На каком земельном участке возможно строительство конюшни?
Dolgovnet34.ru

Юридический портал

На каком земельном участке возможно строительство конюшни?

[2013-07-29] :: Юридическая статья в журнале “Конный мир” ноябрь/декабрь

Часто задаваемый вопрос: «Как создать свой конно-спортивный комплекс. Какие документы потребуются для согласования строительства и работы КСК?»

В связи с развитием конного спорта в России потребность в организации и строительстве конных клубов увеличивается с каждым днем. Ежегодно количество частных владельцев лошадей растет, и как следствие появляется острая необходимость в увеличении числа постойных мест. Зачастую коневладельцы задумываются о строительстве собственной конно-спортивной базы, которая позволит воплотить в жизнь самые смелые мечты.

Строительство конно-спортивного комплекса безусловно имеет свою специфику. Многочисленные разрешения и согласования кажутся сложными лишь на первый взгляд. Однако при рациональном подходе квалифицированных специалистов строительство КСК не превысит четырех – пяти месяцев.

Первоначальным этапом в создании конно-спортивного клуба является выбор земельного участка. Российское законодательство определяет различные категории земель. Самой оптимальной в соотношении финансовой составляющей являются земли сельскохозяйственного назначения. При этом земли сельскохозяйственного назначения обладают достаточной площадью для соблюдения нормативов по строительству животноводческих комплексов. Законодательство посредством норм технологического проектирования (НТП – АПК) не содержит четких предписаний по объему площади постройки КСК, а лишь дает рекомендации в отношении оптимального использования приобретенной земли. Важно понимать, что строительство конного клуба возможно как с нулевого цикла, так и на базе уже имеющегося объекта, например животноводческой фермы. Безусловно возведение КСК допустимо и на землях иного назначения, например на земле поселения, однако данное строительство потребует дополнительных согласований с органами государственной власти.

Важной составляющей в строительстве конно-спортивного комплекса является разработка и утверждение проекта КСК. Многие конные клубы, созданные самовольным путем, в последующем подлежат сносу на основании решения суда. Градостроительный кодекс РФ прямо указывает на необходимость создания и утверждения проекта будущей конюшни. Статья 51 кодекса определяет порядок получения разрешения на строительство. Разработка проекта объекта сельскохозяйственного назначения производится специализированной компанией на основании следующих данных: градостроительного плана земельного участка, результатов инженерных изысканий, технических условий, плана подведения имеющихся коммуникаций и пр. Получение разрешения на строительство будущей конюшни производится в органах местного самоуправления на основании разработанного проекта. Следует помнить, что согласованию подлежат лишь объекты капитального строительства, сооружения, не имеющие капитального фундамента, иными словами легкие конструкции, в разрешениях на установку не нуждаются.

Наличие грамотно выполненного проекта конно-спортивного комплекса является наиболее важной частью разрешительной документации. Однако, следует понимать, что каждый участок земли имеет свои уникальные отличительные особенности. Так, например, в непосредственной близости от участка может протекать река или может быть расположен водоем, по границе участка может пролегать силовой кабель или на его территории расположен ретранслятор сотовой связи. В любом из перечисленных случаев органы местного самоуправления попросят согласовать строительство с пользователями указанных объектов. Только при наличии подобных обременений, застройщику могут потребоваться согласования с органами охраны окружающей природной среды, службами энергосбыта и пр.

В соответствии с действующим законодательством вне зависимости от устройства земельного участка территория любого конно-спортивного комплекса подлежит согласованию с территориальными органами государственного санитарного-эпидемиологического, ветеринарного и пожарного надзора. Санитарно-эпидемиологическая служба призвана осуществлять государственный надзор за правильным исполнением санитарных норм и правил. В отношении конного комплекса СЭС отслеживает состояние почвы, грунтовых вод в зоне расположения конюшни, расстояние между объектами строительства клуба. Так, например, санитарно-защитная зона между КСК и ближайшим жилым районом должна составлять от двухсот до пятисот метров в зависимости от количества лошадей. Хранение навоза на территории КСК допускается согласно санитарным нормам на расстоянии не менее шестидесяти метров от коневодческого здания и не менее пятисот метров от иных жилых зданий. Служба государственного пожарного надзора определяет и присваивает категорию зданиям взрывопожарной и пожарной безопасности. Впоследствии данная служба следит за выполнением норм противопожарной безопасности, согласно установленным нормативам. Ветеринарный надзор согласно места расположения конно-спортивного клуба осуществляет станция по борьбе с болезнями животных соответствующего района. Все животные, находящиеся на территории комплекса, должны быть поставлены на учет в районной СББЖ. Все животные подлежат обязательной ежегодной вакцинации согласно требованиям соответствующего субъекта Российской Федерации.

На каком земельном участке возможно строительство конюшни?

КОННО-ТУРИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Проект путешествий “Дороги Евразии” Сезон 2020

А куда в наше время
без лошади?!

Где закон разрешает строительство конюшни и содержание лошадей

Обзор законов, кратко, самые основы земельного вопроса. Для тех, кто никогда не сталкивался со строительством конюшни.

На сегодняшний день есть три характеристики на которые надо ориентироваться когда вы решаете чего бы такого на земле построить, посадить, снести и т.д. Это:
Принадлежность. Ничейной земли не бывает. Если вам вдруг показалось, что земля ничья – значит её хозяин государство. Даже если это заброшенный, замусоренный пустырь. Можно убедиться в этом посмотрев публичную кадастровую карту –http://maps.rosreestr.ru. Очень скромный по количеству и качеству информации документ. Однако на первом этапе выбора земельного участка можно использовать и его. Между прочим раньше даже такой информации не было.
На карте схематично показаны все зарегистрированные участки физических и юридических лиц, участки принадлежащие администрации города или посёлка, государственная федеральная земля. Это нужно для того что бы выяснить к кому обращаться если вам приглянулся тот самый заброшенный пустырь и вы хотите его благоустроить, или выкупить, или арендовать.
Назначение. Вся земля России разделена на 7 категорий.
– земли сельскохозяйственного назначения;
– земли населенных пунктов;
– земли специального назначения;
– земли особо охраняемых территорий;
– земли лесного фонда;
– земли водного фонда;
– земли запаса.
Категории тоже указаны на кадастровой карте.

Есть ещё одно хитрое понятие – зонирование территории. Почти тоже самое что и вышеуказанные категории назначения земли, но только. это как категория внутри категории. Хм. Похоже, что тут проще будет объяснить на примере – например, в любом городе земля естественно будет относиться к категории “населённых пунктов”. Но при этом что и где строить в городе решают не как бог на душу положит, а согласно индивидуальному плану застройки и землепользования. На этом плане всю землю с категорией населённые пункты доплнительно делят ещё и на зоны. В результате получается план зонирования! Вот это уже почти подробный документ с почти точной информацией о земельных участках!
Однако. В настоящее время довольно часто люди сталкиваются с тем, что генплан города или посёлка и его зонирование ещё не разработаны. А по нынешнему действующему закону без такой бумашки нельзя выдавать, выделять, отчуждать, изымать и прочую ать тоже нельзя. Правда, теоретически, до 2013 года президент всех обязал разработать и принять план застройки. Теоретически.
Вторая сложность – даже если такой план есть, обычно его хренушки просто так добудешь и посмотришь в подробностях. На официальных сайтах администраций вывешивают весьма сокращённый вариант плана застройки, обычно это разноцветная карта без подробных расшифровок. А без расшифровок не узнаешь самого главного – что можно делать на участке. Не узнаешь все варианты его разрешённого использования! Расшифровку можно получить направив письменный запрос касательно какого-нибудь определённого участка. (отвечают 30 дней).
Внимание, у участка может быть много видов разрешённого использования, а не только то единственное, что в свидетельстве или кадастровом паспорте указано. И по закону собственник имеет право их выбирать и менять! Как показала личная практика, это очень не просто. Впрочем, говорят, иногда у некоторых настойчивых граждан даже получается менять. Успех в этом деле напрямую зависит от мотивации.

Читать еще:  Правомерен ли отказ на предоставление многодетной семье земельного участка?

Так же стоит знать, что у каждого населённого пункта могут быть свои неповторимые индивидуальные особенности которые прописаны в правилах застройки. Например, в городе N можно в общественно-деловой зоне размещать открытые автостоянки. А в городе Z нельзя, но если это стоянка для транспорта который обслуживает деловой центр, то можно. Это будет называться вспомогательное разрешённое использование. А вот в городе Х автостоянку в общественно деловой зоне размещать тоже нельзя, но если очень-очень обосновать её необходимость и провести процедуру под названием публичные слушания, то тоже можно. Тогда это будет называться условноразрешённое использование.
_____________________________________________________________
Вообщем, прежде чем купить или запросить участок под конюшню надо выяснить где в вашем городе разрешают размещать объекты для верховой езды и конюшни. Посмотреть попадает ли ваш участок в эту зону. Обычно это зоны рекриаций и природных ланшафтов (обозначаются буквой Р, делятся ещё на несколько подкатегорий Р0, Р1, Р2 и т.д.) и зоны объектов сельскохозяйственных назначений (обозначаются буквами СХ, тоже делятся на подкатегории).
Например, вот выписка из плана застройки некого посёлка:
“ЗОНА ЛАНДШАФТНО-РЕКРЕАЦИОННЫХ ТЕРРИТОРИЙ (Р-2)
Основные виды использования и параметры разрешенного использования:
1. Леса, луга, заболоченные территории и прочие природные территории – Не регламентируется.
2. Территории, используемые и предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом, санатории (без туберкулезных), оздоровительные лагеря, мотели, кемпинги, приюты. Размещение только на территориях, не занятых лесами; Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии. Минимальная площадь земельных участков – 1,5 га, Максимальный коэффициент застройки – 30%, Минимальный коэффициент озеленения – 70%, Максимальная высота оград – 1,5 м, Максимальная высота здания до конька – до 15 м;
3. Объекты для верховой езды, автодромы, гольфклубы – размещение только на территориях, не занятых лесами; Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии , максимальный коэффициент застройки – 30%. Минимальный коэффициент озеленения – 70%,максимальная высота здания до конька – до 15 м, максимальная высота оград – 1,5 м;”

Кстати, заметили? В плане застройки ещё и указываются основные ограничения при строительстве.

При строительстве конюшни, кроме этих ограничений, мы всегда натыкаемся на санитарно-защитную зону от 10 до 50 метров (зависит от количества животных). Имейте это в виду. Или можем попасть в водоохданную зону в которой размещение животных принадлежащих гражданам на участках личного подсобного хозяйства или участках фермерского хозяйства вроде бы официально не запрещены. Если вы выполняете специальные требования к обустройству канализации. А вот выпас и складирование навоза, использование навоза в качестве удобрения запрещены категорически.

Итак, по моему опыту, участок в зоне рекриации является идеальным вариантом для конюшни не сельскохозяйственного назначения. Если у вас не конный клуб, а свои личные 1-5 лошадей можно рассматривать участки расположенные на землях с категорией “населённый пункт” даже в зонах жилой застройки и с разрешённым использованием “личное подсобное хозяйство” (ЛПХ) или “фермерское хозяйство” (ФХ). С одной лошадью можно попробовать купить участок под “индивидуальное жилищное строительство”. Но этот вариант уже не совсем чистый. Обычно в правилах застройка района чёрным по белому указывается что содержать сельскохозяйственных животных на данных землях нельзя. Тут требуется уточнение в органах местного самоуправления. Иначе вы действуете на свой страх и риск уповая на “авось” и хороших соседей.
Потому как если земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства и в правилах землепользования установлен запрет на содержание животных на землях ИЖС, это можно рассматривать как нарушение, соответствующее ст. 8.8 КОАП “Использование земельных участков не по целевому назначению.”

Что же делать, если доступные вам участки земли не являются рекриацией? Надо признать, что это довольно редкая зона и оформление в собственность или аренду такого участка большая удача. Гораздо доступнее земли сельхозназначения. На таких землях тоже можно построить конюшню, но этом случае вас будет ожидать некоторые законодательные особенности.

bikoz 2013г.
Проверяйте информацию, прежде чем пользоваться – статья 2013 года, законы за это время могли измениться.

Какие документы нужны для строительства коровника и как их получить

Разрешение на строительство коровника следует получить задолго до того, как начнется возведение сооружения. В обратном случае муниципальные органы власти имеют полное право отказать в признании постройки законной.

Как получить документы на строительство коровника и где? Выдают его органы местного самоуправления, выглядит оно как постановление, на котором стоит печать и подпись главы районной администрации. В документе указано, что разрешается осуществлять стройку определенного объекта. Кроме того, в обязательном порядке регламентируются сроки возведения сооружения. Как правило, период составляет три года.

По истечении этого срока собственник обязан зарегистрировать объект, даже если это незавершенное строительство (фундамент).

После этой процедуры он обязан уплачивать налог на имущество. Это не может не стимулировать быстро завершить долгострой и оформить правоустанавливающие документы.

Какие документы нужны для строительства коровника

Прежде всего, необходимо определить целевое назначение земельного участка, затем получить его на каком-либо праве (посредством аренды или купли-продажи), а после определиться с самими постройками – сараем для коров и другими сопутствующими сооружениями. Обращаться следует в органы местной исполнительной власти (администрацию). Перечень документов, необходимых для получения разрешения:

  • Заявление собственника;
  • Правоустанавливающие документы на землю (акт о предоставлении ЗУ под сооружение): договор аренды или свидетельство о праве собственности, кадастровый план участка;
  • План ЗУ, полученный в градостроительной организации;
  • Проектная документация: схема планировки коровника, выполненная с учетом всех норм и обозначением локуса размещения объекта вместе с подъездами и подходами к нему; схема, выданная планировочной организацией, которая подтверждает, что объект будет строиться в пределах красных линий; схемы, на которых отображены архитектурные нюансы;
  • К заявке может быть приложено заключение, полученное от негосударственной экспертизы по проектированию.

Все сведения, кроме заявления и заключения государственной экспертизы должны быть предоставлены в виде копий. Все, что заявитель предоставит, возвращено не будет.

Как получить разрешение на строительство коровника

Сначала нужно выяснить назначение выбранных земель. Сделать это можно на сайте публичной кадастровой карты.

На собственном участке

Приобрести участок с одной-двумя коровами под индивидуальное жилищное строительство можно. Однако для разведения большого поголовья такой вариант не является легальным. В правилах застройки земель ИЖС указывается, что содержать с/х-животных запрещено (ст. 8.8 КОАП «Использование участков не по целевому назначению). То есть, разрешение на строительство коровника на собственном участке получить не удастся.

На землях сельхозназначения

Земельные участки, которые выдаются КФХ, имеют сельскохозяйственное назначение. По регламенту, они располагаются за пределами населенного пункта, могут включать леса, реки, здания и сооружения с коммуникациями. Такие территории нельзя делить, поэтому владельцам предоставляются только доли без определения частей. Получить разрешение на строительство коровника на землях сельхозназначения можно, обратившись в местные органы самоуправления. При этом нужно будет предоставить следующие документы:

  • Паспорт;
  • Кадастровый паспорт;
  • Выписка из ЕГОРН и план ЗУ;
  • Постановление администрации;
  • Документ, подтверждающий покупки доли;
  • Квитанция об оплате пошлины.
Читать еще:  Можно ли на земле под ИЖС построить мастерскую?

На землях ЛПХ

Земли ЛПХ – это личное подсобное хозяйство. Они могут иметь вспомогательный ВРИ, который используется вместе с основным назначением и на возведение построек на таком участке не нужно брать дополнительных разрешений. Но сооружения для КРС разрешается возводить не более чем для 15 голов и продукция при этом не должна использоваться в коммерческих целях.

Перед тем, как построить коровник, стоит убедиться, в том, что участку не присвоен статус «условно разрешенный ВРИ».

Тип «условно-разрешенный ВРИ» – это классификатор, при котором указывается, какие конкретно постройки можно возводить на участке (например, сарай, гараж, курятник, парикмахерскую, столовую и т.п.).

При необходимости вид использования можно изменить, выполнив три условия:

  • запросить справку из ИСОГД
  • получить разрешение на перевод
  • поменять в кадастре ВРИ на ЛПХ.

То есть, разрешение на строительство коровника на землях ЛПХ не требуется.

Разрешение ветслужбы, СЭС и пожарников

Ведение бизнеса в сфере оказания потребительских услуг и торговли предполагает наличие ряда согласований со стороны ветслужбы, СЭС и пожарной организации. Это окончательный этап, являющийся венцом всех хождений по инстанциям.

Ветслужба

Министерством сельского хозяйства России четко регламентированы ветеринарные правила, которых должны придерживаться все фермеры, занимающиеся разведением крупного рогатого скота (приказ № 551 от 13.12.2016). Владельцам нескольких поголовий не обязательно следовать инструкции. Однако тем, кто планирует заниматься реализацией получаемой продукции, выполнение всех пунктов правил обязательно.

Сотрудники Россельхознадзора после возведения сооружений будут неоднократно устраивать рейды с проверками и штрафовать тех, кто заранее всего не предусмотрел.

СЭС

Разрешение СЭС – это документ, который выдается территориальным управлением комиссии после того, как соискатель предоставит все необходимые сведения. Оно в большинстве случаев является бессрочным. Получить документ можно только в том случае, когда здание коровника уже будет построено или приобретено, а также приведено в соответствие всем санитарным нормам. Что нужно сделать до обращения:

  • пройти регистрацию в ПФ РФ, Росстате;
  • привести в порядок помещение, которое соответствует требованиям безопасности и нормам СЭС;
  • подобрать персонал, у которого будут в наличии все медицинские и разрешительные на работу документы;
  • оформить договоры со службами СЭС на обслуживание территории, вывоз отходов, чистку вентиляционных труб;
  • оформить договоры на дезинфекцию, дезинсекцию и дератизацию;
  • получить разрешение от пожарников.

Пожарники

Обеспечить пожарную безопасность в коровнике – задача первостепенной важности. Все нормы регламентированы законодательно, разрешение следует получать у органов пожарного надзора. До того, как отправиться в эту организацию, следует подготовиться:

  • изучить требования противопожарной безопасности, провести соответствующие мероприятия, опираясь на законодательные акты, вооружиться помощью экспертов, воспользоваться нормативными документами;
  • задолго до строительства проконсультироваться со специалистами, чтобы в будущем сэкономить время и средства в случае необходимости переоборудовать помещение;
  • заказать экспертизу противопожарного состояния коровника. Ее проводят инспекторы государственного пожарного надзора, можно воспользоваться и услугами частных компаний, имеющих лицензию. Для этого пишется заявление, назначается дата и время проведения работ.
  • в районный орган пожарного надзора предоставляются результаты экспертизы, копии договора аренды (при наличии), пишется заявление о выдаче разрешения.

Следует проследить за тем, чтобы входящее заявление было зарегистрировано. В течение 5 рабочих дней орган власти примет решение о выдаче разрешительных документов. После разрешения всех юридических вопросов можно приступать к выбору материалов для возведения коровника. Сегодня все больше собственников агробизнеса делают выбор в пользу строительства из ЛСТК или ЛМК.

Эти конструкции не только прочны и надежны, но и экономичны. Единственный нюанс – сборка и монтаж должны производиться грамотными подрядчиками, так как любое небрежное действие скажется и на качестве постройке, и на ее итоговой цене.

Наша компания занимается проектированием и постройкой коровников из ЛСТК/ЛМК уже более 7 лет. Мы точно знаем, как не допустить ошибок на этапе составления сметы, проекта и монтажа.

У нас свое производство, и Вы можете заказать металлокаркас под конкретные параметры с последующей консультацией эксперта по всем вопросам прямо на стройке.

Для заказа или консультации просто позвоните нам или оставьте онлайн-заявку!

Как построить конюшню

Если вы планируете в ближайшее время стать обладателем лошади , то самое время задуматься о жилье для питомца. Конечно, вы можете арендовать денник для лошадки в ближайшем питомце. Как выбрать конюшню для этих целей, мы писали ранее. Сегодня же поговорим о том, как самому поострить конюшню.

С юридической зрения Вы можете построить конюшню на земле ЛПХ назначения, при этом необходимо соблюсти ряд условий. Как и жилой дом, конюшня не может быть построена вблизи железной дороги, ЛЭП, на месте прохода газопровода и т.п. Кроме того, от мысли о конюшне на берегу водоема тоже нужно отказаться, т.к. это запрещено санитарными нормами. Если вы решили не покупать, а арендовать участок для постройки конюшни, то будьте внимательны при составлении договора. В нем нужно прописать, что вы собираетесь строить и где. И при покупке и при аренде земли вам нужно будет указать категорию земель – например, целевое использование сельскохозяйственной земли для организации фермерского хозяйства. В этом случае вы сможете возводить и другие постройки помимо конюшни – жилые дома, загоны, манежи, подсобно-хозяйственные постройки, вроде сарая или мастерской. Если же вы решили на своем дачном участке построить конюшню, то в первую очередь подумайте, о том, хватит ли всем места, во-вторых, возьмите письменное согласие с соседей о том, что они не будут возражать против того, что вы будете содержать лошадь. Если эти два пункта улажены, стройте конюшню – закон этого не запрещает.

В первую очередь необходимо определиться с местом предполагаемой конюшни. Это должен быть ровный сухой участок, находящийся в заметном отдалении от людского жилья. Вообще, хорошо, чтобы к конюшне ничего не примыкало. Самый лучший вариант, когда вход в конюшню выходит непосредственно в леваду или крытый манеж.

Удаленность лошадиного жилья от людского жилья рассчитать несложно. Если в конюшне до 10 лошадей, то расстояние должно быть не менее двухсот метров. За каждые 10 лошадей сверху прибавляйте сто метров.

Нанять рабочих, специализирующихся именно на конюшнях, манежах будет логично, но дорого. Если вы не готовы к трате денег, готовьтесь грызть гранит науки, т.е. закона. Чтобы построить конюшню в соответствии со всеми санитарными, пожарными и другими нормами, вам придется изучить огромное количество нормативных актов. Вот несколько из них:

  1. «Нормы технологического проектирования агропромышленных (конноспортивных) комплексов. НТП-АПК 1.10.04.003-03», утв. Минсельхозом РФ 31.12.2003;
  2. ВСН 52-89 «Ведомственные нормы по проектированию административных, бытовых зданий и помещений для животноводческих и птицеводческих зданий»;
  3. СНиП 2.10.03-84 «Животноводческие, птицеводческие и звероводческие здания и помещения»;
  4. «ППБ-0-148-87. Правила пожарной безопасности для спортивных сооружений», утв. МВД СССР 25.12.1987 г.,

Речь в этих документах идет о том, как правильно располагать, освещать конюшню, какая там должна быть вентиляция, как правильно утилизировать навоз, что может быть построено рядом и прочее.

Общие правила строительства конюшни

Принято конюшню вытягивать параллельно линии меридиана, т.е. с севера на юг. Конечно, не всегда это возможно, но сильно уклоняться не стоит от заданного ориентира. Лучше пересмотреть участок.

Количество этажей в конюшне не более двух. Первый понятно, для лошадей, второй для персонала. Если вы строите конюшню для двух-трех лошадей на своем участке, второй этаж может и вовсе не понадобиться. Однако в деревнях часто на втором этаже устраивали сеновал.

Читать еще:  Какой минимально допустимый размер земельного участка сельхоз назначения?

Денники строятся напротив друг друга. Если лошадей много, то делайте небольшой тамбур между 10-15 денниками. Это делается не только для удобства, но и для безопасности. Расстояние между двумя рядами денников не менее 2,5 метров. Опять же цифра взята не с потолка, а нормативно определена. К тому же, подумайте сами, удобно ли вам будет выводить лошадь из денника, если в распоряжении 1,5 метра? Перегородки в денниках сплошные до полутора метров, а выше идет решетка.

Полы в конюшне должны ровными, с устойчиво нескользким покрытием. Иногда делается уклон одну сторону, чтобы не скапливалась влага. Например, чтобы моющие средства стекали в желоб вдоль денника, можно немного наклонить пол.

Вход в конюшню предполагает широкие ворота. Если в конюшне живет много лошадей (больше 10), то делаются еще одни ворота. Позаботьтесь о сенях, если вы живете в районе с морозным климатом или если местность славится резкими сильными ветрами.

Окна. В конюшне окна должны быть обязательно. Это необходимо не только для естественного освещения, но и для нормального существования животных. Рассчитывайте количество окон исходя из 15% от общей площади. Помните, что полуслепые оконца на большой высоте не удовлетворяют нужды лошадей в солнечном свете. Чтобы летом солнечный свет не слепил питомцев, а зимой не было лишних сквозняков, делайте окна на высоте 1,7-1,8 метра от пола. Окна должны открываться, это необходимо для проветривания. Окна могут быть пластиковыми, деревянными. Чтобы снизить риск того, что лошадь разобьет стекло, можно защитить окно решеткой. В холодных районах рамы нужно делать двойные на случай сильных морозов. Створки должны распахиваться наружу, чтобы не мешать лошадям.

Летом на окна можно вешать сетки от кровососов, хотя многие опытные коневоды считают лучше повесить от мух липкую ленту или использовать другие способы защиты от кусачих монстров. Как от них защитить лошадь на выпасе, мы писали в статье «летние враги лошадей».

При строительстве конюшни важно понимать, что это такой же дом для лошадей, как и наш дом для людей. Там должны быть вода, электричество, отопление. Если последнее при должном строительстве или в теплом климате необязательно, то освещение и вода — два необходимых пункта. К слову про отопление — зимой комфортная температура для лошадок около 8 градусов по Цельсию. Чтобы помыть лошадь, требуется не меньше 50 литров воды, при этом вы должны продумать слив воды.

Грамотные люди сначала делают проект, согласовывают его со всеми надзорными органами, затем приступают к строительству. Но в России обычно все делается наоборот. Построил, потом пытаешься согласовать, в чем тебе отказывают, потом суд, потом прибегают к экспертизе на соответствие СНИП, потом снова согласовывают. Все это долго и энергозатратно. Чтобы сэкономить вам нервы и деньги, мы и написали эту статью, где постарались учесть основные моменты, на которые необходимо обращать внимание при постройке конюшни.

При соблюдении всех необходимых требований по СНИП вы можете построить конюшню в английском стиле из красного кирпича с денниками темного дерева или в прованском стиле с белокаменными стенами и серой черепицей. Вариант попроще и подешевле из неструганого дерева тоже подойдет. Если покрасить фасады в белый цвет, будет даже очень аккуратно. В общем, все зависит от вашей фантазии и вашего трудолюбия.

Конюшня в частном доме: правила постройки и обустройства

Любители таких благородных и красивых животных, как лошади, имеющие свой участок земли, наверняка задумаются о постройке собственной конюшни. Ведь содержание любимца в частном хозяйстве обходится недешево, часто находится далеко. А собственная конюшня станет прекрасной возможностью быть всегда рядом с лошадью, наслаждаясь ее обществом. Это позволит даже в мелочах контролировать ее каждодневную жизнь. Чтобы конюшня обеспечивала оптимальные условия для здоровья питомца, нужно соблюдать правила ее строительства и обустройства.

Как проектируется конюшня

Поскольку конюшня предназначается для укрытия животного в непогоду, в первую очередь необходимо правильно выбрать место ее расположения. Возвышенное, не затапливаемое в сезон дождей, оно не должно находиться в точке пересечения ветров. Сквозняки считаются одним из наиболее опасных врагом лошадей. Современная конюшня предполагает наличие места для ночного отдыха лошади, ее кормления, седловки и хранения амуниции.

В процессе проектирования определяется материал, из которого будет строиться конюшня. Деревянная конюшня считается наиболее экологичной и теплой, эстетичной внешне. Однако она поддается воздействию плесени, требует постоянного обновления. Неплохо себя зарекомендовали блоки, но их выбор следует осуществлять грамотно. В блочном помещении не должна накапливаться сырость, для чего требуется дополнительная вентиляция.

Конюшня и территория около нее

Около здания требуется обустроить место для выгула лошади — леваду. Она позволит получать достаточную нагрузку животному. В ней можно проводить тренировки и осуществлять необходимый моцион.

Если выход в леваду из конюшни будет продуман грамотно, впоследствии не возникнет проблем с выводом коня на улицу. Площадь места выгула должна позволять полноценно выполнять все виды аллюров без затруднения движений: шаг, рысь, галоп.

Обустройство конюшни внутри

Конюшня подразумевает наличие в ней таких составляющих, как денники (места нахождения лошади во время сна, кормления и при плохой погоде), прохода, амуничника. Важно правильное количество и расположение окон и двери. А пол, несущий значительную нагрузку, должен при строительстве грамотно быть рассчитан.

Денники

Поскольку лошадь представляет собой крупное животное массой порядка 500-700 кг, важным при строительстве собственной конюшни будет обеспечить ей комфорт как во время бодрствования, так и во время сна. Это значит, что размеры помещения, в котором она будет находиться, должны позволять ей свободно перемещаться, ложиться, вставать.

В среднем размер денника составляет 3х3 метра, высота потолка — не ниже 2,8 м. Высокие потолки позволяют предупредить вероятность травм, если лошадь встанет на задние ноги (сделает «свечку»).

Проход или коридор

Немаловажен проход внутри конюшни: именно здесь будут осуществлять многие манипуляции по уходу и седловке. Ширина прохода в среднем составляет 1,5-2 метра, что позволит при необходимости разойтись двум лошадям, удобно поседлать и расседлать лошадь.

При наличии прохода конюшня станет теплее: с его помощью до денников не доходит весь холодный воздух с улицы. Это немаловажный момент, который следует учитывать при проектировании конюшни.

Окна и двери

С помощью окон конюшня вентилируется. Однако их расположение не должно вызывать частых сквозняков, что может быть губительно для животного. Часто окна располагают таким образом, чтобы лошадь могла наблюдать за происходящим на улице.

Это добавит ей развлечений в период нахождения в деннике. Для безопасности рекомендуется установить на окна решетки.

Двери, обеспечивающие свободный проход животного, — обязательное условие комфортного содержания лошади. Обычно при их планировке учитывают необходимость провоза через них тачки для уборки навоза.

При заливке пола требуется помнить о значительной нагрузке веса лошади. Он может быть деревянный, глиняный, бетонный. В последнем случае потребуется достаточное количество опилок для предохранения копыт лошади от микротравм.

Правильное планирование постройки, грамотное составление сметы и умелое расположение помещений сделают дом для любимого питомца удобным и комфортным.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector