Жк сходня парк форум дольщиков
Dolgovnet34.ru

Юридический портал

Жк сходня парк форум дольщиков

«Вы же ко мне пришли? Тогда здесь президента нет»

FLB: Обманутые дольщики химкинского ЖК «Сходня Парк» уже четвёртый год не могут добиться от местных властей завершения строительства домов, в которые они продолжают вкладывать свои деньги

Озвученное ещё летом требование президента России Владимира Путина о том, чтобы в ближайшие сроки был решён вопрос с обманутыми дольщиками, вероятно, не для всех чиновников является определяющим. История с дольщиками ЖК «Сходня Парк», начавшаяся ещё в 2014 году, подробности которой FLB раскрывало ранее, похоже, готовится стать бестселлером долгостроя и несдержанных обещаний.

Напомним, что после того, как первоначальный застройщик ООО «Земинжконсалт», начав строительство в 2014 году, сбежал со стройки в 2016-м, прихватив с собой сотни миллионов рублей участников долевого строительства, в связи с чем в конце 2017-го было возбуждено уголовное дело, обманутые дольщики каждый день и не первый год активно следят за развитием событий вокруг своих злополучных квартир, не оставляя в покое ни химкинские власти в частности, ни подмосковное правительство в целом.

Напомним также, что обманутые дольщики ЖК «Сходня Парк» в Химках – это более 300 договоров долевого строительства. И если кому-то повезло больше, как, например, дольщикам в подмосковной Дубне, получившим на днях заветные ключи, которые им полагались ещё в 2015 году, или как дольщикам «Солнечной системы» в тех же Химках, которую строил ныне банкрот Urban Group, и которым начали выдавать ключи 22 января 2020 года, то ЖК «Сходня Парк», вероятно, попал не в те ворота.

Как в Химках выполняют требования Президента РФ

Обманутые дольщики открыто заявляют о том, что обещания не сдерживает администрация Химок, каждый раз откладывая по тем или иным причинам сроки сдачи долгожданных квартир в домах жилого комплекса, куда они вложили и продолжают вкладывать деньги. Они неоднократно объявляли голодовки, систематически проводили одиночные пикеты, устраивали перфомансы с машинами, на которых размещали плакаты с требованием отправить в отставку главу города Химки Дмитрия Волошина и других чиновников, последний плакат даже побывал у стен Кремля, где последней каплей, спровоцировавшей столь радикальные действия отчаявшихся людей, то есть выезд к Кремлю, по их словам, как писала химкинская «Городская газета», стало поведение заместителя главы Химок по градостроительству, архитектуре и земельно-имущественным отношениям Андрея Обухова. На прошедшей накануне акции протеста встрече чиновник обвинил обманутых дольщиков в «дикой истерике», «безобразии и хамском отношении».

А в ответ на утверждение одного из обманутых дольщиков о том, что Владимир Путин чаще лично вникает в проблемы людей, чем химкинские власти, заявил буквально следующее:

«Давайте не про президента. Вы же ко мне пришли? Тогда здесь президента нет».

То есть, как говорят многие, лично знающие Андрея Обухова люди, хороший в принципе человек одним махом перечеркнул все свои бывшие заслуги? Получается, что указания президента для замглавы Химок – правда теперь уже бывшего – не указ и не руководство к действию? А ведь, напомним, Путин на совещании с членами правительства РФ говорил: «Нам нужно сделать всё, что от нас зависит, чтобы в ближайшее время, в ближайшие пару лет мы избавились от такого позорного словосочетания и явления как “обманутый дольщик”». При этом глава государства указал на то, что этот вопрос будет находиться под контролем властей. Но в химкинской администрации, вероятно, либо забыли об этих словах президента (вряд ли не знали. – М.С.), либо игнорируют…

Как считают дольщики, именно после этих слов Обухов и был уволен со своего поста. 26 декабря 2019 года его место занял Мамедов Тимур Маисович, уже пятый зам главы Химок по градостроительству за время пребывания у власти в Химках Дмитрия Волошина. Непростое, видать, место. Сейчас обманутые дольщики надеются на то, что новый зам будет, во-первых, более открытым к диалогу с людьми, а, во-вторых, поможет, наконец, ускорить решение вопроса получения ими заветных ключиков.

Кстати, в ноябре прошлого года всё тот же господин Волошин заявлял, что к 1 января 2020 года первый корпус комплекса, который готов на 98%, будет введён в эксплуатацию, и что благодаря усилиям местной администрации объект исключили из перечня проблемных.

Тогда почему в очередной раз откладываются сроки сдачи объекта? Полтора года прошло со дня встречи с губернатором Подмосковья Андреем Воробьёвым. В какой-то момент химкинские власти обещали завершить строительство в декабре 2019-го, теперь, как следует из протокола рабочей встречи в министерстве 25 декабря 2019 года, переносят на февраль 2020-го, а начало выдачи ключей планируют на третий квартал. Здесь вполне уместный вопрос, который задают дольщики в областном министерстве: «Что мешало раньше выполнить обещания и выдать ключи дольщикам?».

По словам застройщика, во время встречи в министерстве в конце декабря 2019 года, аудиозапись которой есть в распоряжении FLB, первый корпус он сдаст, хоть и не в срок, но сдаст, но на другие корпуса у него просто не будет денег. А ведь в комплексе не один дом, а несколько. Пятый корпус, в частности, теперь планируют сдать только в 2022 году… Впрочем, и для дольщиков первого корпуса нет никаких гарантий – новый застройщик – ООО «Призма», входящее в группу компаний и подконтрольное бенефициарам ООО «Стройгрупп», не спешит связывать себя обязательствами, не заключает дополнительные договора к ДДУ, которые могут стать хоть какой-то юридической гарантией для дольщиков того, что их дома, наконец, достроят в ближайшее время. А ведь планировалось, согласно документам, заключить такие договора ещё в марте-апреле прошлого года. Как и ввести в эксплуатацию первый корпус ЖК ещё в сентябре 2019-го…

Но сроки снова изменились, и вот 15 января 2020 года администрация Химок требует от застройщика до 20 января предоставить сроки подписания допсоглашений к договорам долевого участия (ДДУ).

Но ничего не произошло.

Завершение строительства корпуса № 1 ЖК «Сходня Парк» в первом квартале 2020 года, как это следует из письма Министерства жилищной политики Московской области, тоже под очень большим вопросом.

Корпус №1 ЖК “Сходня Парк”

Депутат Совета депутатов г.о. Химки Антонина Стеценко в связи с ситуацией, сложившейся с дольщиками Сходни, написала на своей страничке в «ВК»:

«…обещания и имитация бурной деятельности некоторых чиновников ставят под удар репутацию действующего губернатора…».

Антонина напомнила, что ещё летом 2018 года региональные власти в лице Андрея Воробьева приняли решение о достройке жилого комплекса и представили общественности нового застройщика — «Стройгрупп», предложенного администрацией Химок. Но, как пишет депутат, это был очень странный ход, поскольку администрация порекомендовала компанию, у которой уже есть свои обманутые дольщики.

Тем не менее, на целый год растянулась история теперь уже с новым застройщиком, который взялся за достраивание под обещание администрации отдать в качестве компенсации за достройку участок земли возле Путилковского шоссе. 26 марта 2019 года был подписан документ, подтверждающий постановку на кадастровый учёт участка, предоставленного застройщику в качестве компенсации.

Впоследствии, как стало известно, ООО «Стройгрупп» ставило данный участок за свой счёт на кадастровый учёт, который потом утверждался более полугода, а поскольку механизм выдачи участка не определён законодательством, то застройщика отсылали на утверждение по всем возможным министерствам, где документы могли лежать месяцами без движения. Однако после всех этих перипетий застройщику было объявлено, что на этот участок претендует другой застройщик, а потом и вовсе администрация заявила, что строить там запрещено.

«Застройщик за год еле-еле строил за свои средства на 85% готовый первый корпус в ожидании участка. Но обещанный участок, по непроверенной информации, Дмитрий Волошин так и не дал, сославшись, что свободные участки есть только возле ТБО Левобережный. В итоге застройщик отказался вводить дом в эксплуатацию, так как участка нет, а он вложил уже около 100 млн собственных средств. Дольщики опять остались у разбитого корыта. », – пишет Антонина Стеценко и добавляет, что вишенкой на торте стала, по непроверенной информации от человека, близкого к администрации города Химки, история о том, что «вкусный» (с точки зрения экологии и транспортной доступности) участок возле Путилковского шоссе рядом с Алешкинским лесом якобы кто-то пообещал другим авторитетным людям за €1.000.000.

Депутат выразила надежду на то, что эта информация попадёт в поле зрения правоохранительных органов, и они проверят это уже по своим каналам.

У дольщиков, которые теперь начали разбираться во всех организационных и юридических тонкостях строительства, возникают вопросы: «Почему на достройку проблемного объекта был выбран застройщик со слабой экономикой? Ведь есть более мощные строительные компании, возводящие десятки домов в год», «Случайно ли ему предложили для компенсации спорный участок?», «Случайно ли получение этого участка растягивается на месяца-годы?».

Но, как известно, случайностей не бывает…

Чуток скелетов в шкафу

На основании инсайдерской и имеющейся в Сети в открытом доступе информации, возникает много вопросов о том, как используется земля в Химках. Учитывая, что проблема с застройкой в городском округе существует далеко не первый год, когда жители жалуются то на вырубку сходненского леса, то на массовое строительство мини-пекарен и прочих сооружений, отношения местного населения с местной администрацией далеко не дружественные. Но это, как показывает жизнь, не мешает администрации реализовывать свои планы, поскольку, как следует из речи-оговорки экс-заместителя главы Химок по градостроительству Андрея Обухова, они сами себе тут хозяева, а президент и граждане им не указ. Может быть, решение вопроса использования земли не в интересах города и горожан привело к тому, что ранее самодостаточный городской округ вдруг начал залезать в долги, чтобы выплачивать зарплату бюджетникам?

И, может быть, какие-то внутренние, известные узкому кругу лиц в администрации г.о. Химки, обстоятельства мешают выполнить требование главы государства по скорейшему решению проблемы «обманутых дольщиков»?

Вероятно, именно внутренние, неизвестные жителям округа, обстоятельства заставляют главу города подавать иск против своих же депутатов, в том числе на Антонину Стеценко, на сумму 2 миллиона рублей, требуя удалить два материала на сайте местного издания «Яновости», где Дмитрия Волошина обвиняют в уничтожении зеленых насаждений, огромных долгах муниципального бюджета, росте социальной напряженности и призывают уйти в отставку по «профнепригодности». И, скорее всего, именно очень глубинные обстоятельства заставляют Дмитрия Волошина привлекать о-о-очень дорогого адвоката Наталью Весельницкую, чьи услуги стоят 30 тысяч рублей в час, которой прокуратура США предъявила обвинение в предоставлении недостоверной информации в рамках дела Prevezon Holdings и которую часто упоминают в СМИ как «русского связного» нынешнего президента США Дональда Трампа.

Читать еще:  Где искать документы, подтверждающие мое родство?

Ну, как тут не вспомнить расследование Life, проведённое осенью 2019 года, о том, как уволенный Собяниным чиновник устроился в Химках. Речь идёт о бывшем главе Управы района Тропарёво-Никулино Андрее Обухове – полном тёзке бывшего зама Дмитрия Волошина по градостроительству. Глава Химок Дмитрий Волошин, по всей видимости, уверен в чистоте помыслов своего нового сотрудника, несмотря на то, что он проходит по делу о хищении из бюджета около 100 миллионов рублей, которые пропали при заключении контрактов в сфере ЖКХ, и по делу о многомиллионной взятке. Известно, что 29 мая 2019 года дело было возбуждено ГСУ СКР по Москве. Как рассказывала Life потерпевшая сторона, ранее дело было в Никулинском МРСО СКР по Москве и Обухов якобы предпринимал усилия, чтобы его замять. Но после отставки чиновника дело изъяло УВД ЗАО по Москве, и расследование пошло бодрее.

Имеет ли такое устройство в администрацию, а точнее, как называет это Life, триумфальное возвращение чиновника в Химки, под собой чисто кадровую перестановку?

В общем, вопросов возникает всё больше…

А, возвращаясь к обманутым дольщикам, так и продолжает висеть главный вопрос: «Сколько ещё людям ждать обещанных ключей и обивать пороги городской администрации?»

Отзывы о ЖК «Сходня Парк»

Если вы планируете купить квартиру в жилом комплексе «Сходня Парк», одним из самых важных факторов являются отзывы покупателей и жителей этого района. Почитайте отзывы об этом ЖК. Если у вас есть информация, которой вы хотите поделиться, пожалуйста, напишите свой отзыв про ЖК «Сходня Парк» и люди будут вам благодарны.

Сходненский котлован: дольщики как прикрытие

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5aa964cc830905211a8c5ec3/shodnenskii-kotlovan-dolsciki-kak-prikrytie-5aa9652ef0317339a7ae6117 Ответить

  • Архитектура
  • Планировки
  • Комфорт
  • Расположение
  • Цена

Как составляется рейтинг?

Похожие жилые комплексы

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Реклама. Застройщик ООО «А101» и АО «А101 Девелопмент». Проектные декларации, подробности и условия акции размещена на сайте www.a101.ru и www.kvadroom.ru/a101. Срок действия акции до 31.03.2020

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

  • Рядом с метро
  • По районам Москвы
  • По округам Москвы
  • В городах МО
  • В районах МО
  • По шоссе
  • Авиамоторная 9
  • Автозаводская 9
  • Автозаводская 6
  • Академическая 12
  • Алексеевская 11
  • Алтуфьево 14
  • Аннино 9
  • Арбатская 11
  • Аэропорт 17
  • Бабушкинская 17
  • Багратионовская 12
  • Балтийская 12
  • Бауманская 9
  • Беговая 12
  • Белокаменная 4
  • Беломорская 9
  • Белорусская 20
  • Беляево 5
  • Бибирево 13
  • Библиотека имени Ленина 11
  • Борисово 1
  • Боровское шоссе 7
  • Ботанический Сад 7
  • Ботанический сад 7
  • Братиславская 4
  • Бульвар Адмирала Ушакова 10
  • Бульвар Дмитрия Донского 10
  • Бульвар Рокоссовского 8
  • Бульвар Рокоссовского 4
  • Бунинская аллея 14
  • Бутырская 2
  • Варшавская 2
  • ВДНХ 11
  • Верхние Котлы 3
  • Верхние Лихоборы 9
  • Владыкино 5
  • Владыкино 1
  • Водный стадион 17
  • Войковская 19
  • Волгоградский проспект 6
  • Волжская 3
  • Волоколамская 15
  • Воробьевы горы 12
  • Выставочная 11
  • Выхино 5
  • Деловой центр 8
  • Деловой центр 1
  • Динамо 18
  • Дмитровская 10
  • Добрынинская 10
  • Домодедовская 9
  • Калужская 18
  • Кантемировская 3
  • Каховская 6
  • Каширская 2
  • Киевская 14
  • Китай-город 1
  • Кожуховская 3
  • Коломенская 5
  • Коммунарка 13
  • Комсомольская 6
  • Коньково 10
  • Коптево 8
  • Косино 3
  • Котельники 17
  • Красногвардейская 3
  • Краснопресненская 21
  • Красносельская 6
  • Красные Ворота 5
  • Кропоткинская 38
  • Крылатское 18
  • Крымская 3
  • Кузьминки 7
  • Кунцевская 45
  • Курская 10
  • Кутузовская 5
  • Кутузовская 8
  • Ленинский проспект 17
  • Лермонтовский проспект 14
  • Лесопарковая 4
  • Лихоборы 3
  • Локомотив 3
  • Ломоносовский проспект 19
  • Лубянка 3
  • Лужники 13
  • Лухмановская 17
  • Люблино 5
  • Марксистская 10
  • Марьина Роща 10
  • Марьино 2
  • Маяковская 11
  • Медведково 20
  • Международная 14
  • Менделеевская 16
  • Минская 12
  • Митино 16
  • Мичуринский Проспект 9
  • Молодежная 39
  • Мякинино 14
  • Нагатинская 9
  • Нагорная 8
  • Нахимовский проспект 9
  • Некрасовка 22
  • Нижегородская 3
  • Новогиреево 9
  • Новокосино 9
  • Новопеределкино 6
  • Новохохловская 1
  • Новоясеневская 1
  • Новые Черемушки 18
  • Озерная 8
  • Окружная 4
  • Окружная 3
  • Октябрьская 19
  • Октябрьское поле 28
  • Ольховая 17
  • Орехово 7
  • Отрадное 10
  • Павелецкая 8
  • Панфиловская 13
  • Парк Культуры 47
  • Парк Победы 16
  • Партизанская 7
  • Первомайская 4
  • Перово 6
  • Петровско-Разумовская 3
  • Петровско-Разумовская 1
  • Печатники 2
  • Пионерская 9
  • Планерная 19
  • Площадь Гагарина 15
  • Площадь Ильича 12
  • Полежаевская 25
  • Полянка 16
  • Пражская 5
  • Преображенская площадь 12
  • Прокшино 11
  • Пролетарская 8
  • Проспект Вернадского 22
  • Проспект Мира 4
  • Профсоюзная 19
  • Пятницкое шоссе 15
  • Раменки 18
  • Рассказовка 6
  • Речной вокзал 31
  • Рижская 4
  • Савеловская 10
  • Саларьево 10
  • Свиблово 14
  • Селигерская 13
  • Семеновская 11
  • Славянский бульвар 24
  • Смоленская 26
  • Сокол 24
  • Соколиная Гора 3
  • Сокольники 4
  • Солнцево 7
  • Спартак 11
  • Спортивная 15
  • Стрешнево 10
  • Строгино 12
  • Студенческая 5
  • Сухаревская 7
  • Сходненская 15
  • Тверская 16
  • Театральная 5
  • Текстильщики 7
  • Теплый Стан 7
  • Технопарк 4
  • Тимирязевская 7
  • Третьяковская 16
  • Тропарево 10
  • Трубная 12
  • Тульская 16
  • Тургеневская 4
  • Тушинская 14
  • Угрешская 2
  • Улица 1905 года 16
  • Улица академика Янгеля 8
  • Улица Горчакова 11
  • Филатов Луг 4
  • Филевский парк 6
  • Фили 11
  • Фонвизинская 1
  • Академический 5
  • Алексеевский 7
  • Алтуфьевский 2
  • Арбат 24
  • Бабушкинский 5
  • Басманный 18
  • Беговой 8
  • Бескудниковский 2
  • Бибирево 1
  • Бирюлево Восточное 4
  • Богородское 7
  • Бутырский 2
  • Коньково 5
  • Коптево 1
  • Косино-Ухтомский 1
  • Котловка 2
  • Красносельский 8
  • Крылатское 6
  • Крюково 2
  • Кузьминки 1
  • Кунцево 22
  • Куркино 2
  • Левобережный 8
  • Лефортово 6
  • Лианозово 3
  • Ломоносовский 8
  • Марфино 3
  • Марьина Роща 8
  • Марьино 3
  • Метрогородок 1
  • Мещанский 11
  • Митино 6
  • Можайский 15
  • Москворечье-Сабурово 3
  • Нагатино-Садовники 4
  • Нагатинский Затон 1
  • Нагорный 4
  • Некрасовка 5
  • Нижегородский 3
  • Новогиреево 1
  • Новокосино 1
  • Новомосковский 65
  • Новопеределкино 2
  • Обручевский 11
  • Орехово-Борисово Северное 3
  • Орехово-Борисово Южное 3
  • Останкинский 7
  • Перово 2
  • Покровское-Стрешнево 11
  • Преображенское 4
  • Пресненский 48
  • Савеловский 6
  • Свиблово 3
  • Северное Бутово 3
  • Северное Медведково 2
  • Северное Тушино 2
  • Северный 3
  • Сокол 3
  • Соколиная Гора 8
  • Сокольники 3
  • Солнцево 4
  • Старое Крюково 1
  • Строгино 5
  • Таганский 20
  • Тверской 30
  • Текстильщики 3
  • Теплый Стан 6
  • Тимирязевский 6
  • Троицкий 17
  • Тропарево-Никулино 16
  • Восточный 36
  • Западный 140
  • Зеленоград 3
  • Новая Москва 82
  • Северный 87
  • Северо-Восточный 62
  • Северо-Западный 64
  • Центральный 280
  • Юго-Восточный 36
  • Юго-Западный 64
  • Южный 66
  • Апрелевка 5
  • Балашиха 30
  • Бронницы 3
  • Видное 17
  • Волоколамск 1
  • Воскресенск 1
  • Высоковск 1
  • Голицыно 2
  • Дедовск 1
  • Дзержинский 2
  • Дмитров 7
  • Долгопрудный 3
  • Домодедово 6
  • Дубна 2
  • Егорьевск 1
  • Жуковский 6
  • Звенигород 18
  • Ивантеевка 15
  • Кашира 1
  • Клин 3
  • Королев 16
  • Котельники 11
  • Красноармейск 1
  • Красногорск 26
  • Краснознаменск 2
  • Лобня 10
  • Лосино-Петровский 4
  • Лыткарино 7
  • Люберцы 20
  • Мытищи 20
  • Наро-Фоминск 1
  • Ногинск 5
  • Одинцово 11
  • Орехово-Зуево 2
  • Подольск 19
  • Пушкино 8
  • Пущино 1
  • Раменское 7
  • Реутов 7
  • Сергиев Посад 6
  • Серпухов 2
  • Солнечногорск 1
  • Старая Купавна 1
  • Талдом 1
  • Химки 64
  • Чехов 7
  • Щелково 13
  • Электрогорск 4
  • Электросталь 6
  • Электроугли 1
  • Юбилейный 1
  • Волоколамский 1
  • Воскресенский 2
  • Дмитровский 15
  • Егорьевский 2
  • Истринский 9
  • Каширский 2
  • Клинский 5
  • Коломенский 2
  • Красногорский 60
  • Ленинский 42
  • Люберецкий 43
  • Мытищинский 35
  • Наро-Фоминский 9
  • Ногинский 14
  • Одинцовский 59
  • Подольский 22
  • Пушкинский 17
  • Раменский 15
  • Рузский 1
  • Сергиево-Посадский 6
  • Серпуховский 1
  • Солнечногорский 20
  • Ступинский 1
  • Талдомский 1
  • Чеховский 10
  • Щелковский 24
  • Алтуфьевское 1
  • Боровское 14
  • Варшавское 35
  • Волоколамское 41
  • Горьковское 34
  • Дмитровское 31
  • Домодедовское 1
  • Егорьевское 33
  • Ильинское 4
  • Калужское 37
  • Каширское 20
  • Киевское 23
  • Куркинское 4
  • Ленинградское 65
  • М-4 Дон 26
  • Минское 22
  • Можайское 27
  • Новокуркинское 10
  • Новорижское 11
  • Новорязанское 56
  • Новосходненское 6
  • Носовихинское 37
  • Осташковское 8
  • Пятницкое 26
  • Рогачевское 4
  • Рублево-Успенское 25
  • Рязанское 1
  • Симферопольское 22
  • Сколковское 10
  • Фряновское 10
  • Щелковское 30
  • Ярославское 70
  • Ошибка в описании
  • Ошибка в адресе
  • Телефон неправильный
  • Ошибка в фотографиях
  • Ошибка в видео
  • Другое

Комментарий (не обязательно)

Архитектура – оцениваются архитектурные решения зданий , оформление территории, если она есть.

Планировки – оцениваются планировочные решения не только квартир, но и входных зон и приквартирных холлов.

Комфорт – оценивается наличие инфраструктуры не только в жилом комплексе, но и поблизости.

Расположение – оценивается расположение относительно метро, магистралей, а также удобство доступа к ним.

Цена – чем меньше количество “$”, тем более привлекательная стоимость, относительно конкурентов и места расположения.

«Звезды» – мы производим оценку по десятибальной шкале. Одна «звездочка» равна 2 баллам из 10.

«Вы же ко мне пришли? Тогда здесь президента нет»

FLB: Обманутые дольщики химкинского ЖК «Сходня Парк» уже четвёртый год не могут добиться от местных властей завершения строительства домов, в которые они продолжают вкладывать свои деньги

Озвученное ещё летом требование президента России Владимира Путина о том, чтобы в ближайшие сроки был решён вопрос с обманутыми дольщиками, вероятно, не для всех чиновников является определяющим. История с дольщиками ЖК «Сходня Парк», начавшаяся ещё в 2014 году, подробности которой FLB раскрывало ранее, похоже, готовится стать бестселлером долгостроя и несдержанных обещаний.

Напомним, что после того, как первоначальный застройщик ООО «Земинжконсалт», начав строительство в 2014 году, сбежал со стройки в 2016-м, прихватив с собой сотни миллионов рублей участников долевого строительства, в связи с чем в конце 2017-го было возбуждено уголовное дело, обманутые дольщики каждый день и не первый год активно следят за развитием событий вокруг своих злополучных квартир, не оставляя в покое ни химкинские власти в частности, ни подмосковное правительство в целом.

Напомним также, что обманутые дольщики ЖК «Сходня Парк» в Химках – это более 300 договоров долевого строительства. И если кому-то повезло больше, как, например, дольщикам в подмосковной Дубне, получившим на днях заветные ключи, которые им полагались ещё в 2015 году, или как дольщикам «Солнечной системы» в тех же Химках, которую строил ныне банкрот Urban Group, и которым начали выдавать ключи 22 января 2020 года, то ЖК «Сходня Парк», вероятно, попал не в те ворота.

Как в Химках выполняют требования Президента РФ

Обманутые дольщики открыто заявляют о том, что обещания не сдерживает администрация Химок, каждый раз откладывая по тем или иным причинам сроки сдачи долгожданных квартир в домах жилого комплекса, куда они вложили и продолжают вкладывать деньги. Они неоднократно объявляли голодовки, систематически проводили одиночные пикеты, устраивали перфомансы с машинами, на которых размещали плакаты с требованием отправить в отставку главу города Химки Дмитрия Волошина и других чиновников, последний плакат даже побывал у стен Кремля, где последней каплей, спровоцировавшей столь радикальные действия отчаявшихся людей, то есть выезд к Кремлю, по их словам, как писала химкинская «Городская газета», стало поведение заместителя главы Химок по градостроительству, архитектуре и земельно-имущественным отношениям Андрея Обухова. На прошедшей накануне акции протеста встрече чиновник обвинил обманутых дольщиков в «дикой истерике», «безобразии и хамском отношении».

Читать еще:  Как снять обременения ипотечной квартиры с материнским капиталом?

А в ответ на утверждение одного из обманутых дольщиков о том, что Владимир Путин чаще лично вникает в проблемы людей, чем химкинские власти, заявил буквально следующее:

«Давайте не про президента. Вы же ко мне пришли? Тогда здесь президента нет».

То есть, как говорят многие, лично знающие Андрея Обухова люди, хороший в принципе человек одним махом перечеркнул все свои бывшие заслуги? Получается, что указания президента для замглавы Химок – правда теперь уже бывшего – не указ и не руководство к действию? А ведь, напомним, Путин на совещании с членами правительства РФ говорил: «Нам нужно сделать всё, что от нас зависит, чтобы в ближайшее время, в ближайшие пару лет мы избавились от такого позорного словосочетания и явления как “обманутый дольщик”». При этом глава государства указал на то, что этот вопрос будет находиться под контролем властей. Но в химкинской администрации, вероятно, либо забыли об этих словах президента (вряд ли не знали. – М.С.), либо игнорируют…

Как считают дольщики, именно после этих слов Обухов и был уволен со своего поста. 26 декабря 2019 года его место занял Мамедов Тимур Маисович, уже пятый зам главы Химок по градостроительству за время пребывания у власти в Химках Дмитрия Волошина. Непростое, видать, место. Сейчас обманутые дольщики надеются на то, что новый зам будет, во-первых, более открытым к диалогу с людьми, а, во-вторых, поможет, наконец, ускорить решение вопроса получения ими заветных ключиков.

Кстати, в ноябре прошлого года всё тот же господин Волошин заявлял, что к 1 января 2020 года первый корпус комплекса, который готов на 98%, будет введён в эксплуатацию, и что благодаря усилиям местной администрации объект исключили из перечня проблемных.

Тогда почему в очередной раз откладываются сроки сдачи объекта? Полтора года прошло со дня встречи с губернатором Подмосковья Андреем Воробьёвым. В какой-то момент химкинские власти обещали завершить строительство в декабре 2019-го, теперь, как следует из протокола рабочей встречи в министерстве 25 декабря 2019 года, переносят на февраль 2020-го, а начало выдачи ключей планируют на третий квартал. Здесь вполне уместный вопрос, который задают дольщики в областном министерстве: «Что мешало раньше выполнить обещания и выдать ключи дольщикам?».

По словам застройщика, во время встречи в министерстве в конце декабря 2019 года, аудиозапись которой есть в распоряжении FLB, первый корпус он сдаст, хоть и не в срок, но сдаст, но на другие корпуса у него просто не будет денег. А ведь в комплексе не один дом, а несколько. Пятый корпус, в частности, теперь планируют сдать только в 2022 году… Впрочем, и для дольщиков первого корпуса нет никаких гарантий – новый застройщик – ООО «Призма», входящее в группу компаний и подконтрольное бенефициарам ООО «Стройгрупп», не спешит связывать себя обязательствами, не заключает дополнительные договора к ДДУ, которые могут стать хоть какой-то юридической гарантией для дольщиков того, что их дома, наконец, достроят в ближайшее время. А ведь планировалось, согласно документам, заключить такие договора ещё в марте-апреле прошлого года. Как и ввести в эксплуатацию первый корпус ЖК ещё в сентябре 2019-го…

Но сроки снова изменились, и вот 15 января 2020 года администрация Химок требует от застройщика до 20 января предоставить сроки подписания допсоглашений к договорам долевого участия (ДДУ).

Но ничего не произошло.

Завершение строительства корпуса № 1 ЖК «Сходня Парк» в первом квартале 2020 года, как это следует из письма Министерства жилищной политики Московской области, тоже под очень большим вопросом.

Корпус №1 ЖК “Сходня Парк”

Депутат Совета депутатов г.о. Химки Антонина Стеценко в связи с ситуацией, сложившейся с дольщиками Сходни, написала на своей страничке в «ВК»:

«…обещания и имитация бурной деятельности некоторых чиновников ставят под удар репутацию действующего губернатора…».

Антонина напомнила, что ещё летом 2018 года региональные власти в лице Андрея Воробьева приняли решение о достройке жилого комплекса и представили общественности нового застройщика — «Стройгрупп», предложенного администрацией Химок. Но, как пишет депутат, это был очень странный ход, поскольку администрация порекомендовала компанию, у которой уже есть свои обманутые дольщики.

Тем не менее, на целый год растянулась история теперь уже с новым застройщиком, который взялся за достраивание под обещание администрации отдать в качестве компенсации за достройку участок земли возле Путилковского шоссе. 26 марта 2019 года был подписан документ, подтверждающий постановку на кадастровый учёт участка, предоставленного застройщику в качестве компенсации.

Впоследствии, как стало известно, ООО «Стройгрупп» ставило данный участок за свой счёт на кадастровый учёт, который потом утверждался более полугода, а поскольку механизм выдачи участка не определён законодательством, то застройщика отсылали на утверждение по всем возможным министерствам, где документы могли лежать месяцами без движения. Однако после всех этих перипетий застройщику было объявлено, что на этот участок претендует другой застройщик, а потом и вовсе администрация заявила, что строить там запрещено.

«Застройщик за год еле-еле строил за свои средства на 85% готовый первый корпус в ожидании участка. Но обещанный участок, по непроверенной информации, Дмитрий Волошин так и не дал, сославшись, что свободные участки есть только возле ТБО Левобережный. В итоге застройщик отказался вводить дом в эксплуатацию, так как участка нет, а он вложил уже около 100 млн собственных средств. Дольщики опять остались у разбитого корыта. », – пишет Антонина Стеценко и добавляет, что вишенкой на торте стала, по непроверенной информации от человека, близкого к администрации города Химки, история о том, что «вкусный» (с точки зрения экологии и транспортной доступности) участок возле Путилковского шоссе рядом с Алешкинским лесом якобы кто-то пообещал другим авторитетным людям за €1.000.000.

Депутат выразила надежду на то, что эта информация попадёт в поле зрения правоохранительных органов, и они проверят это уже по своим каналам.

У дольщиков, которые теперь начали разбираться во всех организационных и юридических тонкостях строительства, возникают вопросы: «Почему на достройку проблемного объекта был выбран застройщик со слабой экономикой? Ведь есть более мощные строительные компании, возводящие десятки домов в год», «Случайно ли ему предложили для компенсации спорный участок?», «Случайно ли получение этого участка растягивается на месяца-годы?».

Но, как известно, случайностей не бывает…

Чуток скелетов в шкафу

На основании инсайдерской и имеющейся в Сети в открытом доступе информации, возникает много вопросов о том, как используется земля в Химках. Учитывая, что проблема с застройкой в городском округе существует далеко не первый год, когда жители жалуются то на вырубку сходненского леса, то на массовое строительство мини-пекарен и прочих сооружений, отношения местного населения с местной администрацией далеко не дружественные. Но это, как показывает жизнь, не мешает администрации реализовывать свои планы, поскольку, как следует из речи-оговорки экс-заместителя главы Химок по градостроительству Андрея Обухова, они сами себе тут хозяева, а президент и граждане им не указ. Может быть, решение вопроса использования земли не в интересах города и горожан привело к тому, что ранее самодостаточный городской округ вдруг начал залезать в долги, чтобы выплачивать зарплату бюджетникам?

И, может быть, какие-то внутренние, известные узкому кругу лиц в администрации г.о. Химки, обстоятельства мешают выполнить требование главы государства по скорейшему решению проблемы «обманутых дольщиков»?

Вероятно, именно внутренние, неизвестные жителям округа, обстоятельства заставляют главу города подавать иск против своих же депутатов, в том числе на Антонину Стеценко, на сумму 2 миллиона рублей, требуя удалить два материала на сайте местного издания «Яновости», где Дмитрия Волошина обвиняют в уничтожении зеленых насаждений, огромных долгах муниципального бюджета, росте социальной напряженности и призывают уйти в отставку по «профнепригодности». И, скорее всего, именно очень глубинные обстоятельства заставляют Дмитрия Волошина привлекать о-о-очень дорогого адвоката Наталью Весельницкую, чьи услуги стоят 30 тысяч рублей в час, которой прокуратура США предъявила обвинение в предоставлении недостоверной информации в рамках дела Prevezon Holdings и которую часто упоминают в СМИ как «русского связного» нынешнего президента США Дональда Трампа.

Ну, как тут не вспомнить расследование Life, проведённое осенью 2019 года, о том, как уволенный Собяниным чиновник устроился в Химках. Речь идёт о бывшем главе Управы района Тропарёво-Никулино Андрее Обухове – полном тёзке бывшего зама Дмитрия Волошина по градостроительству. Глава Химок Дмитрий Волошин, по всей видимости, уверен в чистоте помыслов своего нового сотрудника, несмотря на то, что он проходит по делу о хищении из бюджета около 100 миллионов рублей, которые пропали при заключении контрактов в сфере ЖКХ, и по делу о многомиллионной взятке. Известно, что 29 мая 2019 года дело было возбуждено ГСУ СКР по Москве. Как рассказывала Life потерпевшая сторона, ранее дело было в Никулинском МРСО СКР по Москве и Обухов якобы предпринимал усилия, чтобы его замять. Но после отставки чиновника дело изъяло УВД ЗАО по Москве, и расследование пошло бодрее.

Имеет ли такое устройство в администрацию, а точнее, как называет это Life, триумфальное возвращение чиновника в Химки, под собой чисто кадровую перестановку?

В общем, вопросов возникает всё больше…

А, возвращаясь к обманутым дольщикам, так и продолжает висеть главный вопрос: «Сколько ещё людям ждать обещанных ключей и обивать пороги городской администрации?»

Стройка жилого комплекса «Сходня парк»

Здравствуйте ув. Владимир Владимирович! Я Краснокутская Валерия Александровна, это мое первое обращение к Вам.

Очень Вас прошу, оказать помощь и содействие в постройке нашего жилого комплекса в Московской области.

Вы последняя надежда обманутых и доведенных до отчаянья дольщиков…

Описание всех нюансов стройки прилагается в файле.

Заранее благодарю Вас за помощь.

Президенту Российской Федерации

Читать еще:  Как писать примирение сторон

Путину Владимиру Владимировичу

Краснокутской Валерии Александровны,

проживающей по адресу: г. Химки, Московская обл, ул. Москвина 4 кв. 60

ЗАЯВЛЕНИЕ

19.08.2016 года между мной, Краснокутской В.А. и Обществом с ограниченной ответственностью «ЗЕМИНЖКОНСАЛТ» в лице Генерального директора Юдичева Виктора Васильевича был заключен договор № Сх-3/1-131Р участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, в районе домов 69, 77 (а-ж) по ул. Первомайская. В соответствии с Договором мною приобреталась 1-я комнатная квартира №131 корпуса №3 жилого комплекса в составе пяти 9-ти этажных жилых домов с ДОУ и паркингом, на момент заключения Договора стоимость квартиры составляла 2342036 (Два миллиона триста сорок две тысячи

тридцать шесть рублей) рублей 00 копеек. Согласно Приложению № 2 к Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 07.09.2016г был составлен график финансирования, в соответствии с которым я в сентябре 2016 года внесла первоначальный платёж в размере 1000000 (Один миллион) рублей 00 копеек и по октябрь 2017 года производила выплаты денежных средств в размере 40000 (Сорок тысяч ) рублей 00 копеек ежемесячно на расчётный счёт Застройщика в общей сумме 520000 (Пятьсот двадцать тысяч ) рублей 00 копеек, итого мною была внесена денежная сумма на расчётный счёт Застройщика в размере 1520000 (Один миллион пятьсот двадцать тысяч ) рублей 00 копеек.

На сегодняшний день строительство остановлено.

Поэтому я, являясь дольщиком, заинтересованным в ходе строительства ЖК «Сходня парк», и в силу того, что инициативная группа дольщиков от ЖК «Сходня парк» неоднократно обращалась в правоохранительные органы, органы местного самоуправления, на все обращения был выдан единый ответ, что объект не является проблемным, провела собственное расследование о ходе строительства и незаконном выводе денежных средств дольщиков:

— ООО «ЗЕМИНЖКОНСАЛТ» существует только на бумаге. Генеральный директор, Юдичев Виктор Васильевич, который подписывал договора долевого участия, оказался обычным Истринским мужиком, которому сосед по даче Курбатов Олег предложил поработать менеджером по продаже в ООО «Фирма Риксон» за заработную плату в 15000 руб. и выходом на работу раз в месяц. При устройстве Юдичеву назначили непосредственного руководителя Запенина Р.А., который предоставлял документацию для подписи. Этому есть подтверждающая видеозапись, где он подробно рассказал о схеме мошенничества, которую проводила группа лиц: Туровский Олег Аркадьевич, 21.10.1964 г.р., Косолапова Надежда Владимировна, 30.11.1962 г.р., Косолапов Владимир Геннадьевич, 03.05.1983 г.р., Козлова Елена Владимировна, 18.11.1969 г.р., Терещенко Игорь Александрович, Зряхов Сергей Александрович, Мехтиев Гаджи Таптыг Оглы, 08.07.1953 г.р., Иванилов Олег Иванович, 23.08.1966 г.р., Запенин Роман Андреевич, Аржененко Светлана Анатольевна, Сербулов Михаил А. и Курбатов Олег. Организаторами мошеннической группы являются Туровский Олег Аркадьевич, 21.10.1964 г.р. и Мехтиев Гаджи Таптыг Оглы, 08.07.1953 г.р. (по кличке Адик). Туровский, являясь генподрядчиком ООО «ТЕХЛАЙН», через свои общественные связи на ООО«ЗЕМИНЖКОНСАЛТ» взял в долг кредитные средства у коммерческого банка «ОПМ-Банк» (общество с ограниченной ответственностью) под залог 40% квартир 1-го, 2-го корпусовЖК «Сходня парк». Под залог, в том числе попали и 49 квартир, которые ООО «ЗЕМИНЖКОНСАЛТ» должен предоставить Администрации городского округа Химки Московской обл., согласно п.1.4 договора о развитии застроенной территории от 22.12.2010 г., для расселения домов, расположенных на застроенной территории .Полученные деньги Туровский и Мехтиев вложили в другой проект ЖК «Успенский». Для продажи квартир привлекли ООО «Фирма Риксон», созданное подругами Туровского — сестрами Косолаповой Н.В., ее сыном Косолаповым В.Г. и Козловой Е.В. Именно через ООО «Фирма Риксон» я приобретала квартиру через менеджера по продажам Сербулова М.А., который заведомо вводил людей в заблуждение. За полученные денежные средства от проданных квартир дольщикам построили только два корпусов ЖК «Сходня парк», а остальные денежные средства в размере более 150 млн. рублей Косолапова и Козлова вывели через подставные ИП в оффшоры.

Более того, ООО «Фирма Риксон» в мае 2017 г. подало в суд на ООО «ЗЕМИНЖКОНСАЛТ» в арбитражный суд города Москвы на взыскание долга в размере 55508465 руб. 36 коп.(дело №А40-96855/2017-147-864) за предоставление услуг в поиске клиентов на покупку квартир и за рекламу. При покупке квартир с каждым дольщиком, ООО «Фирма Риксон» заключала договора на предоставление услуг по бронированию квартир и заключению договоров участия в долевом строительстве. При этом каждый дольщик оплачивал услуги предоставленные ООО «Фирма Риксон», переводя денежные средства на их счет. В итоге ООО «Фирма Риксон» перепродало данный долг частному лицу Божко Максиму Петровичу, за небольшую сумму. Исковое заявление было отозвано из арбитражного суда города Москвы.

Все вышеперечисленные лица крутят эту схему, не боясь, т.к. все оформлено на подставных людей. Со слов Юдичева, когда он узнал об этом, что они проводят подобным путем денежные махинации, он их умолял, чтобы с него переоформили фирму. Позже Туровский переоформил фирму на Зряхова С.А. Зряхов совместно с ними продолжили совершать мошеннические схемы. Со слов Юдичев и Зряхов поругались Туровским и Туровский переоформляет фирму на Иванилова О.И. и представляет его дольщикам, как генподрядчика ООО «СУ-17». По своим каналам мы узнали, что Иванилов не имеет отношения к ООО «СУ-17», а он и Аржененко С.А. являются также подставными лица ООО«ЗЕМИНЖКОНСАЛТ» и их поставили для банкротства компании, т.к. Иванилов занимается банкротствами ООО.

На основании вышеизложенного,

ПРОШУ:

  1. Прошу привлечь к уголовной ответственности по ч.4 ст. 159 УК РФ группу лиц, а именно Туровского Олега Аркадьевича, 21.10.1964 г.р., Косолапову Надежду Владимировну, 30.11.1962 г.р., Косолапова Владимира Геннадьевича, 03.05.1983 г.р., Козлову Елену Владимировну, 18.11.1969 г.р., Терещенко Игоря Александровича, Юдичева Виктора Васильевича, Зряхова Сергея Александровича, Мехтиева ГаджиТаптыг Оглы, 08.07.1953 г.р., Иванилова Олега Ивановича, 23.08.1966 г.р., Запенина Романа Андреевича, Аржененко Светлану Анатольевну, Сербулова Михаила А. и Курбатова Олега.
  2. Проверить ООО «ЗЕМИНЖКОНСАЛТ» на целевое использование денежных средств дольщиков.

Заявление составлено лично, со ст. 306, 307 УК РФ ознакомлен. Доказательства к написанному имеются.

Жк сходня парк форум дольщиков

Спасибо, что помогаете сделать наш портал лучше. Мы обязательно свяжемся с вами и сообщим о всех изменениях.

Если вы хотите добавить строительную компанию в рейтинг застройщиков или новостройку в нашу базу, в форме ниже укажите ссылку на сайт (и/или на декларацию) и мы внесем все сами. Или пишите на адрес редакции.

  1. Главная
  2. Новостройки
  3. ЖК Сходня парк

ЖК Сходня парк

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector