Выписка мужа из моей квартиры
Dolgovnet34.ru

Юридический портал

Выписка мужа из моей квартиры

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?

– Могу ли я выписать мужа без его согласия и ведома из квартиры, которую подарила мне мама?

Отвечает ведущий юрисконсульт компании Est-a-Tet Юлия Дымова:

В соответствии с постановлением правительства РФ, основаниями снятия человека с регистрационного учета по месту жительства являются: личное заявление, свидетельство о смерти, переезд на новое место жительства либо решение суда, вступившее в законную силу. В ситуации с супругом необходимо понять две вещи. На сегодняшний день он по-прежнему является Вашим мужем? В какой момент он был зарегистрирован на Вашей жилплощади? Если вы еще официально женаты, то правовых оснований для того, чтобы его выписать, у Вас нет. Если же речь идет о бывшем муже, то можно попробовать обратиться в суд по 292 статье Гражданского кодекса, в связи с переходом права собственности.

Отвечает юрисконсульт офиса «Бабушкинское» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Лариса Воробьева:

Выписать Вашего мужа без его согласия и ведома во внесудебном порядке не получится, так как снятие с регистрационного учета, как и регистрация по месту жительства (в народе называемая пропиской) производятся по личному заявлению гражданина. Необходимо понимать, что Ваш супруг, имея регистрацию по месту жительства в Вашей квартире и являясь членом семьи собственника жилого помещения, имеет равные с Вами права по пользованию данным жилым помещением. Безусловно, Ваше право собственности имеет приоритет, поэтому в случае нарушения Ваших законных прав собственника Вы можете обратиться в суд.

При этом необходимо учитывать основания вселения и постановки Вашего супруга на регистрационный учет, наличие или отсутствие между вами соглашений, определяющих порядок и сроки вселения в квартиру, факт проживания супруга по данному адресу, его трудоспособность и прочее. Кроме того, существенное значение имеет наличие между вами фактических семейных отношений (находитесь ли Вы в стадии развода). Так, п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает общее правило, по которому бывший член семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением. Однако суд может установить срок, в течение которого за бывшим членом семьи будет сохранено право пользования.

Также при рассмотрении дел о выселении обязательным условием является участие в процессе прокурора (он следит за тем, чтобы соблюдались принципы законности, и не допускает произвольного лишения гражданина жилища). Еще одним способом снять супруга с регистрационного учета может быть признание его в судебном порядке безвестно отсутствующим или умершим.

Отвечает генеральный директор ЮК «Северо-Западный правовой альянс» Наталья Гузанова:

В данном случае мы имеем ситуацию, при которой жена – собственник квартиры дала согласие на вселение в свою квартиру члена своей семьи – супруга. По закону муж, как член семьи, имеет право пользования данной квартирой наравне с собственницей. При этом неважно, как супруга получила право собственности на квартиру.

Правилами регистрационного учета граждан установлен перечень оснований для их снятия с этого учета. В том числе есть такие:

  • изменение места жительства (на основании заявления гражданина);
  • смерть или объявление решением суда умершим (на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке);
  • выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда).

Таким образом, члена семьи собственника снять с регистрационного учета по месту жительства можно только или добровольно (по его заявлению), или на основании судебного акта.
Удивительно, но действующее законодательство предусматривает снятие с учета по месту жительства только бывших членов семьи собственника. «Действительные» члены семьи под эту норму не подпадают.

Если супруг выписываться добровольно не желает, то можно попытаться снять его с учета в судебном порядке, действуя по аналогии с принудительным выселением бывших членов семьи. Аргументацией, полагаю, как минимум должны быть: недостойное поведение, неучастие в расходах по уплате коммунальных платежей, препятствие своими действиями осуществления прав собственника квартиры и т. д. Но, считаю, такие попытки в отношении «действительных» членов семьи все же не особо перспективны.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Если муж зарегистрирован постоянно, то сделать это можно только по решению суда или личному заявлению супруга. Если речь идет о временной регистрации, то снять мужа с такого учета можно по заявлению собственника.

Отвечает юрист Роман Харланов:

Если имущество являлось собственностью третьего лица, то при дарении (до заключения брака либо уже в период брака) оно никоим образом не считается совместно нажитым. В таких случаях, как правило, обращаются в суд, получают соответствующее решение и дальше выписывают человека. На сегодняшний день это происходит через портал «Госуслуги».

Причем в данной ситуации выписать можно даже в случае, если муж в суд не явился, то есть по заочному решению суда в отношении супруга. Не только бывшего, но и действующего. Скорее всего, суд примет решение в пользу заявителя. Однако я все-таки рекомендовал бы воспользоваться услугами адвоката – специалиста по семейному праву или с опытом работы в этой сфере.

Отвечает генеральный директор «Форос аудит» Елена Васильева:

Выписать супруга из Вашей квартиры без его ведома и согласия Вы можете. Но делать это придется в судебном порядке. В суд Вам необходимо обращаться по месту Вашей регистрации. Так как квартира была подарена Вам Вашей мамой и договор дарения является безвозмездной передачей имущества, соответственно, средства из семейного бюджета на имущество не тратились, то есть Ваш супруг не имеет никаких прав на эту квартиру. Так как вы с супругом не разведены, это будет немного сложнее. В этом случае Вам будет нужно доказать, что совместного хозяйства Вы не ведете, бюджет у Вас раздельный, в содержании жилья, в котором он проживает, супруг не участвует. Естественно, все это нужно будет подтвердить документально: к примеру, приложить квитанции об оплате квартплаты и коммунальных платежей, оплаченные Вами, счета за ремонт, расходы на установку или поверку счетчиков и т. д. После того, как суд примет соответствующее решение, и Вы получите его на руки, Вам необходимо отнести копию этого решения в отдел УМВД.

Отвечает адвокат Сергей Головин:

Да, но только Вам придется обратиться в суд. Только вот уведомить Вашего супруга об этом суд все же будет должен. Возможность выписки и выселения гражданина без его согласия предусмотрена законодательством, однако суд будет учитывать множество факторов. К примеру, будут изучены ваши взаимоотношения, проживает ли Ваш муж с Вами, ведете ли Вы совместное хозяйство в данный момент и т. д.

Согласно Семейному кодексу РФ, квартира которую Вам подарила мама, не является вашим совместным имуществом с мужем. Поэтому Ваш муж при прекращении семейных отношений не будет иметь права на данное имущество.

В случае, если супруг никогда не проживал в этой квартире или уже не проживает, и у него есть другое постоянное жилье, в суде Вы можете ссылаться на его отсутствие на данной жилплощади. Подтвердить это можно показаниями соседей или любыми другими доказательствами того, что муж съехал.

Если вы совместно не проживаете, но еще не развелись, то можете в суде сослаться на решение Пленума Верховного суда, который указал, что бывших супругов характеризует не обязательно развод, но и ведение раздельного хозяйства, разные бюджеты и раздельные предметы быта, отсутствие помощи друг другу. Сюда можно отнести отъезд и смену места жительства. В этом случае выписка происходит, как и в случае, если бы бывшие супруги оформили развод.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Выписка из квартиры мужа

Последние вопросы по теме «выписка из квартиры мужа»

Возможна ли выписка бывшего мужа из квартиры?

здравствуйте. я собственник квартиры с двумя детьми в долях. бывший муж прописан но 8 лет после развода не проживает в квартире. живет в другом городе. подала в суд чтоб выписать из квартиры. но суд мне отказал. мой дом аварийный и под снос. при .

“Как выписать бывшего мужа из квартиры?”

Здравствуйте. Бывший муж живет в другом городе, очень далеко. Я хочу его выписать, он согласен дать мне доверенность на выписку из квартиры. Но у меня нет его паспорта, а приехать он не может. как его выписать?

Как быть, если гражданская жена хочет выписать из квартиры?

У нас гражд. брак ,есть дочь 11 лет,после недавней ссоры жена хочет выписать меня из квартиры,кв. 1 комн.,раньше была 2 комн.,когда родилась дочь и мы прописывались в двушке свою долю я отдал дочери,через несколько лет в силу финансовых причин .

Может ли бывшая жена выписать меня из совместно приобретенной квартиры

Здравствуйте, готовлюсь к разводу, жена постоянно живет за границей, есть квартира в МО приобретенная в период брака, оформленна на жену, мы оба в ней прописаны Может ли жена без моего согласия выписать меня из этой квартиры до раздела имущества, и .

Возможна ли выписка из квартиры бывшего супруга?

Добрый день. Возникла проблема в вопросе выписки бывшего мужа из квартиры. Собтвенник жилья – моя мать. прописаны я, моя мать, двое несовершеннолетних детей, один из которых имеет инвалидность. Бывший супруг алименты не платит, т.к. не имеет .

Как выписать бывшего мужа из квартиры, может ли он претендовать на раздел через 3 года после развода

В 2007 году заключен брак, в 2011 родился ребенок. В октябре 2013 куплена квартира в ипотеку (свидетельство о собственности на имя жены, ипотека тоже, муж кроме согласия на покупку никак в сделке не участвовал) 20 июня 2015 г брак .

Выписка близкого родственника из квартиры, которая была подарена им

Добрый день. Подскажите верную ли мне дали информацию. А именно: мне сообщили, что в 2018 году вышли поправки, согласно которым “собственник подаренной квартиры, не может из нее выписать близкого родственника, без предоставления ему жиля” ?? .

Как мне выписать бывшего мужа и сына из квартиры?

Помогите разобраться. В 2010 году приватизировали квартиру на дочь, от приватизации я, муж и сын писали отказные, в 2012 году дочь по дарственной передала квартиру мне в собственность. В 2015 мужу по дарственной свекровь отписала дом на большой .

Читать еще:  Как быть, если на сайте Госуслуги ошибочная информация?

Как выписать бывшего мужа из купленной в браке квартиры, собственником которой он не является?

Здравствуйте. В купленной в браке 2-комн. квартире 3 (три) собственника: я, несовершеннолетняя дочь, мать (она продала свою кв., а мы брали кредит и добавляли деньги на покупку большей площади). Реально проживали- я, дочь, муж. Развелись в мировом .

Выписка из квартиры родственников и бывших собственников

Здравствуйте.Мои родственники, бывшие собственники продали(мать)/подарили(две сестры) квартиру.Обещали выписаться, но не выписались вот уже пять лет.Есть куда выписаться пострянно и временно с постояным обновлением. Я предлагаю им помочь. Они .

Как выписать из квартиры бывшего мужа, если он отказывается съезжать добровольно?

Здравствуйте, возможно ли выписать из квартиры бывшего мужа, если он отказывается съехать добровольно? Доли на квартиру у него нет. Или возможна ли продажа квартиры, если я являюсь единственным собственником, в квартире прописана я, бывший муж и .

Выписка бывшего мужа из моей собственной квартиры

Добрый день. Ситуация: Квартира в моей личной собственности. Бывший муж в ней прописан. Могу ли я его выписать? И Имеет ли он право прописать в моей квартире своих детей от другой женщины без моего согласия?

Возможно ли выписать бывшего мужа из квартиры, если он не является собственником?

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,возможно ли выписать бывшего мужа из квартиры?.Он прописан,но не является собственником.При сносе родительского дома,где он ранее был прописан на него выделили 15м.

Как выписать бывшего мужа из квартиры, не являющейся совместно нажитой?

Здравствуйте. Я развелась с мужем и хочу выписать его из квартиры. Она не была совместно нажитым имуществом,он просто здесь прописан. Свидетельство о разводе на руках. Он уехал далеко, приехать на выписку не может. Подскажите, что нужно для того .

Можно ли выписать жену из квартиры, а детей оставить?

ДД! Муж с женой в разводе.Дети прописаны в квартире отца, (отец собственник)там же прописана и бывшая жена. Муж в этой квартире не прописан. Можно ли выписать жену из квартиры, а детей оставить. Тогда они будут прописаны одни, без родителей. .

Узнайте, может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника?

Не у каждого за плечами имеется достаточное количество юридического опыта, чтобы быстро разобраться в законах, регулирующих жилищные отношения.

Часто в таком опыте просто не нуждаются из-за поддержания хороших отношений в семье или за неимением жилья, которым можно свободно распоряжаться.

Иногда с юридической стороной вопроса люди просто не хотят связываться.

В нашей стране регистрация новых жильцов в своей квартире добавляет новые расходы на коммунальные услуги и содержание своей жилплощади.

Поэтому после ухудшения отношений в семье, развода, ссор и недопонимания – собственник пытается избавиться от неуместного в своей жизни человека.

Может ли собственник выписать прописанного родственника

Выписать родственника, не важно какого — муж, жена, сын, дочь, невестка, внуки и т.д., можно добровольно или принудительно. Удастся договориться с ним добровольно – будет меньше бумажной волокиты. В случае принудительной выписки можно обойтись без судебного вмешательства.

Существует ряд ситуаций, которые станут основанием для выписки без суда:

  • смерть человека (официально зарегистрирована);
  • тюремное заключение в специально предназначенных местах;
  • пропавший без вести (более 5-ти лет);
  • военный призыв.

Можно ли снять с регистрации родственника, если квартира приватизирована?

По закону нельзя. Суд всегда стоит на защите прав семейных ячеек общества.

Статья 31, часть 4 Жилищного кодекса РФ считается правовым основанием ситуации, в которой сожитель прописан до момента приватизации и сохраняет пожизненное право на проживание, даже если произошел отказ от своей доли имущества.

Можно снять с регистрации родственника, когда квартира не приватизирована и принадлежит собственнику единолично. Порядок выписки простой.

Нужно доказать, что:

  • у родственника есть неоплаченные долги за жильё;
  • в его собственности есть другое жильё;
  • он не проживает в квартире длительное время;
  • причиняет грубый ущерб жилью;
  • нарушает покой сожителей и нормы морали.

Снятие с регистрационного учета члена семьи

    Сбор документации:

  • иск;
  • документ, подтверждающий факт проживания жильца в другом месте;
  • документ-основание для подачи иска;
  • свидетельство о единоличном праве на собственность;
  • паспорт;
  • квитанция о госпошлине.
  • Заполнение иска в соответствии с требованиями.
  • Подача документов вместе с иском в суд.
  • Инструкция примерно одинакова для снятия с регистрации таких членов семьи, как родители, совершеннолетние братья и сестры.

    Для несовершеннолетних и пенсионеров правила выписки в любом случае будут проходить через суд и без веских оснований снять с регистрации их не удастся.

    Необходимы железные доказательства о согласии на выписку обоих родителей ребёнка, гарантия на прописку в лучшее место проживания, документ собственности на другое жильё у пенсионера.

    Выписка мужа/бывшего мужа

    После окончания совместного проживания или после развода встаёт вопрос о выписке и выселении бывшего супруга. Неважно приватизирована квартира или нет – выписать можно в любом случае.

    У некоторых появляется вопрос: могу ли я выписать бывшего мужа?

    Если жильё принадлежит вам, а муж не имеет на него никаких прав, кроме права на проживание, отказывается добровольно выписываться и съезжать – выходом будет подать иск о выселении в суд.

    Права вашего супруга защищает 292 статья Гражданского кодекса РФ, потому лучше обращаться сначала к юристам.

    Образец пакета документов, необходимый для снятия с регистрационного учета бывшего мужа:

    1. Иск, который станет основанием для снятия с регистрации.
    2. Паспорт.
    3. Свидетельство о расторжении брака.
    4. Документ, подтверждающий право на собственность.
    5. Выписка из домовой книги.
    6. Договор о способе получения квартиры.
    7. Квитанция об оплате госпошлины.

    Если причиной выписки является не развод, то список документов будет аналогичен, но без свидетельства о расторжении брака. Также добавится бумага с причиной и доказательствами, на основании которой сможете выписать мужа.

    С муниципальным жильём сложнее.

    Существует ряд условий, которые помогут жене выписать бывшего мужа. После их абсолютного выполнения суд рассмотрит ваш иск о выписке бывшего мужа из муниципальной квартиры:

  • муж долгое время не живет в квартире;
  • бывший супруг выехал без намерения возвращаться;
  • покинул квартиру добровольно;
  • не помогает содержать жильё и не оплачивает счета;
  • не въезжал обратно.
  • Если жена все-таки выписала бывшего мужа, он имеет право обратиться в суд с претензией.

    Действия для выписки мужа аналогичны тем, что выполняются для снятия регистрации члена семьи. То есть сначала собираются документы, затем они вместе с иском подаются в суд. После этого ожидаем решения суда.

    Жену/бывшую супругу

    Можно ли выписать бывшую жену, мать детей (сына, дочери) из квартиры?

    Право на собственность – один из самых важных моментов после окончания совместной жизни. Мужчины чаще женщин являются собственниками своих квартир. После развода женщина лишается права на проживание в квартире мужа, потому что брак распался и она по закону уже не член семьи. Значит бывшую супругу можно выписать даже без её согласия.

    Список документов для выписки жены из квартиры будет выглядеть так:

  • Иск, который станет основанием для снятия с регистрации.
  • Паспорт.
  • Свидетельство о расторжении брака.
  • Документ, подтверждающий право на собственность.
  • Выписка из домовой книги.
  • Договор о способе получения квартиры.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Порядок выписки не особо отличается от случая с бывшим мужем:

    1. Сбор нужной документации.
    2. Составление иска.
    3. Суд рассматривает дело.
    4. Вынесение решения.

    Жену из частного дома

    Может ли бывший муж выписать жену из частного дома?

    Выписка жены из собственной квартиры или дома имеет некоторые сложности и всегда проходит с участием суда.

    Ряд условий поможет вам определить возможность выписки:

    1. Перед заключением брака вы составляли брачный договор, который в будущем помог бы честно распределить права на имущество.
    2. Муж приватизировал квартиру еще до брака с женой. В таком случае все права остаются только за ним.
    3. Жена не приняла участие в приватизации во время брака из-за права на другую часть собственности.

    Оформление приватизации в браке может значить, что муж и жена имеют равные доли прав на это жильё.

    Также и наоборот, женщина может выписать бывшего мужа из дома.

    Из муниципального жилья

    В квартире, принадлежащей городу, в отличие от приватизированной, жена имеет право жить после развода.

    Для выписки вы должны будете подтвердить, что вашей бывшей жене не нужна эта муниципальная квартира. Например доказать факт проживания в другом месте, ведение другого хозяйства без участия в вашей жизни.

    Все жильцы вашей квартиры имеют одинаковые права и обязанности, а также возможность не быть прописанным в ней. Если докажете факт прописки в другом месте вашей женой, то выселить её решением суда будет легко.

    Поиск оснований для выписки – главный приоритет, потому что квартира принадлежит городу и прав на собственность у вас нет.

    Особенности и нюансы выписки родственников

    В таких случаях бывшую жену нельзя выписать:

    • если она имеет долю прав на собственность после приватизации;
    • во время приватизации жена отказалась от своих прав на жильё и получила право на пожизненное проживание в нем;
    • если квартира куплена во время брака;
    • если вы составляли брачный договор, по которому жена имеет право оставаться в квартире после развода, то выписать её нельзя;
    • одинаковые права на проживание в муниципальной квартире.

    Для перестраховки в первые годы брака хорошим выходом будет временная регистрация. Она позволит вам не прописывать супруга/супругу в квартире навсегда, а только на время. Безопасным решением это станет и в гражданском браке.

    Можно ли выписать несовершеннолетних сына, дочь, внуков без согласия?

    Что касается несовершеннолетних детей, пенсионеров, людей с ограниченными возможностями и заключённых, пребывающих в специальных местах отбывания срока – выписка людей с «особенностями» будет либо очень затруднительна, либо невозможна.

    Всё зависит от ситуации, где находится прописанный человек, каков его социальный статус.

    Выписать недееспособного или ребенка невозможно без органов опеки и попечительства. Проще, если вы опекун, но такие дела безоговорочно решаются через суд.

    Оплата госпошлины

    Иск о выписке родственника подаётся вместе с другими документами, в число которых входит квитанция об оплате госпошлины. Вы можете взять эту бумажку в канцелярии суда, она находится в самом здании.

    Стоимость государственной пошлины составляет 300 рублей и является одноразовым платежом. Значит это всё, что вам нужно заплатить, если вы не используете помощь адвоката.

    Читать еще:  Как обезопасить сделку по покупке квартиры по ДДУ?

    Все юридические дела регулируются законами из Гражданского и Жилищного кодекса РФ, которые защищают ваши личные права и вашу семью. При появлении трудностей в отношениях с родственниками постарайтесь уладить конфликт словесно и на добровольной основе.

    Огромное разнообразие сложных ситуаций может запутать вас, лучше обратиться к опытному юристу за консультацией и квалифицированной помощью. Дела, в которые втянуты родственные связи, всегда труднее решаются. Для них почти во всех случаях нужно выполнение особых условий, они отягощены разного рода нюансами. Перед принятием решения о регистрации кого-либо в своей квартире подумайте несколько раз.

    Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры. Пошаговая инструкция по выписке, возможные споры и особенности.

    Семья – сложнейший социальный институт общества. Ее членов связывают не только родственные отношения или брачные узы, но и имущественные права. Часто именно последняя категория вызывает множество спорных ситуаций, причем основным предметом спора является жилое помещение.

    Максимально обостряются противоречия после того, как семья распадается, то есть происходит расторжение брака. Однако, если владеть необходимыми знаниями, можно разрешить ту или иную ситуацию без лишних нервов и неприятностей.

    ○ Выписка из приватизированной квартиры:

    Основная масса семей живут в приватизированных квартирах, в которых собственником является либо оба супруга, либо один из них. После развода бывшие муж и жена редко хотят жить вместе, поэтому возникает вопрос о выселении одного из них.

    ✔ Возможные причины и основания.

    Фактические причины, по которым один из бывших супругов хочет выписать из своей квартиры другого, могут быть самыми разными: непристойное поведение, злоупотребление алкоголем, личная неприязнь, невыполнение обязанностей по содержанию жилья, а также множество иных обстоятельств. Однако единственным основанием выписки супруга является признание его бывшим в результате оформления акта развода, то есть выдачей свидетельства о расторжении брака.

    • Часть 4 статьи 31 ЖК РФ:
    • «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

    Крайне важно учитывать, в чьей собственности находится жилье. Если квартира принадлежит только одному из супругов, то собственник имеет право выселить бывшего мужа или жену. Если жилое помещение находится в общей собственности (а согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ оно должно быть нажито во время брака), подобные действия недопустимы: придется урегулировать споры полюбовно. Не стоит забывать об исключениях, которые устанавливают принадлежность жилья лишь одному из супругов, хотя бы оно было приобретено после вступления в брак.

    • Часть 2 статьи 256 ГК РФ:
    • «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
    • Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)».

    Непосредственным актом, который содержит императивное и обязательно для органов регистрации распоряжение о выписке бывшего супруга, является судебное решение. Простой воли собственника на это недостаточно, поскольку имеется множество нюансов, учет которых необходим при разрешении вопроса о лишении права проживания в жилом помещении.

    ✔ Необходимые документы.

    Выписка бывших мужа или жены требует ряда документов, которые необходимо приложить к исковому заявлению, подаваемому в суд. К ним относятся:

    1. Свидетельство о расторжении брака. Документ выдается органом ЗАГС, причем для его получения может понадобиться еще одно обращение в органы правосудия, если имеются установленные законом основания.
    • Статья 21 СК РФ:
    • «Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 Семейного кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака».
    1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Данный документ имеется у каждого собственника, поскольку права на недвижимое имущество возникают только после его получения. Выдается бумага в территориальных органах Росреестра. Допускается предоставление выписки из ЕГРП, которая также подтверждает наличие права собственности.
    2. Квитанция об оплате государственной пошлины. Гражданам необходимо оплатить госпошлину при подаче иска о выписки, поскольку он попадает под категорию заявлений неимущественного характера.
    3. Копии всех страниц домовой книги. Документ может подтверждать факт отсутствия бывшего супруга в квартире длительное время, игнорирование им коммунальных платежей, а также иных дополнительных обстоятельств, подтверждающих необходимость выписки лица из квартиры.

    ✔ Порядок выписки.

    Обращение в районный суд, по общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, осуществляется по месту жительства ответчика. В данном случае оно обычно совпадает с местом жительства истца, но, если супруги стали после расторжения брака проживать раздельно, следует подавать иск в орган правосудия, соответствующий месту пребывания ответчика, за исключением случая, установленного гражданско-процессуальным законодательством.

    • Часть 1 статьи 29 ГПК РФ:
    • «Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации».

    Имея решение суда, позволяющее осуществить выписку бывшего супруга, нужно отправляться в территориальный орган МВД (бывший УФМС). Чтобы оформить данный акт, предоставить копию судебного решения, а также копию паспорта для удостоверения личности. Потребуется заполнить заявление, бланк и образец которого выдаются в соответствующем органе. Результатом акта станет снятие с регистрационного учета выдача листа убытия, который будет выдан по истечении 3 дней с момента подачи документов.

    Практически любое обращение в суд (за редким исключением) требует уплаты госпошлины. В рассматриваемом случае, согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, для граждан сумма равна 300 рублям. Многие источники могут указывать на размер госпошлины в 200 рублей, однако это устаревшая информация, поскольку в 2017 году она была увеличена. Непосредственный акт выписки в органах МВД (УФМС) является бесплатным.

    К сожалению, случаются ситуации, когда суд не удовлетворяет требования истцов о выписке. В таком случае необходимо в месячный срок с момента вынесения решения (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ) подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд. Если же отказ в выписке исходит от сотрудника органа МВД, нужно обратиться сначала к вышестоящему лицу, а в случае повторного отказа – в суд.

    ✔ Выписка и выселение.

    Два очень тесно связанных акта, касающихся рассматриваемого вопроса, – выписка и выселение. Первый акт лишает бывшего супруга права на проживание в квартире собственника юридически, второй – фактически. Нередко возникают ситуации, когда решение суда уже на руках, лист убытия органами МВД выдан, но «сожитель» отказывается уезжать. В таких случаях понадобится подача заявления в суд, но уже в исковом, а в приказном порядке. После вынесения судебного приказа, приставы осуществляют принудительное выселение.

    ✔ Когда нельзя выписать?

    Вопрос об ограничениях в праве собственника выписать из своей квартиры бывшего супруга рассмотрены в ст. 31 ЖК РФ и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14. Решается он в судебном порядке. Главное основание сохранения права проживания за бывшими мужем или женой – отсутствие у них иного жилья либо средств на его приобретение или аренду. Срок устанавливается судом, исходя из имущественного положения, наличия детей и иных факторов.

    • Часть 4 статьи 31 ЖК РФ:
    • «Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

    Суд также может принять решение о закреплении за собственником обязанности обеспечить жильем бывшего супруга, если первый является алиментообязанным лицом. В частности, при этом учитываются длительность совместного проживания, срок выплаты алиментов, их размер, состояние здоровья и возраст, отношения сторон, а также иные факторы (п. 16 ППВС №14).

    ○ Выписка из муниципальной квартиры:

    Выписка бывшего супруга из квартиры лица, который занимает ее по договору социального найма жилого помещения муниципального фонда, осуществляется в несколько ином порядке. Обуславливается это тем, что переставший быть членом семьи гражданин в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ обладает теми же правами, что и наниматель.

    ✔ Причины и основания.

    Существует ряд причин, которые все же позволят выписать бывших мужа или жену из муниципальной квартиры. Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, к ним относятся:

    1. Невнесение платы за пользование квартирой или за коммунальные платежи более 6 месяцев.
    2. Систематическое совершение противоправных действий, которые делают невозможным совместное проживание.
    3. Бесхозяйственное отношение к жилому помещению в виде разрушения его элементов.
    4. Использование не по назначению. Организация в комнатах офисов, складов и прочих помещений, фактически преобразующих квартиру в нежилое помещение.

    Наличие хотя бы одной из указанных выше причин позволяет обратиться в суд с требованием о выписке бывшего супруга из квартиры. Соответственно основанием будет являться решение органа правосудия о прекращении права пользования муниципальной квартирой гражданином.

    ✔ Документы.

    Подавать исковое заявление необходимо лишь вместе с рядом дополнительных документов, которые обеспечат принятие положительного для нанимателя решения. К ним стоит отнести:

    1. Свидетельство о расторжении брака.
    2. Выписки из домовой книги. Можно использовать как частичные выписки, так и копии всей домовой книги, если имеется несколько обстоятельств.
    3. Квитанция об оплате госпошлины.
    4. Дополнительные письменные документы:
      1. Квитанции на коммунальные платежи и чеки об их оплате.
      2. Документы, подтверждающие наложение административных штрафов, предупреждений за нарушение общественного порядка.
      3. Документы, подтверждающие использование помещения как нежилого.
      4. Акты обследования жилого помещения на предмет разрушений.

    ✔ Порядок выписки.

    Рассматриваемый спор разрешается в районных судах. Подается заявление по месту пребывания либо ответчика, либо в качестве исключения по месту нахождения его имущества или последнему месту пребывания. После того, как судебное решение получено, нужно обратиться в территориальный орган МВД (УФМС), где сотрудник снимет с регистрационного учета в течение 3 дней с момента подачи соответствующих документов, к которым относятся:

    1. Копия самого судебного решения.
    2. Копия паспорта.
    3. Заявление.
    Читать еще:  Как получить возмещение ущерба, если снегоуборщик побил мою машину?

    В качестве итогового решения наниматель получить листок убытия бывшего члена семьи. Стоит отметить, что подача искового заявления в суд в данном случае также требует оплаты госпошлины в размере 300 рублей. Выписка из муниципальной квартиры, естественно, бесплатна. Отказ в удовлетворении иска можно в течение месяца обжаловать в вышестоящий суд в качестве апелляционной инстанции, а решение сотрудника органа МВД – в районный суд.

    При нежелании лица самостоятельно покидать квартиру нужно подать заявление о выдаче судебного приказа о выселении. Реализовать его можно как собственными усилиями, так и с помощью судебных приставов. Не стоит забывать, что бывших супругов, которые не могут обеспечить себя жильем, может предоставляться отсрочка судом.

    ○ Советы юриста:

    ✔ Есть ли отличия в выписке из коммунальной квартиры?

    Коммунальные квартиры как пережитки программ «расселения», действовавших в Советском Союзе, сохранились сегодня в достаточно небольшом количестве. В таком жилом помещение проживают несколько семей, причем у каждой из них должна быть своя комната, которая принадлежит им на праве владения или собственности. Выселение бывшего члена семьи из «коммуналки» проходит в порядке, аналогичном приватизированной квартире. Однако фактически лицо может продолжать жить в жилом помещении, но в другой комнате и с другим жителем, если последний будет согласен на прописку и вселение.

    ✔ Что если выписываемому лицу некуда прописаться?

    Отсутствие какого-либо жилого помещения, в которое можно прописаться после выселения из занимаемой квартиры, – это главное основание, позволяющее суду признать за бывшим членом семьи право остаться. Супругу дается определенный срок, в течение которого он должен не просто проживать, а искать возможность либо приобрести право собственности на отдельное жилье, либо заключить договор найма (коммерческого, социального или жилого помещения фонда социального использования). Если данные действия не осуществляются, судом могут быть применены санкции.

    ✔ Можно ли выписать нанимателя из муниципальной квартиры.

    Лишении прописки самого нанимателя нередко чревато для бывшего супругов аналогичным действием, поскольку он по факту приравнивается к членам семьи, которые, в свою очередь, при прекращении договора также покидают квартиру. Остаться в жилом помещении можно лишь в том случае, когда бывший супруг сам имеет основания, установленные ст. 51 и (или) 91.3 ЖК РФ, стоит в очереди на получение жилья и не имеет причин для выписки.

    Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры? Рассказывает адвокат Богатков Сергей Анатольевич

    Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

    Выписка мужа из моей квартиры

    На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Выписка мужа из моей квартиры. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Выписка мужа из моей квартиры, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
    8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
    В данный момент онлайн находятся 228 юристов и адвокатов.

    1.1. Можете указать о снятии с регистрационного учета. Нужны основания и доказательства ст 56 ГПК РФ.

    1.2. Снять снять с регистрационного учета и прекратить право пользования. Хорошего приятного дня.

    1.3. Выселить ответчицу (ка) из принадлежащей мне на праве собственности ___-комнатной квартиры, расположенной по адресу: .

    2. Как составить исковое заявление в суд на выписку бывшего мужа из моей квартиры.

    2.1. Светлана!
    Составить исковое заявление Вам необходимо руководствуясь ст.131-132 ГПК РФ
    Более того, необходимы нюансы дела: собственность или муниципальное жилое помещение и т.д.
    Обратитесь к юристу/адвокату за помощью

    2.2. Составление искового заявления – услуга платная

    2.3. если квартира не была куплена в браке, то можете выписать его в судебном порядке по ст.31 жк как бывшего члена семьи.

    2.4. вариантов несколько: 1. Отучиться на юриста в Университете 4-5 лет, затем несколько лет практики. 2. Скачать образец в интернете по которому суд откажет в иске. 3. Обратиться к юристу на консультацию и если есть основания для снятия бывшего мужа с рег. учёта, за составлением искового заявления.

    3.1. Нет, сестра его и в судебном порядке не сможет снять его с регистрации, он имеет право пожизненного проживания в данной квартире,его этого права никто не может лишить. Не выписываться ни в коем случае.Продать квартиру сможет только вместе с ним, с его правом проживания. Сомневаюсь что найдет такого покупателя.

    Исходя из темы Вашего вопроса, делаю вывод, что Ваша мама является нанимателем квартиры по договору социального найма.
    Такому лицу предоставлено право давать согласие на регистрацию лиц в нанимаемом жилом помещении.
    Вероятно, Вы говорите о том, что Ваш муж был прописан в данной квартире с согласия Вашей матери, причем имеет постоянную регистрацию.
    С момента постановки на регистрационный учет (появления прописки) по определенному адресу, лицо имеет право проживать в данном жилом помещении, беспрепятственно.
    Если Вы желаете выселить мужа из квартиры, при отсутствии его добровольного согласия выписаться единственным вариантом является обращение в суд с требованием снять мужа с регистрационного учета по данному адресу.
    При этом требования должны быть обоснованы (имеется другое жилье, фактически не проживает, нарушает требования общежития).
    Надеемся, ответ помог Вам.
    Вы всегда можете обратиться в наши офисы за очной консультацией или связаться с нами по указанным телефонам. Если ответ показался Вам квалифицированным, оставьте, пожалуйста, отзыв.
    С уважением,
    Анастасия.

    5.1. «Муж прописан также в квартире своей мамы. Не будет ли этот факт веским для решения суда оставить ребенка отцу, чего я не хочу»

    Нет не будет это основанием, основанием может быть желание сына.

    5.2. Сделайте временную регистрацию по месту своего жительства, решение не выносят в пользу отца по месту регистрации, здесь нужно подобрать другие доказательства.

    6.1. Для совершения сделки необходимы правоустанавливающие документы, где указаны собственники или собственник жилого помещения. По правоустанавливающим документам оформляется договор дарения, который впоследствии подлежит государственной регистрации. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации. Освобождаются от уплаты налога лица, которые имеют право собственности более трех лет.

    7.1. для того чтоб ответить вам на этот вопрос, необходимо знать кем является этот человек вам, на каком основании он был там зарегистрирован и.т. д. после данной информации можно будет дать вам конкретный ответ.

    7.2. Вы можете выписать человека без его участия только через суд и никак иначе. Либо человек должен сделать это лично или по месту регистрации, или по новому месту жительства прописавшись там (на старое место придет листок выбытия).

    8.1. Квартира считается совместно нажитой, так как решение суда не вступило в законную силу. Росреестр вправе потребовать нотариальное согласие бывшего супруга на продажу квартиры.

    9.1. От супруга нужно нотариальное согласие на продажу квартиры, так ка решение еще не вступило в законную силу. При наличии спора, доказывайте в суде, что общего бюджета не вели, семейные отношения фактически прекращены.

    10.1. Муж может сняться с регистрационного учёта добровольно до суда. Могут взыскать с него расходы на оплату государственной пошлины. Она составляет 300 руб.

    10.2. Если суд примет решение, то взыщут не только госпошлину, но и расходы на юридические услуги (если есть). Поэтому лучше выписаться добровольно.

    10.3. Конечно Ваш муж может добровольно сам выписаться с данной жилплощади. Что касается суда туда он то же может сходить и сказать, что к нему требований по выписке не предъявлялось и он уже сам выписался как узнал.

    10.4. Анна! Ваш муж может сняться с регистрационного учета добровольно не дожидаясь суда.
    Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

    11.1. поскольку все добровольно снялись с регистрационного учета, то претендовать ваш сын при жизни отца ни на что не сможет. Можете пробовать обратиться в суд с иском о признании договора приватизации недействительным, но шансов практически нет.
    Удачи вам и всего наилучшего

    11.2. Приватизировать квартиру возможно в согласия всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире лиц. Вы когда выписывались с сыном не подумали об ухудшении жилищных условий? С документами по делу обращайтесь к адвокату очно.

    11.3. Вопрос непростой. В данной ситуации в вашем вопросе два ключевых момента. Получил именно двухкомнатную с учетом количества членов семьи второй момент снятие с регистрационного учета ребенка. На каком основании это было сделано. Вы после развода бывший член семьи ребенок по определению член его семьи. Прошу уточнить.

    12.1. Доброго времени суток
    Квартира Ваша? Приобретали не в браке?
    Безусловно в данном случае надо тогда готовить исковое в суд
    Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

    12.2. Исковое заявление о прекращении права на жилье, решение суда о разводе, справку с места жительства, квитанцию об оплате государственной пошлины 300 руб.

    12.3. Исковое заявление. Квитанцию об оплате гос. пошлины, документы на квартиру, Свидетельство о расторжении брака, справку формы 9, доказательства, подтверждающие обстоятельства на которых основаны ваши требования. Советую вам обратиться к юристу для составления иска.

    12.4. Если квартира приобреталась не в браке и не является совместно нажитым имуществом, то выселяйте бывшего супруга через суд. Удачи вам и всего наилучшего.

    12.5. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.

    12.6. Исковое заявление, документы о праве собственности на квартиру, свидетельство о расторжении брака, копия решения суда о расторжении брака (если брак расторгнут судом) , квитанция об оплате госпошлины в суд, копия паспорта, выписка из домовой книги (по квартирной карточки), копия финансового лицевого счёта.

    13.1. Если квартира приобретена не в период брака, то можете обратится в суд с исковым заявлением и требовать снятия лица с регистрационного учета.

    13.2. Если квартира в личной (добрачной) собственности, то подавайте в районный суд исковое заявление о выселении. На основании решения суда снимите с регистрационного учета.

    13.3. Если квартира приобретена вами до брака, то вы вправе обратиться в суд и снять его с регистрационного учета в судебном порядке.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector