Временная регистрация для подруге с детьми
Dolgovnet34.ru

Юридический портал

Временная регистрация для подруге с детьми

Что необходимо знать собственнику жилья о временной регистрации несовершеннолетнего

Родственники с детьми часто по разным причинам просят друг друга о предоставлении им временного жилья и, следовательно, временной регистрации несовершеннолетнего, чем опасна она для собственника недвижимости?

Временная регистрация отличается от постоянной прописки тем, что существует предельный срок пребывания в квартире. Этот срок указывается в документе о постановке на временный учёт, выданном в ФМС. С взрослыми проблем не должно возникнуть, но при прописке несовершеннолетнего ребёнка, собственник несёт определённые риски. Связаны они с тем, что дети не могут проживать без родителей.

Нужно ли ставить родственников на регистрационный учёт

Постановление Правительства РФ № 713 обязывает собственника жилья регистрировать жильцов в ФМС в случае, если они проживают на его жилплощади более 90 дней. Владелец квартиры должен дать разрешение на вселение, лично отправиться вместе с прописывающимся гражданином в отдел ФМС и подписать согласие на временную регистрацию.

Процедура регистрации является обязательной для собственника. Нарушение требований Постановления № 713 наказуемо. Санкции предусмотрены ст. 19.15.1 КоАП РФ как для жильцов, так и для владельцев недвижимости. В зависимости от региона проживания сумма штрафа составляет от 2 000 до 7 000 рублей.

Срок регистрации устанавливается по договорённости между сторонами. Письменное согласие на вселение и будет служить основанием для проживания граждан в квартире. Но такое согласие не требуется ребёнку. Владелец недвижимости, впустив на свою жилплощадь взрослого, не вправе запрещать жильцу регистрировать по тому же адресу своих маленьких детей. Основанием для регистрации служит факт проживания родителя в квартире.

Важно! Вышеописанная невозможность воспрепятствовать регистрации несовершеннолетнего иногда может вылиться в крайне неприятные последствия для собственника. Жильцы могут вселить в квартиру любое количество детей, что негативно скажется на размере коммунальных платежей, а также может вызвать другие неприятности.

Что нужно знать собственнику, прописывая несовершеннолетнего

Законодательство защищает несовершеннолетних граждан и заботиться о том, чтобы у них всегда было где жить, и их право на жильё не было нарушено. Именно поэтому владельцам недвижимости необходимо быть особенно внимательными при вселении на свою площадь ребёнка.

Основные правила регистрации несовершеннолетних лиц следующие:

  • постановка на учёт в органах ФМС осуществляется на основании прописки их родителей;
  • если родители не проживают вместе с несовершеннолетним, выписка осуществляется только посредством их письменного согласия;
  • выписка ребёнка, не проживающего на жилплощади, возможно исключительно на основании решения суда;
  • при лишении матери или отца ребёнка родительских прав, малыш остаётся жить в квартире, в которой прописан;
  • выписать несовершеннолетнего, не указав его будущий адрес прописки, нельзя.

Таким образом, владелец квартиры должен знать, какие последствия его ожидают после вселения ребёнка на его жилплощадь. Речь идёт не только об увеличении платы за коммунальные услуги, а и о том, что последующая выписка может растянуться на длительный срок.

По поводу приобретения доли в собственности прописанным в недвижимости несовершеннолетним, хозяин может не беспокоиться – регистрация не влечёт за собой таких последствий, как получение права на владение частью квартиры.

Может ли родитель вселиться к прописанному ребёнку

Ребёнок может быть прописанным без родителей, когда и мать, и отец дали на это свои разрешения. Но бывают ситуации, когда по месту жительства были временно зарегистрированы и родитель, и ребёнок. Сроки пребывания, указанные в ФМС, могут при этом не совпадать. На практике случается, когда у родителя уже закончилась временная регистрация, а у ребёнка она ещё продолжается. Что делать в этом случае?

Несовершеннолетний может вселиться к родителю, но не наоборот. Взрослый не вправе вселиться самостоятельно в недвижимость, где проживает ребёнок. Чтобы прописаться временно в той же квартире, матери или отцу необходимо сперва получить на это разрешение у проживающих там граждан. Решение вопроса предоставляется следующим лицам в зависимости от того, на каком основании они пользуются жилплощадью.

  1. Если ребёнок прописан в квартире, которую сдают на основании соглашения о социальном найме, матери или отцу нужно просить разрешение на вселение у всех членов семьи, снимающих помещение. Даже при письменном согласии всех жильцов, наймодатель имеет право отказать в прописке, если жилплощадь на одного человека становится меньше нормы.
  2. Чтобы получить разрешение на прописку в приватизированной квартире, нужно обратиться за разрешением к собственнику.
  3. В недвижимости, что находится в долевой собственности, можно зарегистрироваться только с согласия всех владельцев.

Таким образом, только владелец вправе решать, заселится ли к малышу родитель. При этом необходимо учитывать, что у родителя есть возможность обратиться в суд и потребовать вселения к ребёнку через правоохранительную структуру.

Чем грозит собственнику обращение родителя несовершеннолетнего в суд

Отсутствие оснований права пользования жилищем для взрослого является причиной для его выселения из квартиры. То есть, когда прошёл срок, на который договаривались о вселении собственник и временно прописанный, то лицо подлежит принудительному выселению (п. 1 ст. 35 ЖК РФ). Но если речь идёт о ребёнке или о родственнике владельца квартиры, которому некуда съехать, суд может продлить временную регистрацию на определённый срок (ст. 31 ЖК РФ).

В случае, если родителю прописанного ребёнка негде жить, он вправе обратиться в суд с иском о продлении регистрации. Суды обычно идут навстречу таким гражданам. Прописка продлевается на определённый период, взрослому и ребёнку предоставляется время на поиски нового жилья. Таким образом, собственнику следует быть готовым к тому, что сроки пребывания в его квартире родственников будут продлены.

Можно ли собственнику выписать ребёнка через суд

Хозяин квартиры может выписать ребёнка через суд. В рассмотрении спора должны участвовать органы опеки, а также заслушаться мнение самого ребёнка (если ему исполнилось десять лет). Суд выселит малыша только в случае, если владелец докажет, что:

  • несовершеннолетний фактически не проживает в квартире;
  • его родители зарегистрированы по другому адресу;
  • существует альтернативный способ регистрации.

Так как на практике ребёнка выселить намного сложнее, чем родителя, собственники иногда прибегают к другому варианту – снять принудительно с регистрации взрослого, а уж потом выписать чадо к нему. Суд всегда пойдёт навстречу собственнику, если удастся доказать следующие факты:

  • проживающий не делает коммунальные отчисления или не вносит квартплату более полугода;
  • если у человека нет права на жильё, к примеру, бывшая жена проживает в квартире мужа, приобретённой до оформления брачных отношений;
  • жилец приводит помещение в непригодное состояние;
  • жильё используется не так, как требует того целевое назначение;
  • происходит систематическое нарушение прав окружающих граждан;
  • когда человек находится в местах лишения свободы или не появляется по месту прописки длительное время.

Чтобы выписать человека без его согласия, владельцу недвижимости потребуется сделать следующее.

  1. Подать исковую жалобу, где изложить просьбу о выписке. Если человек ещё живёт в квартире, нужно предъявить требование о выселении его из жилья. К жалобе прилагаются документы о праве владения недвижимостью, о том, кто прописан в помещении.
  2. В суде потребуется предъявить доказательства того, что у выписываемого есть иное жильё, куда он сможет съехать, и где он сможет прописаться. В противном случае, суд может дать время, пока человек не пропишется по иному адресу.
  3. Если суд постановит решение в пользу истца, нужно взять исполнительный лист, после этого с помощью судебных приставов жильца выписывают.

Можно ли продать квартиру с временно прописанным

Продажа квартиры с прописанным человеком законом не запрещается, так как распоряжаться жильём вправе исключительно собственник квартиры. Другое дело, что не всегда покупателю хочется приобретать квартиру с обременением, ведь снять с учёта граждан можно не всегда. Таким образом, цена на недвижимость может существенно снизиться.

Можно ли продать квартиру без согласия прописанных? Да, прописка не порождает правовых последствий, которые кардинально могут повлиять на судьбу недвижимости. Даже если квартира приватизирована на одного человека, и в ней прописаны ещё трое-четверо родственников, их согласие не требуется. Выписаться из такого жилья обязан только собственник. Если недвижимость принадлежит нескольким гражданам, все её владельцы должны быть сняты с учёта.

Как продать квартиру с прописанным человеком? Так как жильё будет считаться обременённым, существуют некоторые нюансы при его отчуждении. В случае заключения сделки с недвижимостью, где прописаны люди, обязательно требуется уведомление покупателя о факте зарегистрированных граждан. Утаивание информации не допускается, так как соглашение может быть признано недействительным в судебном порядке.

Знакомая просит прописать ребёнка: какие неприятности могут быть

Недавно моя коллега по работе обратилась ко мне с просьбой временно прописать ее дочку в моей квартире, чтобы ее дочь смогла по прописке поступить в хорошую школу. И тут я задумалась, с одной стороны, мне не жалко оказать такую услугу для своей знакомой.

Я знаю ее семью, у них есть своя трехкомнатная квартира в хорошем районе. Но школа там слабая, поэтому мне понятно ее желание, чтобы ее дочь поступила в хорошую гимназию. Однако мой муж ни в какую не захотел соглашаться на данную авантюру, ссылаясь на возможные проблемы с выселением ребенка в будущем. И сейчас я хочу рассказать вам, какие опасности могут поджидать собственника жилья в данном случае.

Права ребенка

Важно знать, что законодательство РФ активно защищает права несовершеннолетних граждан. Особенно это касается их регистрации и места жительства. Поэтому ребенка не так просто выписать из его жилья, даже если он там проживает временно.

Для начала разберем, какие виды регистрации бывают, так как от этого зависят и остальные права проживающих, в том числе детей. Законодательством предусмотрено 2 вида регистрации:

  • постоянная, которая не имеет ограниченных сроков и окончание регистрации прекращается при подаче заявления от самого проживающего или от собственника жилья при определенных законных обстоятельствах;
  • временная, которая имеет строго установленный срок действия, после наступления которого, человек автоматически выписывается.

Сама регистрация, независимо от ее вида дает право ее обладателю жить в указанном месте и пользоваться жильем наряду с общедомовым имуществом жильцов. Но бояться, что из-за предоставления регистрации, вы можете лишиться права собственности на данное жилье, не стоит. Это миф, связанный с условиями приватизации квартир, пришедший из СССР.

Раньше действительно, при наличии постоянной регистрации в квартире, все прописанные члены семьи имели право претендовать на право собственности во время приватизации жилья. Но если ваша квартира не относится к муниципальной или государственной собственности, бояться в этом плане вам нечего.

Также важно знать, что временная регистрация никогда не сможет превратиться в постоянную без вашего согласия и соответствующего заявления всех собственников.

Проблемы выписки детей

Проживание малыша отдельно от родителей не допускается до исполнения ему 14 лет. Поэтому после окончания действия прописки родителя вместе с ним будет выписан и ребенок. Следовательно, чтобы выписать несовершеннолетнего жителя из своей жилой недвижимости, достаточно прекратить регистрацию его родителя.

После окончания прописки все граждане выписываются на их постоянное место регистрации. Но если его нет, то несовершеннолетнего малыша не выпишут, а соответственно вместе с ним останется и родитель.

В этом случае вам придется несколько месяцев потерпеть. Законом предусмотрено, что права детей строго защищены в данном отношении, поэтому им предоставляется отсрочка, которую родитель должен использовать для поиска нового жилья.

Читать еще:  Как составить ходатайство по транспортным расходам?

Подробнее об этом можно узнать из представленного видео.

Риски для собственника

Вокруг данной темы существует много мнений и споров, которые пугают собственников, но важно уметь разбираться в каждом из них. Давайте разберем наиболее популярные из них:

  1. Увеличение стоимости коммунальных платежей. Фактически сейчас редко можно столкнуться с данным увеличением, так как централизованное отопление рассчитывается от площади жилья, а индивидуальное отопление от количества использованного газа или электроэнергии. А вот расходы за электричество и воду в любом случае вырастут, так как ими будет пользоваться большее количество человек. Самым оптимальным в этой ситуации будет использование счетчиков, потому что при их отсутствии расходы коммунальных услуг считаются по норме потребления за каждого человека. А эти нормы зачастую завышены, чем фактически использует проживающий.
  2. Длительность проживания. Если изначально вы договариваетесь о предоставлении временной прописки, вам стоит обязательно указать дату окончания ее действия. Так как при отсутствии даты и выдаче постоянной регистрации, выписка будет осуществляться через суд. А это дополнительные судебные расходы и ваши нервы.
  3. Отсутствие другого жилья у несовершеннолетнего. За время проживания в вашей квартире у родителя с ребенком могут измениться обстоятельства, в ходе которых им некуда будет выписаться. В этом случае вы не сможете выставить их за дверь. Даже полиция будет на стороне несовершеннолетнего. И принудить к выписке из квартиры такой семьи может только суд. Разбирательство может затянуться на несколько месяцев и все это время вам придется терпеть их проживание рядом с собой.
  4. Прописка другого ребенка. Если вы зарегистрируете взрослого человека с одним ребенком, он имеет право без согласия собственников жилья регистрировать в вашей квартире всех своих несовершеннолетних детей. Поэтому таким способом он может перевезти к вам все семейство.
  5. Сложности при продаже. Если вы захотите оформить сделку купли-продажи, не все покупатели могут согласиться приобрести жилье с прописанными в нем жильцами. Поэтому вам придется ждать окончания их регистрации или делать существенную скидку покупателю, если родитель с несовершеннолетним ребенком не захочет добровольно выписаться раньше времени.
  6. Непорядочность жильцов. Не все соседи соблюдают чистоту и порядок в доме. Поэтому их образ жизни может существенно подпортить вам жизнь.

И, конечно, сейчас большинство людей просят просто временно зарегистрировать их ребенка в своей квартире ради получения определенного преимущества от государственных учреждений, при этом фактически не меняют место жительства. То есть по факту жить к вам они не переедут. Но соглашаясь на такую авантюру, вы должны понимать, что давая согласие на регистрацию, вы даете им право жить у вас. Поэтому спустя определенное время они могут заявиться к вам в гости.

Заключение

Без прописки сейчас достаточно сложно, потому что от нее зависит бесплатная привязка к поликлиникам, школьным и дошкольным учреждениям. А для несовершеннолетних детей это очень важно. И если вы уверенны в том человеке, который вас просит о прописке для ребенка, то можете дать свое согласие. Квартиры вы от этого точно не лишитесь. Но в любом случае вы должны понимать все риски, которые с этим связаны. Поэтому я вам советую:

  1. Представьте, что вам придется прожить с этой семьей то время, на которое вы даете согласие о прописке. Вы готовы? Если да, то можете соглашаться без всяких проблем.
  2. Вы уверены, что у данной семьи будет в дальнейшем, куда выписаться. Если ребенок имеет в собственности какое-либо жилье, он автоматически будет выписан в него. А продать без приобретения новой недвижимости у родителей не получится. Поэтому этот факт будет хорошей гарантией для вас, что после окончания срока регистрации семью будет, куда выписать.
  3. Обговорите расходы на коммунальные услуги, если семья переедет временно жить к вам. Это важно определить в самом начале, так как вся ответственность за оплату коммунальным платежей всегда лежит на собственнике помещения, если это не прописано дополнительным договором аренды с жильцами.

При соблюдении вами всех предосторожностей проблем с выпиской несовершеннолетнего ребенка не будет, и вы сможете помочь вашему знакомому, предоставив ему прописку.

Временная прописка несовершеннолетнего ребенка

​Необходимость временно зарегистрировать несовершеннолетнего по новому адресу может возникнуть в силу различных жизненных обстоятельств. Переезжая на новое место жительства с родителями (иными законными представителями), несовершеннолетние регистрируются вместе с ними в срок до 90 дней, так как в противном случае рискуют получить административный штраф за несоблюдение правил регистрации.

Примечательно, что штрафу будет подвергнут не только гражданин, проживающий дольше 90 суток в данном населенном пункте без регистрации по определенному адресу, но и тот домовладелец, который на платной или безвозмездной основе предоставил жилплощадь и не проследил за регистрацией жильцов. Штрафу в качестве меры административного наказания подвергаются физические и юридические лица.

Сегодня мы поговорим о временной прописке несовершеннолетнего ребенка, а также о последствиях для собственника жилья, решившегося зарегистрировать на своей жилплощади ребенка.

Зачем несовершеннолетнему временная регистрация?

Самому несовершеннолетнему временная регистрация по месту проживания, отличному от постоянной регистрации, может потребоваться для:

  1. Оформления любого документа (пенсионная карточка, страховой медицинский полис и т.д.).
  2. Устройства в образовательное учреждение. Школа, детский сад, иное образовательное детское учреждение при приеме несовершеннолетнего обязательно требует предоставить сведения о месте проживания (регистрации) ребенка.
  3. Обращения в медицинские учреждения.
  4. Оформления различных социальных льгот и дотаций.

По прибытию на место нового проживания несовершеннолетний должен сразу поступить в учебное заведение, а также завести регистрационную карту в местной поликлинике. Если его родители получают какие-либо дотации на ребенка, социальные льготы, субсидии, то оформление их также происходит по месту нового проживания в местном отделении собеса.

Свидетельство о временной регистрации, получаемое в местном отделении ФМС, является удостоверением, подтверждающим факт проживания несовершеннолетнего по данному адресу на законных основаниях. Таковыми основаниями являются:

  • договор найма с законным представителем несовершеннолетнего и собственником жилплощади;
  • добровольное согласие собственника жилья на регистрацию;
  • выписка из ЕГРП о праве собственности на данную жилплощадь законного представителя ребенка;
  • и некоторые другие.

Как регистрируются несовершеннолетние?

Документы на регистрацию подаются родителями несовершеннолетних вместе со своими документами. Процедура бесплатна для всех граждан. Перечень документов для временной регистрации детей довольно короток:

  1. Заявление, заполненное законным представителем несовершеннолетнего на бланке установленной формы.
  2. Копия свидетельства о рождении с оборотной стороной, где проставлена отметка о гражданстве. Если ребенок постоянно проживает за границей, то представляется его иностранный паспорт.
  3. Дети старше 14 лет подают копию своего российского паспорта.

В течение 3 дней органы ФМС проверяют все сведения, которые предоставлены вместе с заявлением, а после этого выдают свидетельства о временной регистрации. Подать документы можно и дистанционным способом (почтой, через портал госуслуг), но получить свидетельства можно только путем визита в отделение ФМС.

Если несовершеннолетнему еще не исполнилось 14 лет, то его можно зарегистрировать только по месту постоянной или временной регистрации родителя (законного представителя). Лица старше 14 лет могут регистрироваться и без родителей. В этом случае пакет документов расширяется за счет письменного согласия родителей несовершеннолетнего или иных его законных представителей на временную регистрацию по указанному адресу.

Важно отметить, что требуется представить согласие обоих родителей на временную регистрацию. Если согласия между родителями по данному вопросу нет (один за регистрацию, а второй – против), тогда вопрос решается в судебном порядке, так как рядовая процедура не предусматривает общего решения для споров такого рода.

Примечательно также, что снятие с учета по месту постоянной регистрации несовершеннолетнего не требуется. Закон не запрещает иметь постоянную регистрацию по одному адресу, при этом оформлять временную регистрацию совсем по иному адресу. В свидетельстве о временной регистрации обязательно указывается срок, в течение которого оно действительно. По его истечении несовершеннолетний должен быть временно зарегистрирован по какому-то другому или тому же самому адресу, или же в течение 7 дней отбыть по месту своей постоянной регистрации.

Чем рискует собственник, временно регистрируя несовершеннолетнего?

По закону, дети должны регистрироваться там, где проживают их родители, причем согласия собственника жилья для этих действий не требуется. Тем самым возникают определенные риски для владельца недвижимости.

Типичный тому пример: гражданин заключил договор найма и въехал в квартиру вместе с ребенком. Осуществил вслед за этим временную регистрацию по этому адресу для самого себя и для ребенка. Время действия договора найма истекло, основания для продления временной регистрации нанимателя отсутствуют, вот только через суд можно добиться повторной регистрации по тому же самому адресу несовершеннолетнего. В результате собственник не сможет продать или иным способом распорядиться своей квартирой, пока в ней зарегистрирован, пусть и временно, ребенок.

Во избежание подобных споров, условия должны быть тщательно прописаны в договоре найма. Ведь по закону при отсутствии у родителей постоянной регистрации где-либо, ребенка в пустоту выписать нельзя. В суде первой инстанции скорее всего собственнику жилья будет отказано в принудительном выселении ребенка.

Подобная ситуация может возникнуть и при появлении новорожденного (усыновленного, взятого под опеку) ребенка у семьи, въехавшей в квартиру. С появлением малыша, родители временно на законных основаниях зарегистрируют его по месту своего проживания, причем не потребуется для этого получать даже согласия владельца жилья.

Временная регистрация новорожденных

В жизни случается всякое, далеко не всегда новорожденный малыш из роддома отправляется в дом, где оба его родителя имеют постоянную регистрацию. Бывает так, что новорожденному необходимо оформить временную регистрацию по месту проживания любого из его родителей. Для этого в местные органы ФМС потребуется пожать документы:

  1. Свидетельство о временной регистрации родителя.
  2. Заявление на бланке установленного образца.
  3. Свидетельство о рождении, на обороте должен быть проставлен штамп о гражданстве.
  4. Информационная справка из паспортного стола по месту проживания второго родителя о том, что новорожденный там не зарегистрирован.

В общие сроки (от 3 до 8 дней) орган ФМС проверяет представленные родителем сведения, после чего при отсутствии возражений (недостоверные сведения, недостающие данные), осуществляется временная регистрация новорожденного по указанному адресу. Согласие собственника данного жилого помещения не требуется.

Последствия фиктивной временной регистрации

Случается, что родители детей, желая их оформить в престижное учебное заведение, временно регистрируют их по адресу, который приписан к данному учебному заведению. В действительности же ни сам несовершеннолетний, ни его родители по указанному адресу даже не появляются.

За действия такого рода предусмотрена уголовная ответственность. Согласно ФЗ №376 от 21.12.2013 г. ужесточена ответственность граждан, нарушающих правила регистрации. За фиктивную регистрацию может быть назначен штраф (100-500 тыс. руб.), либо уголовное наказание вплоть до лишения свободы на срок до 3 лет.

Читать еще:  Как забрать документы из 10 класса в данном случае?

Наказанию в таких случаях подвергается лицо, совершившее фиктивную регистрацию (родители несовершеннолетнего), а также лицо, предоставившее жилплощадь для таких противозаконных действий. Тем, кто намерен извлекать доход путем регистрации на своей жилплощади неограниченного числа граждан, обязан знать об ответственности за такие действия.

Материальные риски собственника жилья

Здесь стоит по каждому риску пояснить подробно, учитывая насколько разные они:

  1. Риск утраты права собственности. Не существует, так как временная регистрация не имеет ровно никакого отношения к праву собственности на недвижимость, кем бы ни было временно регистрируемое лицо, какого бы возраста оно ни было.
  2. Увеличение коммунальных платежей. Та часть из них, которая оплачивается не по счетчикам, а по числу зарегистрированных лиц, увеличится пропорционально числу жильцов. Если в договоре найма не указана обязанность нанимателей оплачивать коммунальные услуги, то оплачивать их будет собственник жилья.
  3. Несоответствие сроков регистрации родителей несовершеннолетнего и его самого. Например, срок регистрации ребенка еще не истек, но истек срок временной регистрации его родителей, тогда они смогут вновь зарегистрироваться к своему ребенку на законных основаниях.
  4. Ошибочная регистрация не на временной, а на постоянной основе несовершеннолетнего не позволит позднее выписать его даже в судебном порядке. Придется продавать жилье, из которого несовершеннолетнего сможет выписать новый собственник на основании ст. 292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ.

Резюмируя, можно говорить о том, что регистрация несовершеннолетнего не влечет для собственника никаких рисков утраты прав на недвижимость, вот только выписать несовершеннолетнего куда сложнее, чем его родителей и подчас это возможно исключительно в судебном порядке.

Регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания: как сделать временную прописку без родителей?

Российское законодательство требует, чтобы все граждане были зарегистрированы по адресу жительства или фактического пребывания.

Прописка сейчас обязательна даже для детей, поскольку без нее могут не принять в школу, не выдать положенные льготы и медицинское обслуживание.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (812) 425-63-42 . Это быстро и бесплатно !

Общая информация

Можно ли на небольшой период зарегистрировать малыша? Прописывают ли так? Временное прикрепление несовершеннолетнего стало наиболее частой причиной обращения молодых семей в органы ФМС.

Временная прописка для малыша — это тип регистрации несовершеннолетнего по адресу пребывания. Можно ли прописать несовершеннолетнего на время?

Не только можно, но и нужно. Важность процедуры неуклонно растет, и очереди в органах ФМС увеличиваются пропорционально.

Раньше родители еще оспаривали политику школ, которые не хотят принимать на учебу без прописки, но с августа 2015 г. у них отпала такая возможность.

Верховный суд России признал полную законность приказа Минобрнауки №32 от 22.01.2014, обязывающего родителей предъявлять для приема в школу документы о прописке.

Читайте наши статьи о том, как заполнить заявление на регистрацию несовершеннолетнего, как оформить свидетельство и получить справку о прописке ребенка.

Основания получения

Зачем нужна регистрация у малышей на небольшой период и каковы последствия её отсутствия?

Даже переезд в соседний подъезд или дом сопровождается необходимостью такой процедуры. Конечно же, это правило распространяется и на детей.

Если ребенок уже учится в школе, то острая необходимость в этом отпадает. Но это не означает, что о ней можно забыть. Можно повременить месяц-другой, но после этого всё равно придется обращаться в органы ФМС.

Ведь без этого могут не выдавать льготы и социальные выплаты, могут отказать в бесплатном медицинском обслуживании. Чтобы не суетиться в последний момент, лучше всё же зарегистрировать чадо заблаговременно.

Регламентирующие законы

Помимо уже упомянутого приказа Минобрнауки №32 от 22.01.2014, есть и другие официальные документы, в которых прописана необходимость прикрепления по адресу пребывания.

Их перечень выглядит следующим образом:

  • статья 20 ГК РФ (определяет различия между местом жительства и пребывания);
  • закон РФ N 5242-1 от 25.06.1993, ред. от 29.06.2015 (регламентирует общие положения временной регистрации);
  • постановление Правительства РФ N 713 от 17.07.1995, ред. от 05.03.2015 (утверждает правила постановления на учет и снятия с него при временной регистрации);
  • статьи 322.2 и 322.3 УК РФ (предусматривают штраф в размере 100-500 тыс. рублей или лишение свободы сроком до 36 месяцев за фиктивную временную регистрацию; отсутствие таковой не наказывается);
  • ряд поправок в КоАП РФ, подразумевающий штрафы за проживание без прикрепления на небольшой период, а также за разрешение такого проживания собственниками жилья (штраф для съемщиков – 2-5 тыс. рублей, для собственников – 5-7 тыс. рублей).

Как сделать такую прописку для малыша?

Куда обращаться?

Как зарегистрировать несовершеннолетнего в этом случае?

На данный вид регистрации несовершеннолетнего распространяются те же общие правила, которые применимы для взрослого человека.

Что нужно для этой процедуры? Фактических отличий между возрастными категориями нет.

Где проводят эту процедуру? Процедура осуществляется в органах Федеральной миграционной службы (ФМС). Граждане РФ вправе обратиться в учреждения как по адресу основного проживания, так и текущего пребывания. Выражаясь простым языком, за этим нужно идти в «паспортный стол».

Необходимые документы

Какие документы нужны для этого? Основных документов всего два:

  • заявление, которое заполняется законными представителями несовершеннолетнего от его имени;
  • документ для удостоверения личности.

Удостоверением личности служит свидетельство о рождении (до 14) и паспорт гражданина РФ (от 14 до 18 лет).

Это либо штамп на тыльной стороне свидетельства о рождении, либо запись о сыне/дочери в паспорте кого-то из представителей. Если чадо постоянно проживает за границей, то нужно предоставить загранпаспорт.

Сроки и стоимость

Если предоставленные документы не вызывают никаких сомнений, то свидетельство будет выдано в течение 3 рабочих дней.

В случае, если органам ФМС нужно проверить какую-то информацию, процесс может затянуться.

Но максимальный срок составляет 8 рабочих дней.

Данная процедура является бесплатной, и госпошлину тоже платить не нужно. Но если человек хочет получить свидетельство во внеочередном порядке, в течение одного дня – можно обратиться к различным компаниям.

Стоимость такой услуги зависит от компании. В Москве, например, ускоренная процедура оформления на 6 месяцев в среднем стоит 900 рублей, на 12 месяцев – 1200 рублей и т.д.

Помимо необходимости платить деньги, услуги третьих лиц связаны с определенными рисками. Поэтому лучше всё же подождать 3 рабочих дня и получить свое свидетельство совершенно бесплатно.

Что выдадут?

Какие документы выдаются после процедуры?

В таком случае регистрационные данные вписываются в свидетельство о временной прописке родителей. Никаких дополнительных документов органы ФМС не предоставляют.

Особенности и нюансы

На что обратить внимание? Главное – это возможность самостоятельного выполнения процедуры для детей, которым исполнилось 14.

Им нужно согласие законных представителей, но пройти процедуру они могут сами. Для детей, которые еще не достигли 14-летнего возраста, такая возможность не предусмотрена.

Если отец и мать проживают в разных городах, то органы ФМС могут отказаться регистрировать несовершеннолетнего.

Они мотивируют это тем, что нужно получить письменное согласие от второго родителя.

Если же второй отказывается давать свое согласие, то получение временной регистрации перетекает в судебный процесс.

После 90-дневного промежутка, в течение которого ребенок может спокойно проживать по новому адресу, может наступить административная ответственность за отсутствие временного оформления.

Как правило, она наступает после того, как представители обращаются в какие-то инстанции, и их сотрудники обнаруживают, что прописки нет. Штраф составляет 2-3 тысячи рублей, а в Москве и Санкт-Петербурге – 3-5 тысяч рублей.

Зачастую папа с мамой выбирают школу в другом районе города. Для того, чтобы их чадо приняли на учебу, они ищут человека, который зарегистрирует у себя всю семью на небольшой период. Конечно, фактически семья проживает в совершенно другом районе.

Не стоит полагаться на то, что при фиктивном оформлении удастся избежать проблем с законом. Учителя младших классов обязательно приходят домой, чтобы оценить жилищные условия, и фиктивность обязательно будет обнаружена.

Прописка без родителей

Как происходит регистрация ребенка без родителей? По сути, никаких предметных отличий в этом случае нет.

Если ребенок – сирота, то от его имени могут подать заявление опекуны или законные представители. Всё, что им понадобится – это доказать соответствующим документом законность своих прав.

Бывают и другие ситуации, когда отец и мать находятся (например, работают) за границей, а ребенок проживает в России с бабушкой или прочими родственниками.

Если ребенку нет 14, то шанс зарегистрироваться без участия представителей минимален.

Можно попытаться прийти в органы ФМС с бабушкой и ксерокопией паспорта одного из родителей, но в таком случае приходится полагаться лишь на снисходительность работников ФМС.

Если же ему исполнилось 14, то он может без проблем получить такую регистрацию. Ему понадобится лишь письменное согласие родителей, которое они могут написать перед отъездом или, к примеру, отсканировать и отправить по интернету.

Узнайте на нашем сайте о том, как решаются вопросы прописки ребенка, если родители не состоят в браке, а также о том, как прописать ребенка к бабушке.

Пособие

Как получить детское пособие? Чтобы получить пособие по адресу пребывания, нужно предоставить в собес перечень документов:

  • копия свидетельства о рождении;
  • выписка из трудовой книги о последней работе (только для работающей матери);
  • копия приказа о предоставлении декретного отпуска;
  • справка о неполучении пособия по месту постоянной проживания;
  • справка о неполучении пособия по месту прописки другого родителя (если они живут отдельно);
  • копия паспорта того из родителей, кто будет получать пособие.

При правильной подаче всех документов пособие выдается безо всяких проблем. Срок выдачи может растянуться до 10 рабочих дней, ведь сотрудникам собеса нужно проверить большое количество разных документов.

Временная регистрация по месту фактического пребывания – это простая и быстрая процедура.

Она осуществляется бесплатно, а вот за ее отсутствие придется заплатить штраф.

Поэтому у граждан РФ нет весомых причин для того, чтобы оставлять свое чадо без прописки на короткий период.

В особенности это касается малышей, которых без прикрепления попросту не принимают в школу.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (812) 425-63-42 (Санкт-Петербург)

Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого

Чем чревата временная регистрация другого человека собственнику жилья? Может ли зарегистрированный жилец претендовать на Ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете далее.

Может ли временно зарегистрированное лицо претендовать на Вашу квартиру?

Это невозможно, поскольку временная прописка (как впрочем и постоянная прописка) не наделяет его правом собственности на недвижимость. Из всех правомочий, составляющих право собственности, лицу с непостоянной пропиской принадлежит только одно – право пользования. То есть он может находиться и проживать в квартире, но не более того.

Читать еще:  Куда устроиться на работу в москве с рвп

Продавать, использовать в качестве залога для получения кредита и прочим образом распоряжаться жильем, в котором он зарегистрирован, – не имеет права. Даже если представить (чисто теоретически), что все же новому жильцу пришла такая идея в голову, реализовать ее не удастся по следующим причинам:

  • у него нет документов на квартиру, подтверждающих право собственности;
  • даже если его контрагент согласился заключить сделку без этих документов, она все равно будет признана недействительной с момента ее заключения и не создаст никаких юридических последствий.

В силу этого собственник никаких рисков имущественного характера не несет, если решит кого-нибудь временно прописать на своей жилплощади.

Сколько стоит временная регистрация и кто оплачивает ее оформление?

Услуги по оформлению такой регистрации предоставляются бесплатно подразделениями по вопросам миграции МВД на местах. Поэтому ни собственник, ни регистрирующееся лицо – затрат не понесет.

Ситуация изменится, если жильцом будет выступать иностранец. Тогда потребуется оплатить госпошлину – 200 р. Но это обязанность возлагается на иностранца, а не на собственника.

Чем грозит она собственнику в финансовом плане?

Одним из серьезных минусов лишнего прописанного человека является увеличение величины коммунальных платежей:

Если есть счетчики

Если у Вас стоят счетчики на воду, газ, электричество, то сумма будет расти пропорционально расходуемым объемам ресурсов.

Пример: Семья Соломиных – муж, жена и их ребенок расходовала в месяц 8 кубов холодной воды и 5 кубов – горячей. По тарифам для Западного административного округа г. Москва они платили:

  • за горячую воду – 151, 36 р/куб.м. х 5 куб.м. = 756,8 р;
  • за холодную – 30,87 р/куб.м. х 8 куб.м. = 246, 96 р.

После того, как Соломина А.А. временно прописала у себя подругу Иваненко Г.В., расход воды вместе с размером платежей увеличились:

  • за горячую воду – 151, 36 р/куб.м. х 6 руб = 908,16 р;
  • за холодную – 30,87 р/куб.м. х 10 куб.м. = 308,7 р.
Если счетчиков нет

Тогда оплата начисляется по количеству зарегистрированных человек в квартире, что выходит еще дороже.

Чтобы такие последствия для собственника квартиры не обернулись жирным минусом, рационально будет изначально оговорить этот момент с временным квартиросъемщиком. Обычно квартиросъемщик и владелец заключают договор аренды жилья, в котором оговаривают и порядок оплаты коммуналки. Если поступить таким образом, то такая регистрация никоим образом не должна отразиться на Ваших финансах.

Возможна ли временная регистрация ребенка без ведома собственника?

Одной из самых внезапных неожиданностей может стать то, что вместо одного временно прописанного лица на Вашей жилплощади их может оказаться несколько. Это может произойти, если Вы зарегистрировали у себя женщину с несовершеннолетним ребенком.

В этом случае прописка ребенка может оформляться без Вашего согласия. И даже оспорить этот факт в дальнейшем не получится, так как Постановление Правительства № 713 от 17.01.1995 г. однозначно становится на защиту несовершеннолетних. В п. 12 говорится, что регистрация детей до 14 лет производится по месту пребывания их:

При этом производится она независимо от согласия следующих лиц:

  • нанимателей жилья в домах госфонда;
  • частных собственников, если жилье приватизировано;
  • правления жилищных кооперативов, если именно они являются собственниками жилья.

Если в Вашем доме временно прописан несовершеннолетний, это может стать поводом для манипуляций со стороны его матери (отца, опекуна, усыновителя). Дело в том, что точные сроки, на которые могут прописываться дети по месту пребывания родителей, не определены законом. По правилам они регистрируется одновременно с ними и на тот же срок.

Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников миграционного отдела период временной прописки может быть больше, чем у самого родителя. Такая ситуация чревата тем, что не постоянно проживающий родитель через суд может добиться продления своей регистрации – не оставлять же ребенка одного в «чужой» квартире, а уже затем – вновь продлить регистрацию ребенка на больший срок. Но эту череду махинаций можно остановить.

  • Шаг 1 . Обратиться в суд. И хотя закон всецело на стороне ребенка, имея на руках достаточную доказательную базу, можно доказать, что ребенок – только прикрытие для совершения аферы с временной регистрацией. Если у Вас это получится – временная прописка ребенка будет аннулирована.
  • Шаг 2. При окончании срока любой из прописки (родителя или ребенка), вместе с проживающим лицом явиться лично в отдел по вопросам миграции и проконтролировать определение будущего срока регистрации.

Возможна ли продажа квартиры с временно прописанным?

Теоретически продать квартиру с временном прописанными в ней жильцами можно (т.к. выписка из домовой книги сейчас при регистрации сделки не обязательна), причем согласие последних для этого не требуется. А вот на практике вряд ли, поскольку купить такую квартиру мало кто захочет, ведь она обременена пропиской посторонних людей. А это значит, что после приобретения жилья новым собственникам придется делить его с посторонними, т. к. они имеют право пользования.

Для продавца

Хотя все же есть один гарантированный способ, который поможет продать квартиру с обременением в виде не постоянной прописки. Это обращение в агентство недвижимости, которое специализируется на продаже «проблемного» жилья. Такие агентства скупают квартиры почти в половину дешевле их рыночной стоимости, либо берутся найти подходящего клиента, беря за свои услуги 40-50% от стоимости сделки.

Для покупателя

Покупателю же перед покупкой следует обстоятельно изучить договор и требовать у продавца выписку из домовой книги, где указаны все прописанные лица (т.е. чтобы прописанных не было). Поскольку нередки случаи, когда сделка уже завершена, а впоследствии выясняется, что в купленном жилье прописан кто-то еще. Но даже если Вас угораздило купить обремененную недвижимость – выход есть всегда.

  • Вариант 1 . В принудительном порядке путем подачи иска в суд выселить временно прописанных лиц из своей квартиры.
  • Вариант 2 . Опять же – через суд – но уже с помощью другой процедуры. Нужно просить признать сделку ничтожной, если в договоре ничего не говорилось о временных жильцах, зарегистрированных по Вашему адресу. Если требования будут удовлетворены, значит, продавцу возвращается квартира, а покупателю – деньги.

Дополнительные минусы такой прописки для собственника

Ситуация Последствия
Временно проживающий берет кредит Представители банка и коллекторы будут разыскивать его по Вашему адресу
Квартиросъемщик совершает преступление Полиция в первую очередь навестит Вас и даже возможно, что Вам придется проходить свидетелем по делу или того хуже – соучастником
Лицо, прописанное у Вас, уклоняется от призыва в армию На Ваш адрес будут приходить повестки, а сотрудники военкомата могут даже посчитать, что Вы скрываете призывника
У временно зарегистрированного жильца есть машина Все его штрафы и извещения об админпроступках на дорогах будут приходить Вам
Квартирант ведет аморальный способ жизни Самые непредвиденные – от постоянного шума, пьянок и скандалов с хозяином до противоправных действий, направленных в его адрес

Может ли собственник частного дома временно прописать у себя кого-нибудь?

Да, такая процедура ничем не отличается от регистрации в квартире – совершается по тем же правилам и в том же порядке. Квартиросъемщик и владелец приобретают аналогичный объем прав и обязанностей. Единственное отличие в том, что в отделе по вопросам миграции могут потребовать выписку из домовой книги к «квартирному» перечню документов для регистрации:

  • форменное заявление;
  • паспорт временно регистрируемого;
  • свидетельство о праве собственности или договор аренды, или письменное разрешение собственника на регистрацию.

Однако, прописку осуществить не получится, если дом:

  • не введен в эксплуатацию (нет соответствующего акта);
  • построен на землях, не предназначенных для индивидуального жилищного строительства;
  • оформлен по документам как дача;
  • является совместной собственностью и его доли не выделены в натуре, если нет согласия на регистрацию от совладельцев.

Регистрация для беженцев и военнослужащих: сказывается ли их статус на владельце жилья?

В Постановлении № 713 говорится, что временная регистрация беженцев и военнослужащих производится по обычным правилам, то есть их «особый» статус не накладывает отпечаток на права и обязанности обеих сторон. Но в то же время для каждой категории существует оговорка. Так, регистрация осуществляется в обычном порядке, если:

  • беженцы получили статус вынужденных переселенцев;
  • военнослужащие являются контрактниками, а не призывниками.

Временная прописка и вовсе не потребуется тем военным, которые находятся в командировке или отпуске.

Возможные положительные моменты для собственника

Прописка жильцов для него неоспоримый плюс, поскольку она позволит избежать возможных проблем с налоговой. Возникнуть они могут из-за того, что в случае, если владелец, сдающий квартиру в аренду, не захочет зарегистрировать по месту проживания квартиранта, последний может обратиться в миграционный отдел МВД или суд с требованиями о регистрации в принудительном порядке.

Собственником сразу же заинтересуется налоговая на предмет уклонения от выплаты НДФЛ в размере 13% от суммы арендной платы. Если налоговой инспекции удастся доказать, что квартира сдается в аренду, придется уплатить сам налог, штраф 20% от неуплаченной суммы налога и пеню.

Кроме того, допущение собственником проживания в своей квартире гражданина РФ без регистрации составляет собой административное нарушение. Согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ за него суд может назначить:

  • штраф от 2000 – 5000 рублей
  • в Москве или Санкт-Петербурге – от 5000 – 7000 руб.

Минусы временной регистрации: можно ли их избежать собственнику?

Несмотря на то, что временная прописка не дает практически никаких прав жильцу, все же она может неблагоприятно сказаться на привычном ритме жизни собственника. Однако если он последует советам ниже, ему удастся минимизировать риски:

  • прописку следует оформлять на минимально возможный срок;
  • при процедуре регистрации желательно присутствовать лично, чтобы проконтролировать заполнение заявления (особенно графу со сроком регистрации);
  • регистрировать у себя стоит только тех людей, которых хорошо знаешь (хотя и это не всегда гарантия того, что в будущем у Вас с ними не возникнет разногласий).

Как разрешить конфликт между собственником и временно прописанным?

Если при конфликте договориться мирно не получается и прописанный не согласен выписываться, есть только один выход – принудительная выписка через суд. Для этого собственнику необходимо:

  • обратиться в мировой суд по месту своего проживания с исковым заявлением о принудительном выселении;
  • предоставить суду факты, подтверждающие необходимость выселения:
    • нарушение общественного порядка таким жильцом;
    • пренебрежение санитарными нормами;
    • отказ от оплаты коммуслуг;
    • длительное проживание по другому адресу.
  • дождаться вынесения решения суда в Вашу пользу и ожидать его добровольного исполнения.

При отказе от добровольного исполнения следует обращаться к судебным приставам, которые обеспечивают принудительное выполнение решения суда.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector