Как вернуть свое имущество из чужого незаконного владения?
Dolgovnet34.ru

Юридический портал

Как вернуть свое имущество из чужого незаконного владения?

Истребование имущества из чужого незаконного владения 2020

Содержание:

Как собственнику вернуть свое имущество, если им завладели незаконно?

Подобные имущественные споры – не редкость.

Для успешного восстановления прав собственника, при обращении в суд важно избрать правильный способ защиты своего нарушенного права.

Можно выделить два вида незаконного владения имуществом:

  • Недобросовестное владение – когда фактический владелец имущества знает или должен знать о том, что владеет имуществом незаконно
  • Добросовестное владение – когда фактический владелец не знает, и не должен был знать о том, что не имеет прав на имущество

Восстановление прав собственника в случае незаконного завладения его имуществом подлежит защите путем предъявления виндикационного иска в соответствии со статей 301 Гражданского кодекса РФ.

Для того, что истребовать имущество от добросовестного приобретателя необходимо предъявить иск, основанный на статье 302 Гражданского кодекса РФ.

Давайте подробней рассмотрим порядок предъявления виндикационного иска, особенности истребования имущества из чужого незаконного владения, предмет доказывания по таким делам, критерии добросовестности приобретателя имущества.

Виндикационный иск – иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику.

Когда можно истребовать имущество из чужого незаконного владения

Одно из условий предъявления виндикационного иска – то, что владелец приобрел его незаконно. Это означает, что такое лицо знало, или должно было знать, что у приобретаемого имущества имеется законный собственник. Это недобросовестный приобретатель.

Соответственно, он приобрел это имущество у лица, которое не имело право его отчуждать, либо завладел имуществом без всяких оснований, т.е. не на основании сделки, а самовольно. Речь может идти о недвижимом и движимом имуществе (захват земельного участка или его части, пользование жилым помещением, арендованным у лица, не являющегося его собственником, либо после окончания срока аренды, присвоение находки и др.).

Истребовать имущество из чужого незаконного владения может как собственник, так и титульный владелец (примечание: титульным владельцем считается лицо, владеющее на праве наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или на основании договора, например, наем, аренда, хранение и др.).

Имущество может быть истребовано от лица, во владении которого оно фактически находится на момент рассмотрения дела.

Смена владельца вещи влечет изменение состава лиц, участвующих в деле. Так, ответчиком в исковом заявлении об истребовании имущества указывается лицо, которое владеет имуществом на этот момент, однако, если в процессе рассмотрения дела выяснится, что имущество выбыло из владения ответчика и передано другому лицу путем отчуждения (мена, дарение, продажа), то ответчика необходимо заменить.

То обстоятельство, что в деле произведена замена ответчика ввиду перехода имущества от прежнего незаконного владельца к новому владельцу, не влечет исключения прежнего владельца из числа участников процесса, он продолжает участие в деле как третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, на стороне ответчика, и также дает свои пояснения по существу спора. Это обусловлено тем, что в случае истребования имущества из незаконного владения ответчика, будут затронуты обязанности лица передавшего ему это имущество. Например, в случае изъятия имущества от ответчика и передачи его собственнику, у ответчика возникает право требовать от лица, передавшего ему имущество, обратно все полученное по сделке. Это вытекает из содержания статей 460-462 ГК РФ.

Нельзя истребовать имущество у лица, во владении которого спорное имущество отсутствует на момент рассмотрения дела, даже если оно находилось у него ранее.

В случае, если имущество будет временно передано ответчиком другому лицу, например в аренду, доверительное управление и др., то и временный владелец имущества подлежит привлечению к участию в деле в качестве соответчика, поскольку в случае удовлетворения иска спорное имущество подлежит изъятию из владения такого лица.

Возврат имущества первоначальному владельцу

Собственнику должно быть возвращено конкретное имущество (помещение по конкретному адресу, земельный участок с конкретным кадастровым номером, автомобиль с конкретными идентификационными номерами, и др.), на которое он имеет право собственности.

Иными словами, предмет виндикации должен быть индивидуализирован, обладать признаками, которые отличают его от аналогичных вещей (инвентарный или заводской номер, маркировка и т.п.). Если имущество невозможно идентифицировать, это повлечет отказ в удовлетворении виндикационного иска.

Когда речь идет, к примеру, о недвижимости, транспортных средствах, или иной технике, которые могут быть определены идентификационными признаками и т.п., то проблем с виндикацией не возникает. Особую сложность представляют споры, предметом которых являются родовые вещи, определить принадлежность которых кому-либо затруднительно, либо не представляется возможным ввиду отсутствия индивидуальных признаков, отличающих эти вещи от аналогичных. Удовлетворение иска, предметом которого является такое имущество, возможно только в случае отсутствия спора относительно возможности идентификации истребуемой вещи.

Таким образом, законом четко определены условия, при которых можно истребовать имущество из чужого незаконного владения:

  • Истцом по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения может выступать только собственник или титульный владелец соответствующего имущества
  • Истец имеет доказательства того, истец является собственником или титульным владельцем истребуемого имущества (выписка из ЕГРН по недвижимости, иные документы, подтверждающие возникновение права собственности или титульного права в отношении имущества, в том числе движимого)
  • Имеются доказательства того, что имущество находится в фактическом владении конкретного лица, не имеющего на то правового основания
  • Предметом истребования из незаконного владения может быть только индивидуально-определенная вещь, т.е. предмет виндикации незаменим.
  • Между сторонами отсутствуют основанные на договоре обязательственные отношении по поводу спорного (истребуемого) имущества. В противном случае спор между сторонами не может быть разрешен посредством предъявления виндикационного иска, а должен быть основан на договорных отношениях сторон.
  • Истребованию подлежит только то имущество, которое к моменту рассмотрения дела сохранилось в натуре, т.е. в целости и сохранности. В том случае, если вещь, подлежащая истребованию, более не существует (выбыла из оборота, утилизирована, уничтожена, и др.), то виндикационный иск удовлетворению не подлежит, вне зависимости от того, погибла вещь до или после предъявления иска в суд. Защита прав собственника в таком случае может быть осуществлена предъявлением иска о возмещении материального ущерба, либо о предоставлении истцу равноценной вещи, взамен утраченной, в порядке ст. 1064 ГК РФ, либо посредством иска о взыскании неосновательного обогащения, в порядке ст. 1102 ГК РФ.
  • Истребовать имущество можно из незаконного владения только того лица, у которого оно фактически находится, с обязательной заменой ответчика в случае перехода владения к другому лицу в процессе рассмотрения дела судом.

При отсутствии хотя бы одного из перечисленных условий в удовлетворении иска может быть отказано.

Кто считается добросовестным приобретателем

Лицо считается добросовестным приобретателем, если на момент совершения возмездной сделки по приобретению имущества оно не знало и не должно было знать, что имущество отчуждено ему незаконно. Предполагается, что на момент совершения сделки он должен был предпринять все меры для того, чтобы выяснить все правомочия продавца на отчуждения данного имущества. Например, из выписки из ЕГРН видно, кто является правообладателем имущества, также такой документ может содержать сведения об обременениях, наличии судебного спора в отношении имущества. Следовательно, при надлежащей степени осмотрительности, приобретатель может выяснить правомочия продавца. Бремя доказывания указанных обстоятельств лежит на приобретателе имущества.

В свою очередь собственник вправе доказывать факт того, что совершая сделку приобретатель имущества должен был усомниться в том, что продавец правомерно отчуждает ему имущество, т.е. принять меры для выяснения этого обстоятельства.

Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Собственник может истребовать свое имущество от добросовестного приобретателя, при условии, что это имущество выбыло из его владения, или из владения лица, которому собственник передал имущество во временное владение, помимо воли того или другогов результате утери, хищения или иным путем против их желания.

При этом, важным моментом является то, что имущество приобретено добросовестным приобретателем по возмездной сделке, поскольку последнее обстоятельство также указывает на его добросовестность.

Однако, добросовестность приобретателя исключается, если другая сторона докажет, что на момент совершения возмездной сделки приобретателю было известно о притязаниях третьих лиц на спорное имущество.

Если имущество получено приобретателем в результате безвозмездной сделки, то оно может быть истребовано собственником во всех случаях, то есть даже если выбыло из его владения по его желанию.

Если же безвозмездный приобретатель, в свою очередь, произвел отчуждение этого имущества по возмездной сделке третьему лицу, то последний также будет считаться добросовестным приобретателем, истребование имущества от которого возможно только при доказанности выбытия имущества из владения собственника или титульного владельца помимо их воли.

Закон запрещает истребовать от добросовестного приобретателя деньги и ценные бумаги – п. 3 ст. 302 Гражданского кодекса РФ.

Резюмируем:

  • Лицо признается добросовестным приобретателем, если: 1. Имущество приобретено по возмездной сделке; 2. Приобретатель не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения ему имущества продавцом; 3. Приобретатель принял разумные меры для выяснения правомочий продавца
  • Невозможно истребовать имущество от добросовестного приобретателя, если оно выбыло из владения собственника или титульного владельца по их воле
  • Истребование имущества от добросовестного приобретателя возможно в случаях утери имущества собственником или лицом, которому оно передано собственником, либо выбытия имущества из владения того или другого в результате хищения или иным неправомерным путем
  • При получении имущества по безвозмездной сделке от лица, не управомоченного отчуждать данное имущество, собственник может истребовать свое имущество во всех случаях.

Иск об истребовании имущества из незаконного чужого владения

Территориальная подсудность споров об истребовании имущества из чужого незаконного владения определяется согласно статей 28-30 ГПК РФ, исходя из предмета иска.

Виндикационный иск, будучи требованием имущественного характера, оплачивается госпошлиной, исчисленной исходя из стоимости истребуемого имущества, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, кроме случаев освобождения от уплаты госпошлины. Также, возможна отсрочка или рассрочка уплаты госпошлины, при подтверждении соответствующих обстоятельств.

На требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения распространяется общий 3-годичный срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ).

При этом, срок исковой давности по данным спорам начинает течь со дня обнаружения истребуемого имущества.

Тщательная подготовка к процессу предполагает сбор необходимых документов и проработку доказательственной базы. По форме и содержанию иск должен соответствовать положениям статей 131-132 гражданского процессуального кодекса, в нем необходимо указать надлежащего ответчика, и четко отразить свою правовую позицию.

Одним из условием успешного рассмотрения дела об истребовании имущества в суде, является тщательное исследование юристом судебной практики по данной категории дел.

Как видите, положения гражданского законодательства, регулирующие данные правоотношения, имеют ряд тонкостей, понятные только юристам.

Очевидно, что дела об истребовании имущества нельзя отнести к категории простых, поэтому целесообразно обращение к юристу для получения квалифицированной юридической помощи.

Услуги Юридического центра «ПетроЮрист» в Санкт-Петербурге:

  • Составление искового заявления и иных процессуальных документов (ходатайств, заявлений, отзывов, возражений, жалоб и т.д.)
  • Подготовка к судебному процессу, помощь в сборе доказательственной базы
  • Предъявление иска в суд
  • Ведение дела в судах всех инстанций (первая инстанция, обжалование судебного акта в вышестоящих судах)

При возникновении дополнительных вопросов по данной теме или необходимости получения квалифицированной помощи юриста по гражданским спорам, позвоните по указанному на сайте номеру и запишитесь на консультацию.

Как вернуть имущество из чужого незаконного владения?

Право собственности наравне с правом на жизнь и здоровье является основой стабильности человеческого общества. Собственность – это идентифицируемая и обособленная часть материального мира, которая находится во владении, пользовании и распоряжении субъекта юридического права. Защита права собственности считается приоритетной задачей законодательства Российской федерации.

Порядок защиты права собственности

Все спорные ситуации, касающиеся нарушения права собственности, разрешаются только в судебном порядке. Иски подобного рода подведомственны судам арбитражному или общей юрисдикции.

Читать еще:  Должностная инструкция подземного электрослесаря агз

Арбитражный суд рассматривает дела, касающиеся имущественных споров юридических лиц. Суд общей юрисдикции разбирается в спорных ситуациях между гражданами. Индивидуальные предприниматели в этом случае приравниваются к юрлицам, так что арбитражный суд рассматривает дела о спорах между ИП и организациями.

Право собственности в Российской федерации делится на три категории:

Это означает, что любое имущество (движимое или недвижимое) кому-нибудь да принадлежит. Если не находится собственник, то имущество автоматически становится государственным.

Переход права собственности осуществляется в результате сделок купли-продажи, дарения, приватизации, национализации, наследования и т.д. Если исходить из норм юридического права, то переход прав собственности осуществляется только при участии государства как гаранта реализации права.

Действия государственных органов в этом случае заключаются в признании законности или незаконности перехода прав собственности. Если переход признаётся незаконным, это означает, что собственность должна вернуться к законному владельцу. Этот возврат может быть осуществлён по инициативе государственных органов, вскрывших нарушение, или по инициативе частных лиц, обнаруживших факт незаконного перехода их имущества к другому лицу.

Истребование недвижимого имущества из чужого незаконного владения

Истребование – это обращение истца с просьбой вернуть права обладания, пользования и распоряжения имуществом, незаконно перешедшим к другому лицу. Основным процессуальным действием в этом случае является подача иска в суд. Право на такое действие даётся статьёй 301 ГК РФ.

Для того, чтобы иск об истребовании был принят к рассмотрению и удовлетворён, необходимо доказать:

  • факт наличия вещи (земли, квартиры, строения и т.п.) в натуре;
  • право собственности заявителя на данную вещь;
  • переход вещи в пользование к другому лицу;
  • незаконность перехода права собственности, пользования или распоряжения вещью к другому лицу.

Если доказано, что незаконно перешедшее имущество к другому лицу уничтожено, то иск о востребованности подавать нельзя. В этом случае уместен иск о возмещении вреда.

Кроме того, придётся доказывать и утрату возможности владеть или пользоваться данным имуществом. Это может быть:

  • кража вещи;
  • самозахват земельного участка;
  • незаконное вселение в квартиру, принадлежащую другому человеку;
  • потеря вещи;
  • продажа имущества, которое было в пользовании у другого лица (аренда, временное пользование вещью и т.п.).

Человек может возвращать свою собственность через суд в том случае, если оно действительно было в его владении или пользовании, после чего против воли этого человека перешло к другому лицу. Если собственник знал о переходе права пользования, распоряжения и владения вещью, но не предпринял никаких действий по предотвращению данной ситуации, то суд может посчитать такое поведение согласием с действиями другого лица.

Кто имеет право на истребование имущества?

В соответствии с положениями ст. 305 ГК РФ, истребовать имущество может субъект, у которого оно находится в:

  • собственности;
  • управлении;
  • пользовании;
  • пожизненном наследуемом владении.

При этом суд возвращает человеку не только саму собственность, но и то право, которым он обладал до незаконного отчуждения. Кроме того, человек может потребовать не только вернуть собственность, но и выплатить сумму дохода, который недобросовестный владелец извлёк при пользовании имуществом истца.

Судебная практика

Искать справедливости можно по-разному. Однако для того, чтобы вернуть свою собственность, незаконно перешедшую к другому лицу, следует придерживаться законных способов. В противном случае можно потерять не только имущество.

Суд в данном случае является гарантом восстановления законных прав человека. Возвращение имущества носит заявительный характер. Это означает, что для восстановления законности нужно подать иск в суд соответствующей юрисдикции.

Подача искового заявления

Иск по истребованию собственности из чужого владения не имеет существенных отличительных признаков по сравнению с другими исками имущественного характера. Однако следует учесть, что заявление должно содержать следующие сведения.

  1. Название судебной инстанции. Это могут быть территориальные подразделения суда арбитражного или общей юрисдикции.
  2. Идентификационные данные истца и ответчика – Ф.И.О., домашний адрес, телефон для связи.
  3. Описание права владения или пользования имуществом, относительно которого возникла спорная ситуация.
  4. Описание обстоятельств, при которых произошло выбытие собственности к ответчику.
  5. Информация об идентификационных свойствах спорного имущества, а также о его местонахождении.
  6. Сведения о характере обладания ответчиком спорным имуществом. Если оно эксплуатируется в коммерческих целях, то следует здесь же поместить сведения о полученной ответчиком выгоде.
  7. Изложение сути нарушения права истца. Нарушение может состоять в переходе собственности к другому лицу, угрозе жизни и здоровью истца, получении выгоды от незаконного пользования чужой собственностью.
  8. Исковые требования. Это обязательная часть любого иска, представляющая собой просьбу физического или юридического лица, обращённую к суду. Обычно в этом случае просят истребовать имущество из владения ответчика. Частью исковых требований может быть возмещение вреда.
  9. Подпись и дата.
  10. Пронумерованный список документов, прилагаемых к заявлению.

Дело примут к рассмотрению только при условии уплаты государственной пошлины. Однако в некоторых случаях суд принимает заявление без уплаты пошлины, если истец докажет, что его доходы не позволяют внести требуемую сумму. Поскольку по решению суда с виновного лица взыскиваются и суммы судебных расходов истца, то оплата пошлины станет уже заботой судебных приставов.

Размеры пошлины зависят от суммы и характера иска. Если заявление направляется в арбитражный суд, то госпошлина регламентируется ст. 333.21 НК РФ. В зависимости от величины исковых требований она составляет:

  • 4%, но не менее 2000 рублей при стоимости объекта менее 100 000 рублей;
  • 3% и ещё 4000 рублей, если стоимость укладывается в интервал от 100 001 до 200 000 рублей;
  • 2% и ещё 7000 рублей при ценах в диапазоне от 200 001 до 1 000 000 рублей;
  • 1% плюс 23 000 рублей при оценке более, чем в 1 000 000 рублей;
  • 33 000 рубля и 0,5% от цены объекта свыше 2 000 000 рублей.

В последнем случае существует ограничение величины пошлины. Она не должна превышать 200 000 рублей.

Если иск подан в суд общей юрисдикции, то пошлина регламентируется статьёй 333.19 НК РФ. В этом случае она может составлять:

  • 400 рублей и ещё 4% от стоимости объекта до 20 000 рублей;
  • 800 рублей и 3%, если оценка находится в интервале от 20 001 до 100 000 рублей;
  • 3200 рублей и 2% от оценки в интервале от 100 000 до 200 000 рублей;
  • 5200 рублей и 1% от стоимости объекта в интервале от 200 000 до 1 000 000 рублей;
  • 13 200 рублей и 0,5%, если цена превышает 1 000 000 рублей.

В последнем случае величина пошлины, выплачиваемой по процентам, не должна превышать 60 000 рублей.

Принятие решения судом

Любая судебная инстанция, рассматривающая иски, выносит решение в соответствии с требованиями истца. Однако иногда судебные решения могут выходить за пределы исковых требований.

Иски о востребовании имущества относятся к категории дел отстаивания вещных прав. По результатам их рассмотрения могут быть приняты решения о:

  • признании сделок недействительными или ничтожными;
  • восстановлении права собственности;
  • лишении права собственности.

Кроме того, если выяснится, что имущество принадлежит нескольким людям, то суд производит выделение долей. По решению суда может быть произведено так же изъятие объекта спора и передача его установленному владельцу.

Истребование имущества из чужого владения – процесс непростой, требующий знаний, времени и денег. Его успех зависит от того, насколько тщательно человек относился к документам, подтверждающим его имущественные права. Кроме того, немаловажное значение имеют доказательства незаконных действий и злого умысла ответчика. Однако лучшим гарантом сохранения имущества является осторожность в выборе партнёров и внимательное отношение к собственности.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

LiveInternetLiveInternet

Метки

Рубрики

  • (0)
  • АВТО (100)
  • кузовные работы (10)
  • АППЕТИТНЫМ ДАМАМ (430)
  • ВИДЕО (539)
  • видео по рукоделию (44)
  • видеомузыка (11)
  • видеоприколы (1)
  • видеорецепты (126)
  • видеоуроки по вязанию (353)
  • ВОСПИТАНИЕ (212)
  • ВСЕ ДЛЯ УЮТНОГО ДОМА (322)
  • ВЯЗАНИЕ КРЮЧКОМ (5749)
  • блузы, топы, пуловеры, жакеты (827)
  • болеро,накидки (170)
  • брюггское кружево (143)
  • вязание мехом (119)
  • детям (408)
  • жаккард (16)
  • ирландское кружево (198)
  • кайма (136)
  • кардиганы (43)
  • костюмы (31)
  • ленточное кружево (59)
  • МК, уроки (452)
  • мужчинам (19)
  • пальто,куртки (58)
  • перчатки, варежки (33)
  • платья (571)
  • пледы (170)
  • подушки (32)
  • пончо, воротнички (175)
  • прихватки (39)
  • разное (141)
  • скатерти, салфетки (95)
  • сумки (195)
  • тапочки, пинетки, носки (257)
  • туника (370)
  • узоры (231)
  • фриформ (34)
  • шаль (302)
  • шапки (303)
  • шарфы (119)
  • юбка (165)
  • ВЯЗАНИЕ НА ВИЛКЕ (71)
  • ВЯЗАНИЕ ПЕРУАНСКОЕ ( БРУМСТИК) (12)
  • ВЯЗАНИЕ СПИЦАМИ (3120)
  • варежки (85)
  • жаккард (120)
  • МК, уроки (381)
  • мужчинам (164)
  • носки (106)
  • пальто, шубки (193)
  • пинетки (68)
  • платье (108)
  • пончо (116)
  • тапочки (102)
  • туника (72)
  • узоры (120)
  • шапки (288)
  • шарф (369)
  • юбка (34)
  • ГАРАЖ (33)
  • ГОРОДА РОССИИ (21)
  • Асбест (12)
  • Надым (7)
  • ГОРОСКОПЫ (37)
  • ДАЧА (375)
  • сад (193)
  • ДЕКОР (191)
  • ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ (63)
  • ДЕТЯМ (286)
  • ДИЗАЙН (73)
  • ЖИВОТИНКА (298)
  • кошечки (168)
  • собачки (134)
  • ЖУРНАЛЫ ПО ВЯЗАНИЮ (235)
  • ЖУРНАЛЫ ПО РУКОДЕЛИЮ (48)
  • ЗДОРОВЬЕ (592)
  • болезни (70)
  • красота (148)
  • народные средства (199)
  • питание (35)
  • худеем (142)
  • ИГРУШКИ (327)
  • ИНТЕРЕСНОСТИ РАЗНЫЕ (222)
  • ИНТЕРЬЕР (368)
  • балкон (15)
  • ванная (25)
  • гардеробная (11)
  • гостиная (9)
  • детская (31)
  • кухни (95)
  • прихожая (6)
  • рабочий уголок (14)
  • ремонт (93)
  • спальная (8)
  • ЙОГА (33)
  • танец живота (19)
  • КИНО (71)
  • КОМПЬЮТЕР (623)
  • информация (293)
  • Ли.ру (232)
  • основы (17)
  • работа в интернете (110)
  • КРАСИВЫЙ ДОМ (207)
  • красивый стол (108)
  • подушки (97)
  • КУЛИНАРИЯ (3097)
  • видео (155)
  • выпечка (242)
  • закуски, овощи, грибы, блины и др. (455)
  • курица (175)
  • мясные блюда (241)
  • напитки, десерты (147)
  • пироги (197)
  • прибамбасики на кухне (48)
  • рыба (220)
  • сладкая выпечка (517)
  • торты,пирожные (739)
  • МАЛЫШАМ (ВЯЗАНИЕ, ШИТЬЕ) (1193)
  • МАМА (24)
  • МЕБЕЛЬ (56)
  • МК (87)
  • МОДА (73)
  • молодежная мода (24)
  • МОДУЛЬНОЕ ОРИГАМИ (144)
  • МОЕ ВИДЕО ( МОИ ПОСИДЕЛКИ) (18)
  • МОИ ДОМАШНИЕ ПОДЕЛКИ-ПЕРЕДЕЛКИ (0)
  • МОИ ПРОВЕРЕННЫЕ РЕЦЕПТЫ-ВКУСНЯШКИ (1)
  • МОИ РАБОТЫ (25)
  • МОЛИТВЫ (56)
  • МУДРОСТЬ (104)
  • МУЗЫКА (86)
  • МЫ ПОМНИМ (Великая Отечественная) (10)
  • МЫ СТРОИЛИ. СТРОИЛИ. (29)
  • МЫ. (1)
  • О, ЖЕНЩИНА! (116)
  • ОБУВЬ (134)
  • ПЕРЕДЕЛКИ (531)
  • ПОДАРКИ СВОИМИ РУКАМИ (338)
  • ПОЗНАВАТЕЛЬНО, ПОЛЕЗНО (147)
  • ПРАЗДНИКИ (670)
  • 23 февраля (17)
  • 8 Марта (25)
  • Выпускной бал (2)
  • День Святого Валентина (70)
  • масленница (6)
  • Новый год (280)
  • Пасха (189)
  • прощенное воскресенье (8)
  • Рождество (66)
  • с 1 апреля (2)
  • ПРИТЧИ (93)
  • ПРИЧЕСКИ,ВОЛОСЫ (232)
  • ПРОДАЖА СВОИХ ИЗДЕЛИЙ (110)
  • ПСИХОЛОГИЯ (193)
  • ПСИХОСОМАТИКА (5)
  • ПУТЕШЕСТВУЕМ (28)
  • города (3)
  • страны (22)
  • РАСТЕНИЯ (153)
  • РЕКЛАМА (4)
  • РУКОДЕЛИЕ (535)
  • вальдорфские куклы (16)
  • вышивка лентами, вышивка, декор трикотажа (127)
  • декупаж (33)
  • из газет (146)
  • из конфет (19)
  • из фетра (4)
  • квиллинг (2)
  • кукла Тильда (15)
  • макраме (3)
  • пэчворк, лоскутное шитье (76)
  • Скрапбукинг (27)
  • текстильная кукла (46)
  • чулочная кукла (11)
  • РУМЫНСКОЕ КРУЖЕВО (19)
  • СВАДЬБА (356)
  • платья (113)
  • СВЯЗАТЬ МЕЧТАЕТСЯ (65)
  • СКАТЕРТИ, САЛФЕТКИ (0)
  • СПОРТ (17)
  • Для Митяя (6)
  • СТИХИ (84)
  • СУМКИ (493)
  • ТАНЦЫ (3)
  • ТАПОЧКИ (98)
  • УКРАШЕНИЯ (528)
  • ФЛОРИСТИКА (21)
  • ФОТО (56)
  • ЦВЕТЫ (169)
  • ЦВЕТЫ (вязание) (191)
  • ЧИСТЫЙ ДОМ (225)
  • ШАРФЫ (34)
  • ШИТЬЕ (820)
  • мода (145)
  • шторы (43)
  • ЮМОР (104)
  • ЮРИДИЧЕСКАЯ ГРАММАТИКА (206)
  • Я – ИП (131)

Музыка

Поиск по дневнику

Подписка по e-mail

Друзья

Постоянные читатели

Сообщества

Трансляции

Статистика

Как вернуть имущество из незаконного владения?

Воскресенье, 24 Мая 2015 г. 19:06 + в цитатник

Когда имущество оказывается в незаконном владении, его необходимо вернуть или устранить препятствия в пользовании им. Чтобы восстановить права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом в суд подается виндикационный иск. Правовая инструкция расскажет об особенностях подобных дел, кто может выступать ответчиком и когда возникает право на истребование имущества.

Что такое виндикация?

Читать еще:  Как в симс 3 усыновить конкретного ребенка

Виндикация (истребование) — один из способов защиты прав лица, чье имущество выбыло из законного владения. Применяется, как правило, собственниками, но также и иными законными владельцами.

Виндикационный иск подается в суд, когда право собственности сохраняется за истцом, а восстановлению подлежат его нарушенные правомочия — владение, пользование и распоряжение имуществом. Следовательно, предмет иска составляют индивидуально-определенные вещи, сохранившиеся в натуре.
Кто является ответчиком в деле об истребовании?

Чем может помочь юрист?

Дела об истребовании относятся к особой категории сложности. Юрист грамотно составит иск, исключив возврат заявления судом по причине его неправильного оформления. В случае затягивания дела истребуемое имущество может быть отчуждено, что затруднит или даже исключит возможность восстановления нарушенных прав. Также юрист подготовит ходатайство о наложении ареста на спорное имущество, чтобы пр едотвратить его отчуждение в пользу третьих лиц во время рассмотрения дела. Участие юриста в судебном заседании обеспечит грамотность и своевременность необходимых запросов. Если привлечены свидетели, от правильной постановки вопросов может зависеть положительный исход дела.

Ответчик в деле об истребовании имущества – незаконный владелец. Им является не только тот, кто неправомерно получил имущество, но и последующий приобретатель. Иск об истребовании, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Приобретатель может быть добросовестным и недобросовестным. Добросовестный приобретатель — тот, кто возмездно приобрел имущество у лица, которому оно было передано во владение собственником и которое не имело права его отчуждать. Добросовестный приобретатель не знал и не мог знать этого (ст.302 ГК РФ).

Определение недобросовестного приобретателя в ГК РФ отсутствует, однако по смыслу ст. 302 таковым следует признать лицо, которое знало или могло знать об отсутствии у отчуждателя имущества права распоряжаться им и не приняло меры для выяснения обстоятельств.
Когда возникает право на истребование?

В соответствии со ст.302 ГК РФ виндикация применяется в случаях, когда имущество выбыло помимо воли собственника или приобретено безвозмездно. В таких ситуациях не учитываются добросовестность и возмездность.

По смыслу п.п.1-2 ст.302 в ситуации, когда приобретателей несколько, а иск предъявлен к тому из них, кто в свою очередь безвозмездно получил имущество от возмездного добросовестного приобретателя, виндикация признается допустимой.

Когда неделимая вещь продана неуправомоченным отчуждателем нескольким лицам, они будут соответчиками. Иск подлежит удовлетворению, если хотя бы один из приобретателей не является добросовестным (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22).

Особенно важно для истца отличать, когда применяются правила виндикации (истребования), а когда — двусторонней реституции (возврат всего полученного по сделке, п.2 ст.167 ГК РФ). Иски к добросовестным приобретателям по статье 167 ГК РФ не могут быть удовлетворены. Постановление Конституционного суда РФ от 21.04. 2003 г. № 6-П разъясняет, что добросовестным приобретение будет, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело право его отчуждать (вторая и последующие сделки).

Последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация).

Порядок истребования имущества из чужого незаконного владения

В юридической практике достаточно часто встречаются ситуации, когда имуществом, которое находится в собственности одного владельца, используется другими лицами без каких-либо законных оснований. Это может быть связано с похищением материальных ценностей, мошенничеством и другими незаконными действиями.

Однако закон защищает настоящего владельца – существует процедура истребование имущества собственником из чужого незаконного владения , которая позволяет вернуть материальные ценности хозяину. В данной статье мы разберемся, как на практике происходит возврат имущества из чужого незаконного владения , что для этого потребуются и какие нюансы данного процесса.

Ситуации незаконного владения чужим имуществом

Согласно Гражданскому кодексу (ст. 301-302), существует ряд ситуаций, в которых считается, что речь идет о незаконном владении имуществом. Среди них:

  • у собственника принадлежащее ему имущество было похищено – сюда входит целый ряд ситуаций, от кражи до различных махинаций, конечным результатом которых стал переход материальных ценностей от владельца третьим лицам, не имеющим на него формальных прав;
  • собственником имущество было утеряно, а после этого его присвоено третьими лицами без согласия владельца. При утере имущества права на него у изначального собственника остаются, а значит, владение другими лицами будет незаконным;
  • права на имущество были утрачены собственником против его воли – здесь речь идет о различных мошеннических схемах, обмане, шантаже, запугивании, когда владельца материальных ценностей заставляют подписать невыгодные для себя соглашения, передавая имущество мошенникам. Чаще всего эта ситуация касается недвижимости, хотя может применять и в отношении других материальных ценностей.

Также существует несколько обстоятельств, которые позволяют однозначно трактовать ту или иную ситуацию как незаконное владение:

  • владелец имеет все необходимые доказательства того, что спорное имущество находится в его собственности. Например, в случае недвижимости — это выписка из ЕГРП;
  • имущество выбыло из собственности владельца помимо его воли – вследствие похищения, утраты, обмана, мошеннических действий;
  • на момент рассмотрения дела спорное имущество находится во владении того, кто не имеет на это законных прав.

Стоит отметить, что подобные процессы иногда усложнены тем, что после незаконной сделки (переход имущества от владельцев мошенникам) следует несколько вполне легальных (по крайней мере, на первый взгляд), и проследить всю цепочку достаточно сложно. Тем не менее, если будет доказано, что материальные ценности были отчуждены не по закону, владелец имеет право на истребование имущества из чужого незаконного владения и признание всех последующих сделок с ним недействительными.

Порядок истребования имущества из чужого незаконного владения

Для законного владельца единственный способ добиться защиты своих интересов и восстановить утраченное право собственности – это обращение в суд. Подобные иски называют виндикационными, и они в юридической практике очень распространены. Порядок действий в такой ситуации следующий:

  1. Подготовка искового заявления и передача его в суд. Если спор возник между физическими лицами, иск подаётся в районный суд по месту нахождения спорного имущества (если это недвижимость) или по месту регистрации ответчика. Если речь идет о споре между юрлицами, обращаться нужно в арбитражный суд. В тексте иска, кроме стандартных сведений об истце и ответчике, подробно описываются обстоятельства, в которых контроль над спорным имуществом был потерян, приводятся доказательства того, что именно вы являетесь законным собственником, а также указывается требование – вернуть спорное имущество законному владельцу. К иску прикладываются документы, которые могут подтвердить позицию истца – например, правоустанавливающие документы, выписки из реестров и т.д.
  2. Рассмотрение дела в суде. На слушаниях истец или его представитель озвучивают изложенные ранее в исковом заявлении факты и подтверждают выдвинутые требования. Усилия должны быть направлены на то, чтобы убедить судью, что здесь имеет место незаконное владение имуществом. В случае, если это удастся, будет принято решение о возврате спорных материальных ценностей настоящему владельцу. В противном случае можно попытаться обжаловать вердикт в апелляционном порядке.

Следует упомянуть также о сроках, в течение которых можно восстановить свое право на собственность. Согласно закону, сроки истребования имущества из чужого незаконного владения составляют 3 года, причем отсчет ведется не с момента незаконного перехода имущества от одного владельца другому, а с того времени, когда законный собственник обнаружил нарушение своих прав.

Подготовка и ведение виндикационного процесса – задача очень непростая, с которой мало кто сможет справиться без опыта и знаний. Потому рекомендуется воспользоваться услугами адвоката по разрешению споров . Специалист такого профиля поможет правильно составить иск, подготовить документальные доказательства и будет представлять ваши интересы в суде, позволяя добиться желаемого результата в кратчайшие сроки. Также юрист поможет в непосредственном исполнении решения суда.

Последствия истребования имущества из чужого незаконного владения

Если решение суда вынесено в пользу законного владельца, оно обязывает вернуть ему все спорное имущество. Также, если с имуществом проводились дальнейшие сделки (перепродажа, сдача в аренду, дарение и т.д.), все они признаются недействительными и расторгаются. Иногда возможны определенные сложности: например, если речь идет о недвижимости, незаконный владелец может успеть прописать туда людей, и прежде, чем квартира вернется хозяину, их всех нужно выселить. Если ответчик отказывается исполнять решение суда, стоит обратиться в исполнительную службу с целью открытия соответствующего производства и принудительных действий по реализации судебного вердикта.

Если имущество незаконно отчуждается у владельца, закон позволяет собственнику защитить свои права и истребовать материальные ценности у нарушителя. Делается это исключительно через суд с помощью виндикационного иска. Поскольку подобные процессы бывают сложными и долгими в рассмотрении, рекомендуется воспользоваться помощью адвоката .

Понравилась статья? Сохрани в своей соцсети!

Статья 301 ГК РФ. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Новая редакция Ст. 301 ГК РФ

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Комментарий к Ст. 301 ГК РФ

Виндикационный иск имеет право предъявить невладеющий собственник вещи против незаконно владеющего несобственника. Направлен этот иск на истребование, на возврат вещи собственнику от незаконного владельца.

Виндикационный иск – это внедоговорное требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре.

1. Элементы виндикационного иска.

Конструкция виндикационного иска состоит из двух неразрывно связанных между собой составляющих: а) абсолютная составляющая – о признании права собственности истца; б) относительная составляющая – об отобрании вещи у ответчика и передаче ее истцу.

Неразрывность этих двух составляющих проявляется в том, что виндикационный иск не подлежит удовлетворению как в том случае, если истец не доказал своего права собственности (или ответчик доказал, что право собственности принадлежит ему), так и в том случае, если истребуемой вещи во владении ответчика нет.

Собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен (Постановление Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 N 8).

2. Истец – собственник, неправомерно лишившийся своего имущества. В связи с этим виндикационное требование не может быть предъявлено в защиту прав лица, который имеет только право требовать передачи ему имущества в собственность, но во владение имущества так и не получил (такими лицами являются, например, покупатель по договору купли-продажи, не исполненному продавцом; акционер, чье преимущественное право приобретения дополнительно размещаемых акций нарушено, и т.п.).

Истец должен доказать, что 1) именно ему принадлежит право собственности на истребуемую вещь; 2) это право нарушено; 3) имущество удерживает ответчик.

3. Ответчик – незаконный владелец, у которого фактически находится вещь. Незаконным владельцем является не только лицо, неправомерно завладевшее имуществом, но и лицо, приобретшее вещь у самовольного захватчика. Ответчик не обязан доказывать свой статус, но в его интересах привести возражения против доводов истца (например, указать на то, что вещь была передана ему истцом по договору аренды).

Собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен. Иск собственника о возврате имущества лицом, с которым собственник находится в обязательственном правоотношении по поводу спорного имущества, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данное правоотношение (Постановление Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 N 8).

Необходимо учитывать, что если в результате правонарушения имущество выбыло из владения лица, которому оно было передано собственником по договору, то собственник в этом случае вправе предъявлять виндикационный иск к фактическому владельцу.

4. Предмет виндикационного иска. По виндикационному иску могут быть истребованы индивидуально-определенные вещи, сохранившиеся в натуре. Принято считать, что предметом виндикации могут быть только материальные (телесные) вещи. Российская судебная практика допускает применение виндикационного иска к истребованию бездокументарных ценных бумаг (т.е. бестелесных вещей). Возможность использования относительно таких объектов виндикации обусловлена тем, что в отличие от обычных вещей, определенных родовыми признаками, право собственности на бездокументарные бумаги легко доказывается благодаря данным из реестра, который ведется эмитентом.

Определенные сложности возникают и при виндикации недвижимости, в связи с тем, что запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) является единственно допустимым доказательством права собственности. Соответственно, истцом по искам об истребовании недвижимости из незаконного владения может быть только лицо, внесенное в ЕГРП в качестве собственника. Однако современная судебная практика допускает решение вопроса о праве собственности и, соответственно, о восстановлении истца в ЕГРП непосредственно в рамках виндикационного процесса.

При переработке вещи незаконным владельцем вопрос о возможности ее виндицирования решается с учетом того, сохранил ли истец право собственности на нее (ст. 220 ГК РФ).

5. При невозможности виндицировать вещи (в связи с тем, что они являются вещами, определенными родовыми признаками; в связи с их гибелью; в связи с их отсутствием у самовольного захватчика; в связи с возникновением на эти вещи права собственности у других лиц и т.п.) интересы невладеющего собственника могут быть защищены с помощью других правовых средств (чаще всего иском по обязательству из причинения вреда или иском из неосновательного обогащения).

Другой комментарий к Ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Комментируемая статья посвящена главному средству защиты права собственности – иску об истребовании вещи (виндикационному иску), т.е. иску не владеющего собственника к владеющему несобственнику. Поскольку право на вещь может быть только у одного из них, спор одновременно является и спором о праве на вещь, титульным спором, отличаясь этим от средств защиты владения, которые защищают лишь владельческую позицию, независимо от права владельца на вещь (см. комментарий к ст. 234).

2. Право собственности как вещное право защищается вещным иском. Это означает следующее.

Ответчиком по иску может быть любое лицо. В этом проявляется абсолютное действие вещного права. Условием предъявления иска является нахождение отыскиваемой вещи во владении ответчика.

При этом ответчик не связан с истцом личными (обязательственными) отношениями. Иными словами, стороны спора не имеют иной связи, кроме самой вещи.

3. Рассмотрим подробнее условия предъявления и удовлетворения виндикационного иска.

Данный иск является средством защиты права собственности. Следовательно, истец в любом случае, прежде всего, должен доказать свое право собственности на вещь.

Право собственности должно доказываться именно в рамках предъявленного иска. Если ранее спор о признании права собственности уже был предметом судебного рассмотрения, это само по себе не лишает истца возможности предъявить виндикационный иск независимо от прежнего судебного решения. Установление права, кроме того, не является установлением факта, поэтому решение суда, признавшего или не признавшего право собственности за истцом, не может рассматриваться как основание, освобождающее истца от доказывания своего права собственности. В то же время те факты, которые являются основаниями возникновения права собственности – заключение договора, передача вещи, совершение акта регистрации и т.д. (см. комментарий к ст. ст. 218, 224), не нуждаются в дополнительном доказывании, если ранее они были установлены судом при рассмотрении спора между теми же сторонами.

4. Доказывание титула собственности в рамках виндикационного иска связано не только с проверкой основания, по которому вещь оказалась в собственности истца, но и с проверкой тех обстоятельств, в силу которых возникло владение ответчика. В частности, если владелец ссылается на то, что спорное имущество приобретено им по сделке об отчуждении или передаче имущества во временное пользование, эта сделка должна получить оценку суда. Если сделка является действительной, то тем самым виндикационный иск лишается оснований, так как ответчик не может считаться незаконным владельцем. Истец вправе одновременно с доказыванием своего права собственности на вещь привести доводы о ничтожности той сделки, в силу которой возникло владение вещью у ответчика. Однако если основания, на которые ссылается истец, свидетельствуют об оспоримости сделки (например, имущество приобретено ответчиком на торгах), то суд не может одновременно рассмотреть и виндикационный иск, и иск о признании недействительной оспоримой сделки. Если иск о признании оспоримой сделки недействительной не заявлялся лицами, имеющими право на оспаривание сделки, то виндикационный иск не может быть удовлетворен.

Ничтожность сделки об отчуждении вещи влечет ничтожность всех последующих сделок по поводу той же вещи. Поэтому собственнику достаточно доказать ничтожность хотя бы одного договора о передаче спорной вещи после того, как истцом было утрачено владение. Если эти обстоятельства будут доказаны, тем самым будет доказано и отсутствие основания владения вещью ответчиком.

5. Спор об истребовании вещи возможен лишь постольку, поскольку в наличии имеется сама вещь. Право собственности, как и любое вещное право, существует лишь в отношении индивидуально-определенной вещи. Доказывание права на вещь означает одновременно и доказывание того, что именно та вещь, на которую истец имеет право, находится во владении ответчика. Если в процессе рассмотрения спора будет установлено, что спорная вещь погибла либо утратила индивидуальность в силу переработки, перестройки и т.п., иск об истребовании вещи не может быть удовлетворен. При этом не имеет значения, по каким причинам вещь утратила индивидуальность, произошло ли это в результате действия ответчика или третьих лиц, действовали ли они законно или незаконно. В частности, и в том случае, если ответчик действовал определенно неправомерно, например намеренно и самовольно перестроил строение, в иске должно быть отказано.

Одним из признаков, свидетельствующих об утрате вещью своей индивидуальности, может быть изменение назначения вещи.

Утрата предмета права собственности, в том числе вследствие его существенного изменения, дает бывшему собственнику при наличии соответствующих оснований лишь заявить требование о возмещении убытков или взыскании неосновательного обогащения.

Виндикационным иском ответчик не может быть обязан к восстановлению вещи в прежнем состоянии, перестройке здания и т.п. положительным действиям.

6. Виндикационный иск предъявляется в силу того, что связь истца и ответчика состоит лишь в споре о владении вещью, т.е. является чисто вещной связью, связью по поводу вещи. Если, однако, в процессе рассмотрения спора выяснится, что между сторонами по поводу спорной вещи имеются иные отношения – обязательственные (личные), то тем самым спор утрачивает свой вещный характер и не может быть рассмотрен по правилам гл. 20 ГК. В этом случае должны применяться соответствующие нормы об обязательствах, иных правоотношениях (например, семейных). В частности, если спорная вещь была получена ответчиком от истца на определенный срок и на определенных условиях, то, хотя бы эти условия и были нарушены, а срок истек, отношения сторон тем не менее носят обязательственный характер, а сам по себе факт нарушения обязательства не означает, что ответчик является незаконным владельцем в том смысле, который имеет в виду ст. 301. Спор должен быть рассмотрен судом исходя из условий личных отношений сторон, с учетом тех условий, на которых вещь передавалась владельцу.

Личные отношения возникают и в том случае, когда договор о вещи между собственником и владельцем является недействительным либо имеется не договорное обязательство, например из неосновательного обогащения, в силу которого вещь истребуется (см. ст. 1104 ГК РФ).

7. Признание договора о передаче вещи недействительным влечет последствия, предусмотренные ст. 167 ГК, в силу которых каждая из сторон должна вернуть другой стороне все полученное по недействительной сделке. Если по сделке передавалась определенная вещь, она также должна быть возвращена другой стороне сделки. Эта обязанность существует лишь по отношению к другой стороне сделки, т.е. носит личный, а не вещный характер; она существует только в отношении другой стороны сделки, независимо от того, имеет ли та какое-либо право на вещь. Такая обязанность не исчезает с утратой вещи либо с утратой вещью индивидуальности, а заменяется на обязанность выплатить стоимость утраченного предмета сделки. Это также характерно не для вещных, а для обязательственных отношений. Следовательно, в случае признания договора недействительным между сторонами не возникает вещных отношений по поводу переданного имущества, и, стало быть, эти отношения не могут регулироваться ст. 301 и гл. 20 ГК.

Данный вывод подтверждается также п. 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 и Постановлением КС РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П (СЗ РФ. 2003. N 17. Ст. 1657).

8. Если истец по своей воле передал спорную вещь ответчику, то тем самым спор между ними в рамках ст. 301 исключен. Ведь если договор о передаче вещи действителен, то спор протекает в рамках этого договора, а если недействителен – то в рамках обязательств из реституции (ст. 167 ГК РФ). То же самое можно сказать и о тех случаях, когда ответчик получил вещь хотя бы и от третьего лица, но по указанию или уполномочию истца.

9. Иск о выселении ответчика из занимаемого им помещения является виндикационным иском и рассматривается по правилам ст. 301, что неоднократно подчеркивалось в судебной практике. Нахождение в помещении, его охрана – это форма осуществления владения. Поэтому и требование о выселении является требованием о передаче вещи во владение истца.

10. Статья 301 вводит понятие незаконного владельца, которое имеет важное значение в системе защиты вещных прав и применимо также в иных нормах (ст. ст. 225 – 234, 302, 305 ГК РФ). Исходя из условий предъявления и удовлетворения виндикационного иска, можно сказать, что незаконный владелец – это лицо, владеющее вещью против воли собственника, тогда как законный владелец владеет вещью по воле собственника.

Отдельную группу законных владельцев составляют субъекты ограниченных вещных прав на имущество (о вещных правах см. комментарий к ст. 216).

Известные исключения из этого правила – владение наследственным имуществом, секвестр (в этих случаях налицо законное владение) – позволяют считать законным также владение, которое в силу закона осуществляется вместо собственника и в интересах неизвестного собственника.

Законное владение ограничено условиями, причем эти условия сопряжены с интересами собственника; законное владение не может перейти в право собственности. Незаконное владение сроком и условиями не ограничено и при определенных обстоятельствах может привести к приобретению права собственности посредством механизма приобретательной давности. До того незаконное владение является не правом, а фактической позицией. Именно поэтому виндикационный иск, направленный против незаконного владельца, является спором о праве на вещь. Если истец доказывает свое право, то тем самым подтверждается отсутствие права на вещь у владельца (ответчика).

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector