Как регламентируется предоставление документов в СНТ?
Dolgovnet34.ru

Юридический портал

Как регламентируется предоставление документов в СНТ?

Новый закон об СНТ с 1 января 2019 года

В июле 2017 года Госдумой был принят новый закон, который вносит множество поправок в старые законы о некоммерческих дачных организациях. Новый закон об СНТ в 2020 году в новой редакции содержит множество новшеств, которые необходимо знать всем владельцам загородных участков. Следует помнить, что закон пока еще не действует, а вступит в силу он лишь в январе 2020 года.

Перечислим основные изменения, которые содержит текст федерального закона об СНТ в 2020 году:

Теперь будет существовать лишь 2 типа загородных товариществ – садоводческие и огороднические. Всем дачным товариществам придется пройти перерегистрацию; во время перерегистрации необходимо выбрать тип загородного товарищества (садоводческое или огородническое). Данные о перерегистрации должны быть внесены в Росреестр.

  • Решение относительно статуса организации выносится на собрании членов товарищества путем голосования. Если большинство решит стать огородниками, а у члена этого сообщества на участке построен полноценный жилой дом, ему необходимо зарегистрировать свое жилье до вступления закона в силу (1 января 2020 года). Если этого не сделать, то такой жилой дом придется перестроить в садовой дом для сезонного проживания.
  • Члены садоводческих товариществ имеют право не только заниматься разведением плодово-ягодных культур, но и строить на своих участках жилые дома.
  • Члены огороднических товариществ имеют право выращивать различные сельскохозяйственные культуры. Также они имеют право построить на своем участке садовой дом для сезонного проживания.
  • Новый закон также регламентирует тип взносов. После вступления закона в силу останутся взносы 2 типов – членские (делаются каждый расчетный период) и целевые (делаются на покупку специализированной техники). Вступительные взносы отменяются. Вернуть старые вступительные взносы нельзя.
  • Все взносы перечисляются по безналичному методу на расчетный счет товарищества (это норма придумана для того, чтобы уменьшить коррупцию).
  • Минимальное количество людей для организации товарищества – 7 человек.
  • Председатель товарищества выбирается на срок 5 лет (раньше выбирался на срок 2 года).
  • Все документы товарищества должны храниться не менее 49 лет.
  • Все члены товарищества имеют право знакомиться с бухгалтерской отчетностью.
  • Если члену товарищества понадобилась копия какого-либо документа для его передачи в государственные органы, то такая копия должна предоставляться бесплатно.
  • Если члену товарищества понадобилась копия какого-либо документа, но копия не будет передаваться в органы государственной власти, то такая копия должна предоставляться за плату, размер которой устанавливается на собрании.
  • Если человек не платит взносы в течение 2 месяцев, то он может быть исключен из товарищества. Однако у него сохраняется право на использование объектов инфраструктуры (электричество, дороги, водопровод и так далее). Чтобы воспользоваться этим правом, этому человеку необходимо написать заявление; также ему каждый месяц придется платить специальные взносы. Фактически такой человек от члена товарищества отличается лишь тем, что он лишается права голоса на собрании.
  • Также изменились правила, касающиеся земель общего пользования. Раньше такие земли считались коллективной собственностью; теперь любой участник товарищества может перевести коллективную собственность в долевую, а размер доли участника товарищества будет пропорционален размеру его участка (это же самое правило касается и налога на земли общего пользования).
  • Федеральный закон №218

    Также Госдумой был принят 218 ФЗ об СНТ, который вступил в силу 1 января 2017 года. Он вносит несколько изменений в порядок регистрации участков:

    • Регистрация права собственности. Если участок предоставлялся для ведения подсобного садового хозяйства, то такой участок подлежит регистрации. Для этого необходимо собрать все необходимые документы (паспорт и акт о предоставлении земельного участка либо любой другой документ, подтверждающий право собственности) и обратиться в Росреестр. Иметь при себе кадастровый паспорт и межевой план не нужно. После этого ваше право собственности должны зарегистрировать в течение 10-12 дней.
    • Регистрация права собственности на индивидуальные жилые, дачные дома и некоторые постройки, которые подлежат регистрации. Раньше регистрации подлежало лишь индивидуальное жилье, а также различные коммерческие постройки. Теперь все постройки на участке (летний дом, дачный дом, крупные подсобные помещения и некоторые другие постройки) подлежат регистрации. Чтобы зарегистрировать постройку, необходимо сделать технического план участка и подать его в Росреестр.

    Основные изменения в законе СНТ с 1 января 2020 года

    С 1 января 2020 года все расчеты товарищества СНТ буду проводится через расчетный счет банка. До этого времени всем собственникам необходимо выбрать банк для проведения расчетов. Для этого необходимо выбрать одного человека который будет представлять интересы сообщества при открытии счета. Если у СНТ уже есть расчетный счет в банке на текущий момент, то открывать его снова не нужно.

    Оплачивать взносы наличными деньгам с января 2020 года будет нельзя, только безналичный расчет через банк. Как говорят в правительстве это сделает финансовые потоки более прозрачными и снизит риски мошенничества.

    Так же до конца 2018 года необходимо определить состав правления СНТ. Согласно новым законам члены буду избираться на 5 лет, а не на 2 года как ранее.

    Изменения коснуться и тех, кто не хочет вступать в сообщества СНТ. Они так же могут участвовать в собраниях и голосования на сборы. А еще им придется скидываться на зарплату председателю СНТ и членам совета, хотят они этого или нет.

    В 2020 году оставят только целевые взносы и членские. Такие денежные платы как вступительные, паевые и дополнительные можно не платить.

    Земельный
    эксперт

    Бесплатная горячая линия

    +7 499 553-09-05 Москва

    +7 812 448-61-02 Санкт-Петербург

    +7 (800) 550-38-47 Россия

    Дачное товарищество

    Москва
    +7 499 553-09-05
    Санкт-Петербург
    +7 812 448-61-02
    Россия
    +7 (800) 550-38-47

    Документы необходимые для работы товарищества

    Содержание статьи:

    Устав садоводческого или дачного товарищества

    Существенным условием для создания садоводческого или дачного товарищества является наличие участников, отвечающих всем требованиям действующего законодательства и расположение всех земельных участков в пределах одной территории. Основанием для создания сообщества является общее решение граждан об учреждении. В некоторых случаях такое решение может возникнуть в процессе реорганизации другого объединения.

    Несмотря на то что организация не является коммерческой, у сообщества обязательно должен быть такой документ, как устав объединения (посмотреть и скачать можно здесь: [Устав садоводческого товарищества]).

    Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

    Этот документ является основой деятельности любого предприятия, оформляется в письменном виде и чаще всего за основу берется стандартный бланк, в который вносятся правки, в зависимости от задач и целей, стоящих перед будущим объединением.

    Устав объединения принимается и утверждается путем проведения общего голосования дачников и садоводов. Согласно положениям ст. 16 ФЗ-66 от 15.04.1998 в уставе прописываются все необходимые положения, такие как:

    • название, месторасположение и правовая форма организации;
    • предмет, цели и задача работы сообщества;
    • полномочия и обязательства сообщества, а также его участников;
    • правила и условия принятия граждан в члены сообщества;
    • порядок внесения членских взносов и других платежей;
    • условия и правила организации обязательных работ;
    • полномочия и компетенция органов правления, правила их выбора;
    • порядок выплаты зарплаты сотрудникам объединения;
    • порядок проведения общих собраний и голосования;
    • правила ведения делопроизводства и документооборота сообщества;
    • условия ликвидации или реорганизации сообщества.

    Кроме обозначенных пунктов, в уставе следует прописать ответственность членов объединения по долгам организации. Важно, чтобы уставные положения по своему содержанию не противоречили действующему законодательству.

    Регламенты садоводческого или дачного товарищества

    Для полноценной работы организованного сообщества, помимо устава и решения, необходимо произвести утверждение на общем собрании членов сообщества внутренних регламентов. К обязательным относятся:

    1. порядок ведения общего собрания участников сообщества;
    2. направления деятельности правления товарищества;
    3. правила работы ревизионной комиссии;
    4. условия деятельности комиссии, выполняющей надзор за соблюдением действующего законодательства;
    5. порядок создания и дальнейшего функционирования представительств товарищества;
    6. правила учреждения фонда взаимного кредитования;
    7. условия функционирования прокатного фонда;
    8. внутренний распорядок функционирования сообщества.

    Регламенты должны быть прописаны понятным деловым языком, подтверждены подписями председателей и уполномоченных лиц. Что касается изменений в данных положениях, то поправки могут быть внесены только путем созыва общего собрания участников товарищества.

    Регулирующие документы товарищества

    Перечень документов садоводческого товарищества, являющихся обязательными можно дополнить такими бумагами, как:

    • правила внутреннего распорядка;
    • должностные инструкции сотрудников садового и дачного товарищества;
    • порядок выхода участников из состава объединения;
    • акт передачи дел в случае смены председателя сообщества.
    Читать еще:  Имею ли я право на имущество родителей?

    Каждый из указанных нормативных документов садоводческих товариществ, представляет собой инструкции и рекомендации по работе с членами сообщества и организации деятельности самого объединения.

    Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

    В правилах внутреннего распорядка указывается период работы и отдыха сотрудников, проведение различных мероприятий, включая обязательные работы и собрания, подведение итогов и контрольно-ревизионные процедуры.

    Должностные инструкции представляют собой положения, согласно которым сотрудник сообщества исполняет свои трудовые обязанности.

    Порядок выхода участников из состава товарищества также регламентируется соответствующим документом.

    В том случае, если в объединении меняется председатель, в обязательном порядке составляется акт приема-передачи документации товарищества.

    Дополнительные документы

    Помимо основных документов садоводческого некоммерческого товарищества, которые должны постоянно храниться у председателя, в сообществе могут иметься и дополнительные бумаги, связанные непосредственно с работой товарищества, то есть в список могут быть включены различные договоры, соглашения, ревизионные акты, выписки, справки и так далее.
    Эти сопутствующие бумаги также участвуют в документообороте и хранятся у председателя товарищества.

    Заключение

    В завершение статьи можно сделать ряд выводов:

    1. Для каждого дачного или садоводческого объединения должен быть оформлен устав. Данный документ является основой для работы и функционирования предприятия.
    2. В уставе обязательно прописываются все существенные положения, касающиеся деятельности созданного товарищества.
    3. Помимо устава, принимаются регламенты, которые устанавливают порядок проведения той или иной процедуры, например, ревизии, организации работы фонда взаимопомощи или фонда проката.
    4. Положения регламента могут быть изменены только путем созыва общего собрания граждан и принятия соответствующего решения.
    5. Также для работы товарищества могут потребоваться внутренние документы, такие как порядок выхода участников из состава объединения, правила внутреннего распорядка и другие.
    6. Документооборот товарищества может быть представлен и дополнительными бумагами в виде договоренностей, соглашений, различных справок и выписок.
    7. Все документы должны быть оформлены надлежащим образом, подписаны официальным лицом и заверены печатью общества. Документация хранится у председателя товарищества.

    Список законов

    Образцы заявлений и бланков

    Вам понадобятся следующие образцы документов:

    Отказ садоводу в предоставлении документов СНТ для ознакомления?

    В данный момент времени я работаю бухгалтером в СНТ. У нас имеет место быть конфликт председателя и нескольких членов Общества. Ссылаясь на ФЗ-66 с изменениями от 04.07.2016 года член Общества в письменном виде запросил документацию СНТ на ознакомление. Среди документов, разрешенных к ознакомлению Законом им перечислены еще и первичные бухгалтерские документы (“акты, накладные, счета-фактуры, доверенности, приказы, табеля учета рабочего времени, ведомости расходов, договора и прочие бухгалтерские и финансовые документы” ).

    Вопрос: Правомерно ли мне будет отказать в выдаче данных документов, т.к по моему мнению данная информация относится к финансово-хозяйственной деятельности Общества и подлежит контролю и проверке ревизионной комиссией, и только они (ну и государственные органы соответственно) имеют право требовать у меня данную документацию. Этот садовод в состав ревизионной комиссии не входит. И еще, ко всему прочему, требование на предоставление документов написано от садовода являющегося членом Общества, а копии я должна предоставить его доверенному лицу не являющемуся членом нашего СНТ. Доверенности мне никто не предоставляет.

    Вы можете отказать в предоставлении сведений (документов бухучета) этому садоводу на том основании. Что он просит предоставить их человеку, на которого не предоставлена Вам доверенность, ст.185,185.1 ГК РФ. Если самому садоводу нужно – пусть приходит к Вам и знакомится.

    Члену СНТ Вы должны предоставить эти документы для ознакомления. Без нотариальной доверенности Вы не вправе предоставлять документы иному лицу. Не предоставите документы для ознакомления, обратится в суд и всё равно предоставите.

    Согласно ст.27 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления:

    1) устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения;

    2) бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы;

    3) протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства;

    4) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования;

    5) правоустанавливающие документы на имущество общего пользования;

    6) иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы.

    Вы обязаны предоставить для ознакомления членам СНТ по их запросу все документы перечисленные в п. 3 ст. 27 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”. В предоставлении документов не входящих в этот перечень Вы можете отказать ссылаясь на то, что контроль за финансово-хозяйственной деятельностью СНТ осуществляет ревизионная комиссия или ревизор (ст. 25 Закона № 66-ФЗ).

    Также необходимо отметить, что в уставе СНТ может быть прописан более расширенный перечень документов на ознакомление с которыми имеет право член СНТ. Поэтому перед отказом убедитесь, что эти документы не перечислены в уставе как возможные для ознакомления.

    Членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления:

    1) устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения;

    2) бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы;

    3) протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства;

    4) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования;

    6) иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы.

    Должны предоставить данные документы по требованию членов СНТ согласно Закона об обращениях граждан и Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”. Могут требовать для проведения независимого аудита в том числе. Смотрите также Устав СНТ.Удачи Вам.

    В ФЗ-66 “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”

    Говорится только о предоставлении документов для ознакомления, о предоставлении каких либо копий, либо снятия копий для ознакомления ничего не говорится. Знакомится может либо сам, либо его представитель с нотариально удостоверенной доверенностью, где прямо указано, это полномочие-ознакомление. Правление такк же вправе установить время для ознакомления с документами, например такого то число со стольки и до стольки.

    Ст.27 вышеуказанного Закона. “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”1) устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения;

    2) бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы;

    Читать еще:  Звонят из коллекторского агентства и угрожают подать в суд

    3) протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства;

    4) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосован.

    Деятельность СНТ регламентируется Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”, Полный перечень прав садовода перечислен в Ст. 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения:

    1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

    1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;

    2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;

    3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

    4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений – на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений – на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений – на огородном земельном участке;

    5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

    6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

    7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования;

    8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;

    9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

    10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

    1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).

    Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).

    Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов такого объединения. Перевыборы ревизионной комиссии (ревизора) могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов такого объединения.

    2. Члены ревизионной комиссии (ревизор) садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.

    3. Ревизионная комиссия (ревизор) садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязана:

    1) проверять выполнение правлением такого объединения и председателем правления решений общих собраний членов такого объединения (собраний уполномоченных), законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления таким объединением, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность такого объединения, состояние его имущества;

    2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности такого объединения не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии (ревизора), решению общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) либо по требованию одной пятой общего числа членов такого объединения или одной трети общего числа членов его правления;

    3) отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;

    4) докладывать общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных) обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления таким объединением;

    5) осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением такого объединения и председателем данного правления заявлений членов такого объединения.

    4. По результатам ревизии при создании угрозы интересам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления такого объединения и председателя правления ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов такого объединения.

    Положения внутренние ,регламентирующие документы СНТ

    Положения внутренние ,регламентирующие документы СНТ

    О проекте федерального закона № 180219-6
    “О внесении изменений в Федеральный закон
    “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”
    (в части совершенствования нормативного правового регулирования института ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства)
    внесён депутатами Государственной Думы О.Д.Валенчуком, В.Е.Булавиновым, Н.В.Панковым.

    ПОЛОЖЕНИЯ ВНУТРЕННИЕ ,РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ
    СНТ

    На данной странице Вы найдёте:

    Перечень всех внутренних регламентирующих документов, разработанных правлением СНТ либо инициативными группами для текущей работы товарищества, начиная с Положения о ведении общего собрания СНТ и др. до номенклатуры дел, книг, журналов правления и приложений к этим документам. Все документы имеют разный статус от проекта до действующих, т.е. принятых к руководству на основании решения общего собрания членов СНТ.

    Документы опубликованы для всеобщего обозрения, изучения, критики, дальнейшего редактирования и могут быть использованы в полной мере или частично в других СНТ. Разрешения администрации сайта для этого не требуется.

    В то же время администрация сайта принимает своевременные меры для устранения выявляемых ошибок и правовых нестыковок с текущим законодательством. Посетители сайта СНТ могут внести (и вносят) свои предложения по изменению текста в том или ином документе через страницу “Контакты“. Поэтому в представленные документы постоянно вносятся редакционные правки. Об исправлении отдельных норм, пунктов, статей во внутренних регламентирующих документах регулярно сообщается в списке новостной рассылки.

    Все регламентирующие документы имеют краткое описание и ссылки к ним на соответствующие страницы сайта.

    Документ разработан на основании требований ст. 26 “Общественный контроль за соблюдением законодательства” ФЗ-66 от 15.04.1998 г., не является приложением к Уставу товарищества. Это позволяет вносить в Положение изменения и дополнения в любой момент на основании решений общих собраний членов СНТ. Проект в связи с отсутствием упоминания о комиссии по контролю за соблюдением законодательства в тексте новой редакции ФЗ-66, внесённого в ГД экспертной группой Аналитического управления, адаптирован к обеим версиям Закона.

    Документ был принят на общем собрании садоводов, внёсших целевой взнос на строительство новой, реконструкцию старой линии электропередач. В связи с тем, что не все садоводы пожелали электрифицировать свои участки, решением собственников созданного электросетевого хозяйства было образовано временное некоммерческое партнёрство (коллектив потребителей электроэнергии) в рамках СНТ “Пищевик”. Основой такого решения послужили нормы ФЗ-7 от 12.01.1996 г. “О некоммерческих организациях“. Особенностью временного партнерства является то, оно создано внутри товарищества и то, что деньги, потраченные садоводами на ЛЭП, могут быть возвращены в СНТ на основании норм статей 35 – 38 ФЗ-66 в форме поддержки садоводов органами власти.

    Положение разработано как отдельный внутренний регламентирующий документ для целей создания некоммерческого партнёрства без образования отдельного юридического лица. Такое партнёрство необходимо для того, чтобы в границах СНТ часть садоводов могли свободно реализовать свои потребности по созданию любой коллективной собственности (от ЛЭП и до покупки грузовика) при условии отказа другой части садоводов от создания такой собственности.

    После небольшой правки текста и с учётом информации подробно изложенной на странице “Пути, способы электрификации в СНТ” Положение можно легко переделать в устав некоммерческого партнёрства, но уже с образованием юридического лица.

    Читать еще:  Водоем находится в метре от границы участка, как действовать?

    Положение разработано как универсальный документ по всем платежам в СНТ. С учётом местных условий его можно править, добавлять, удалять какие-то отдельные нормы. Следует также обратить внимание на взаимосвязь Положения с Уставом СНТ “Пищевик”, другими регламентирующими документами. Если при переработке Положения на это не обращать внимание, то в конечном итоге у Вас может вылезти несоответствие терминологии, разные правила для двух или более регламентирующих документов и т.д. Документ также имеет важные приложения, в частности Договор о пользовании инфраструктурой и другим имуществом общего пользования, разработанный для садоводов, ведущих садоводческую деятельность в индивидуальном порядке.

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

    Московская область, Пушкинский район

    Nav view search

    Навигация

    Искать

    СНТ “ЗАРЯ”

    ПОЛОЖЕНИЕ о порядке ознакомления с внутренними документами СНТ «Заря» и выдачи их копий

    Подробности Опубликовано 19.09.2017 12:44 Автор: Виктория Просмотров: 2188

    на заседании Правления

    д. Назарово Пушкинского р-на

    Протокол № 40 от 15 июля 2017 г.

    Председатель Правления (подпись) Ларченков К.П

    ПОЛОЖЕНИЕ

    о порядке ознакомления с внутренними документами СНТ «Заря»

    и выдачи их копий

    Настоящий порядок разработан в целях организации и упорядочивания делопроизводства, бухгалтерского учёта и отчетности в Товариществе согласно требований Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” для членов садоводческого некоммерческого объединения и граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории такого объединения Статьи 19. Пункты 2 и 2.1, Статьи 27 Пункты 3, 4. и Устава СНТ «Заря» гл.5 п. б).

    1. Общие положения и перечень документов для ознакомления

    Федеральным Законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” для членов садоводческого некоммерческого объединения и гражданин, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории такого объединения установлены права:

    Согласно Статьи 19. Пунктов:

    2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;

    2.1) знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов; ( пп. 2.1 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)

    Согласно Статьи 27.

    Пункта 3 . Членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления:

    1) устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения;

    2) бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы;

    3) протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства;

    4) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования;

    5) правоустанавливающие документы на имущество общего пользования;

    6) иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы.

    (п. 3 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 337-ФЗ)

    Пункта 4. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение обязано предоставить члену объединения, гражданину, ведущему садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории такого объединения, по их требованию копии документов, указанных в пункте 3 настоящей статьи. Плата, взимаемая объединением за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление.

    2. Порядок запроса и предоставления документов.

    2.1. Запрос о предоставление информации подается только в письменной форме на бланке образца Заявления (Приложение 1) для члена Товарищества в котором указываются:

    – фамилия, имя, отчество;

    – данные документа, удостоверяющего личность (вид документа, удостоверяющего личность, его серия и номер, дата выдачи, орган, выдавший документ);

    – адрес регистрации на территории Российской Федерации;

    – адрес электронной почты и мобильного (домашнего) телефона для связи;

    – наименование каждого из запрашиваемых документов с указанием дополнительной информации, позволяющей идентифицировать запрашиваемый документ (например, наименование, дата, номер, содержание документа);

    – форму получения информации – ознакомление или получение копий;

    – указание периодов и за какое время испрашивается документ;

    – подпись заявителя или его доверенного лица с приложением копии нотариально заверенной доверенности.

    2.2. При приеме запроса с ознакомлением документов (без требования изготовления копий) Правление рассматривает поданное заявление на ближайшем заседании Правления, назначает дату, время и место для ознакомления. Не позднее 30 (тридцати) дней от даты получения заявления, Правление почтовым отправлением направляет заявителю уведомление о принятом Решении, а также времени, дате и месте ознакомления или мотивированный отказ.

    2.3. В назначенную дату заявителю предоставляется возможность ознакомиться с документами. Единовременно для ознакомления предоставляется один документ, следующий документ выдается для ознакомления после возврата предыдущего и после письменного удостоверения в ознакомлении, для чего заявитель или его представитель по доверенности, ознакомившееся с документом, обязано указать в журнале учета ознакомлений с внутренними документами СНТ «Заря» название предоставленного для ознакомления документа, свою подпись, расшифровку подписи, дату.

    2.4. При проведении ознакомления с документами Оригиналы могут быть представлены только в присутствии не менее чем трех членов Правления или работников Товарищества.

    2.5. При отказе заявителя в подписи об ознакомлении с запрошенными копиями документами составляется Акт (Приложение 2) об отказе, который подписывается присутствующими при этом членами Правления или работниками Товарищества и вноситься соответствующая запись в журнале для ознакомления.

    2.6. При подаче заявления на получение копий документов в объеме более чем 3(три) листа, Правление рассматривает поданное заявление на ближайшем заседании Правления, формирует список документов с указанием в нем количества листов копий, делает расчет общей стоимости копирования запрашиваемых документов.

    2.7. Не позднее 30 (тридцати) дней от даты получения заявления Правление направляет уведомление о принятом Решении или мотивированный отказ в адрес заявителя почтовым отправлением.

    Уведомление должно содержать:

    – Информацию о предоставлении копий документов, список документов, или просьбу об уточнении наименования копий документов указанных в заявлении;

    – расчет стоимости изготовления копий, в котором указано количество страниц испрашиваемых копий документов;

    – предложение оплатить затраты на изготовление копий документов;

    – метод оплаты: безналичным платежом на счет Товарищества;

    – реквизиты счета Товарищества для оплаты;

    – срок предоставления копий – при поступлении денежных средств на расчетный счет Товарищества в течение 7 (семи) рабочих дней после поступления оплаты;

    2.8. После оплаты заявителем стоимости затрат на изготовление копий, заявитель уведомляется о времени, дате, месте выдачи запрашиваемых копий документов почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении. Уведомление о времени, дате, месте выдачи запрашиваемых копий документов может дублироваться по просьбе заявителя СМС информированием или на электронную почту.

    2.9. В назначенную дату, при передаче копий документов заявителю составляется Акт передачи (Приложение 3) который подписывается заявителем и присутствующими при этом членами Правления или работниками Товарищества. Копии документов передаются заявителю.

    2.10. При запросе Копий документов в объеме не более чем 3(три) листа, такой запрос может быть выполнен председателем Правления в часы работы Правления в упрощенном порядке без рассмотрения Правлением, непосредственно на бытовом сканере, установленном в помещении Правления. Возмещение затрат за изготовление одного листа копии оплачивается непосредственно в кассу Товарищества по установленной расчетной стоимости копии одного листа действующей на дату выдачи.

    2.11. При отказе заявителя в подписи Акта передачи копий документов составляется Акт (Приложение 2), который подписывается присутствующими при этом членами Правления или работниками Товарищества и делается соответствующая запись в журнале для ознакомления.

    Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Заря»

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector