Наследство и получение квартиры от Минобороны
Dolgovnet34.ru

Юридический портал

Наследство и получение квартиры от Минобороны

Новые поправки не будут учитывать наследованные метры жилья у военных

В настоящее время все вопросы, связанные с распределением и получением объектов недвижимости для военнослужащих регулируются нормами закона «О статусе военнослужащих». Каждый военный имеет право при подаче соответствующих документов встать в очередь, при условии признания нуждающимся в получении жилья, и с течением времени получить квартиру. Также вместо квартиры «в натуральном выражении» сегодня допускается возможность получения денежной субсидии или ЕДВ на покупку жилья.

Начало выплат ЕДВ

С 22 августа 2014 года вступил в силу нормативный акт, закрепляющий инновационную форму государственной поддержки – жилищная субсидия. Многие эксперты прогнозируют, что данная форма вскоре станет основной и единственной для решения квартирного вопроса военных. Но сегодня мы наблюдаем альтернативные варианты. По состоянию на начало сентября ряд офицеров российской армии уже успели получить сертификаты, которые подтверждают их право на получение денежных средств на покупку своего жилья.

При рассмотрении вопроса о выделении квартиры в обязательном порядке рассматривается вопрос размера квартиры. Этот фактор зависит от:

  • Состава семьи военнослужащего;
  • Нахождения у него в собственности иного жилья.

Но как показывает практика, именно второй фактор зачастую становится камнем преткновения для многих военных российской армии. За годы службы в армии многие успевают получить наследство от родителей, которое не является удобным и пригодным для их проживания, но в качестве метража оно в обязательном порядке учитывается жилищной комиссией.

Агентство РИА «Новости» сообщает, что в настоящее время министерством обороны РФ разработан комплекс поправок в действующее законодательство по вопросу учёта имеющегося в наличии у военнослужащего жилья при признании нуждающимся в получении квартиры.

Почему принято решение инициировать поправки?

По данным сотрудников Министерства обороны РФ, в настоящее время необходимо внесение целого ряда поправок в действующее законодательство о статусе военнослужащих в рамках получения последними положенной жилплощади, поскольку сегодня наблюдается ущемление социальных прав данной категории граждан РФ.

Предполагается, что внесённые изменения позволят восстановить в полном объёме права военнослужащих на получение объектов недвижимости, которые получили ранее различное жилье в рамках безвозмездных сделок.

Иными словами, вносимые поправки позволят не брать в расчет жилые помещения, которые находятся в собственности военнослужащих. Предлагаемыми изменениями предусматривается решать вопрос с недвижимостью военнослужащих, в том числе, которые уже получили квартиры небольшого метража.

Эксперты считают, что данный способ позволит усилить кадровую составляющую российской армии.

Ситуация до внесения поправок в законодательство

На сегодняшний день ситуация с получением жилья военнослужащими такова. При расчете полагаемого метража учитывается в обязательном порядке уже имеющиеся квадратные метры.

Но может возникнуть ситуация, что офицер, стоящий в очереди на улучшение жилищных условий, получает в наследство от родителей, иных родственников домик, квартиру, которые фактически не являются пригодными для проживания в ней его и членов семьи (нет необходимых минимальных удобств, крайне неблагоприятное территориальное расположение и пр.).

А при расчёте полагающегося ему по выслуге лет метража такое жилье учитывается.

То есть, согласно нормам действующего законодательства жилищные инспекции обязаны вычесть метраж наследуемого офицером жилья из площади объекта недвижимости, который полагается военнослужащему.

Здесь и может возникнуть ситуация, когда офицер с большой выслугой лет и семьёй получает в итоге небольшую квартиру.

Что изменят вносимые поправки?

По замыслу разработчиков поправок в действующее законодательство о статусе военнослужащих данный способ позволит обеспечить военнослужащих полноценным жильем. При этом в расчет не будут браться:

  1. Жилье, которое получено по наследству;
  2. Жилье, приобретаемое при вступлении в брак (супруги, супруга);
  3. Квартиры или дома, которые были приобретены членами семьи военнослужащего за свои собственные средства.

Как видно из представленных примеров сделки должны носить безвозмездный характер.

В настоящее время законопроект, содержащий данные коррективы находится на согласовании в органах государственной власти Российской Федерации (министерство финансов, министерство строительства, министерство экономического развития и т.д. ). Общественные слушания и обсуждения уже закончены.

Отношение различных сторон к данным нововведениям

По мнению многих специалистов и самих военнослужащих, данные поправки должны принести хороший эффект. Во-первых, решается проблема огромного количества военных, попавших в такую двойственную ситуацию. Вроде и жилье есть, но проживать в нем с семьёй просто невозможно. Во-вторых, как отражает калькулятор военной ипотеки, в такой ситуации люди готовы покупать жилье большего размера, что неплохо сказывается и на развитии банковского сектора.

Но у данного законопроекта есть и немало противников. Некоторые люди и эксперты считают, что появление возможности обходить стороной наличие у служивого человека жилья (полученного по наследству и пр.) может стать причиной для возникновения споров и конфликтов.

Ведь на сегодняшний день отсутствуют разработанные критерии признания унаследованного имущества несоответствующим для проживания военнослужащего и его семьи.

Военнослужащий наследство квартира

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 54 вопросов по теме Военнослужащий наследство квартира. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Военнослужащий наследство квартира, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 226 юристов и адвокатов.

1.1. Здравстауйте, да, по моему мнению, Вы вправе рассчитывать на жилищную субсидию без учёта Вашей супруги, при условии, что не будете проживать в поступивших в ее собственность жилых помещениях, поскольку жилые помещения полученные в порядке наследства Вашей супругой не будут являться совместно нажитым имуществом, что, в свою очередь, не может свидетельствовать об обеспеченности Вас жильем, а также отнесении Вас к члену семьи собственника жилого помещения в понимании ст. 31 ЖК РФ.
Однако, справедливости ради хочется отметить, что в настоящее время сложилась противоречивая судебная практика, которая не соответствует указанному выше подходу.

2.1. Здравствуйте, указанные Вами обстоятельства не могут служить препятствием для Вашего участия в НИС.

3.1. Здравствуйте, разьясняю, что в силу пункта 4 Правил, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 года № 76 норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности.

3.2. Конечно будет учитываться, – в обязательном порядке. Могут и с очереди снять, если норма площади превысит положенную для определения нуждаемости.-ст. 51 ЖК РФ.

4.1. В Вашем случае Вы можете не вступать в наследство Вас никто не обязывает!

5.1. Можете отказаться от наследства.

5.2. Если Вы вступите в наследство, то Ваша доля квартиры будет учитываться при постановке на учет в качестве нуждающегося в постоянном жилье, соответственно, при продаже данной доли, либо иных действиях с этой долей, это будет считаться намеренным ухудшением.
ЖК РФ, Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий.
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Лучше нотариально отказаться от наследства в пользу других/другого наследника. Ухудшения жилищных условий у Вас в этом случае не будет, так как Вы не вступили в наследство, то есть не стали правообладателем жилого помещения (его части).

6.1. Исходя из прочитанного-есть тема для обсуждения Здесь самое главное грамотно составить жалобу в Конституционный суд.

7.1. Если на момент смерти матери Вы были прописаны совместно с умершей то срок вступления в наследство не ограничен и Вы можете обратиться к нотариусу в любое удобное для Вас время. Если нет, Вы можете обратиться к нотариусу с заявлением, завести наследственное дело, остановив таким образом положенный для вступления в наследство шестимесячный срок, а собрать документы и обратиться за получением свидетельства о праве на наследство уже в любое удобное для Вас время. Например, после получения квартиры от МО.

8.1. У вас договор с банком есть? Там вы со свекровью созаемщики? Для правильного решения вопроса нужно изучать документы. Вопрос очень непростой у вас.

9.1. Если нет завещания, то

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

10.1. Составляйте либо брачный договор, либо соглашение о разделе имущества. Определяйте (в данных документах) квартиру в единоличную собственность жены.
Для оформления указанных документов нужно обратиться к нотариусу.

10.2. ТО есть ВЫ не хотите иметь болю в квартире? Или просто не хотите, чтобы на Вас была оформлена.
У Вас есть иждивенцы – доля обязательная только на их или нетрудоспособный родитель?.
Если право полностью будет у жены, то наследовать после Вашей смерти нечего, у Вас нет собственности.

10.3. Максим, оформляйте квартиру, а затем оформите дарственную на супругу. В этом случае у наследников не возникнет прав на эту квартиру. Удачи!

11.1. Ст. 1152 ГК РФ п.4 – Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. То есть со дня смерти наследодателя.
Нарушение есть.

Читать еще:  Как вступить в наследство при пропущенных сроках?

12.1. Если брат собственник другой половины более 3 лет, то НДФЛ не нужно платить в силу ст. 217 нк рф, т.к. в собственности более 3 лет.

13.1. Может сын выделить себе долю в квартире ЧЕРЕЗ СУД?
Покупаем квартиру у вдовы, приобреталась в браке на ее имя и находится в ее собственности 16 лет. Муж умер год назад. Есть 30 летний сын у покойного от первого брака (не инвалид)военнослужащий, получивший квартиру от государства. На квартиру
Вам уже ответили на этот вопрос.

13.2. уважаемый Иван
Да может выделить так как в данной квартире есть доля супруга на которую имеет право сын

Удачи вам и вашим близким!

14.1. Добрый вам день
Уважаемый Иван, в данном случае вы сами пишите, что наследство поделено и квартира не входила в наследственную массу. Поэтому не совсем понятно, что будет выделять сын из квартиры.

15.1. При определении нуждаемости в улучшении жилья учитывается все жильё, где прописаны и и которые в собственности членов семьи. Статья 51 жилищного кодекса.

15.2. Будут, поэтому вашей супруге необходимо принять волевое решение и распорядиться своей недвижимостью, продав или подарив ее. При этом вы сможете получить субсидию только на себя и второго члена семьи (по всей видимости ребенка). Либо служить после отчуждения супругой своей собственности еще пять лет и после этого вставать на учет нуждающихся в жилых помещениях и получать субсидию на всех членов семьи. Основной НПА – это Жилищный кодекс РФ, другие зависят от ведомства, в котором проходите военную службу. Но подход в любом случае един: либо разводиться, либо отчуждать супругой свою собственность. И в том, и в том случае на нее ничего не получите. А, если не разведетесь и жена не решит вопрос со своей собственностью, то ее 33 кв.м вычтут при расчете субсидии. При этом, если в населенном пункте, в котором вы будете признаваться нуждающимся в жилых помещениях учетная норма общей площади жилого помещения на одного человека установлена менее либо равной 11 кв.м, то и вообще ничего не получите.

16.1. Ирина
Вполне могут отказать, если он не нуждается в улучшении жилищных условий. В наследство вступать у нотариуса не обязательно

Желаю Вам удачи и всех благ!

17.1. может Мать оформить квартиру не на себя и как это сделать?
Не может. Квартиру должна оформить на себя, тогда сможет подарить, продать и т.д.

18.1. Не очень понятен вопрос – вряд ли при получении сертификата должны требовать указывать способ приобретения имущества, а не само имущество в собственности.

19.1. Да, можете. Заставить вас никто не может

19.2. Главное получите свидетельство у нотариуса, а в росреестр можете и через 2 года идти. Удачи Вам

19.3. Можете когда Вам удобно регистрировать право собственности на основании свидетельства о праве на наследство. Закон срока такой регистрации не устанавливает. Наследство уже принадлежит Вам в силу законы, вне зависимости от оформления прав.

20.1. Все правильно – с собственниками квартир, являющимися близкими родственниками, договор найма жилья будет недействительным.

20.2. законодательство не содержит никаких ограничений по этому поводу.

21.1. Семейный кодекс: статья 36. Имущество каждого из супругов
часть 1: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

21.2. Пока не зарегистрировано право собственности, не повлияет.

22.1. Наследство можно сравнивать с дарением, ответ я думаю понятен.

23.1. Ваша наследство может повлиять

24.1. Да, может повлиять. В Росреестре можете зарегистрировать свое право в любое время.

25.1. Пока собственность не зарегистрирована, о вашем наследстве, кроме вас и нотариуса, никому не известно. Так что получайте квартиру, а потом регистрируйте долю в доме.

25.2. Лучше для начала получайте жилье потом зарегистрируйте наследство

26.1. Никак не получится. Регистрировать право собственности придется.

27.1. Никак не получится. Регистрировать право собственности придется.

28.1. Не получится.

28.2. Валентина!
Если свидетельство о праве на наследство получено, то Вы уже ничего не сделаете (придется сначала зарегистрировать право собственности на себя, а затем распорядиться долями – продать, подарить, обменять и т.д.).

29.1. Заключить договор купли-продажи, а все расходы наложить на покупателя.

29.2. Палату вы уже не обойдете так как свидетельство на доли вы уже получили. Вы можете ему продать свои доли. или вместе продать дом.

30.1. по прошествии 5 лет с момента отчуждения, данная квартира не будет подлежать учету, если законодательством субъекта РФ не установлен больший срок.

Права наследников после смерти военнослужащего

У каждого военнослужащего есть собственный тыл – семья. Домочадцы следуют за ним к месту службы, ухаживают во время болезней и травм, оказывают моральную поддержку. Потому так важно, чтобы после смерти офицера или рядового соблюдались права наследников. Ниже будет подробно рассказано, какие существуют права наследования у родственников военнослужащего после его смерти и при каких условиях они реализуются.

Особенности прав наследования родственников военнослужащих

Наследственное право не выделяет проходивших действительную службу в ВС РФ на момент смерти в отдельную категорию граждан. Потому законодательные нормы для родственников военнослужащих действуют по тем же принципам, что и для гражданских лиц. Однако, существуют некоторые нюансы, о которых следует знать.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ наследованию подлежит всё совместно нажитое в браке имущество, собственное имущество усопшего и денежные выплаты, не имеющие целевого назначения. Ст. 36 СК РФ чётко определяет понятие собственного имущества:

  • принадлежавшее супругу до брака,
  • полученное в дар,
  • унаследованное,
  • полученное по безвозмездным сделкам.

В наследственную массу не включаются:

  • собственное имущество второго супруга,
  • личные неимущественные права и другие нематериальные блага почившего,
  • денежные выплаты, имеющие целевое назначение.

Последнее означает, что жилищная субсидия, страховые выплаты и выплаты в связи со смертью военнослужащего не наследуются. Претендовать на их получение могут:

  • официальный(ая) супруг(а),
  • несовершеннолетние дети,
  • совершеннолетние дети, до своего 18-летия ставшие инвалидами,
  • дети до 23-х лет, являющиеся учащимися очной формы обучения в образовательных учреждениях,
  • находившиеся на иждивении лица.

Как вступить в право наследника после смерти военнослужащего

Претендующие на наследство лица обязаны в течение 6 месяцев после смерти военнослужащего предоставить в нотариат по месту прижизненной регистрации усопшего следующие документы:

  • Оригинал (дубликат) Свидетельства о смерти и его копию.
  • Свидетельства о браке или рождении, подтверждающие родство с покойным.
  • Удостоверение личности наследника.
  • Справку о составе семьи (Форма №9) или выписку из домовой книги (Форма №11).

При наличии выраженной в письменном виде последней воли преставившегося удостоверьтесь, что на завещании сделана отметка нотариуса о действительности.

В зависимости от состава наследуемого имущества и прочих обстоятельств дополнительно потребуется представить другие справки и документы.

При наличии остатков на банковских счетах:

  • сберегательная книжка или договор наследодателя с банком.

При наличии автомобиля:

  • ПТС,
  • свидетельство о регистрации ТС,
  • оценка рыночной стоимости ТС.

При наличии земельного пая:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок,
  • кадастровый план на землю,
  • оценка рыночной (кадастровой) стоимости земельного участка.

При наличии недвижимого имущества в собственности военнослужащего:

  • правоустанавливающие документы на дом или квартиру,
  • технический паспорт на дом или квартиру,
  • справка по Форме №2 из БТИ,
  • оценка рыночной (кадастровой, инвентаризационной) стоимости дома или квартиры.

Важно! Если движимое или недвижимое имущество военнослужащий приобретал по наследству, то в нотариальную контору следует предъявить свидетельство о регистрации права наследодателя в Регистрационной палате.

После предоставления необходимых документов нотариус открывает наследственное дело. Далее следует дождаться истечения полугодичного срока и вступить в наследство.

Виды прав наследования

Различают несколько видов прав наследования в зависимости от наличия выраженной воли усопшего и состава наследников.

Право наследника по закону

В общем случае передача имущественных прав наследникам происходит согласно их права очерёдности наследования. Если представители первой очереди отсутствуют, то наследуют лица второй очереди и так далее. Также каждый из наследников имеет право отказаться от положенной ему доли имущества в пользу другого лица или без указания оного. В последнем случае его часть переходит остальным наследникам в установленных долях.

Законодательными нормами установлено следующая очерёдность наследования:

  1. Официальный(ая) супруг(а), родители (в т. ч. усыновители), дети (в т. ч. усыновлённые и рождённые не позднее 300 дней после смерти военнослужащего от официальной супруги), находившиеся в течение последнего календарного года на иждивении лица.
  2. Братья и сёстры (полнородные и неполнородные), родные бабушки и дедушки.
  3. Родные тёти и дяди.
  4. Прабабушки и прадедушки.
  5. Двоюродные бабушки и дедушки, внуки.
  6. Двоюродные тёти и дяди, правнуки.
  7. Мачеха и отчим (не усыновители), падчерица и пасынок (не усыновлённые).

Важно! Сводные братья и сёстры не имеют право на наследство.

Наследование по завещанию

При точно выраженной последней воле умершего военнослужащего в отношении своего имущества, наследство распределяется согласно указанным в завещании долям. При этом в число наследников могут входить посторонние лица, не из числа родственников. Оспорить завещание могут:

  • Супруг(а) – в части половины совместно нажитого имущества.
  • Родители-пенсионеры, несовершеннолетние дети и лица, находившиеся в течение последнего календарного года на иждивении – им следует выплатить не менее половины причитающейся по закону доли.
Читать еще:  Имеет ли право жена на наследство умершего мужа?

Наследование по завещательному распоряжению

Если почивший при жизни хранил свои вклады в банке, следует осведомиться у руководства отделения относительно завещательного распоряжения. При наличии деньги на счету будут распределены между наследниками согласно последней воле покойного. В случае возникновения разногласий между текстами завещания и завещательного распоряжения первое имеет большую силу. Оспаривать завещательное распоряжение могут те же лица, что перечислены в предыдущем пункте.

Наследство по праву представления

Наследниками по представлению именуются потомки лиц, указанных в первых трёх очередях. Фактически это дети, получающие долю наследства за своих умерших родителей. Переход очерёдности к наследникам по праву представления происходит в том же порядке, как это бы случилось при живых родственниках. Если однородных наследников по представлению несколько, то выделенная доля наследства разделяется между ними поровну.

Наследниками по представлению могут быть:

  1. Внуки покойного, если их родители (сыновья или дочери усопшего) уже ушли из жизни.
  2. Племянники покойного, если их родители (братья или сёстры усопшего) уже ушли из жизни.
  3. Двоюродные братья и сёстры покойного, если их родители (тёти или дяди усопшего) уже ушли из жизни.

Права наследника на квартиру

Наследование квартиры после смерти военнослужащего – один из часто задаваемых юридических вопросов. Если почивший имел на недвижимое имущество право собственности, то наследники на квартиру получают на неё права в общем порядке. Иначе обстоят дела в случае оформленной военной ипотеки или договора социального найма.

Военная ипотека

Государственная программа «Военная ипотека» с каждым годом позволяет обеспечить жильём всё большее количество семей военнослужащих. Также в ней оговариваются процедуры в случае гибели участника НИС. Согласно законодательных норм наследниками жилой площади по указанной программе могут выступать только официальный(ая) супруг(а) и дети. Прочие родственники к квартире не имеют никакого отношения.

Поскольку вступление в наследство означает принятие на себя обязательств по погашению жилищного займа, члены семьи часто обеспокоены возможностью данных выплат. Выходов из данной ситуации несколько:

Наличие договора страхования.
Если при оформлении банковского кредита был заключён договор страхования жизни, то остаток гасится средствами страховой компании.

Принятие обязательств по ипотеке.
В этом случае остаток долга будет погашаться за счёт ежемесячных выплат со стороны Росвоенипотеки. Недостатком можно считать тот факт, что в собственность жильё перейдёт только после полного погашения всего займа.

Воспользоваться дополнительными средствами.
К этому способу обычно прибегают при значительной выслуге лет почившего. В течение 3-х месяцев с момента подачи соответствующего заявления на банковский счёт приходят средства для погашения ипотечного кредита. Если перечисленной суммы не хватит, то остаток будет доплачивать семья усопшего из собственных накоплений. В отдельных случаях этих денег может хватить с лихвой погасить займ и даже сделать небольшой ремонт.

Квартира по договору социального найма

Оформленное по договору социального найма жильё после смерти военнослужащего может быть переведено в собственность супругой(ом). Для этого необходимо получить согласие со стороны собственника (Министерства обороны) и начать процесс приватизации. Может так случиться, что Минобороны даст отказ, ссылаясь на «служебный» статус квартиры. В этом случае следует предпринять такие шаги:

  1. Подать рапорт начальнику гарнизона (командиру части) с просьбой передать недвижимость в собственность муниципалитету.
  2. При отказе обратиться в суд для обжалования вынесенного решения.
  3. После перевода квартиры в собственность муниципалитету подписать договор социального найма.
  4. Начать процесс приватизации на общих основаниях.

Существует ряд квартир, которые нельзя приватизировать:

  • находящиеся в аварийном доме (состоянии),
  • расположенные в общежитиях,
  • находящиеся на территории закрытых городков.

Помощь в вопросах прав наследования

Похоронная служба «ВМК» приносит свои соболезнования в связи с постигшей вас утратой. Горечь потери кормильца часто усугубляется появлением имущественных вопросов, требующих немедленного разрешения. Сотрудники нашего юридического отдела готовы предоставить всестороннюю помощь по решению проблем наследования. Мы проанализируем вашу ситуацию и подскажем наиболее оптимальный выход.

Оформить вызов агента на дом и получить консультацию вы можете по телефону 8 (800) 600-64-74.

Разбор: как получить квартиру от Минобороны при наличии собственности у жены

Довольно часто у военнослужащих возникают трудности с получением жилья при увольнении, если у членов их семьи уже имеется в собственности жилплощадь. Mil.Estate узнало у экспертов, на что в такой ситуации может рассчитывать военный, как улучшить жилищные условия, а также что такое “дообеспечение квадратными метрами”.

В редакцию Mil.Estate обратился офицер с выслугой более 20 лет. Он увольняется по окончании контракта и хочет получить причитающееся ему по закону жилье. Однако жилищный орган Минобороны признавать его нуждающимся в жилплощади отказался, потому что у его супруги в собственности находится доля в небольшой однокомнатной квартире.

Что положено военному по закону?

На каждого члена семьи военнослужащего положена площадь 18 кв.м. По словам юриста “Военно-правового центра” Андрея Пивовара, предоставляемое жилье может превышать эту норму из-за технологических условий, но не более, чем на 9 кв.м. Например, максимальная площадь жилья, которое может получить семья из двух человек, равна 45 кв.м.

“Если офицер имеет звание полковник и выше, ему положены дополнительные 15 квадратных метров”, – добавил военный юрист Михаил Горкунов.

На учет нуждающихся в жилье военных ставят исходя из установленной нормы: если размер имеющихся у членов семьи военнослужащего жилых помещений меньше учетной нормы и военный не имеет жилплощади в собственности.

Учетную норму устанавливают местные органы самоуправления, у каждого региона она своя. Например, в Калининграде учетная норма равняется 12 кв.м. на человека. “Если обеспеченность составляет менее 12 кв.м. на одного члена семьи, то военнослужащий вправе встать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий”, – пояснил юрист “Военно-правового центра” Андрей Пивовар.

Применяется учетная норма не по месту службы, а по избранному военным месту жительства. При этом жилищные органы должны принимать во внимание обеспеченность военного жилым помещением именно по избранному после увольнения со службы месту жительства. ФЗ “О статусе военнослужащих”. Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения (нажмите для просмотра)

    1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

1.1. При предоставлении жилого помещения в соответствии с настоящим Федеральным законом членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется исходя из состава семьи военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) на дату его гибели (смерти).

2. Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий – преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий – научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.

При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации по нескольким основаниям увеличение размера общей площади жилого помещения производится по одному из них.

3. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, – не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Если военнослужащий не стоит на учете в качестве нуждающегося, на жилищное обеспечение он претендовать не может.

Как влияет наличие жилья в собственности?

Если у членов семьи военного имеются в собственности квадратные метры, суммарно превышающие размер положенной площади, военнослужащий чаще всего не признается нуждающимся в жилье.

“Например, в семье военнослужащего три члена семьи. По закону он имеет право на жилье площадью 54 кв. м. Предположим, у его жены в собственности квартира 35 кв. м, а у дочки, вне зависимости от ее возраста, доля в другой квартире 20 кв. м. В такой ситуации военный признается не нуждающимся ни в жилье, ни в улучшении жилищных условий, ведь при норме обеспечения семьи из трех человек площадью в 54 кв. м, у его семьи имеется уже 55 кв. м”, – пояснил юрист Михаил Горкунов.

Если у дочери из рассмотренного примера собственности нет, а семья имеет всего 35 кв.м., они признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и могут получить выплату из расчета: средняя стоимость 1 кв.м. по России, умноженная на количество недостающих до нормы метров.

Читать еще:  Имею ли я право на наследство после смерти дяди?

По словам Пивовара, при наличии жилья у жены военного стоит учитывать множество нюансов. Например, каким образом жилплощадь оказалась у женщины: по дарению, наследованию, путем приобретения или иным способом; приобрела супруга помещение до брака или во время брака; предоставлялась ли жилплощадь до перехода в собственность лично супруге военного или ее родным, а она стала участником приватизации позже. Важно, вселяла ли супруга военного к себе в жилье для постоянного проживания, то есть оформляла ли ему регистрацию в данной квартире, или нет.

“Наши чиновники забывают, что в России действует Семейный кодекс, в котором предусмотрен институт брачных договоров. Брачный договор может заключаться до брака, в период брака или после его расторжения, чтобы определить режим совместно нажитого имущества”, – рассказал Пивовар.

Если квадратные метры супруги не относятся к совместно нажитому имуществу и это зафиксировано на бумаге – военный может претендовать на жилплощадь от Минобороны.

Поможет ли отказ от имеющейся доли?

Нет, не поможет. По словам Пивовара, в Жилищном кодексе содержится специальная статья. По ней граждане, совершившие с принадлежащим им жильем “действия с намерением быть принятыми на учет нуждающихся”, не принимаются на учет в течении 5 лет.

К таким действиям относятся сделки по отчуждению принадлежащего имущества, по которым в собственности гражданина остается меньше квадратных метров, чем значится в учетной норме по избранному месту жительства.

Что делать, если у жены есть доля в квартире?

Если у членов семьи военного находится в собственности жилплощадь, превышающая учетные нормы, он может потребовать обеспечение жильем лично его, как одиноко проживающего военнослужащего, а не в составе семьи.

“Одиноко проживающему военнослужащему норма предоставления жилья может быть увеличена, но не более, чем в два раза. Если норма 18 кв.м., то максимально военный может быть обеспечен жилым помещением общей площадью до 36 кв.м.”, – пояснил Пивовар. В случае отказа от такой квартиры военный может рассчитывать на субсидию на приобретение жилого помещения.

Можно ли получить квартиру, если невозможно сдать служебное жилье?

В таком случае, военный может попросить дообеспечения квадратными метрами до установленной нормы с учетом площади, которую он не может вернуть государству.

В каких случаях можно рассчитывать на улучшение жилищных условий?

За военным сохраняется право на улучшение жилищных условий в связи с увеличением состава семьи: если он согласился на увольнение с военной службы, но не был обеспечен жилым помещением по установленным нормам и остался на учете в департаменте жилищного обеспечения. В таком случае, при рождении новых детей он должен собрать документы, подтверждающие изменение состава семьи, и подать заявление в территориальный орган ДЖО. Это необходимо, чтобы сведения о его детях были внесены в базу данных Минобороны и учитывались при обеспечении жилым помещением.

Если военнослужащий уже был обеспечен жильем, то вне зависимости от изменения состава семьи на улучшение жилищных условий рассчитывать не стоит: военнослужащего снимают с учета сразу, как только он получает жилплощадь.

Как влияет наследство на получение квартиры от министерства обороны

Как получить наследство военнослужащему?


В таком случае наследник должен оформить доверенность (в соответствии со ст. 1153 ГК РФ), передающую право действовать от своего лица представителю. Представителем по доверенности может выступать любое дееспособное лицо, несмотря на его статус (если законом не предусмотрено обратное): родственник, просто знакомый или профессиональный юрист. x Лицам, проходящим срочную службу, необходимо выдавать представителю генеральную на наследство, дающую право на совершение всех необходимых юридически значимых действий в рамках конкретного наследственного дела.

Если дислокация находится в воинских частях, где нотариальные конторы отсутствуют или служащий находится в военно-лечебном учреждении, в соответствии со ст.

185 ГК РФ удостоверить документ может командир (начальник части/соединения/учреждения/заведения) или начальник лечебного учреждения, его заместитель по медицинской части, старший или дежурный врач.

Как влияет наличие недвижимости на получение собственного жилья военнослужащим?

Влияет и получение и сделки с ним. Ваш муж при выслуге 20 лет и не льготных основаниях увольнения получит право на обеспечение жилым помещением по месту службы (натуральное жилье либо жилищная субсидия).

При льготных основаниях увольнения (ОШМ, предельный возраст, состояние здоровья) он вправе получить жилое помещение по избранному месту жительства (натуральное жилье либо жилищная субсидия).

Таким образом, Вам дам

Получение жилья от министерства обороны

кв. 14 Января 2014, 16:37 Ответ юриста был полезен?

+ 0 — 0 Свернуть Уточнение клиента Но и пускай выясняется, я же этого не скрываю. Да получал квартиру муж на 4 членов семьи, и меня в том числе.

Но жизнь идёт, моя семейная ситуация поменялась.

Я возьму деньгами 1/4 часть, но , к сожалению, на неё я не куплю и коммуналку. Мне эти деньги не нужны, а нужно встать на очередь и получить жильё. Я знаю много примеров, когда мужчина бросал свою семью, оставлял им квартиру.

Потом женился на другой женщине и получал жильё снова.

С ув., Ирина. 14 Января 2014, 20:35

  1. г. Ростов-на-ДонуОбщаться в чате Ирина, можно встать, собирайте документы и подавайте.

Если я не буду заявлять свои права на наследство — станет ли это признаком сознательного ухудшения жилищных условий?

Москва Клиент оставил отзыв о сервисе Впервые воспользовался.

если я не буду заявлять свои права на наследство — станет ли это признаком сознательного ухудшения жилищных условий и соответственно скажется на объеме получаемой мной в будущем квартиры?АндрейНет не будет.

Правомерно ли сокрытие наследования и получение квартиры от МО РФ?

Как показывает практика и закон (например, Приказ Министра обороны РФ от 21 июля 2014 г.

И ничто не запрещает РУДО сделать запрос в налоговый орган и получить ответ по конкретному гражданину.Что и произошло в вашем случае, скорее всего.Что будет дальше предположить трудно,

Получение жилья военнослужащими

Если договор дарения не зарегистрирован порвите все документы и все. А если зарегистрирован возвращайте родителям и думайте прежде что то сделать.——————————————————————— Вопрос юристу: Здравствуйте! У нас такая ситуация: муж — военнослужащий (14 календарных лет выслуги), двое несовершеннолетних детей.

В собственности жилых помещений нет. Недавно умер мой отец. В наследство от него мне остался дачный участок. На участке нет жилых построек, только дачный домик (примерно 2*3м).

Но дачный участок расположен в черте города, и прописка там разрешена. Может ли это повлиять на получение жилья? Ответ юриста на вопрос : получение жилья военнослужащими Здравствуйте.

Квартира для военнослужащего есть квартира полученная в наследство

Правки в законе позволят военным получать жилье без учета жилплощади полученной ранее.Дадут.

Если нужную правку предоставит.Жене нужно помалкивать, что она получила квартиру по наследству.

Это вполне возможно, если она там не прописана и особенно если квартира находится далеко от места службы.Я б вообще запретил воееослужащим давать квартиры от государства. Мало того что они по 40-120штук получают, так они кроме пьянок ни хрена не делают.

Последний сибриз показал что наши военнослужащие продержатся против китайской армии 25минут, после чего сбегут. Квартиры надо зарабатывать, а не получать.

Я уже 5 лет в 6 дневке по 15ч пашу, ипотеку отрабатываю. Но сам! а не на халяву ни за что.Если имеет квартиру это хорошо, только советую вам не прописываться в ней, если прописаны выписаться и прописатся к мужу, а до этого паспорт с пропиской «потерять » и получить новый без штампа о прописки в своей квартире .

Разбор: как получить квартиру от Минобороны при наличии собственности у жены

Например, максимальная площадь жилья, которое может получить семья из двух человек, равна 45 кв.м.

«Если офицер имеет звание полковник и выше, ему положены дополнительные 15 квадратных метров»

, — добавил военный юрист Михаил Горкунов. На учет нуждающихся в жилье военных ставят исходя из установленной нормы: если размер имеющихся у членов семьи военнослужащего жилых помещений меньше учетной нормы и военный не имеет жилплощади в собственности.

Учетную норму устанавливают местные органы самоуправления, у каждого региона она своя. Например, в Калининграде учетная норма равняется 12 кв.м. на человека. «Если обеспеченность составляет менее 12 кв.м.

на одного члена семьи, то военнослужащий вправе встать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий», — пояснил юрист «Военно-правового центра» Андрей Пивовар. Жилье для военныхПресс-служба Черноморского флота Применяется учетная норма не по месту службы, а по избранному военным месту жительства.

Вопросы по теме: Как повлияет доля квартиры по наследству на получение жилья военным

Может ли расприватизировать свою долю один из собственников. И как это повлияет на расселение из ветхого жилья,

юрист: Пулков Л.А.статус: вопрос решёнвопрос: получение квартиры по договору соц найма ожидается только в 2016 году. каким образом возможна приватизация жилья в данном случае для военнослужащего?

юрист: Иванов С.П.статус: вопрос решёнвопрос: Родители вписали нас с сестой в приватзацию квартиры в 1998 году, теперь эти квадратные метры мешают нам с мужем в полученнии жилья от госсударства(он военнослужащий). Как мне от них отказаться. На момент приватизации мне не было 18 лет.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector