Ставят машины под окнами в доме. Можно ли запретить?
Dolgovnet34.ru

Юридический портал

Ставят машины под окнами в доме. Можно ли запретить?

Правила парковки во дворах

Парковать авто требуется согласно установленному перечню правил и норм. Любые нарушения в этой сфере могут повлечь за собой ответственность и штрафные санкции. Есть несколько законодательных актов, которые регламентируют все основные моменты, связанные с парковочными местами во дворе жилого дома. Дополнительно с 1 января 2020 года вступает в силу новый приказ Минтранса, ужесточающий требования к коммерческому транспорту. Правила должны выполняться всеми лицами, так как нарушения приводят к большому количеству негативных последствий.

Нормы и правила парковки авто во дворах

Размещение ТС во дворах регламентируется несколькими актами и законами. Среди них:

  • Постановление № 74 от Главного санитарного врача РФ, которое указывает на необходимость выполнения ряда норм и правил санитарно-эпидемиологического характера;
  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 о санитарно-защитных зонах и аналогичных объектах;
  • ст 12.28 КоАП;
  • ФЗ № 218-ФЗ, устанавливающий порядок приватизации парковочного места и иные моменты, которые с ним связаны;
  • ПП РФ N 1090, в частности пункт 17.

Все правила и нормативы устанавливаются на федеральном уровне с помощью указанной нормативной базы. Но дополнительно стоит учитывать и региональные акты, которые могут дополнять рекомендациями и регламентами основные федеральные законы.

В нормах санитарного типа определены все основные моменты, связанные с размещением ТС и поведением собственников авто. Список правил:

  • стоянка с 10 транспортными средствами должна быть удалена на 10 метров минимум от парковочного кармана;
  • при размещении 50 ТС требуется полноценное соблюдение всех нормативных актов и обустройство специальной площадки, которая будет находиться в 15 метрах от жилого объекта;
  • если транспортных средств от 51 до 100, то интервал увеличивают до 25 метров;
  • при количестве 101-300 авто расстояние не может быть менее 35 метров от жилого дома.

При превышении мест в 300 единиц объект не должен быть расположен ближе 50 метров.

Если какие-то собственники в виде жильцов против формирования парковочных мест, то можно обращаться с правильно оформленной жалобой в один из госорганов:

  • экологическую службу;
  • санитарную или пожарную инспекцию;
  • районную инженерную службу.

При строительстве объекта и формировании придомовой территории застройщикам рекомендовано сразу определить место для парковочных мест. Этот момент требуется рассмотреть на этапе создания плана.

Для собственников, которые покупают объекты недвижимости, рекомендуется при необходимости предварительно удостовериться в наличии мест для авто до момента покупки жилплощади.

Штрафы за неправильную парковку во дворе

Неправильный вариант парковки является нарушением, так как регламент включает в себя и правила ПДД, и приводит к получению штрафа. Основные моменты

  • ТС, если двигатель работает, может стоять не больше 5 минут. Это время считается достаточным для высадки пассажира или разгрузки машины. Аналогичным вариантом будет прогрев двигателя. В зависимости от населенного пункта штраф может варьироваться в пределах 1500-3000 рублей. Но оформить его может только сотрудник ГИБДД;
  • большегрузный автомобиль с массой более 3.5 тонн нельзя ставить во дворе, так как для таких ТС есть специальные зоны и стоянки. Штраф выписывают в размере 1500-3000 рублей;
  • парковать авто на тротуаре запрещается. Такой проступок может привести к штрафу в 2000 рублей и эвакуации машины. При этом, придется в дальнейшем оплачивать и эвакуатор. Это установлено в ряде актов, в том числе в 3 пункте статьи 12.19 КоАП;
  • если осуществляется затруднение проезда, в том числе для спецтранспорта, то штраф варьируется от 2000 до 3000 рублей. Его устанавливает инспектор в зависимости от возникшей опасности;
  • парковаться к мусорным бакам ближе чем на 5 метров запрещено, так как это не позволяет коммунальным службам выполнять работу. Санкция будет наложена в зависимости от конкретной ситуации. Сумма штрафа равна 2-5 тысяч рублей.

Стоит учесть, что при недостатке мест и стоянке авто на придомовом газоне собственники могут обращаться в соответствующие органы для привлечения водителя к ответственности.

Если должностное лицо не пропускает спецтранспорт в виде пожарной машины или скорой, то ему придется заплатить до 10000, а юридическому лицу до 150000 рублей.

Также требуется помнить, что в городах федерального значения, в частности Санкт-Петербурге и Москве, штрафы выше.

Для того, чтобы штраф был оформлен не обязательно появление сотрудника ГИБДД, так как частым случаем является фиксация нарушений с помощью видео и фотосредств. На практике это происходит следующим образом:

Свидетель нарушения фиксирует его и сообщает в ГИБДД. Далее осуществляется просмотр присланных файлов или специальных фиксаторов, если они имеются в том дворе. Нарушитель получает штраф. Если же имеется опасность для окружающих, то сразу после сообщения на место высылают патруль, который уже разбирается на месте и при необходимости эвакуирует машину.

Куда жаловаться на нарушение парковок во дворах

Куда жаловаться зависит от типа нарушения. Если не выполнены санитарные нормы, то обращаться можно в:

  • пожарную или санитарную инспекцию;
  • инженерную или экослужбу;
  • домоуправление, если оно имеется.

При нарушении ПДД обращение осуществляется в ГИБДД. Это можно сделать с помощью звонка, придя лично или загрузив материалы с фиксацией преступления на специальный портал.

Незаконная стоянка должна быть зафиксирована. По этой причине установлен стандартный порядок обращения:

  • фиксируется нарушение при помощи фото или видеосъемки;
  • вызывается инспектор ГИБДД;
  • передаются все материалы, а также при возможности данные нарушителя и госномер ТС.

Если нарушителей несколько, то материалы потребуются на каждое авто по отдельности.

Требуется помнить, что если нарушаются противопожарные правила, то штраф выписать может и сотрудник пожарной инспекции. Такие случаи часты, если нет возможности добраться до очага возгорания из-за неправильно расположенных автомобилей.

Что делать, если заблокировали/закрыли машину во дворе

Закрытие проезда или блокировка машины является нарушением, предусмотренным в 4 части статьи 12.19 КоАП. Штраф в обычных регионах может достигать 2 тысяч, а в городах федерального значения — 3000 рублей.

Если нет номера водителя и сам он отсутствует, то требуется сфотографировать нарушение, после чего сообщить в ГИБДД. На место приедет инспектор, который оформит штраф для владельца и при необходимости вызовет эвакуатор.

Как организовать парковку на придомовой территории

Организация мест для стоянки начинается со сбора жильцов и утверждения соответствующего решения не менее чем при согласии 75% собственников. Дальнейший порядок действий:

  • назначение инициативной группы, которая будет заниматься процессом;
  • сбор документов;
  • при необходимости обращение в ТСЖ. Примером могут служить два дома рядом с общим двором;
  • передача документов в местные органы.

После окончания процесса требуется ждать решения. Если оно положительное, то оборудуется стоянка по требуемым критериям.

Где получить разрешение

В первую очередь обращение потребуется в районный отдел, который занимается земельными ресурсами и землеустройством. В муниципалитете это может быть комитет или департамент. Если разрешение от департамента получено, то следует обращаться с документами в ГИБДД и комитет по архитектуре.

Стоит учесть, что все обращения имеют письменную форму в виде заявления с указанием данных по ТСЖ, заявителю и территории придомового характера. Дополнительно при первом обращении указывается просьба о выделении участка.

Разработка плана потребует услуг специалиста. Проект будет иметь сам план придомовой территории с указанным местом под стоянку. Обустройство начинается только при согласовании проекта с собственниками.

Места для инвалидов имеют свои особенности, в частности, выделение специальным знаком, а также шириной площадки минимум в 3.5 метра. Это требование должно выполняться в обязательном порядке для отсутствия помех у лица с ограниченными возможностями и сниженной маневренностью.

Подготовка необходимой документации

Сбор документов начинается с протокола общего собрания. В нем должны расписаться все жильцы, кто присутствовал и согласен с решением. Дополнительно согласие потребуется получать у лиц, которые отсутствовали.

После этого требуется получить справку о составе придомовой территории. Ее оформляют в управлении инвентаризации или же в местном муниципалитете.

В дальнейшем предъявителю потребуется иметь с собой личные документы и прописанные в общем заявлении данные.

Согласно законодательству расстановка ТС во дворе жилого дома должна полностью соответствовать правилам ПДД и санитарным нормам. Если есть нарушения, то на владельца оформляется штраф. Дополнительно необходимо учесть, что для постоянной стоянки машин требуется наличие парковки, которая была оформлена по всем правилам.

Ставят машины под окнами в доме. Можно ли запретить?

№ 14 Сообщение AvantriX » 23 янв 2016 20:53

№ 15 Сообщение jess1843 » 23 янв 2016 20:54

№ 16 Сообщение Игрек » 23 янв 2016 21:00

№ 17 Сообщение jess1843 » 23 янв 2016 21:04

№ 18 Сообщение Игрек » 23 янв 2016 21:29

№ 19 Сообщение jess1843 » 23 янв 2016 21:45

№ 20 Сообщение bebe » 23 янв 2016 21:59

№ 21 Сообщение bebe » 23 янв 2016 22:18

ПДД – Пункт 17.2 – действия, запрещённые водителям ТС в жилой зоне
17.2. В жилой зоне запрещаются сквозное движение, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест.
Штрафы
Нарушение правил, установленных для движения транспортных средств в жилых зонах, влечёт наложение административного штрафа в размере 1500 рублей, а в городах федерального значения (Москве или Санкт-Петербурге) – в размере 3000 рублей (КоАП, ст. 12.28).
Данные требования согласно п.17.4 распространяются также и на дворовые территории.

Читать еще:  Смета при залитыми квартиры по вине управляющей компании

1.2. В Правилах используются следующие основные понятия и термины:
“Стоянка” – преднамеренное прекращение движения транспортного средства на время более 5 минут по причинам, не связанным с посадкой или высадкой пассажиров либо загрузкой или разгрузкой транспортного средства.

Т.е. если стоит у дома и греет машину более 5 минут, смело можно вызывать ГИБДД, но на въезде во двор должен стоять знак 5.21 “Жилая зона”.

№ 22 Сообщение AleXander » 23 янв 2016 22:21

№ 23 Сообщение AntonE. » 23 янв 2016 22:35

№ 24 Сообщение Темный Эльф » 23 янв 2016 22:54

> Т.е. если стоит у дома и греет машину более 5 минут, смело можно вызывать ГИБДД, но на въезде во двор должен стоять
> знак 5.21 “Жилая зона”.

и дополнение:
можно завести машину, погреть 4 митнут 59 секунд, заглушить, выйти, зайти и снова греть 4 минуты 59 секунд не нарушая ПДД.

и зная ПДД можно настроить автозапуск чтоб работал не более 4.5 минут.
опять же чтоб не нарушать ПДД

поставили клумбы на придомовой территории? а вот это законно ли? самовольное преграждение проезда
вы ж таким методом преграждаете путь не только легковым авто, а еще и служебным таким как Скорая помощь, Пожарная, Газовая служба, Аварийная служба.

и вот последний вопрос – а вы пробовали ПОГОВОРИТЬ с владельцем авто? попросить ставить машину в другом месте или подальше или.. к избушке передом к лесу задом

№ 25 Сообщение Игрек » 23 янв 2016 23:25

На законодательном уровне до сих пор так однозначно и не решен вопрос о правилах парковки машин во дворах домов, что способствует нарастанию напряженности между жильцами. Все это приводит к тому, что соседи начинают бороться друг с другом методами, зачастую весьма далекими от соблюдения закона.

Прежде всего, хотелось бы отметить, что еще на стадии строительства многоквартирных домов и обустройства на их территории парковки, должны быть соблюдены правила расположения парковочных мест. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов”
расстояние от открытой автостоянки (вместимостью 10 машин и менее) до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять не менее 10м.
для гаражей закрытого типа, со сплошным стеновым ограждением допускается сокращать на 25% этого расстояния при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий.
на придомовой территории допускается размещение открытых автостоянок (паркингов) вместимостью – до 50 машино-мест и гаражей-стоянок и паркингов со сплошным стеновым ограждением для хранения автомобилей вместимостью до 100 машино-мест, при соблюдении нормативных требований обеспеченности придомовых территорий элементами благоустройства по площади и наименованиям.

Таким образом, неправильное размещение парковки, можно обжаловать в соответствующие инстанции (пожарную, санитарную инспекции, администрацию населенного пункта и т.д.). Кроме того, жильцам многоквартирных домов следует знать, что региональные власти вправе устанавливать дополнительные правила парковки автомобилей во дворах домов. В связи с чем, при возникновении споров о правилах парковки машин во дворах, целесообразно ознакомиться с местными нормативными документами по данному вопросу.

Говоря о парковке автомобилей во дворах домов, нельзя не обратиться к Правилам дорожного движения, поскольку, зачастую на придомовой территории вообще отсутствуют парковки, в связи с чем, автовладельцы оставляют свои машины в местах, где парковка категорически запрещена. Так, в частности, нельзя не отметить, что правилами запрещается:
стоянка во дворах автомобилей с работающим двигателем. При этом, под стоянкой с работающим двигателем понимается остановка автомобиля без выключения двигателя более чем на 5 минут, если при этом не осуществляется посадка (высадка) пассажиров или погрузка (выгрузка) груза. Об этом правиле особенно следует помнить автомобилистам при прогревании двигателя в зимнее время года
стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 тонн, вне специально отведенных мест
заграждать проезд во двор
парковка автомобилей ближе пяти метров от мусорных контейнеров
сквозной проезд через жилую зону и дворы
движение автомобилей по пешеходным дорожкам и тротуарам; запрещается оставлять машины во дворах там, где они препятствуют движению другого транспорта и пешеходов
парковка автомобилей на газонах и тротуарах, кроме мест, обозначенных соответствующими дорожными знаками

За все вышеперечисленные нарушения ПДД предусматривается наложение штрафа. Так же, при выявлении любых других незаконных действий автовладельцев, жильцы вправе обращаться в соответствующие инстанции (например, при установке самовольных парковочных заграждений). Кроме того, автовладельцам, на длительное время оставляющим свои авто без присмотра во дворах домов, следует помнить вот о чем. Управляющие компании, в ряде случаев, вправе, если припаркованные машины мешают им убирать территорию, а так же препятствуют проезду пожарной техники (в данном случае, пожарная инспекция вправе наложить штраф на нарушителя), после уведомления хозяина автомобиля о необходимости убрать авто, по истечении отведенного автомобилисту времени, эвакуировать машину.

Еще одним способом борьбы с незаконной стоянкой, является создание ТСЖ, и оформление придомовой территории в собственность.Благодаря данной форме управления многоквартирным домом, все собственники квартир участвуют в обсуждении вопросов благоустройства своей придомовой территории, в связи с чем, между автовладельцами и остальными жильцами может быть достигнуто соглашение о наилучшем благоустройстве и оптимальном способе эксплуатации придомовой территории. Так, в частности, можно, действуя с разрешения администрации города, добиться увеличения числа парковочных мест (если есть такая возможность), либо закрепить за каждым жильцом парковочное место, либо установить по общему соглашению график парковок и т.д.

Парковка под окнами жилого дома

1.1. Вопрос о стоянки транспортных средств возле дома со статусом МКД решается путем общего голосования собственников. Если всё же этот земельный участок принадлежит муниципальному образованию, и нет соответствующих ограничение на машину ставить можно.

2.1. Читайте указанный ниже нормативный акт, там все расписано.
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Поправкой)
. 11.5 Расчетные параметры улиц и дорог городов следует принимать по таблице 8, сельских поселений – по таблице 9.
.
Если считаете, что ваши права нарушены (см. свой кадастровый план участка), то обращайтесь в суд для устранения нарушений.

3.1. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений данного многоквартирного дома.
Владение и пользование данным земельным участком возможно исключительно на основании соглашения между всеми собственниками помещений.
Договаривайтесь с соседями. Другого варианта нет.

4.1. Любая остановка и стоянка регламентируется Правилами дорожного движения Российской Федерации. Если правила стоянки нарушены, Вы вправе обратиться в ГИБДД для привлечения водителей к ответственности.

5.1. В Данном случае ЖСК необходимо провести собрание общее собственников. Удачи вам и всего наилучшего.

6.1. если жильцы подписывали договор что парковка возле домов запрещена, смотрите условия договора какие методы к ним вы можете предпринять. Для начало можете вручить письменные уведомления с требованием выполнения условий договора.

7.1. Читайте требования к автостоянкам, постановление Правительства РФ., боле подробный ответ платный, возможна рассрочка платежа, если хотите получить ответ в электронном виде то отправляйте денежные средства мне на карту сбербанка, т. 89147335564

8.1. Самовольно не можете устанавливать знак. Это согласовывается с администрацией и с гибдд. Если ставят на газон или тротуар, то вызывайте сотрудников дпс.

9.1. Жалобу в роспотребнадзор напишите для очистки совести.
Но эффективней сахарного сиропа с пшеном никто еще ничего не придумал.

10.1. Нет никакого закона, запрещающего или ограничивающего парковку.

11.1. запрещена парковка во дворах с работающим двигателем. Если создается шум – пишите в овд

12.1. Можете жалобу составить, нарушения есть.

13.1. Стоянка на краю тротуара, граничащего с проезжей частью, разрешается только легковым автомобилям, мотоциклам, мопедам и велосипедам в местах, обозначенных знаком 6.4 с одной из табличек 8.4.7, 8.6.2, 8.6.3, 8.6.6-8.6.9.

14.1. вызывайте ГИБДД

14.2. Ольга! Можно провести собрание жильцов и принять решение об ограждении придомовой территории. Можно сделать импровизированный газон, посадив растения и оградив автомобильными шинами. Возможно, это подействует на наглеца. Если поставит машину на газон или тротуар, сфотографируйте и обратитесь в Инспекцию административно-технического надзора области (адрес узнайте в Интернете). Они должны принять меры к нарушителю в соответствии со ст. 12.19 КоАП России.

15.1. Обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства.

16.1. 1. Согласно ПДД :
” «Стоянка» — преднамеренное прекращение движения транспортного средства на время более 5 минут по причинам, не связанным
с посадкой или высадкой пассажира либо загрузкой или разгрузкой транспортного средства. ”
2. СНиП 21-02-99 СТОЯНКИ АВТОМОБИЛЕЙ :
” 3. ОПРЕДЕЛЕНИЯ
3.1 Стоянка для автомобилей (далее — автостоянка) — здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения ( СТОЯНКИ ) автомобилей.

3. СНиП 2.07.01-89* “Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений” (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78)
” 6. Транспорт и улично-дорожная сеть
.
6.39*. Расстояния от открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей до жилых домов и следует принимать не менее приведенных в табл.10*.
Расстояние от Жилых домов , в том числе торцов жилых домов без окон до открытых стоянок при числе легковых автомобилей :
1. от 1 до 10 автомобилей – 10 м
2. от 11 до 50 автомобилей – 15 м
и т. п. “

Читать еще:  Нужно ли согласовать установку указателей движения до фирмы?

17.1. Нет, если знака стоянка запрещена, нет.

18.1. Для начала можно обратиться с жалобой к руководству. Можете установить шлагбаум или что-то подобное.

19.1. В полицию, звоните 02, обязаны отреагировать

20.1. Согласно правилам дорожного движения во дворе запрещена стоянка грузовых автомобилей и стоянка с работающим двигателем(более 5 минут)

21.1. Участковому жалобу напишите

21.2. имеет ли право дольщик организовать парковку из нескольких автомобилей на газоне под окнами нашей доли дома Какие есть правовые нормативные документы запрещающее парковку автомобилей под окнами жилого дома и на газон
—не имеет права. вызывайте ГАИ и они его научат правилам парковки

21.3. Вы вправе запретить парковку, потому как непосредственное размещение автомобилей под окнами жилого дома нарушает санитарные нормы и правила

22.1. Не запрещена, так что можете парковать

23.1. Обратитесь в жилищную комиссию
Жилищная комиссия (далее – Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, осуществляющим полномочия по рассмотрению обращений граждан и организаций по жилищным вопросам.
2. В своей деятельности Жилищная комиссия руководствуется Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом региона «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма»,
Постановление Пленума Верховного суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года.

24. Хотим составить жильцами дома жалобу в пожарнуюю инспекцию. По поводу парковки под окнами жилого дома. В нарушении ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

6.5.8.
А также норм СНиП 21-02-99 СТОЯНКИ АВТОМОБИЛЕЙ Писали жалобу в ЖЭК ОНИ НЕ РЕАГИРУЮТ ВООБЩЕ.

24.1. ничего сложного).
пишите на имя начальника территориального ОНД где находится ваш дом. и пишите. жалоба. там подробно описываете всю ситуации которая под вашими окнами. ссылок на нормы никаких писать не надо, они сами разберутся). надо определиться на кого вы жаловаться собрались. если на управляющую компанию то указать наименование организации, фио и контактные данные председателя, если на владельцев то надо написать конкретно марки машин и фио владельцев.
надо написать что на таком то расстоянии от жилого дома осуществляется парковка автомобилей, из – за которой в случае возгорания автомобилей огонь может перекинуться в квартиры расположенные на 1-м этаже; можно приложить к жалобе фотографии подтверждающие это. и направить в Отдел надзорной деятельности в вашем районе. либо лично, либо по почте. при получении жалобы на место выйдет инспектор, посмотрит и в течение 30 дней обязан вам ответить, является ли данная парковка нарушением. подробнее, пишите лично.
если жалоба коллективная подписаться всем участникам, и указать номер телефона одного человека, на имя которого будет ответ дан.

25.1. Вам нужно приватизировать придомовую территорию.

26.1. Проводите собрание (ст. 44 ЖК РФ), определяйте места для парковки.

27.1. Согласно п.17.2 Правил Дорожного Движения РФ следует, что
в жилой зоне запрещаются сквозное движение, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест.

17.4. Требования данного раздела распространяются также и на дворовые территории.

28.1. Вам необходимо обратиться с заявлением в органы местного самоуправление, с просьбой проверить законность данного строительства, после получения мотивированного ответа в суд с исковым заявлением

29.1. Только в случае если парковка осуществлена с нарушением ПДД

30.1. Писать надо участковому по месту жительства.

Ставят машины под окнами

Последние вопросы по теме «ставят машины под окнами»

Что делать если ставят машины под окнами дома?

Здравствуйте. Живу на первом этаже и водитель из соседнего подъезда оставляет машину под моими окнами. Ходила в ГИБДД ответили что сделать ничего не могут и послали по правде говоря. Что я могу сделать в этой ситуации. так как зимой он ее еще .

Как правильно бороться с автомобилистами, которые ставят свои машины под окна квартиры?

У меня под окно квартиры соседи ставят свои автомобили. Как с этим можно правильно бороться. Просьбы не ставить машины не помогают, а только назло ставят под самое крыльцо подъезда.

Как действовать, чтобы машины не ставили под окнами квартиры?

Дом так расположен, что не имеет тротуара и окна выходят на проезжую часть, которая расширяется прямо под окнами квартиры ( автомобилисты говорят, что это карман для машин) Соседи и посторонние люди ставят машины под окнами, мои беседы ни к чему не .

Можно ли ставить авто во дворе под чужими окнами?

Сосед ставит свою машину в общем дворе двухэтажного дома под моими окнами( второй этаж). И считает, что может в “своём”дворе до 23:00 часов ремонтировать двигатель, заводить его бесконечно, а это такой грохот. дым, газы всё подымается мне в .

Можно ли ставить машины у окон жилого дома?

Скажите пожалуйста ,у нас под окнами жилого дома на детской площадке (бывшей) так решили авто любители которые имеют машины .Отгородили поставили шлагбаум по вешали замок .Мы живем на втором этаже, под нашими окнами стоят машины, метров пять от дома .

Сосед оставляет машину под моим окном

Добрый день. Я живу в частном доме, у нас общий двор с соседями (ещё 2 дома во дворе). Возле двора все ставят машины. Окно дома выходит как раз на дорогу и под ним паркуется сосед, при этом может приехать в 24.00, в 5.00 и тд. У меня ребёнку меньше .

Имеет ли право соседка ставить машину под окно (балкон), если оставляет машину включенной?

Здравствуйте, я живу на первом этаже, соседка сверху постоянно ставит свою машину ко мне под балкон, заходит домой оставляет ее включеной, на мою просьбу выключить машину может нахамить, с наглым лицом сказала, что будет ставить машину назло нам, .

Как принудить жильца соседнего дома, не ставить свою машину под окнами моей квартиры?

Здравствуйте,я живу в пятиэтажном доме на первом этаже,окна выходят на такой же дом и эти дома соединяет магазин,подьезды и порковка с других сторон домов,один сосед из дома напротив ставит обе свои машины(легковые),мне под окна на расстоянии .

На каком расстоянии можно ставить машины от окна жилого дома?

Здравствуйте у меня с соседом долевые части дом соседа стоит за моим домом мои окна выходят на соседскую тропинку ширина тропинки 1м 20 до забора третьего соседа третей сосед не проживает и разрешил снести забор тепер мой второй дольщик паркует .

Можно ли ставить грузовой автотранспорт под окнами жилого дома?

Сосед снимает квартиру на первом этаже,оборудовал стоянку грузового микроавтобуса под окнами. Что можно сделать и как убрать машину из под окон?

Парковка машины под окнами – это нарушение закона?

Здравствуйте,живём в пятиэтажном доме,как таковой парковки возле наших домов нет, проезд для других машин как скорой и пожарной свободен,ставим машину под окнами, из озеленения рядом только огромный клён,одна из пожилых соседок стала угрожать .

Можно ли ставить машину под окнами деревянного дома?

Добрый день! Я живу на первом этаже деревянного дома. . Сосед ставит машину под моими окнами в полисаднике. Законно ли это?

Как избавиться от парковки транспорта под окнами библиотеки?

библиотека смешанного типа (взрослая и детская) в городе Пятигорске расположена на первом этаже жилого дома, сделали библиотечный дворик, чтобы дети играли на тротуаре в классики. прыгалки и тд. Но постоянно кто-то ставит под окна библиотеки машины .

Парковка возле дома

Здравствуйте! Сосед ставит свой автомобиль прямо под окнами квартир. Зимой подолгу ее прогревает, летом побыстрее,но выхлопные газы проникают через окна.Есть ли закон, запрещающий таким водителям парковать машины под окнами жилого дома, какими .

Право парковать авто возле забора частного дома

Соседи возле моего забора устроили стоянку автотранспорта можно ли им запретить ставить машины под моими окнами?

Жильцы дома запрещают парковаться возле него

Опции темы
Поиск по теме

Жильцы дома запрещают парковаться возле него

возле соседнего дома есть вот такие объявления:

несколько раз приходилось ставить машину возле этого дома, никаких проблем при этом не возникало. сегодня заехал туда, надо было зайти в магазин, который расположен в этом доме. в этот момент какой-то мужичок докопался до водителя, который только что припарковался там. потом этот мужик остановил меня и спросил в каком доме я живу. я ответил, что не собираюсь оставлять здесь машину. спросил у него на каком основании он запрещает мне парковку и стоянку здесь. он ответил, что купил квартиру в этом доме, а значит и кусок придомовой территории. и распоряжается этой территорией как ему угодно.
я не собираюсь начинать правовой холивар из-за этого вопроса, просто интересно насколько правомерны деяния тсж.

Читать еще:  Магазин пятерочка о возврате денег

И чё они сделают?
Штраф – лопата/стекло?

я тоже этим вопросом задаюсь.
вот вариация на тему лопата/стекло: я ставлю машину возле этого дома. на машину ночью падает бутылка или полный воды кондом. допустим есть люди, которые видели бросавшего. надо писать заявление в милицию. ой, простите-простите. в полицию)) а потом выясняется, что я живу в соседнем доме и не имел права ставить машину возле этого. это на что-то повлияет?

до такого доводить конечно не надо, но в жизни всякое бывает.

Вы спросили о правомерности требований и получили ответ. Теперь вы спрашиваете о реализации прав собственника земельного участка, а это совсем другой вопрос.

Согласно какой статье, какого закона?

. и получить на него ответ я не имею права?)) ну, если это так сложно, то не стоит наверное отвечать на него))

согласно решению собрания собственников дома. вот и возникает вопрос, каким образом повлияет это решение в такой ситуации.

еще и не такое бывает))

Придомовая территория есть общая собственность жителей этого дома. Так?
Собственники платят налог на эти метры. Так?
Общим собранием решают как распоряжаться ими. Отдать в аренду под китайский рынок, или запретить въезд посторонних, или развести чудный сад,или . что угодно в рамках закона. ( ОЯТ, ТРО и ЖРО захоранивать,конечно не могут)) )
Про это всё сами читайте в ЖК РФ.

В наказать Вас могут подав исковое на * сумму, а там уж как масть ляжет.
Нафиг кому надо мелкопакость всякую придумывать с бутылками , нерентабельную по телодвижениям, когда с Вас можно поиметь реальную денежку за это.
Минимальная сумма= чек жителя с ближайшей парковки+суд.расходы.

И кстати ,вот что бы Вы делали, если бы я запаркавалась на Вашем дачном участке?

Нет не имеете, т.к. у вас не право, а просьба. Сложность не в ответе, сложность в реализации права на земельный участок. Например, повесит собственник объявления – парковка 100 руб. Вы поставили машину, но деньги платить не собираетесь. Второй вариант. Собственник поставил забор и ворота, повесил объявление – парковка 100 руб. Ворота откроют после оплаты 100 руб.

Если знака “стоянка запрещена” нет, то можно ставить и посылать всех, пусть ставят шлагбаум ни кто не запрещает, ну или знак с табличкой “кроме жильцов такого то дома”, но поможет только шлагбаум

нарисованная выше табличка к водителям не имеет ни какого отношения

В наказать Вас могут подав исковое на * сумму, а там уж как масть ляжет.

И кстати ,вот что бы Вы делали, если бы я запаркавалась на Вашем дачном участке?

нихна не может и любой суд их пошлет с этим иском, есть конкретные знаки описанные в пдд требование которых обязан исполнять водитель, вешайте правильные знаки, тогда в рамках коап можно наказать сумма штрафа фиксирована.

У меня соседка постоянно на участке встает, забора нет, и предъявить особо не чего, разве только забыть на том месте доску с гвоздями.

придомавая территория описана в ПДД, как дворы и тд. – или прилегающая территория.
запрета на стоянку там не написано

Придомовая территория: права и обязанности собственника.
И сегодня традиционно «болевые» проблемы содержания и благоустройства придомовых территорий многоквартирных жилых домов, вызывают немало вопросов у собственников квартир.
Главный вопрос, что входит в состав придомовой территории и кто должен платить за ее содержание? Напомним, в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491), в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Следовательно, придомовая территория входит в состав общего имущества и платить за ее содержание, и в том числе за ее благоустройство, должны собственники жилья. Придомовая территория является принадлежностью многоквартирного дома, ее эксплуатация и содержание осуществляется вместе с самим домом, из одного источника.
Ранее Жилищный кодекс РСФСР ограничивался тем, что устанавливал обязанность бережно относиться к объектам благоустройства и соблюдать правила содержания жилого дома и придомовой территории (ст.142 ЖК РСФСР). Контроль за соблюдением гражданами правил содержания жилого дома и придомовой территории возлагался на жилищно-эксплуатационные организации (ст.22 ЖК РСФСР). Режим общей долевой собственности на общее имущество устанавливался только в тех домах, где были созданы товарищества собственников жилья (ст.1 ныне утратившего силу Федерального закона от 15 июня 1996 года «О товариществах собственников жилья»).
Теперь в любом многоквартирном доме собственники жилых помещений отвечают за состояние не только принадлежащих им жилых помещений, но и за придомовую территорию и иное имущество. Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности. Доля в праве общей собственности, в свою очередь, пропорциональна общей площади помещения, принадлежащего лицу на праве собственности (ст.15 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ). Получается, что чем больше площадь квартиры, тем больше ее собственнику придется платить за содержание придомовой территории и иного общего имущества.
Как же определяются границы придомовой территории, собственниками которой мы стали с 1 марта 2005 года – даты вступления в силу Жилищного кодекса РФ? Отметим, что автоматически передачи придомовой территории в собственность жильцам многоквартирных домов, не произошло. Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусматривает, что для перехода в общую долевую собственность земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимости и придомовая территория, должен пройти процедуру формирования земельного участка и постановки на государственный кадастровый учет. Для этого лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений, должно обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. В свою очередь органы государственной власти обязаны рассмотреть такое заявление и произвести необходимые действия по формированию земельного участка и его постановке на государственный кадастровый учет. Только после формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет земельный участок перейдет бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Санитарное содержание является составной частью единого комплекса работ по содержанию и ремонту жилищного фонда. Благоустройство – комплекс проводимых на территории мероприятий, направленных на повышение эксплуатационных и эстетических характеристик территорий и предусматривающих один из следующих видов работ (или их комплекс): архитектурно-планировочную организацию территории; озеленение; устройство архитектурного освещения, поливочного водопровода; размещение малых архитектурных форм, объектов городского дизайна, рекламы, визуальной коммуникации и информации, произведений монументально-декоративного искусства.
Управляющая организация на платной основе оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирных домов и несет полную ответственность за предоставление услуг ненадлежащего качества при выборе способа управления многоквартирным домом путем заключения договора с управляющей организацией.
В свою очередь собственники помещений в соответствии с условиями договора вправе проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ, требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.
В услуги по санитарному содержанию помещений и придомовых территорий, а также благоустройству входят:
– уборка мест общего пользования;
– уборка придомовых территорий;
– уборка подземных паркингов;
– дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений;
– вывоз мусора, снега;
– устройство, стрижка газонов;
– посадка цветов, уход в летний период;
– изготовление металлических ограждений для территории дворов;
– изготовление детских горок и песочниц;
– установка и ремонт летних площадок;
– очистка и покраска облицовки фасада, ворот, решеток, скамеек Уборка придомовой территории.
Неудовлетворительное санитарное состояние придомовых территорий в настоящее время продолжает оставаться серьезной проблемой ЖКХ. Специалистами служб Роспотребнадзора в ходе проведения мероприятий по контролю в отношении субъектов, занимающихся оказанием услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, постоянно выявляются типичные нарушения. К примеру, такие, как несвоевременная или выполненная ненадлежащим образом уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также несвоевременный сбор и вывоз твердых бытовых отходов.
При оказании услуг и выполнения работ ненадлежащего качества управляющая организация обязана снизить размер платы в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Заявление об изменении размера оплаты может быть направлено собственником в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации.
Основанием для уменьшения размера оплаты за содержание общего имущества является акт, составленный между собственником и управляющей компанией, в котором отражены факты оказания услуг ненадлежащего качества.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector