Справка от психиатра и терапевта для нотариуса
Dolgovnet34.ru

Юридический портал

Справка от психиатра и терапевта для нотариуса

profjurist.ru

advocatus54.ru


После того как наследодатель лично напишет документ, его необходимо заверить в нотариальной конторе. Иначе никакого законного действия он не будет иметь.

Лишь в редких исключениях нотариус не нужен.

Тем не менее рекомендуется перестраховаться.

Как правило, в вашем присутствии завещание будет запечатано в конверт. На нем проставляется дата осуществления подтверждения подлинности бумаги, место нахождения нотариальной конторы. Дополнительно конверт подписывается нотариусом, ставится его печать.

Зовите только незаинтересованных лиц. Инфо Это поможет избежать конфликтов после вашей смерти.

Справка от психиатра и терапевта для нотариуса

моя двоюродная тётя ,94 лет , хочет составить завещение на меня. Нотариус потребовала справку от терапевта и психиатра , заявив,что я могу давить на тётю.

Справку от психиатра понимаю, но зачем от терапевта? Я так поняла, что и завещание нужно составить в день освидетельствования врачами.Проконсультируйте,пожалуйста!

Каждый нотариус работает на свой страх и риск. Отсюда и подстраховка. Согласно «Основам законодательства о нотариате» нотариус должен проверить дееспособность человека, который составляет завещание.

Но. каким образом он это делает — не указано.Многие нотариусы определяют адекватность человека визуально.

Психиатрическое освидетельствование сделкоспособности

Гражданские юридические действия (выдача доверенностей, оформление завещания, заключение договоров дарения, купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением и др.) связаны с очень большими рисками. Юридическую чистоту сделки на сто процентов гарантировать практически невозможно.

Любая сделка может быть расторгнута на вполне законных основаниях, и её участники могут понести значительные финансовые потери.

Одной из причин признания сделки недействительной может быть факт признания продавца или покупателя несделкоспособным. Для этого всего лишь требуется доказать, что в момент совершения сделки лицо не понимало значения своих действий, либо не могло руководить ими. Наиболее часто сделки признаются недействительными по основаниям, предусмотренным статьей 177 ГК РФ.

Чаще всего «невольными виновниками» таких ситуаций являются пожилые люди, на недвижимое имущество которых

Правоспособность и дееспособность физических лиц


Последнее обновление: 05.05.2020 В любых гражданско-правовых сделках между физлицами ключевую роль играет правоспособность и дееспособность этих самых физлиц – участников сделок. По умолчанию подразумевается, что каждый совершеннолетний гражданин РФ полностью правоспособен и дееспособен. Иначе он не вправе самостоятельно совершать сделки.

А если он такую сделку все же совершил (подписал-таки Договор купли-продажи квартиры, например), то эта сделка становится недействительной, как только выяснится, что Продавец квартиры не имел на то полномочий или был недееспособен. Про Покупателя квартиры здесь речь не идет, т.к.

резон взять деньги и затем расторгнуть сделку по причине «недееспособности» может быть только у Продавца. (спецраздел). Поучительные истории с примерами из практики.

Правоспособностью человека называют его способность (точнее, юридическую возможность) иметь гражданские права и нести определенную ответственность, предусмотренные законом.

Справка от психиатра для сделки с недвижимостью срок действия

СодержаниеВ различных ситуациях гражданам России требуется получение всевозможных медицинских документов.

Одними из самых востребованных считаются справки из НД и ПНД. Для их оформления посещение соответствующих диспансеров обязательно.Документы от специалистов данного профиля необходимы во многих обстоятельствах. К примеру, без них человек не сможет поступить в автомобильную школу, продлить имеющиеся водительские права, открыть новую категорию, возвратить удостоверение после лишения.

В этом случае срок действия справки из психоневрологического диспансера составит:

  1. три года для здоровых граждан, возраст которых не превышает пятидесяти пяти лет;
  2. один год для людей, имеющих какие-либо незначительные отклонения.
  3. два года для здоровых граждан старше пятидесяти пяти лет;

Без медицинского документа данного

Какие справки от врача нужны при завещании

Заверка бумаги в данных случаях проводится в присутствии свидетелей.

Пакет документов для заверки завещания Для оформления бумаги, подтверждающей волю завещателя, необходимо иметь при себе:

  1. Паспортные данные наследников.
  2. Копии и оригиналы документов, которые подтверждают, что завещателю действительно принадлежит то или иное имущество. Требуется далеко не всегда, но лишними эти документы точно не будут. Хотя бы потому, что в них указаны точные данные о передаваемом в наследство имуществе.
  3. Паспорт лица, составляющего наследство.

Дополнительные гарантии Если у вас есть подозрения, что завещание может быть оспорено, необходимо предпринять дополнительные шаги, которые помогут уберечь завещания от оспаривания.

  1. Составить текст завещания в соответствии со всеми требованиями.

Содержание: Как составить и заверить завещание правильно? Сюда относятся:

Нужна ли справка от психиатра для оформления завещания?

Согласно Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также ЮЛЕМ отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций,злоупотребляют своими родительскими правами,жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность,являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией,совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.Статья 70.

Сама вчера с дедом оформала дарение- никак уже дарение не оспорить!!

! самый лучший вариант1. Обязательное нотариальное удостоверение договора дарения квартиры не требуется.

Если форма договора дарения простая письменная, то обращаться в Росреестр необходимо обеим сторонам сделки.Без натариального заверения сделки ее могут оспорить.

Лучше всеже проконсультироваться с натариусом.

У дарения еще один плюс — подаренная квартира не может быть поделена при разводе супругов.Это не совместное имущество, а дар.Дарение.

Однозначно. Сделку совершили и живите спокойно.Убеди деда, что похороны вы оплачиваете, ухаживать будете вы.

Справка от психиатра для нотариуса

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Как мы знаем, Российское законодательство, в т.ч. законодательство о нотариате несовершенно, одним из таких спорных моментов является вопрос о неурегулированности процедуры проведения психиатрического освидетельствования граждан в момент совершения юридически значимых действий, в т.ч. в момент оформлении завещаний, доверенностей, сделок купли-продажи квартир и иной недвижимости.

К сожалению, действующие основы законодательства о нотариате лишь абстрактно упомянули об обязанности нотариуса проверять дееспособность (сделкоспособность) гражданина перед совершением того или иного нотариального действия. Если Вам интересно содержание данной статьи, откройте статью 43 основ законодательства о нотариате.

Итак, даже несмотря на несовершенство нашего гражданского законодательства, правоприменители, коими являются сами нотариусы, пришли к логическому разрешению создавшейся ситуации.

Если взглянуть в недалекую историю, то те же 10-ть лет назад, наши нотариусы, при малейшем сомнении в психическом здоровье гражданина требовали от самого гражданина, либо от риэлтора, который сопровождал сделку, — справку из территориального ПНД (псхоневрологического диспансера) о текущем состоянии психического здоровья гражданина.

Как мы понимаем, справка о психическом состоянии, составлялась в весьма упрощенной форме, которая по понятным причинам не отражала ни процедуру обследования, ни говорила о том, что пациент реально кем-либо обследовался, и конечно же не гарантировала чистоту сделки на 100%. За последние несколько лет ситуация с обеспечением юридической безопасности сделок с недвижимостью и совершением нотариальных действий существенно и что немаловажно — качественно изменилась.

Во первых, в стране наработалась необходимая судебная практика, которая показала, что справка из ПНД о том, что гражданин не состоит и не состоял в нём на учете, ни справка от врача-психиатра, не служит гарантией 100% безопасности совершаемых юридически значимых нотариальных действий.

В итоге, на смену пресловутых, но бесплатных справок из ПНД, нотариусы стали требовать от риэлторов и граждан заключения экспертов-психиатров, которые по объему и сложности исследований фактически соответствуют полноценному заключению судебной психиатрической экспертизы.

Как мы понимаем, в услугах ПНД нотариусы и риэлторы уже перестали нуждаться. На смену бесплатных услуг ПНД пришли платные услуги врачей, судебно-психиатрических экспертов, работающих не в ПНД, а в судебно-экспертных учреждениях, специализирующихся на проведении судебной или досудебной психиатрической экспертизе, по поручению органов предварительного следствия и суда.

Cудебно-психиатрический эксперт НП ФСЭ

Итак, для того, чтобы избежать каких-либо проблем с нотариальным удостоверением сделок, с оформлением завещания, удостоверением доверенностей и договоров, российские нотариусы и риэлторы успешно пользуются услугами экспертных учреждений, типа АНО «Центр Медицинских Экспертиз».

В завершении мы не можем не упомянуть то обстоятельство, что наши эксперты являются предельно мобильными. Мы можем организовать выезд эксперта-психиатра в адрес Вашей нотариальной конторы, либо по месту проживания пациента, вне зависимости причин, послуживших поводом для вызова эксперта.

Еще раз отмечу, что результатом нашего психиатрического обследования будет не пресловутая справка от психиатра, а многостраничное, мотивированное заключение эксперта-психиатра, с приложением лицензии медицинского учреждения, образовательных документов и сертификатов на эксперта-психиатра. Кстати, с копией нашей лицензии Вы можете ознакомиться на этой странице в правом-верхнем углу.

Читать еще:  Можно ли вернуть продавцу некачественный б/у товар?

Если у Вас остались не разрешенные вопросы по теме проверки дееспособности нотариусом, или по вопросу порядка выдачи справки из ПНД (о дееспособности) для нотариуса — обязательно посетите наш форум независимых судебных экспертов.

Стоимость услуг психиатрического освидетельствования
Психиатрическое освидетельствование на предмет определения сделкоспособности (способности понимать значение своих действий и руководить ими при заключении какой-либо сделки) 1 человек 10 000
Психиатрическое освидетельствования с целью установления наличия (отсутствия) психического расстройства у обследуемого лица. 1 человек 15 000

Цена психиатрического освидетельствования указана с учетом налогов. Транспортные расходы оплачиваются отдельно.

Как получить справку о дееспособности гражданина: что такое и кто выдает

Справка о вменяемости может потребоваться гражданину, для подтверждения способности осуществлять любого вида сделки с имуществом. Дееспособность, это значит достижение человеком совершеннолетия и осознание личностью последствий своих поступков. Документальное подтверждение может потребоваться, когда нотариус сомневается в душевном здоровье одной из сторон, совершающих акт купли — продажи, дарения.

Юрист, подтверждающий сделку, имеет полное право запросить бумаги, подтверждающие отсутствие психических заболеваний, наркотической зависимости. В противном случае переход имущества к другому лицу могут оспорить заинтересованные лица. Выгоднее заранее получить для нотариуса справку о дееспособности, где взять подобную бумагу знают не все.

Что такое справка о дееспособности

Условно под понятием «справки о дееспособности» имеются в виду документы из специализированных медицинских учреждений о том, что гражданин не проходил лечение и не числится на учете в диспансере:

Важно. Справка о дееспособности выписывается гражданам по адресу прописки.

Документ об отсутствии психических расстройств и наркотической зависимости должен содержать следующие сведения:

  1. полное имя и дата рождения человека, обратившегося в организацию за сведениями;
  2. название учреждения, выдавшего справку;
  3. данные психиатра, выписавшего бумагу;
  4. результаты медицинского осмотра;
  5. время проведения обследования;
  6. подпись и личная печать врача;
  7. печать медицинского заведения.

Когда вторая сторона, участвующая в сделке испытывает сомнения, что человек, с которым подписывается договор, страдает алкоголизмом либо наркотической зависимостью, ему придется пройти обследование в наркологическом диспансере. После пройденного освидетельствования гражданин сможет получить необходимую справку.

Документ должен быть содержать те же информация, что бумага из ПНД. Граждане должны понимать, что реестр дееспособных лиц не существует, есть списки лиц. состоящих на учете у медиков.

Когда рекомендуется запрашивать справку о дееспособности лица

Справка может понадобиться в самых разных жизненных ситуациях:

  1. при совершении сделки купли — продажи, дарении;
  2. для подписания договоров дарения, ренты;
  3. для нотариального составления и подтверждения завещания.

Документ о дееспособности нужен бывшим супругам, вступившим в судебный спор:

  1. за право общения с детьми;
  2. по определению места жительства ребенка.

При подписании договора покупки недвижимого имущества следует запросить подобный документ у продавца, если он является пожилым человеком. Престарелый гражданин может не осознавать последствий своих действий, в результате акт передачи жилища покупателям может быть оспорен заинтересованными лицами в судебном порядке.

Для этого претендентам на имущество продавца понадобится выяснить, где взять справку о недееспособности личности. Опекуны психически нездорового человека должны действовать по схеме:

  1. обратиться в диспансер, взять справку о том, что подопечный состоит на учете;
  2. обратиться с заявлением в судебные инстанции.

Справку есть смысл потребовать со второго участника сделки, если у покупателя закрались сомнения по поводу наличия алкоголизма, наркотической зависимости продавца. Эта бумага поможет избежать в дальнейшем судебных тяжб с родственниками личности, продавшей свое имущество. Определить, что человек имеет пристрастие к алкоголю, наркотикам можно по его внешнему виду, заторможенным реакциям.

Как получить справку о дееспособности

Чтобы признать человека недееспособным, нужно подать исковое заявление в суд. В остальных случаях граждане доказывают свою вменяемость справками, которые нужно брать в психоневрологическом и наркологическом медицинских учреждениях. Запросить подобные документы могут:

  1. лично граждане;
  2. опекуны;
  3. родители несовершеннолетних.

Получение справки возможно только при наличии паспорта гражданина, документа удостоверяющего личность законного представителя.

Справка из наркологического диспансера (НД)

Выписка о дееспособности физического лица выдается в специализированном медицинском учреждении. Граждане, обратившиеся в диспансер должны иметь при себе::

  1. национальный паспорт;
  2. страховой полис.

По требованию организации гражданин должен предъявить СНИЛС, военный билет, приписное свидетельство.

Справка из психоневрологического диспансера (ПНД)

Чтобы получить документ из психоневрологического диспансера, действуют по той же схеме. Если человек не значится в списках лиц, проходивших лечение и состоящих на учете в учреждении, ему будет выдана справка о том, что он не страдает психическими отклонениями.

В отдельных случаях, физическое лицо может быть привлечено к принудительному освидетельствованию через судебные органы.

Выписка из ЕГРП с данными о дееспособности

В некоторых случаях может понадобиться выписка Росреестра о дееспособности продавца квартиры, дома.

В списках ЕГРП могут значиться данные о наложении ограничений на юридически значимые действия с недвижимостью, если фактический хозяин жилища психически болен и не осознает последствий своих действий.

Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным выдается по запросу через портал госуслуги. Получить документ можно несколькими способами, кроме этого:

  1. лично обратившись в офис Росреестра;
  2. через представителя, имеющего нотариально заверенную доверенность;
  3. с помощью запроса, отправленного заказным письмом по почте;
  4. через личный кабинет Росреестра;
  5. в офисе МФЦ.

Важно. Чтобы получить доступ к личным кабинетам на официальных сайтах госуслуг и Росреестра, нужно пройти регистрацию и подтверждение личности в МФЦ.

Дееспособность собственника росреестр подтверждает только в случае, когда в списки не были внесены данные о наличии ограничений, связанных с его душевной болезнью.

Как еще на практике проверяют дееспособность

При контакте с личностью ее дееспособность определяется при визуальном наблюдении. Есть смысл усомниться в психической нормальности физического лица, если человек:

  1. заговаривается, путает слова, говорит слишком быстро и бессвязно либо слишком медленно;
  2. не контролирует своих движений;
  3. невпопад смеется, плачет, выкрикивает не связанные с реальностью реплики.

У лиц, страдающих наркоманией, алкоголизмом наблюдаются провалы в памяти, вспышки неконтролируемой агрессии.

Нотариальное удостоверение правоспособности и дееспособности

Нотариус, заверяющий договор должен удостовериться в дееспособности обеих участвующих в сделке сторон. Для этого он в первую очередь проверяет возраст покупателей и продавцов. Полноценно распоряжаться имуществом по закону граждане РФ могут с 18 лет либо с момента вступления в брак.

Справка о дееспособности для нотариуса

Юрист, подтверждающий договора, обязан проверять вменяемость граждан, совершающих сделки с недвижимостью. Он имеет право запросить справки из медицинских учреждений от граждан. Когда нотариус сомневается во вменяемости лиц, обратившимся к нему, он может отправить ходатайство в суд о принудительном направлении на освидетельствование.

На практике вменяемость граждан чаще всего определяется следующими методами:

Определение психической полноценности является необходимым при:

  1. составлении завещания;
  2. отказе от наследства;
  3. подписании договора дарения.

В интересах выгодоприобретателя получить подобный документ заблаговременно.

Справка о дееспособности при продаже квартиры — нужна ли? Где взять такую справку?

Справка об отсутствии психических расстройств у продавца не является документом, обязательным для совершения сделки покупки — продажи недвижимости.

Ее выгодно получить выгодоприобретателю, чтобы в дальнейшем избежать судебных споров с родственниками продавца. Получить документ может сам собственник имущества при личном обращении в ПНД, сделать это необходимо до подписания договора.

Если человек стоит на учете в ПНД, то он по умолчанию недееспособный?

Состоящего на учете в ПНД и НД гражданина ограничить в действиях вправе только суд. Если решения о признании его недееспособным нет, то он вправе осуществлять любые сделки.

В то же время, заинтересованные в получении выгоды вправе подать иск в суд о признании сделки недействительной. По этой причине, покупатель решает сам, подписывать ли ему договор с человеком, состоящим на учете в ПНД.

Срок действия справки о дееспособности

Срок действия документов, выданных ПНД и НД, зависит от того, куда они были запрошены. Справки, выданные для получения разрешения на оружия действительны 6 месяцев. Бумаги, полученные для поездки заграницу, утратят свою силу через 3 -6 месяцев. Документы, выданные для осуществления разного рода сделок с имуществом, годны 1 год.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию:

Справка психиатра договор дарения

1.1. Смотря что имеете в виду. Сама по себе справкам – действительна всегда, она просто фиксирует наличие определенного факта, на определенный момент. Указанный факт – уже не меняется.

2.1. Добрый вам день
Уважаемая Татьяна Васильевна, в данном случае в законе такого возраста нет. Если нотариус усомниться в дееспосообности, то может отказаться от проведения нотариальных действий.

2.2. Такого ограничения по возрасту нет. Если нотариус будет иметь сомнение в дееспособности наследодателя он может отказаться от регистрации завещания. Удачи.

2.3. Законодательно возраст не установлен, чаще всего банки устанавливают пенсионный возраст. Если есть сомнения, то банки, например, запрашивают водительское удостоверение.

3.1. Да, может, либо-глава поселения, либо-специально уполномоченный сотрудник в соответствии со ст.86 “Основы законодательства Российской Федерации о нотариате” (при отсутствии в этой местности нотариусов)
В случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать следующие нотариальные действия для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в данных населенных пунктах
2) удостоверять доверенности;

:

Читать еще:  Могут ли после увольнения проверить справку о несудимости?

Никаких “справок” от психиатра законом не предусмотрено.

4.1. Это в ваших интересах иметь такую справку. Лучше в вашем случае оформлять договор через нотариуса. В случае чего он будет вашим свидетелем.

5.1. Принесите справку что дед не стоит на учёте у психиатра.

5.2. Требования нотариуса правомерны. нужно найти деньги на психиатра..

5.3. Правомерно. Нотариус, прежде чем удостоверять сделку, должен убедиться в том, что человек понимает значение своих действий и может руководить ими.
Такие справки выдают в ПНД.

5.4. эти справки денег не стоят

6.1. Нет, по таким основаниям не сможет. Всего наилучшего.

6.2. это мало вероятно но вам лучше будет очно обратиться к юристу

7.1. обезопаситься до конца невозможно

8.1. Никак не упоминать в договоре.

8.2. Можно упомянуть что даритель в НД ПНД на дату заключения договра не стоит о чем имеется справка № от такого то числа

9.1. В судебном порядке.

10.1. напечатайте текст полностью, можете сделать один договор, где на стороне дарителя будет два участника. 4 экз.
Справку можете сделать просто для себя,чтобы в последствии не могли оспорить договор дарения.

11.1. если дарение между близкими родственниками, то никаких налогов нет
закон не требует представления каких то справок

12.1. Нет налог при дарении близким родственникам не оплачивается, близким являются дети, внуки и т.д. Лучше справку оформить, чтобы подстраховать себя на будущее.

13.1. да, в принципе вы все верно понимаете.

13.2. в договоре дарения цену указывать не обязательно.

14.1. Никакую- в такой справки нет необходимости.

14.2. Она подтверждает ДЕЕСПОСОБНОСТЬ дарителя – чтобы потом не было исков в суд.

15.1. Нет у него шансов.

15.2. По вашему изложению шансы его минимальны.

15.3. Смотря какие основания. Но вообще – очень малы

15.4. Очень маловероятно.

16.1. При составлении завещания нужен паспорт лица, составляющего завещание. Справка от психиатра и документы на собственность не требуются. Для регистрации собственности по договору дарения справка от психиатра не требуется, необходимы документы на право собственности.

16.2. Обязательно при оформлении завещания должен присутствовать паспорт для удостоверения личности завещателя.
На завещаемое имущество иметь документы не обязательно т.к. завещатель не обязан для оформления завещания доказывать свои права на завещаемое имущество, однако иметь эти документы для составления завещания желательно. В принципе нотариус, составляя текст завещания, укажет наследуемое имущество и со слов завещателя, но указывать признаки, идентифицирующие конкретное наследуемое имущество, нужно как можно точнее, дабы не дать в будущем кому-либо возможность использовать сложности толкования завещания как повод его опротестовать. Больше ничего не требуется.

16.3. при завещании – никаких справок и документов не надо, оформить можно у любого нотариуса
при договоре дарения – нужны документы подтверждающие право собственности дарителя,составляется простой письменный договор, и даритель и одаряемый ВДВОЕМ сдают его на регистрацию в Росреестр (кадастр) по месту нахождения недвижимого имущества

17.1. закон не требует при совершении сделки предоставление каких либо справок

17.2. Нет, не требуется. Но такая справка не будет лишней в будущем, в случае, если иные, “обделённые” наследники, решать оспорить дарение.

18.1. Даже если признает бабушку недееспособной в судебном порядке, сделка не обязательно будет оспорена. Суд назначит экспертизу психического здоровья бабушки на момент дарения, заключение специалиста также будет учтено.

18.2. Если дарение было оформлено нотариально, то оспорить тяжело. Так как нотариус был обязан удостовериться в дееспособности дарителя.

19.1. Нет у него шансов.

19.2. Сергей Владимирович!
Можно оспорить только по ст. 578, 579, 178 ГК РФ. Шансов нет. Если справка подлинная. Будут вопросы, пишите.

20.1. Елена, если женщина имеет сердечно сосудистые заболевания, перенесла инсульт, то велика вероятность оспаривания в дальнейшем сделок совершенных ею. Конечно возьмите справку от психиатра, пусть свидетели увидят, что сделка совершается женщиной , которая осознает свои действия. Однако , шанс оспорить сделку велик.

21.1. Подтверждать дарение не нужно, возьмите справку у психиатра, что отклонений до сих пор нет.

21.2. Возьмите справки о несостоянии на учете в ПНД и НД. Их должен взять сам Даритель. Нотариус абсолютно не нужен.

22.1. В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ МОЖНО С ПОМОЩЬЮ ЭКСПЕРТИЗЫ УСТАНОВИТЬ В КАКОМ СОСТОЯНИИ НАХОДИЛСЯ ЧЕЛОВЕК В МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ДОКУМЕНТА И МОГЛИ ОН ОТДАВАТЬ ОТЧЁТ СВОИМ ДЕЙСТВИЯМ ТАК ЧТО ВСЕ ЭТИ ВЕЩИ ПО ХОДАТАЙСТВУ СТОРОН МОГУТ БЫТЬ УСТАНОВЛЕНЫ С ПОМОЩЬЮ ЭКСПЕРТИЗЫ А ПОКУПАТЬ СПРАВКУ И ПОДДЕЛЫВАТЬ ДОКУМЕНТЫ НЕ СОВЕТУЮ .

22.2. Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
Если Вы все сделаете правильно, тогда я думаю, у них шансов не будет его отменить

23.1. Дарение можно оспорить в суде, если удастся доказать, что на момент совершения сделки Св-вь не могла понимать значения совершаемых ей действий. Нужна будет юридическая помощь обращайтесь. 611406, 89276126804

24.1. Имущество приобретено мамой до брака т.е. это не совместная собственность супругов , поэтому мама имеет право при жизни оформить договор дарения , оспорить его у мужа оснований не будет . Брать справку о том , что мама дееспособная и не состоит на учета в ПНД не нужно , а вот если стоит ,то справка такая Вам просто необходимы .

Если супруг мамы переживет ее то он будет являться наследником 1 очереди как и Вы . ст. 1142 ГК РФ

25.1. вам нужно обратиться к адвокату очно, может быть вам удастся найти основания признания сделки недействительной. просто отозвать дарственную у вас не получится.

25.2. Отозвать нельзя. Можно признать недействительной в судебном порядке. В Вашем случае оснований отменить договор очень сложно . Признать ее невменяемой на момент совершения сделки через суд, достаточно затруднительно. Если только признать ее недействительной в связи с введением в заблуждение Дарителя.Ст. 178 ГК РФ.

26.1. Срок не пропущен. доказательством может служить судебно психиатрическая экспертиза, которая установит дееспособность лица на момент заключения договора дарения.

26.2. Срок исковой давности еще не прошел. Дядя должен доказать, что на момент подписания договора он осознавал что делал, а Вам доказать обратное. Шансы есть. Привлекайте нотариуса как третье лицо к делу.

27. Сложилась следующая ситуация, в которой возможно потребуется помощь юриста/адвоката, специализирующегося на жилищных спорах.

У меня есть соседи, неблагополучная семья муж-алкоголик, потерявший человеческий облик, его жена, 8-летний ребенок и 18-летний ребенок от первого брака у жены и трехкомнатная квартира в городе Москве в районе Лефортово в сталинском доме.
В 2012 году после смерти сильно-пьющей матери, у которой в собственности была 1/3 данной квартиры, вступил в наследство и тут же продал долю жильцу-арендаторше. Далее муж-алкоголик, являясь единоличным собственником 2/3 квартиры вписал на свои 2/3 квартиры жену, ребенка, и чужого ребенка от первого брака жены.
С 2001 муж-алкоголик, стоит на учете в ПНД и НД с диагнозом алкогольная эпилепсия. Регулярно госпитализировался.

Муж-алкоголик совершил две сделки, которые возможно оставили без крова его самого, его семью и 8-летнего ребенка, а также совершеннолетнего ребенка жены от первого брака.
Во-первых, муж-акоголик заключил договор дарений 50% от своих 2/3 вышеупоминаемой квартиры.
Во-вторых, оставшиеся 50% от своих 2/3 квартиры муж-алкоголик или продал или передал по договору займа в залог за смешную сумму в 270 тысяч рублей некоему инвестору Максиму Алексеевичу Л.
При этом перед сделкой муж-алкоголик был осмотрен психиатром и наркологом о чем были составлены соответствующие справки, а также на камеру было записано его обращение, что он получил за свою долю квартиры 600 тысяч рублей хотя по факту на руки ему отдали только 270 тысяч рублей.

Об данной сделке, муж-алкоголик проинформировал жену только через несколько месяцев. Все эти несколько месяцев, муж-алкоголик в тайне тратил полученные деньги. Договора на руки муж-алкоголик не получил, и о сделках стало известно со слов сотрудницы регистрационной палаты, которая сообщила, что у квартиры появился новый собственник. Больше информации дать отказалась.
На данный момент заказана выписка из ЕГРП по квартире, которая будет готова не раньше 24 мая.

Инвестор на связь выходит, но жене договора пока что не дал и возможно не даст.

Ситуация не понятная, жена алкоголика в панике, что можно сделать. Как дальше действовать.

Читать еще:  Можно ли возобновить судебное дело после истечения 5 лет?

27.1. Единственный выход в сложившейся ситуациции – оспаривание указанных сделок.

27.2. Сложилась следующая ситуация, в которой возможно потребуется помощь юриста/адвоката, специализирующегося на жилищных спорах.
Ваша ситуация очень сложная. Только хороший адвокат Вам поможет.
Обратитесь к такому в своем городе.
на сайте много хороших юристов из Москвы

27.3. Сделки надо оспаривать- ст166-169 гк РФ
Заявление в полицию по ст159 ук РФ и постановление о овуд поможет в суде

27.4. Признавать сделки недействительным. По различным основаниям указанным в ГК РФ, при описанных обстоятельствах есть шансы что все получится

27.5. Жена не может подавать иск пока он не ограничен в правах. Он должен дать нотариальную доверенность. Кроме того, если будет выигран суд(что вполне возможно), то доля вернется к нему же. И он опять ее продаст или подарит.

27.6. Проблема жены алкоголика решается только в судебном порядке оспариванием сделок.
Основание для оспаривания может быть только одно – неспособность алкоголики понимать значение своих действий.
Вопрос в том, кто подаст иск. Доверенность от его имени не спасет. Он же не вменяемый.
Поэтому, его надо признавать недееспособным, а потом, опекуну уже оспаривать сделки.

Проеврка дееспособности нотариусом

#1 -Гость-

Есть ьакая статья в Основах о нотариате:

Статья 43. Проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, участвующих в сделках

При удостоверении сделок выясняется дееспособность граждан и проверяется правоспособность юридических лиц, участвующих в сделках. В случае совершения сделки представителем проверяются и его полномочия.

Но каким образом нотариус проверяет дееспособность и какими критериями пользуется о ее необходимости.
Ситуация. Бабушка лежит в больнице в стационаре с ишемической болезнью сердца. Необходимо получить от нее доверенность на представление интересов по приватизации ее квартиры. Ноатриус просит представить справку о том, что она дееспособна. Но врач этого стационара отказывается дать такую справку – мол он не психиатр и вообще разглашать диагноз он не может. Но нотариус не может удостоверить подпись на доверенности без такой справки. Что делать – то? Вправе ли нотариус такие требования выдвигать?

#2 Pastic Pastic –>

Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 58 663 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Но врач этого стационара отказывается дать такую справку – мол он не психиатр

    Правильно отказывает. Оценить психическое состояние человека может только психиатр, а не логопед или стоматолог.

    и вообще разглашать диагноз он не может

    А это – бред, самому пациенту он его не только “разглашать” вправе, но и ОБЯЗАН.

    Вправе ли нотариус такие требования выдвигать?

    Вполне. Не будет справки – скажет, что сомневается в осознании бабушкой характера совершаемых действий и все.

    Вообще-то в любом городе есть психиатрическое учреждение, освидетельствующее за плату всех желающих и выдающее соответствующую справку. В Новосибирске, к примеру, 6-ая психбольница.

    #3 -Гость-

    #4 Pastic Pastic –>

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 58 663 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Но ведь законом не предусмотрено каким образом проверяется дееспособность.

    #5 -Гость-

    Но нотариус не может удостоверить подпись на доверенности без такой справки.

    #6 Pastic Pastic –>

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 58 663 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    А нотариус запросил справку уже после общения с бабушкой либо даже не видя ее?

    #7 Buutch Buutch –>

  • Partner
  • 8 256 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Данное требование нарушает медицинскую тайну.
    В Питере есть нотариусы, которые требуют справку у всех старше 60 лет.

    Думаю, если кто-нибудь из граждан захочет обжаловать отказ нотариуса из-за непредставления медсправки, то выиграет

    #8 Pastic Pastic –>

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 58 663 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Думаю, если кто-нибудь из граждан захочет обжаловать отказ нотариуса из-за непредставления медсправки, то выиграет

    #9 Орокон Орокон –>

    возможно прилетающий Летчег (с)

  • Partner
  • 6 899 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Многие нотариусы требуют справку у всех, старше 80 лет – и правильно делают.

    умгу, в 2006 г. сталкивался пару раз с доверками (в т.ч. на продажу квартиры), выданными неизлечимо больными людьми, которых из хосписа подвозили к нот.конторе и нотар в а/мобиле удовтерял подпись . а через месяц люди уже покидали сей бренными мир.

    так что нет никакой ответственности у нотаров за “дееспособность”, просто одни стараются подстраховаться справками из ПсихДиспансера, а другим пох.

    #10 Buutch Buutch –>

  • Partner
  • 8 256 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Думаю, что едва ли что-то выйдет.

    #11 Bridget Bridget –>

    Решение суда все равно получит
    Только как тут в соседней теме подсчитали, дешевле уступить. )))

    #12 -Гость-

    #13 -Гость-

    Установление дееспособности гражданина при совершении сделок является достаточно непростой задачей нотариуса. Дееспособность определяется им документально (путем проверки документов, удостоверяющих личность участников сделки, в которых указан их возраст) и визуально (путем беседы с участниками сделки, собственной оценки адекватности их поведения и т.п.). К сожалению, определить действительные намерения участников сделки, разъяснить им смысл и правовые последствия заключаемой сделки далеко не всегда возможно. Причиной этого служит отчасти несовершенство действующего законодательства, в том числе и нотариального, в котором не только отсутствует какой бы то ни было механизм установления дееспособности, но не имеется и правовых оснований для выполнения ряда необходимых для этого действий.
    Основы законодательства РФ о нотариате вообще не регулируют указанный вопрос. Нотариус лишен возможности назначить психиатрическую экспертизу, которая могла бы дать заключение о способности гражданина понимать характер совершаемых им действий, руководить ими и осознавать их правовые последствия. У нотариуса не имеется законных оснований даже запросить необходимые данные из медицинских учреждений, обратиться за помощью к специалистам-психиатрам за соответствующей справкой, не говоря уже о возможном освидетельствовании гражданина, поскольку указанные сведения являются врачебной тайной.
    В отмененной ныне Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами РСФСР содержалось правило, согласно которому, если у нотариуса возникли основания предполагать, что кто-либо из участников сделки вследствие душевной болезни или слабоумия не может понимать значения своих действий или руководить ими, и при этом не имеется сведений о признании такого лица недееспособным, нотариус должен был отложить совершение сделки и выяснить, не выносилось ли судом решение о признании этого лица недееспособным. Формально указанное правило ничему не противоречит и сейчас, однако применение его в практической деятельности нотариусов представляется довольно проблематичным. В частности, один из первых возникающих при этом вопросов заключается в том, какой именно суд должен запросить нотариус на предмет наличия соответствующего судебного решения. Подобное решение с учетом проживания заинтересованных в этом лиц могло быть вынесено в любом суде РФ.
    Одним из способов выйти из положения при возникновении у нотариуса сомнений в способности гражданина руководить своими действиями и понимать их существо является возможность обратиться в органы прокуратуры, которым предоставлено право истребовать сведения, составляющие врачебную тайну, без согласия гражданина, в отношении которого необходимо получить эту информацию (ст. 61 Основ законодательства РФ об охране здоровья граждан от 22 июля 1993 г. с изменениями и дополнениями от 24 декабря 1993 г., 2 марта 1998 г., 20 декабря 1999 г., 2 декабря 2000 г.). Представление сведений, являющихся врачебной тайной, возможно также с согласия самого гражданина или его законного представителя.
    Однако само по себе наличие либо отсутствие даже достоверных сведений о психическом заболевании участника сделки еще недостаточно для того, чтобы делать из этого какие-либо выводы. При наличии диагностированного психического заболевания у лица могут быть различной продолжительности периоды, когда он находится в состоянии ремиссии, способен руководить своими действиями и давать им отчет. При отсутствии решения суда о признании его недееспособным такой гражданин может быть участником сделки. И наоборот, гражданин, никогда не состоявший на учете в психоневрологическим диспансере, может не понимать значения своих действий и быть неспособным руководить ими. Определить грань состояния такого гражданина, при которой совершение сделки возможно либо невозможно, для нотариуса, не обладающего достаточными медицинскими знаниями и вдобавок не располагающего специальными для этого методиками, естественно, далеко не всегда реально.
    Единственным выходом из создавшейся ситуации является, очевидно, внесение изменений в нотариальное законодательство, связанных с предоставлением нотариусу права требовать предоставления сведений о состоянии психического здоровья гражданина либо проведения обследования его в принудительном порядке врачом-психиатром в соответствии с Законом РФ от 2 июля 1992 г. “О психиатрической помощи и гарантиях граждан при ее оказании” (с изменениями и дополнениями от 21 июля 1998 г., 25 июля 2002 г.), по которому указанные действия допустимы в случаях, установленных законами РФ. Перечня таких законов в названном нормативном акте не приводится, таким образом, он является открытым.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector