Смогу ли я приводить гостей к себе в комнату?
Гости в коммунальной квартире
- Какое время могут находится гости в коммунальной квартире.
- Есть ли ограничение по времени пребывания гостей в коммунальной квартире?
- Какое время могут находиться гости в коммунальной квартире?
- Скажите до какого часа могут находиться гости в коммунальной квартире?
- Скажите до какого времени могут находится гости в коммунальной квартире?
- Коммунальная квартира
- Доли в коммунальной квартире
- Жилье в коммунальной квартире
- Комната в коммунальной квартире
- Права в коммунальной квартире
1.1. Написать заявление в органы опеки и попечительства.
1.2. Бывали случаи когда детей забирали и за малое. Например полная корзина грязного белья и малое количество еды в холодильнике. Пишите заявление в органы опеки.
2. Какое время могут находится гости в коммунальной квартире.
2.1. Законодателем это не определено. НО учитывая правила проживания, назначение жилых помещений, нахождение в ночное время с 22-00 часов является не допустимым.
И может расцениваться, как злоупотребление правами. ЭТо если, долевая собственностью
А, если реально коммунальная квартира, тогда хоть сколько.
3. Есть ли ограничение по времени пребывания гостей в коммунальной квартире?
3.1. Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта!
Нет, ограничений нет, главное чтобы вы соблюдали режим тишины, не шумели после 22 00, иначи соседи могут вызвать полицию.
3.2. Коммунальная квартира это не общежитие, поэтому ограничений нет. Если гости шумят, расписание спиртные напитки, то Вызывайте полицию.
3.3. Пребывание в коммунальной квартире может ограничиваться только желаниями хозяев ее. Никто не вправе ограничивать в пользовании собственностью.
3.4. На законодательном уровне нет ограничений. Только собственники жилья могут это определять. Нужно только соблюдать уровень шума и рамки приличия. И все.
4. Какое время могут находиться гости в коммунальной квартире?
4.1. Согласно ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 декабря 2004 г. N 825, лица имеют право находится (проживать) на территории г. Москва до 90 дней без какой либо регистрации.
5. Скажите до какого часа могут находиться гости в коммунальной квартире?
5.1. С согласия проживающих сколько угодно
6. Скажите до какого времени могут находится гости в коммунальной квартире?
6.1. Могут и на ночь остаться.
7. Сколько дней можно остаться не прописанным гостям в коммунальной квартире?
7.1. До 90 дней можно.
8. Могу ли я попросить соседских гостей после 2300 покинуть нашу коммунальную квартиру.
8.1. Да, вы имеете на это полное право.
9. Какой закон регулирует пребывание гостей в коммунальной квартире?
9.1. Жилищный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ.
9.2. Какой закон регулирует пребывание гостей в коммунальной квартире?
1. Проживание по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении гражданина Российской Федерации, обязанного иметь документ, удостоверяющий личность гражданина (паспорт), без документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), или по недействительному документу, удостоверяющему личность гражданина (паспорту), –
влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.
2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, –
влечет наложение административного штрафа в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.”;
10. Закон о посещение коммунальной квартиры. И может ли гость посещать туалет, душ?
10.1. Так, ведь, гости-то могут быть у ВСЕХ! Как аукнется – так и откликнуться может, с гостями-то!
11. До какого времени, возможны гости в коммунальной квартире?
11.1. ограничений по времени нет, есть ограничение на причинение неудобства окружающим, закрепленный в конституции
12. Сколько по времени имеют право находиться гости в коммунальной квартире?
12.1. Марина!
Конкретное время законом не оговорено.
13. Могут ли проживать гости в коммунальной квартире в отсутствии собственника этой доли?
13.1. Могут, но смотря сколько. гости это гости, а не жильцы.
14.1. в вашем случае я бы вызвала отдел полиции пусть они разбираются с ними. Удачи.
15.1. Если у Вас сломан нос и Вы знаете, кто конкретно причнил вред, я так понимаю, парень этой девушки, обращайтесь с заявлением о привлечении этого молодого человека к уголовной ответственности по ст. 213 УК РФ.
16.1. ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Закон не устанавливает график приема гостей гражданами. Если соседи с чем-то не согласны, то у них имеется право на обращение в суд. Если гости находятся в жилой комнате, принадлежащей другому собственнику и с его согласия, то ни кто не может им этого запретить. Нельзя регистрировать и сдавать комнату без согласия соседей. Удачи вам!
17.1. Да, конечно они должны предоставить родственникам регистрацию по месту пребывания, если это гражданин России и оформление временной регистрации для не граждан. Не в коем случае не допускается проживание лица без регистрации у родственников, знакомых, и т.д. Это все является нарушениями правил миграционного учета. Можете пожаловаться участковому по месту жительства, либо в подразделение по вопросам миграции.
17.2. Если коммунальная квартира находится в долевой собственности, то соседи не могут никого вселять без согласия сособственников. Кроме своих несовершеннолетних детей. Можете обратиться в суд с иском о выселении граждан, вселенных без Вашего согласия. Зарегистрированы эти граждане или нет – значения не имеет. Вы вправе требовать их выселения. Такова судебная практика по коммунальным квартирам в Санкт-Петербурге в последнее время.
Для начала можете обратиться в полицию с жалобой о проживании в квартире гражадан без регистрации.
18.1. Артур!
Платить за другого собственника вы не должны. Разделите лицевые счета и он как собственник, не зависимо от того, живет или нет, платить обязан. Посещать квартиру тоже имеет право и сам и при водить гостей. У вас ведь гости бывают?
Если есть реальная угроза жизни и имуществу – пишите заявление в полицию.
Может вам стоит разделить квартиру в натуре? Сколько в ней комнат? И определить порядок пользования общими местами в квартире?
19.1. прошу описать ситуацию подробнее.
20.1. Если комната у соседки в собственности – то она вправе предоставлять ее своему сыну для проживания. Удачи и всего доброго.
21.1. К сожалению условия коммунального проживания для всех. Поэтому вы можете лишь попросить или в лучшем случае договориться о времени, чтобы они курили например в ваше отсутствие или когда например вы на кухне не долгое время кушаете там и пр. По-другому или запретить как-то это будет нельзя. Более того – мой вам совет не ругайтесь и не идите на конфликт никогда с соседями. Наоборот, дружите, живите и радуйтесь. В конце концов можно и выйти подышать немного, пока они курят.
22.1. Нет, это не так, если вам собственник комнаты разрешает, то соответственно вы действуете в своем праве, и вам запретить не могут.
23.1. Если вам пришёл письменный ответ из полиции, о том что вам отказывают в возбуждении дела об административном правонарушении, и решение можно обжаловать у прокурора. Товам нужно аргументированно обжаловать отказ, написать почему вы с ним не согласны.
23.2. Денис Павлович.
А оно вам надо, обжаловать это постановление? Проще обратиться в суд с иском к этому “гостю”, а материалы из полиции, по которым принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела, послужат вам доказательствами причинения имущественного ущерба, еоторый вы и взыщите с причинителя вреда.
24.1. Денис Павлович, в такой ситуации Вы можете предъявить в суд иск к этому гостю с требованием или починить дверь или компенсировать Ваши расходы на восстановление двери. Расходы в таком случае должны быть документально подтверждены (договор с подрядчиком, чеки, квитанции и т)
В таком иске главное будет доказать факт, что дверь поломана была именно этим человеком.
Таким доказательством служило бы Постановление о привлечении его к адм ответственности.
В Вашем случае важны причины, по которым отказали в возбуждении дела. Если из Постановления об отказе в возбуждении явно следует, что виновником поломки все-таки является гость, а отказ в возбуждении носит процессуальный характер, например, по малозначительности (не знаю, что они там придумали), то в принципе можно и Постановление об отказе использовать в качестве доказательства виновности в причинении ущерба.
Если же из Постановления об отказе очевидно не следует виновность гостя, то Вам надо обжаловать этот отказ.
25.1. Уважаемая Галина, в данном случае собственником может сдавать квартиру и без вашего согласия. Выселить квартирантов из квартиры довольно затруднительно.
26.1. Ей в соответствии с договором аренды переданы права собственника на пользование имуществом и соответственно гостей на ночь приглашать ни кто не запрещал! Так ведь если запретить гостей на ночь приводить и демографическая ситуация в стране понизится лишь бы она не пыталась перевыполнить этот план, тогда это уже притон и совсем иная история!
27.1. Сергей! Буду краток – НИКАК! По разрешению СОБСТВЕННИКА, в его квартире может проживать даже Табор Цыган..
Извините за банальность, но ни кто не вправе лишить человека его собственности.
Вам остается лишь писать в администрацию, жилищную комиссию и прочие инстанции о том, что данный собственник ухудшает проживания и ПОРТИТ общее имущество.
28.1. Галина, принудительное выселение указанных лиц возможно только в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
28.2. Уважаемая Галина если Вы считаете, что Ваши права нарушаются Вы вправе обратиться в свою управляющую компанию и правоохранительные органы, желательно письменно.
29.1. Если гости находятся в жилой комнате, принадлежащей другому собственнику, то не можете запретить. Нельзя регистрировать и сдавать комнату без Вашего согласия.
29.2. В данном случае важно собственник Вы или нет, если просто зарегистрированы, то запретить не можете, собственник может приводить в таком случае.
29.3. Если вы не являетесь собственником, то ничего вы запретить не можете, прописка даёт только право на проживание
29.4. Если Вы не являетесь собственником жилого помещения, то не можете запретить собственнику распоряжаться жилым помещением.
30.1. Жилищный конекс не запрещает нахождение гостей в колмуналке без хозяев
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
30.2. Не запрещено. Все зависит от того, как распорядится принимающая сторона в отношении приглашенных. Спасибо за обращение на 9111.
30.3. Если квартира не является долевой собственностью, а именно коммунальная квартира, то могут находится с разрешения самого собственника.
Можно ли приводить гостей в снимаемую комнату
Вопрос собственно следующий. Хочу снять комнату (Москва). Как обычно принято в подобных случаях – можно ли приводить гостей или нет?
Обычно как договоритесь с хозяевами.
Зависит от хозяина. Мои знакомые приводили
Для версии Форума Woman.ru на компьютерах появились новые возможности и оформление.
Расскажите, какие впечатления от изменений?
это от хозяина зависит:лично мне разрешали,только без ночёвок,конечно)
А какой смысл снимать вообще если никого нельзя приводить??что за бред. Для меня это и есть одна из главных причин зачем снимать комнату – чтобы можно было приводить друзей, так как дома нельзя. Подруга моя когда комнату снимала, я пару раз в неделю приезжала в гости и на ночь оставалась. Я когда снимала комнату, то тоже друзья приходили (не огромная толпа, а 1-2 человека), если бы это было запрещено, то я и снимать бы не стала
Лучше снять в коммуналке без хозяев, там можно приводить. Если с хозяевами жить, то могут запретить.
как напишете в договоре. И многое еще зависит от количества гостей, от того, как вы будете себя вести. Если меленькая квартира и хозяйка-старушка за стекной, а вы придете толпой 10 человек и устроите пляски, то самая лояльная хозяйка запретит такие посещения
Я когда заключал договор, там чётко прописали что гостей можно, но, обязательно предупреждение меня(то бишь хозяина) и естественно без ночевок. Это был один из многих пунктов, по которым я мог выселить в момент и ещё и оставить себе залог.
Спокойно посидеть иногда вечером без шума-гама на весь подъезд – почему же нет! А вот “гуляй душа” с морем алкоголя, караоке и плясками – не стоит. Это насчет съемной квартиры. В комнату же, думаю, гостей водить не стоит. Разве что близкие родственники могут, нечасто, если хозяева не против, как договоритесь.
Понимаете, если разрешить водить гостей в любое время и без предупреждения хозяев, то очень скоро, “осмелевшие” арендаторы, начнут оставлять всех знакомых “пожить”. А оно надо кому то кроме них.
Я вот так последних выгнал. Приехал без предупреждения, а жили два парня военных. И опа, они решили что раз я особо не контролирую, то отдавая аренду чётко в один и тот же день, они это скроют. Итог, они ещё своих девушек подселили.
Если я снимаю квартиру и плачу за нее, она на это время мой дом, а в свой дом я могу приглашать кого хочу и когда хочу! Некоторые арендодатели оборзели и не понимают обычных вещей, таких сразу в сад. Обговаривать, конечно, надо перед снятием
Понимаете, если разрешить водить гостей в любое время и без предупреждения хозяев, то очень скоро, “осмелевшие” арендаторы, начнут оставлять всех знакомых “пожить”. А оно надо кому то кроме них.
Я вот так последних выгнал. Приехал без предупреждения, а жили два парня военных. И опа, они решили что раз я особо не контролирую, то отдавая аренду чётко в один и тот же день, они это скроют. Итог, они ещё своих девушек подселили.
А что в этом ужасного, Вы же сдаете квартиру за фиксированную цену, а не за плату за каждого человека.
А что в этом ужасного, Вы же сдаете квартиру за фиксированную цену, а не за плату за каждого человека.
Да конечно ничего. Одна благодать..Снимают двое, живут четверо. Бедные Азиаты, тоже один снимает, а после там аул..И чего их гонят.
Ёжа Понимаете, если разрешить водить гостей в любое время и без предупреждения хозяев, то очень скоро, “осмелевшие” арендаторы, начнут оставлять всех знакомых “пожить”. А оно надо кому то кроме них. Я вот так последних выгнал. Приехал без предупреждения, а жили два парня военных. И опа, они решили что раз я особо не контролирую, то отдавая аренду чётко в один и тот же день, они это скроют. Итог, они ещё своих девушек подселили.
и какой в том криминал был ?
где девушки- там больше чистоты и порядка .
у тебя аренда в зависимости от количества проживающих ?
Я когда заключал договор, там чётко прописали что гостей можно, но, обязательно предупреждение меня(то бишь хозяина) и естественно без ночевок. Это был один из многих пунктов, по которым я мог выселить в момент и ещё и оставить себе залог.
Да конечно ничего. Одна благодать..Снимают двое, живут четверо. Бедные Азиаты, тоже один снимает, а после там аул..И чего их гонят.
Речь ведь об азиатах идет, они и правда живут колхозом, но две девушки не помешают, как сказала Марииванна, где девушки там больше порядка. И потом это дом ребят на время и им нужно личную жизнь устраивать
Очень мало людей сдают хорошие квартиры, они обычно дорогие. А бабушкин вариант и трястись за нее, не сдавайте тогда. Если люди вам платят – это их дом!
получается,что некоторые,сдающие квадратные метры, повелевают судьбами живущих на их квадратах.
я понимаю,прописать порядок пользования помещением,чтобы от соседей жалоб не было на шум,чтобы оплата вовремя ,но. требовать сообщать о том,когда в гости подруга придет или,не дай бог с друзьями собраться.
Я с вас удивляюсь. )
Мне не нужен “колхоз”. Давайте ещё и детей нарожаем на съёмной, пусть соседи порадуются. Животных заведём..
И так долго выбираешь кого заселить, так нет же. Мы ещё притараним народ “на халяву”, будем стиралкой, плитой, техникой пользоваться в 3 раза больше(кто не знает у неё тоже идёт износ, ибо не вечна) и жизнь свою устраивать в однокомнатной квартире(привет Содом и Гоморра). Мда..
Когда мы снимали квартиру, хозяйка в наше отсутствие приходила и по шкафам лазила, что искала неизвестно. К сожалению, в России дикий рынок аренды. Квартиры, как правило, получены во времена совка и трясутся над ними хозяева, которые даже не представляют, что такое купить.
а почему нельзя бред какой)))) нельзя чтобы у вас жили и ночевали толпы месяцами, а приводить всегда можно и на 1 день с ночевками или на пару, всегда снимала и это делала и все мои друзья)) и кто у меня снимает разрешаю. Конечно узнаю что там живет регулярно толпа то выгоню таких, но такого не было
Мы когда снимали квартиру, к нам всегда могли приехать гости. Пару раз гостила свекровь и племянник. Никто даже ни слова не сказал.
Вы еще личную жизнь людям запретите.
Когда мы снимали квартиру, хозяйка в наше отсутствие приходила и по шкафам лазила, что искала неизвестно. К сожалению, в России дикий рынок аренды. Квартиры, как правило, получены во времена совка и трясутся над ними хозяева, которые даже не представляют, что такое купить.
Не, у меня по божески. В договоре чётко прописал что я имею право не более 2-х раз в месяц бывать в квартире, в присутствие хозяев. Это всё таки хоть и временно, но их жильё, чего там без них шариться.
Я с вас удивляюсь. )
Мне не нужен “колхоз”. Давайте ещё и детей нарожаем на съёмной, пусть соседи порадуются. Животных заведём..
И так долго выбираешь кого заселить, так нет же. Мы ещё притараним народ “на халяву”, будем стиралкой, плитой, техникой пользоваться в 3 раза больше(кто не знает у неё тоже идёт износ, ибо не вечна) и жизнь свою устраивать в однокомнатной квартире(привет Содом и Гоморра). Мда..
Простите, но Вы уж совсем в крайности бросаетесь. Я не говорю, что нужен колхоз, но детей не рожать – это, уж простите, не Ваше дело.
Я не говорю, что нужен колхоз, но детей не рожать – это, уж простите, не Ваше дело.
Слышали истории, как потом перестают платить, новоявленные мамаши и выгнать её трудно, ибо ребёнок. Так то..
животных запретила, хотя люблю животных, просто я знаю что это такое будет, а ремонт не охота переделывать
Я с вас удивляюсь. ) Мне не нужен “колхоз”. Давайте ещё и детей нарожаем на съёмной, пусть соседи порадуются. Животных заведём.. И так долго выбираешь кого заселить, так нет же. Мы ещё притараним народ “на халяву”, будем стиралкой, плитой, техникой пользоваться в 3 раза больше(кто не знает у неё тоже идёт износ, ибо не вечна) и жизнь свою устраивать в однокомнатной квартире(привет Содом и Гоморра). Мда..
ты считаешь,сколько раз включали стиралку ,микроволновку ?
за то,что они пользуются этим ( ээ они ведь отдельно оплачивают ? ) ,живут на твоих квадратах – они ПЛАТЯТ тебе аренду .
кто живет на съемной квартире – не имеют право на личную жизнь ? или только с твоего разрешения ?
Андрюха ,ты писал о каких-то огромных личных доходах ,а парням, да еще и военным , запрещаешь с девушками встречаться из-за износа дивана ?
Слышали истории, как потом перестают платить, новоявленные мамаши и выгнать её трудно, ибо ребёнок. Так то..
зато я лично на своем опыте когда с ребенком сдавала идеальная чистота как заезжали так и съезжали, еще и улучшения за свой счет делали без компенсации)) А у знакомой сняла женщина с взрослым сыном квартиру за 4 месяца убили евроремонт, все от людей зависит. эток ак лотерея
по квартире никогда не шарюсь, хоть они меня приглашают сами и кофе попить и т.п.) но 1 раз в месяц бываю там
Слышали истории, как потом перестают платить, новоявленные мамаши и выгнать её трудно, ибо ребёнок. Так то..
Слышала такое, но я думаю нормальные люди так не поступят, это не правильно в корне. Я пишу об адекватных арендаторах
зато часто наблюдая картину у подруги в подъезде, когда к ней поднимаюсь. Как китайцы или корейцы снимают квартиру))) их туда поднимается человек 10 молодежи каждый день))) скольким людям реально сдают не знаю))но весело наблюдать как они цепочкой идут)))
ты считаешь,сколько раз включали стиралку ,микроволновку ?
за то,что они пользуются этим ( ээ они ведь отдельно оплачивают ? ) ,живут на твоих квадратах – они ПЛАТЯТ тебе аренду .
кто живет на съемной квартире – не имеют право на личную жизнь ? или только с твоего разрешения ?
Андрюха ,ты писал о каких-то огромных личных доходах ,а парням, да еще и военным , запрещаешь с девушками встречаться из-за износа дивана ?
Я не собираюсь за свой счёт, давать людям прекрасно жить. Это их проблемы.
Однокомнатная квартира, максимум 2 человека, это моё условие, не нравится, никто не держит. Я могу многое понять(и простить). Проблемы с деньгами, хорошо, я подожду, не голодаю, приехала к тебе девушка, ещё не устроилась, позвони-объясни-предупреди, чтобы мне не звонили соседи и не говорили, Андрей, что то там у тебя странное. Вроде два парня было, а теперь ещё заполночь девки приходят(*ля, может там бордель уже).))
И я писал не про электроэнергию, а про износ. На кой мне менять стиралку и пр, раз в 2 года, если это можно делать раз в 8 лет. Ты чего то сегодня мать, того..Не в тонусе.
33 а я вот проблем с деньгами не жду, 1-2 месяца задержки и прощаюсь сразу. я предупреждаю всех
33 а я вот проблем с деньгами не жду, 1-2 месяца задержки и прощаюсь сразу. я предупреждаю всех
У меня в договоре максимум 3 дня просрочить можно. Один раз дал им просрочить на неделю, предупредил что в последний раз.
Тема прям о милосердии, очуметь.
кошмар ) ты считаешь,сколько раз включали стиралку ,микроволновку ? за то,что они пользуются этим ( ээ они ведь отдельно оплачивают ? ) ,живут на твоих квадратах – они ПЛАТЯТ тебе аренду . кто живет на съемной квартире – не имеют право на личную жизнь ? или только с твоего разрешения ? Андрюха ,ты писал о каких-то огромных личных доходах ,а парням, да еще и военным , запрещаешь с девушками встречаться из-за износа дивана ?
Я не собираюсь за свой счёт, давать людям прекрасно жить. Это их проблемы. Однокомнатная квартира, максимум 2 человека, это моё условие, не нравится, никто не держит. Я могу многое понять(и простить). Проблемы с деньгами, хорошо, я подожду, не голодаю, приехала к тебе девушка, ещё не устроилась, позвони-объясни-предупреди, чтобы мне не звонили соседи и не говорили, Андрей, что то там у тебя странное. Вроде два парня было, а теперь ещё заполночь девки приходят(*ля, может там бордель уже).)) И я писал не про электроэнергию, а про износ. На кой мне менять стиралку и пр, раз в 2 года, если это можно делать раз в 8 лет. Ты чего то сегодня мать, того..Не в тонусе.
это ты реально удивил )
стиралки работают десятилетиями у всех )
–Я не собираюсь за свой счёт, давать людям прекрасно жить–
Андрюха,ну скажи , что это шутка юмора была )
или ты..того-этого. с роликов упал и у тебя плохое настроение ? )
Право Приглашать Гостей
#1 Seang Seang –>
Живу в 3-комнатной квартире с отцом и мачехой.
Я и отец прописаны в квартире, мачеха – нет. Кроме нас, еще прописана моя мать с 3мя братьями, но они тут не живут.
Ситуация такая. Когда я привожу к себе девушек, отец и мачеха начинают скандалить, что “я привел шлюху” и выставлять ее. Эти люди невменяемые. Они считают, что секс – это нечто грязное и постыдное, и им можно заниматься только после свадьбы. Попытки убедить, поговорить на эту тему ничем не заканчивались. Угрозы что я вызову милицию – тоже.
1) Имею ли я законное право привести к себе девушку
а) на несколько часов (мы будем в моей комнате, за закрытой дверью)
б) на ночь
в) на время, большее чем сутки или ночь
2) Имею ли я право врезать замок в дверь в мою комнату?
3) Что произойдет, если я приду с девушкой, они начнут ее выгонять, а она не уйдет, и я вызову милицию, чтобы урезонить дебоширов?
P.S. Почему я создал тему только сейчас? Раньше они отсутствовали дома по 3 дня в неделю, и я спокойно приводил кого хотел. Сейчас началось лето, и они сидят безвылазно.
P.P.S. желающие сообщить мне о необходимости “уважать родителей” и вообще поучить “морали” – не тратьте время.
#2 greeny12 greeny12 –>
1) Имею ли я законное право привести к себе девушку
а) на несколько часов (мы будем в моей комнате, за закрытой дверью)
б) на ночь
в) на время, большее чем сутки или ночь
#3 kuropatka kuropatka –>



ОбратитьсяПубликации
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 60. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
ТРУДОВОЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 63. Возраст, с которого допускается заключение трудового договора
Заключение трудового договора допускается с лицами, достигшими возраста шестнадцати лет.
#4 AnnaAnna AnnaAnna –>
#5 PUPSIK PUPSIK –>
Кто собственник квартиры?
#6 Seang Seang –>
greeny12 на что смотреть? там ни к чему не пришли.
PUPSIK не знаю. Как это узнать?
#7 kuropatka kuropatka –>



ОбратитьсяПубликации
Поясняю: квартира эта не ваша, как и комната, в которой вы живете (если только вы не поучаствовали в приватизации). Кроме того – ваши родители вас на данный момент содержат, а вы, скорее всего, не работаете, хотя давно могли бы.
Так что – на работу, снимайте квартиру/комнату, и трахайтесь там сколько угодно – если силы останутся после рабочего дня. Авось и мозгов прибавится.
#8 бармаглот бармаглот –>
#9 Д.Н. Прокопьев Д.Н. Прокопьев –>
ГОСТЬ м. посетитель, человек пришедший по зову или незванный, навестить другого, ради пира, досуга, беседы и пр. Толковый словарь Даля. — 1863—1866
В ЖК термин гость не используется есть лишь близкое понятие “временные жильцы”.
Итак, в чем заключается особенность положения лиц приглашаемых в гости? Они пребывают временно в жилом помещении и временно пользуются им.
Предполагаем, что они пришли туда по приглашению/с разрешения кого-либо из жильцов/собственников (никем не званных гостей). Когда все согласны с присутствием гостя/ей всё понятно.
Конфликт возникает когда кто-либо из жильцов или собственник возражает против нахождения гостей в помещении, пусть даже временного.
Прямых норм определяющих возможность такого “обременения” помещения одним из жильцов как нахождение третьих лиц ЖК не предусмотрено.
Есть нормы ст.ст.67, 70, 80 ЖК по соц.жилью.
Мне кажется к отношениям с гостями здесь уместно применить именно норму ст.80.
Наниматель . и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание
т.е. при соц.найме необходимо взаимное согласие, без него никак.
Теперь к “собственности”.
НПА ст.ст. 30, 31 ЖК
Что такое быть “приглашённым в гости” это значит побыть у пригласившего и вместе с ним пользоваться помещением, т.е. некоему лицу-гостю временно предоставлено право пользования помещением.
Переходим к вопросу кто может предоставить кому-либо право пользования?
Логично, что тот кто имеет право распоряжения = собственник.
Исключение предусмотрено для договора соц. найма в ст.80 ЖК: тут наймодателя(собственника или лица, действующего от имени собственника) лишь уведомляют, а не спрашивают. Обратите внимание на слово “разрешить” в ст. 80 ЖК, т.е прямо установлено, что правомочие наймодателя распоряжаться жилым помещением ограничено правом жильцов самостоятельно распоряжаться жильём.
Заметим, что режим “социального” жилья предоставляет заведомо больше прав для жильцов, чем проживание “несобственников” в частном жилом фонде.
Допустимо ли жильцу имеющему право пользования в частной квартире поселить временного жильца? Например, воспользовавшись аналогией ст.80 ЖК?
Считаю, что такая аналогия недопустима.
Поскольку ч.2. ст.30 ЖК прямо предусмотрено
Собственник . вправе предоставить во владение и (или) в пользование . жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании
имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником
т.е. равное право пользования, но не равное право распоряжения (естественно). И гл. 5. ЖК в отличие от гл.8 не предусматривает права проживающих на вселение кого-либо без согласия собственника.
Логично предположить, что и привод “гостей” = временное пребывание третьих лиц должен осуществляться только с согласия собственника (отсутствие явных возражений хотя бы).
При этом собственник как раз таки вправе распоряжаться жилым помещением и приводить кого угодно.
Далее расширяем.
Рассмотрим “сохраняющих право пользования”=”неприкасаемых”(ст. 19 закона о введении в действие ЖК) и “сособственников”.
Если жил.помещение в долевой собственности, то ст. 247 ГК говорит что пользование осуществляется по согласию ВСЕХ участников ДС, а сособственник
имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества
Обратите внимание, что существует ограничение “В ЕГО”, т.е. пользования и владения при отсутствии согласия остальных сособственников участник ДС ни для кого кроме себя любимого требовать не может. (Он вправе распорядиться своей долей в праве собственности, но не правом пользования имуществом.)
Вывод: при ДС в гости водить можно только с согласия всех собственников, но без согласия нанимателей=жильцов.
Теперь “неприкосаемые”.
У них сохраняющееся право пользования и проживания. Возникает вопрос в каком объеме сохранилось за такими лицами право пользования? В объеме который они имели по соц.найму или нет?
Вспомним ст. 80 ЖК по соц.найму – наниматели вправе самостоятельно временно вселить третьих лиц лишь с уведомления наймодателя.
Но, дав согласие на приватизацию, дали ли они своё согласие на ограничение этих прав?
Полагаю, что согласившись на передачу государством/муниципалитетом права распоряжения помещением другому лицу, они утратили собственное самостоятельное право распоряжения.
Ведь гл. 5 не предоставляет нанимателям/жильцам права вселять кого бы то ни было в жилое помещение. А ст. 19 ФЗ о введении в действие ЖК не предоставляет “неприкасаемым” никаких особенных прав, кроме невозможности их выселения.
Вывод: у неприкасаемых прав приглашать гостей без согласия собственников нет.
Теперь о возможности посещения помещения “специализированными” гостями: электрик, сантехник, врач и т.д. без согласия собственника.
Очевидно напрашивается ст. 10 ГК Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу.
Вопрос, а чем отличается временное пребывание спец.гостя от просто гостя?
Вероятно только наличием или отсутствием объективной необходимости в услугах. Нахождение спец.гостя вызвано необходимостью, а нахождение просто гостя желанием=прихотью. Потому запрет/ограничение на нахождение в квартире/помещении спец.гостя со стороны собственника или других лиц был бы осуществлением права исключительно во вред, что недопустимо.
Коллеги прошу поучаствовать в обсуждении и высказать свои мысли (желательно аргументировать).
Сообщение отредактировал Д.Н. Прокопьев: 15 Август 2013 – 11:28
Ждем гостей
16 апреля 2007, 8:00 |