Причиненный соседом ущерб
Dolgovnet34.ru

Юридический портал

Причиненный соседом ущерб

Кто виноват за причинение вреда имуществу соседей в многоквартирном доме?

Владельцы жилого помещения несут имущественные риски перед другими членами семьи и соседями в случае причинения им материального ущерба.

Конечно же услугой по страхованию недвижимого имущества пока пользуются единицы, поэтому большинство из нас рискуют своими деньгами отвечать за вред причиненный в результате залива, пожара, затопления, произведения переоборудования или перепланировки, обрушения перекрытия и тд.

Учитывая, что старение жилищного фонда в Российской Федерации увеличивается пропорционально сокращению работающего населения, соответственно все больше возникает негативных ситуаций в жилищной сфере, в результате которых страдают собственники и наниматели.

Статьей 1064 ГК РФ предусмотрено общее правило: в случае если лицу причинен вред, то он (вред) полностью должен быть возмещен лицом, от действий которого возникновение этого вреда произошло. Причем возмещение вреда может быть установлено на лицо при отсутствии его вины.

Необходимым требованием для взыскания вреда является наступление деликтной ответственности, которая возможна только при наличии следующих факторов:

  • Противоправного поведения причинителя вреда
  • Наличия причинной связи между противоправными действиями (бездействием) и причиненным вредом.

В зависимости от ситуации ответственность может быть возложена в определенных случаях на жильцов, а в других на управляющую организацию.
Как говорит Жилищный кодекс РФ граждане удовлетворяя свои права и вытекающие из них обязанности, ни в коей мере не должны нарушать жилищные права иных граждан.

Что делать при заливе квартиры; появлении трещин за межэтажных перекрытиях или алгоритм действий?

1. В случае причинения вреда, пострадавшее лицо вызывает комиссию из управляющей организации (ЖЭКа), которая фиксирует выявленные факты:
• затопление помещения, протечки
• наличие трещин на потолке или стенах
Эти же лица производят обследование квартиры предполагаемого нарушителя.
Составленный акт, подписывается всеми присутствующими лицами.
2. Приглашается специалист из жилищной инспекции, обязанностью которого является также фиксация наличия факта повреждения.
Кроме этого, должностное лицо жилищной инспекции производит осмотр жилья правонарушителя и по его завершению составляет акт осмотра с отметкой о выявлении или не выявлении нарушений.
3. Обратиться в органы внутренних дел для фиксации правонарушения при определенных обстоятельствах.
4. Потерпевшему лицу следует вступить в переговоры с примирителем вреда с предложением возместить ущерб.
5. В случае отказа от возмещения, обратиться за помощью, проведя строительно-техническую экспертизу, провести оценку восстановительного ремонта.
6. Обратиться в районный суд по месту нахождения жилого помещения о возмещении вреда, причиненного в результате ремонтных работ или ненадлежащим обслуживанием имущества (касательно обслуживающей организации).

Большое количество жилищных дел рассматривается в связи желанием жильцов улучшить свои условия жительства и при ремонтных работах допустивших нарушения строительных норм и правил, приведших к причинению ущерба.

Такого рода споры постоянно рассматриваются в судах, поэтому следует ознакомиться с решениями по таким спорам.

Условия, при которых нарушитель обязан возместить ущерб

Обратимся к следующему гражданскому делу, которое было рассмотрено в Измайловском районном суде г. Москвы.

Истец обратился с исковым заявлением о возмещении материального ущерба. Поводом явились множественные глубокие трещины на всей поверхности потолка с провисанием отделочного слоя, возникшие в результате произведенного в квартире Ответчика ремонта с перепланировкой.

Мосжилинспекцией факт самовольной перепланировки жилого помещения подтвердился, в частности:

  • Установлен факт изменения конструкции полов с заменой линолеума и паркета на паркетную доску и плитку.

Поэтому выдано предписание привести жилое помещение в соответствие с технической документацией.

Собственник произвел изменения и мосжилинспекция приняла эти работы.

Суд отказывая в удовлетворении иска, принимал во внимание то обстоятельство, что причинно-следственная связь между действиями ответчика по производству ремонтных работ и причинением ущерба истцу, а также вина ответчика не доказаны.

И судебная строительно – техническая экспертиза не нашла нарушений ответчика, вместе с тем указала, что вероятной причиной образовавшихся повреждений – трещин на потолке комнаты, являются несоблюдение технологии производства отделочных работ, результаты которых проявляются в течении неустановленного времени, а также достаточно большой физический износ материалов, используемых при производстве отделочных работ.

Когда имеется естественной износ внутренней отделки квартиры, но ответчик за это не отвечает?

Останкинский районный суд Москвы частично удовлетворил исковые требования истца о возмещении ущерба и возложении обязанности провести работы по восстановлению первоначальной конструкции пола, восстановлению и укреплению перекрытия в ванной комнате, а именно, взыскал с ответчика стоимость ремонтных работ в комнате, в которой образовалось отверстие в потолке.

Истец мотивировал свое требование тем, что истец произвел несогласованный с государственными органами ремонт.

Судом установлено, что в квартире ответчика был произведен ремонт, включающий демонтаж и замену конструкции пола, тогда же в квартире истца образовалось отверстие в межэтажном перекрытии.

Также установлено, что за несколько дней до фиксации истцом отверстия в потолке, произошла протечка из-за неисправностей системы водоснабжения, возникновении трещин на потолках и стенах его квартиры по причине неисправности системы отопления.

В то же время назначенные судом комплексные судебная строительно-техническая и санитарно-эпидемиологическая экспертизы, не смогли подтвердитьналичие причинно-следственной связи между повреждениями потолков и стен в квартире истца, и работами, проведенными в квартире ответчика вследствие отсутствия методик.

Согласно техническому заключению обслуживающей дом организации установлено, что что дефектов и деформаций, снижающих несущую способность перекрытия, обследованием не выявлено; частичная перепланировка квартиры не нарушает несущую способность здания, его технические характеристики и показатели.

Помимо этого, суд пришел к выводу, что трещины возникли до начала производства ремонтных работ и могли образоваться следствие естественного износа.

Управляющая компания ответственна за содержание и общее состояние дома

Жилой дом, как и другая недвижимость требует бережного отношения, поддержания надлежащего состояния, обеспечивающего безопасность проживающих там лиц.

За состояние общего имущества жилого дома, как следует из статьи 161 Жилищного кодекса РФ, несет ответственность управляющая организация.

Ведомственный нормативный акт-Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», закрепляет за обслуживающей организацией в том числе и обеспечивать устранение трещин перекрытий.

Так, районный суд в Ярославле обязал управляющую организацию восстановить штукатурный слой потолка и стен в квартире.

Причиной обрушения штукатурки является ненадлежащее исполнение управляющей компанией своих обязательств по содержанию общедомового имущества, а именно: удаление ответчиком утепляющего слоя на металлических конструкциях, входящих в тело перекрытия балок.

В другом деле С-Петербургский городской суд отказал в возмещении ущерба истцам, который возник из-за образовавшихся трещин в межэтажных перекрытиях ввиду того, что собственники жилого помещения не допустили в квартиру сотрудников обслуживающей компании для производства ремонтных работ.

То есть суды удовлетворяют иски к управляющим компаниям: ГУПам, ЖЭКам и тд., в случае неудовлетворительного обслуживания ими зданий.

Кто должен нести ответственность за естественный износ межэтажных перекрытий?

В судебном споре между двумя соседями, производившими одновременно ремонт пола, и соответственно потолка, Суд в своем Определении от 9 июня 2014 г. по делу N 33-5320/2014, А-16 указал, что «в обрушении межэтажного перекрытия имеется вина как потерпевшей Н.А., так и вина собственника нижерасположенной квартиры Ж., поскольку практически одновременно начали ремонт общего междуэтажного перекрытия, не согласовав между собой и со специалистами в области строительства очередность проведения ремонтных работ, возможность их осуществления с учетом технического состояния дома, в связи с чем каждая из сторон провела в своей квартире ремонтные работы с нарушением строительных норм и правил, что повлекло падение истицы и причинение ей вреда здоровью.

Суд в данном Акте также обратил внимание на нарушения СНИПов при строительстве указанного двухэтажного многоквартирного жилого дома в 1968 году, а именно при установке балочного каркаса междуэтажного перекрытия. Однако, указанное нарушение строительных норм само по себе не повлекло обрушения.

Интересным представляется дело, рассмотренное Мосгорсудом по апелляционной жалобе истца от 12 августа 2015 г. N 33-28277.

Суть дела: Собственник жилого помещения, расположенного на 2-ом этаже жилого дома, обратился в суд о признании действий по перепланировке незаконными, обязании привести нежилое помещение в исходное состояние, возмещении ущерба. Данное требование было адресовано как Департаменту городского имущества г. Москвы, так и балансодержателю ГУП ДЭЗ района.

В располагающемся на 1-ом этаже нежилом помещении, арендуемом коммерческой организацией, по мнению истца, была произведена перепланировка, в результате чего произошел провал пола с повреждением напольного покрытия.

Несмотря на нежелание ответчиков являться на судебные заседания, отсутствия с их стороны обоснованного возражения, суд отказал в удовлетворении иска.

Во-первых, посчитав, что не доказана причина, которая привела к разрушению пола;

Во-вторых, был исследован договор аренды, согласно которому арендатор ответственен за своевременный капитальный ремонт помещения, а не арендодатель.

Возложенная договорная ответственность на субарендатора содержать помещение и оборудование, не освобождает арендодателя от возмещения ущерба при заливе помещения

Арбитражный окружной суд возвратил в суд первой инстанции дело для нового разбирательства, указав, что договорная ответственность субарендатора за поддержания противопожарного оборудования, в результате непроизвольной неисправности которого произошло затопление помещения и повреждение имущества, не освобождает другую сторону от имущественной ответственности, поскольку при строительстве и монтаже оборудования были допущены нарушения, приведшие к такому событию.

Застраховал квартиру, затопил ее, но возмещения не получил.

Чтобы избежать имущественных потерь, вызванных различными протечками, разрушениями швов, перекрытий, владеющие на законных основаниях жилыми помещениями лица заключают договоры страхования.

Однако не всякий случай является страховым.

Верховный суд одной из республик отказал апеллянту в удовлетворении жалобы о взыскании со страховой компании страхового возмещения, согласившись со страховщиков об отсутствии страхового случая:

Был заключен договор страхования квартиры. Через некоторое время квартира была залита. Экспертизой было установлено, что вода просочилась через кровлю, ремонт которой продолжительное время не производился и соответственно причиной является разрушение кровельного материала в связи с его естественным износом, а не разрушением системы водоснабжения и тд.

При наличии вины потерпевшего, размер взыскания суммы ущерба может быть снижен

Суд взыскал сумму ущерба с организации водоканала, та как подвал жилого дома поступили нечистоты из канализационной трубы.

В тоже время была установлена вина истца-управляющей организации, содержащая в ненадлежащем состоянии трубы, в связи с чем сумма, подлежащая возмещению снижена в 2 раза.

Управляющая организация отвечает только за состояние оборудования (имущества) до внешней границы стены многоквартирного дома.

Обстоятельства дела следующие: ИП обратился в суд к управляющей организации о взыскании ущерба, вызванного затоплением помещения канализационными водами.

Суд установил, что протечка вод произошла из унитаза.

Причина: небрежное отношение, то есть засорение трубы бумагой, тряпками и т.д.

Учитывая то обстоятельство, что место засора канализации находилось за пределами границ земельного участка дома, в иске было отказано.

Как избежать ответственности при заливе квартиры?

Не во всех случаях лицо, в квартире которого произошла протечка воды из-за аварии системы водоснабжения отвечает за причинение вреда.

Так, гражданское дело о возмещении вреда, вызванного протечкой дошло до Верховного Суда РФ.

Суть дела: В результате произошедшего разрыва разводки трубы холодного водоснабжения в квартире, была затоплена квартира этажом ниже.

Ответчик иск не признал, полагая что за произошедшее юридическое событие должна нести ответственность управляющая организация. Однако все суды не согласились с такой оценкой ответчика.

Верховный Суд РФ встал на сторону ответчика, указав, что согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме первый запорно-регулировочный кран на отводе внутриквартирной разводки от стояка, от разрыва которого был причинен ущерб, является общим имуществом квартир в многоквартирном доме.

Соответственно, контроль за его содержанием и ремонтом возложен на управляющую компанию.

На жилищные отношения по возмещению вреда владельцу жилого помещения распространяются нормы закона о защите прав потребителей.

Произошла протечка через кровлю дома, в результате произошло затопление квартиры.

Суд апелляционной инстанции отказал во взысканию штрафа в пользу пострадавшей.

Верховный Суд возвратил дело на новое рассмотрение, указав, что неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, влечет для обслуживавшей организации наложении штрафа.

Жилищный кодекс РФ

Апелляционные определения Мосгорсуда от 10 февраля 2014 г. по делу № 33-6753; от 12 августа 2015 г. N 33-28277

Апелляционное определение Ярославского областного суда от 28 апреля 2015 года по делу № 33-2600/2015

Определение Московского городского суда от 16 октября 2014 г. N 4г/7-7327/14

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда N 33-4485/2015

Постановление арбитражного суда Поволжского округа от 12 августа 2015 г. N Ф06-26253/2015

Апелляционное определение Верховного суда республики Татарстан от 17 декабря 2015 г. по делу N 33-19091/2015

Постановление арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21 декабря 2015 г. по делу N А46-2839/2015

Постановление Арбитражного Суда Северо-Кавказского округа от 17 декабря 2015 г. по делу N А32-4100/2015

Определение Верховного Суда РФ от 17 марта 2015 г. N 78-КГ14-45.

Есть вопросы, спросите адвоката +7 495 514-49-98 или +7 903 550-98-58

Официальный сайт
Верховного Суда Российской Федерации

ВС объяснил, как судиться с УК и соседями из-за залива квартиры

Верховный суд (ВС) РФ сделал важные разъяснения для пострадавших от залива квартир: отсутствие документов, подтверждающих характер и степень причинённого ущерба, и стоимость проведённых ремонтных работ не являются основанием для отказа во взыскании компенсации. Также истцы могут ошибиться с ответчиками по делу о потопе, суд не может отказывать в их требованиях из-за этой оплошности, а должен сам устранить все препятствия для восстановления справедливости, подчеркивает высшая инстанция.

Читать еще:  Что делать, если у меня хотят отобрать детей?

Жительница Ставропольского края подала иск к соседям и управляющей компании о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры.

Истица просила суд взыскать солидарно стоимость восстановительного ремонта, судебные расходы на оценку ущерба и производство судебной экспертизы, а также стоимость госпошлины. Общая сумма иска составила более 370 тысяч рублей.

Согласно материалам дела причиной инцидента стал срыв трубы на разводке горячего водоснабжения в квартире сверху. В результате была испорчена потолочная плитка в жилой комнате, на кухне и в коридоре, пол в коридоре и практически весь санузел. Управляющая компания на следующий день составила об этом акт.

Причинённый ущерб и составленный акт ответчики не отрицали и не опровергали, но в удовлетворении требований просили отказать.

Тем не менее Октябрьский суд Ставрополя иск удовлетворил и даже взыскал в пользу пострадавшей дополнительные расходы на проведение судебной строительно-технической экспертизы — чуть более 21,5 тысячи рублей.

Однако Ставропольский краевой суд это решение полностью отменил и вынес постановление об отклонении иска в полном объеме. Более того, апелляция взыскала расходы на экспертизу уже с истицы.

Пострадавшая от залива квартиры с таким решением не согласилась и дошла с жалобой до Верховного суда.

Кто виновен в заливе?

Районный суд, удовлетворяя требования истицы, исходил из того, что материальный ущерб жильцу причинен и соседями, и управляющей компанией, так как они вынесли обоюдное решение о внесении изменений в систему горячего водоснабжения.

«Имеется совокупность условий для возмещения вреда, причиненного в результате залива помещения, вина собственников квартиры, которые не должны были самовольно производить врезку в общедомовую трубу горячего водоснабжения, вина ответчика ООО «Жилищная управляющая компания № 4», работник которого бесконтрольно произвел указанные работы, не согласовав с собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей компанией, а также невыполнение управляющей компанией обязанности по проведению проверки температурно-влажного режима подвальных помещений, контролю состояния технических коммуникаций своевременному устранению выявленных нарушений», — указала первая инстанция.

Суд апелляционной инстанции посчитал, что солидарная ответственность наступить не может, так как участок инженерной системы горячего водоснабжения, врез в который привел к потопу, относится к общедомовому имуществу.

Следовательно, решил краевой суд, ответственность за такой прорыв несет управляющая компания, так как она некачественно исполняла обязанность по обеспечению технически исправного состояния общего имущества.

Доказательств же того, что жильцы квартиры сверху также несут ответственность за потоп суд не получил, указала апелляция.

Она также обратила внимание, что истица не представила в процесс доказательства, подтверждающие виды и стоимость ремонтных работ, расходы на материалы и оборудование, необходимые для устранения дефектов, возникших исключительно в результате затопления. То есть истцом не доказан размер причиненного в результате залива материального вреда, полагает краевой суд.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда сочла, что при рассмотрении дела суд апелляционной инстанции допустил существенное нарушение норм материального и процессуального права.

Ответственность управляющей компании

Верховный суд в решении подробно проанализировал обязанности управляющей компании и понятия общего имущества в доме. Он цитирует подпункт 3 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, согласно которому собственникам принадлежит общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства от 13 августа 2006 года No 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, напоминает суд.

«Из приведённых правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома», — указывает он.

Пункт 10 правил регламентирует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества — гарантируется пунктом 42 правил.

Также в соответствии с пунктом 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса при непосредственном управлении домом ответственность перед собственниками за сохранность общего имущества и качественное выполнение работ несут лица, выполняющие услуги по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, напоминается в решении.

«Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, возложена на управляющую организацию», — отмечает ВС.

Он напоминает, что в ходе процесса было установлено, что причиной залива квартиры истца явился срыв первого запорно-регулировочного крана на отводе разводки от стояка горячего водоснабжения в квартире.

«При таких обстоятельствах для правильного разрешения спора надлежало установить, относится ли участок инженерной системы горячего водоснабжения, прорыв которого послужил причиной залива квартиры, к общему имуществу многоквартирного дома и возлагается ли ответственность за такой прорыв на управляющую компанию, а также обстоятельства, связанные с возникновением причины залива — действия (бездействие) собственников квартиры сверху и управляющей компании по надлежащему содержанию и эксплуатации трубы горячего водоснабжения», — поясняет высшая инстанция.

Истец может ошибиться с ответчиком

ВС удивился позиции апелляции, отказавшей взыскать ущерб пострадавшей от залива квартиры из-за того, что истица настаивала на солидарной ответственности соседей и управляющей компании.

Краевой суд решил, что ответственность за прорыв несёт только управляющая компания, так как он произошёл на участке общего домового имущества. Но раз заявительница хотела получить компенсацию с обоих ответчиков, то суд решил ей в требованиях вовсе отказать. При этом апелляция сослалась на возможность реализации пострадавшей своего нарушенного права иными предусмотренными законом способами.

Между тем суд апелляционной инстанции не опроверг вывод суда первой инстанции о соответствии выбранного истцом способа защиты своего права и не обосновал в определении, каким именно иным способом соизмеримым нарушенному праву, возможно устранить допущенное ответчиком нарушение прав истца, указывает ВС.

Он отмечает, что «суд апелляционной инстанции не учел, что отсутствие солидарной ответственности не является основанием для освобождения от обязанности его возмещения лицом, причинившим вред, привлеченным к участию в деле в качестве ответчика».

ВС РФ также не согласился с выводами об отсутствии оснований взыскивать жительнице ущерб из-за того, что не доказан размер причинённого материального вреда. Такая позиция не основана на законе, подчеркивает ВС.

Он ссылается на пункт 1 статьи 1064 ГК РФ, которым предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Кроме того, в силу части 2 статьи 56 ГПК именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

А согласно пункту 1 статьи 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

ВС также приводит разъяснения пленума от 23 июня 2015 года, в абзаце втором пункта 12 которого указано, что размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

«По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ, в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению», — подчеркивает высшая инстанция.

ВС отмечает, что в таких случаях обязанностью суда является выяснение действительных обстоятельств дела: установление факта залива и виновного в произошедшем инциденте, факта причинения вреда имуществу истца и его оценки в материальном выражении. Но суд апелляционной инстанции эту обязанность не выполнил.

«При этом обязанность по возмещению причинённого вреда и случаи, в которых возможно освобождение от такой обязанности, предусмотрены законом. Недоказанность размера причинённого ущерба к основаниям, позволяющим не возлагать гражданско-правовую ответственность на причинителя вреда, действующим законодательством не отнесена», — поясняет ВС.

Он посчитал допущенные судом апелляционной инстанции нарушения норм материального и процессуального права существенными и непреодолимыми, в связи с чем отменил определение и отправил дело на новое рассмотрение.

Как защитить свои интересы от соседей: полезные советы

Соседи бывают хорошие, очень хорошие, незаметные и плохие. Последние делятся на безответственных, шумных и просто монстров. Журналисты сайта “24” подготовили памятку о порядке действий, если вам не дают спокойно жить соседи.

Проблем с соседями может быть много и разных, а может не быть вообще. Вместе с главой адвокатского объединения Fides Group Ольгой Шевченко мы выяснили — что делать в разных конкретных случаях, на кого ложится ответственность, и как добиться возмещения своих потерь из-за чужой халатности.

Если соседи причинили мне имущественный вред — куда обращаться?

Если в результате действий соседей (затопление, пожар и т.д.) ваши вещи или недвижимость были повреждены или уничтожены, их стоимость должна возмещаться в полном объеме тем, кто нанес этот вред. Кроме того, возмещению подлежит не только реальный ущерб (имущество, утраченное или поврежденное в результате противоправного поведения), но и упущенная выгода. Например, если соседский “потоп” испортил вам компьютер, которым вы зарабатываете на жизнь, а значит, на время вы теряете прибыль, именно его и можно требовать в качестве компенсации.

Если соседи причинили вам материальный ущерб, то вы должны зафиксировать повреждения, определить причину и рассчитать размер ущерба. Лучше сделать это сразу, чтобы потом не возникали недоразумения.

Для этого необходимо определиться, кто именно из соседей причинил вред, дальше предупредить их об этом факте и попробовать договориться с ними о размере компенсации на возмещение убытков. Это не всегда приводит к желаемому результату, но является необходимостью. Соседи в большинстве случаев либо будут пытаться снизить размер возмещения, либо откажутся что-либо возмещать. Лишь небольшая доля согласится и будет искать компромисс.

Поэтому необходимо обратиться в ЖЭК для подтверждения факта причинения вреда. Представители ЖЭКа составят соответствующий акт. Далее нужно обратиться в службу или организации, которые проведут необходимую экспертизу по определению размера возмещения. Эти службы вам могут подсказать в том же ЖЭКе. Или их можно найти самостоятельно, в интернете, например. Если планируете привлечь к делу юриста по гражданским делам — он тоже подскажет, какие структуры помогут составить документ об убытках. Заметьте, что этот эксперт, который будет проводить экспертизу убытков, должен иметь соответствующую лицензию на ее выполнение.

В ваших интересах собрать как можно больше свидетельств, подтверждающих ущерб, в том числе фото и видео. Также стоит подробно описать, что именно повреждено-испорчено, какие необходимо провести восстановительные работы. Это поможет экспертам.

Как только договорились со специалистами — надо сообщить соседям, которые причинили вред, о времени прихода специалиста экспертной службы.

После этого следует подготовить иск о возмещении имущественного вреда и обратиться с ним в суд.

Какие документы нужны?

Для установления факта затопления квартиры: заявление в ЖЭК о вызове работников ЖЭКа для фиксации факта затопления и составления Акта.

Для проведения экспертизы затопления необходимо предоставить следующие документы:

  1. акт о факте затопления;
  2. технический паспорт;
  3. документация о собственности и права на недвижимость.

Если при залитии квартиры имели место повреждения других вещей, то необходимо заказать проведение экспертизы об определении повреждения этих вещей.

Для подачи иска в суд:

  1. акт о затоплении квартиры, составленный ЖЭКом или другой организацией, эксплуатирующей дом;
  2. документы о праве собственности на квартиру;
  3. заключение независимого эксперта, который имеет соответствующую лицензию, о причиненном ущербе;
  4. смету убытков и ремонтно-восстановительных работ.

Само заявление в суд можно написать самостоятельно, но лучше, чтобы его грамотно составил юрист.

Каков срок решения вопроса?

Рабочие ЖЭКа для составления акта должны прийти на следующий день. Специалист из экспертного учреждения также придет в кратчайшие сроки. Экспертное исследование проводится в срок до 10 дней. Рассмотрение дела в зависимости от сложности дела и загруженности судьи может продолжаться больше 2 месяцев.

Читать еще:  Посреднический интернет магазин

Насколько поможет делу страховка квартиры?

Если квартира застрахована, и среди страховых случаев есть страховка от затопления, то обращайтесь к страховому специалисту, и он и проведет оценку затопления квартиры и соответственно — ущерба, который вы получили. Если страховой эксперт выяснил все нюансы, то через некоторое время страховая компания возместит ущерб в виде денежной компенсации.

Есть случаи, когда страховые компании отказываются от оплаты страховки. Тогда можно обратиться к независимому эксперту для проведения оценки затопления квартиры, повреждения вещей, результаты которой станут неоспоримым доказательством вашей правоты, и обратиться в суд о взыскании со страховой компании суммы убытков.

Есть ли разница в процедуре при затоплении квартиры и пожаре?

Большой разницы нет.

Затопление квартиры или помещения является самым распространенным способом повреждения не только недвижимого, но и другого имущества. Существует экспертиза затопления, которая установит не только причины затопления квартиры, но и материальный ущерб, который причинен всем имуществу потерпевшего. Характерной особенностью такого повреждения, является то, что последствия от действия воды проявляются не сразу, а через некоторое время. Опытные эксперты это знают, поэтому экспертизу залития квартиры или помещения желательно проводить через несколько дней после затопления. Перед ее проведением, владелец должен вызвать коммунальные службы и заказать составление акта их должностными лицами, в котором будут указаны время, причины и виновные лица, допустившие затопление. Акт должен быть составлен по действующим правилам.

Пожар относится к самым тяжелым агрессивным средам, после которого недвижимость и другое имущество может быть полностью или частично уничтожено, поэтому экспертиза пожара относится к категории трудоемких. Не так просто определить стоимость ущерба, особенно когда некоторые вещи полностью уничтожены. Поэтому рекомендуется всегда сохранять чеки и другие документы, которые смогут быть использованы при проведении подобных исследований. Экспертиза пожара квартиры должна проводиться только высококвалифицированными экспертами, которые владеют специальными знаниями в этой области.

Что делать, если соседи отказываются признать свою вину, еще и переводят вину на меня?

В таком случае необходимо подготовить документы и обратиться с соответствующим иском в суд на возмещение частичной или полной компенсации убытков. Для подготовки иска необходимо привлечь юриста, адвоката, которые правильно его составят и будут представлять ваши интересы.

Куда обращаться, если соседи много и регулярно шумят?

Есть “Правила пользования помещениями жилых домов и придомовыми территориями” от 24 января 2006 N 45 Эти правила запрещают проводить громкий ремонт в рабочие дни с 21 до 8:00, а в праздничные и выходные — круглосуточно (п. 9).

Если лицо, которое делает ремонт, договаривается с соседями (речь идет о прилегающих квартирах), оно может проводить ремонт и в выходные. Шум не должен превышать санитарные нормы:

днем — 55 децибел
ночью — 45.

Если соседи нарушают эти правила, можно вызвать полицию, потому что такие действия — административное правонарушение. Статья 182 Кодекса об административных правонарушениях отмечает нарушение требований законодательных и других нормативно-правовых актов по защите населения от вредного влияния шума или правил соблюдения тишины в населенных пунктах и ​​общественных местах, что влечет за собой предупреждение или наложение штрафа на граждан от 5 до 15 необлагаемых минимумов доходов граждан, и наложение штрафа на должностных лиц и граждан-субъектов хозяйственной деятельности — от 15 до 30 необлагаемых минимумов доходов граждан.

Если лицо в течение года повторно нарушает те же требования, ему грозит уже штраф в размере от 15 до 30 необлагаемых минимумов доходов граждан с конфискацией звуковоспроизводящей аппаратуры, пиротехнических средств, других предметов нарушения тишины или без таковой. Штрафы для должностных лиц и граждан-субъектов хозяйственной деятельности — от 50 до 150 необлагаемых минимумов доходов граждан с конфискацией звуковоспроизводящей аппаратуры, пиротехнических средств, других предметов нарушения тишины.

Но штрафы полиция, как правило, не накладывает. Кодекс об административных правонарушениях ставит перед полицейским выбор: предупреждение или наложение штрафа. На практике правоохранитель выбирает профилактическую беседу.

Если соседи испортили какое-то общее имущество и отказываются это возмещать — что делать?

Речь идет о, например, замке или двери в общем коридоре. В таком случае стоит обращаться в суд с заявлением о возмещении общего имущества.

Возмещение ущерба соседям

  • 5 лет назад затопили соседей снизу. Сейчас требуют возмещения ущерба. Что делать?
  • Затопили соседи. Мои дальнейшие действия по возмещению ущерба?
  • Возмещение ущерба страховой компании, после затопления соседа снизу.
  • Меня пролили соседи сверху. Каковы мои действия для возмещения ущерба?
  • Сгорел гараж, соседи были задымлены. Имеют ли они право требовать возмещения ущерба?
  • Возмещение ущерба
  • Иск о возмещении ущерба
  • Возмещение ущерба по суду
  • Подать на возмещение ущерба
  • Не каких возмещений ущерба

1.1. Для того, что бы что то составлять надо определить сумму ущерба. И уже исходя из этого составлять документы. Расписку о возмещении причинённого затоплением ущерба вы можете составить в произвольной форме. В ней укажите сроки (переодичность) платежей. При проведении выплат получайте расписки о возвращённых ден. средствах или сохраняйте документы о проведённых переводах.

1.2. Никита, я бы Вам посоветовал установить причину по которой произошел залив квартиры соседа, если имущество относиться к обще домовому то отвечать будет УК.

2. 5 лет назад затопили соседей снизу. Сейчас требуют возмещения ущерба. Что делать?

2.1. Срок исковой давности составляет 3 года. Вы можете подать в суд ответное заявление на соседей за нарушение этого срока.

2.2. Срок исковой давности для взыскания ущерба, причиненного в результате протечки составляет три года с момента когда истец (соседи снизу) узнал о том, что их право нарушено.

2.3. Даже не обращайте внимание, так как срок исковой давности уже прошел. Он равен 3 годам.

3. Затопили соседи. Мои дальнейшие действия по возмещению ущерба?

3.1. Вызвать представителя УК для составления акта о затоплении, произвести оценку стоимости поврежденного имущества, обратиться в суд с иском о взыскании ущерба от затопления.

3.2. посетитель сайта в вашей ситуации
1.Составьте акт о затоплении. Этот документ оформляется в письменной форме при участии комиссии, в которую входят жильцы дома и представители управляющей организации.
2. Попробуйте урегулировать конфликт с соседями мирным путем. Для этого нужно обратиться к ним лично, либо направить письменную претензию.

3.Если добровольно удовлетворить требования пострадавшей стороны виновник затопления не пожелал, то решить такой спор можно, обратившись в суд.

4. Возмещение ущерба страховой компании, после затопления соседа снизу.

4.1. И в чем вопрос?

4.2. Собирайте документы и обращайтесь в страховую а при необходимости в суд

5. Меня пролили соседи сверху. Каковы мои действия для возмещения ущерба?

5.1. вызываете срочно аварийную бригаду, пусть все фиксируют, далее оценка ущерба,претензия, подача в суд,ст.1064ГК

5.2. Пригласить комиссию, составить акт осмотра, определить причину. оценить ущерб и обращаться в суд.

5.3. Вызывайте для начала представителей своей управляющей компании.

5.4. ущерб оценивать должен эксперт, заключение которого будет основанием для предъявления претензии и иска.

6. Сгорел гараж, соседи были задымлены. Имеют ли они право требовать возмещения ущерба?

6.1. С виновника пожара имеют право. Но доказать ущерб еще нужно. Скорей всего они просто пугают вас.

7. Как подать иск на соседа на возмещение ущерба после пожара.

7.1. составвляйте исковое, оценивайте ущерб и подавайте иск.

8. Возмещение соседом ущерба, после залива квартиры.

8.1. А в чем у Вас вопрос?

8.2. Взыскивайте с собственника через суд

9. Если соседи сильно затопили, можно ли потребовать возмещение морального ущерба?

9.1. К сожалению нет, при нарушении имущественных прав компенсация морального вреда допускается лишь в случаях, предусмотренных законом.

10. Как добица возмещения ущерба от соседей если денег у них нет?

10.1. Написать заявление судебном приставу исполнителю о наложении ареста на имущество должника, если у Вас идет исполнительное производство.

10.2. Хочу уточнить справедливый совет моего коллеги. Нужно писать госисполнителю в ДВС (Государственную исполнительную службу) заявление с просьбой обратить взыскание на имущество и денежные средства должника по месту жительства последнего.

11. Возмещение ущерба в случае затопления соседей.

11.1. Через суд, если отсутствует взаимопонимание с соседями.
С уважением,

12. Соседи заливают квартирую. Как добится возмещения материельного ущерба.

12.1. Необходимо зафиксировать причиненный Вашему имуществу в результате протечки. Для этого необходимо пригласить представителей жилищно-эсплуатационной организации и составить акт протечки. Затем с привлечением специализированной организации по ремонту квартир или экспертной организации определить стоимость расходов по ремонту ( составить дефектную ведомость) и стоимость не подлежащего воссатновлению имущества (например испорченной мебели). После этого следует предъявить иск в суд с требованием возмещения причиненных убытков на указанную сумму, включая расходы на привлечение экспертов.

13.1. С мэрии потребовать ущерб вы не сможете, но оценить ущерб стоит, отвечать ведь соседу за это, и вы вправе с него требовать.

14.1. Решать вопрос Вам необходимо непосредственно с собственником.

14.2. Правомерны, но нужно еще согласие собственника, пусть собственник даст соседу доверенность, в простой письменной форме, на заключение соглашения. О цене договаривайтесь с конкретным юристом.

14.3. Возмещать вред следует только собственнику, а не жильцу квартиры.
В противном случае, с Вас и собственник потом потребует возмещение.

15.1. Ув. Владимир, ответчиком укажите владельца квартиры, а жильцов в качестве 3 лиц.

15.2. На собственника квартиры, согласно ст. 15 гк рф должен возместить все убытки, экспертизу придётся вам сделать, определить размер убытков.

15.3. в суд необходимо подать иск, в котором в качестве ответчика указать собственника жилого помещения, поскольку именно собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

16.1. Маруся, при направлении в суд искового заявления, вы можете приложить копию акта и оценеи, а в судебном заседании предъявить оригиналв.

17.1. Нужно обратиться в управляющую организацию и там укажут данные собственника при составлении всех документов. Размер ущерба прошу рассчитать через независимого оценщика и потом предъявить сумму к оплате путем направления собственнику жилья претензии, а потом обратится в суд согласно ст.ст. 131-132 ГПК РФ.

17.2. В первую очередь пригласить представителя с вашей УК для составления акта. А все остальное потом.

17.3. Собственников квартиры можете узнать, заказав выписку из ЕГРН в Росреестре. Управляющие компании не всегда к сожалению предоставляют сведения о собственниках, нет у них такой обязанности.

18.1. Иван,
Она вполне могла и фактически наследство принять. Тем более, если домом занимается.

19.1. За возмещением ущерба нужно обращаться в суд на основании ст. 1064 ГК РФ.

19.2. Вам надо фиксировать протечки, оценивать ущерб. Затем обращаться с иском в суд.

20.1. Вы конкретно какое имеете отношение к происходящему и какой ущерб Вам причинен?
Желаю Вам удачи и всех благ!

21.1. Все зависит от того по какой причине произошёл пожар. Когда был построен дом соседей и т.д. Сказать однозначно что Вы не обязаны или обязаны платить не возможно. В данной ситуации будет решать суд.

22.1. В Вашем случае необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора (направить претензию), т.к. Ваши требования относятся к имущественным спорам, связанным с оценкой, т.е. сумма госпошлины напрямую зависит от цены (суммы ущерба) иска.

22.2. Согласен с коллегой. Вам необходимо направить досудебную претензию прежде чем обращаться в суд.

22.3. Скорее всего Вы будете предъявлять иск о неосновательном обогащении, а для такого вида спора законодательством не установлен обязательный претензионный порядок его урегулирования.
Но не будет лишним, если Вы предварительно направите им претензию, возможно, это позволит избежать судебного разбирательства.

23.1. Скорее всего к управляющей компании. Поэтому привлекайте компанию в качестве соответчика.

23.2. Соседка проводила экспертизу? У нее разумеется должна быть смета на руках по нанесенному ущербу и заключение независимого эксперта о причине, повлекшей обвал труб. Нельзя требовать с кого либо, что либо, не имея необходимого подтверждения тому. Возможно обвал труб произошел в следствие ранее допустимых ошибок при ремонте самой владелице затопленной квартиры, должна быть установлена причина. Ознакомьтесь с предоставленными истцом документами, справками, заключениями.

23.3. Если не истек гарантийный срок, то надо приалекать к ответственности застройщика. Если истек, то отвечаете вы. Вы несете ответственность за состояние инженернвх коммуникаций в вашей квартире за исключением тех, которые относятся к общему имуществу – стоячные трубы водопровода и канализации и т.д.

24.1. Вы можете подать иск в суд на возмещение соседями Вам материального ущерба в связи с пожаром и надо это сделать. Внимательно изучите акт, в нём должны быть указаны причины возгорания и указать этот факт. Удачи Вам.

24.2. Полагаю, что предъявить иск о возмещении причиненного вреда основания имеются.
Суд назначит пожаро техническую экспертизу, которая установит причину пожара.

Читать еще:  Программа шеф монтажных работ образец

25.1. Главное для Вас: размер ущерба в квартире соседа не должен быть завышен при оценке. Если он Вас пустит в квартиру, то снимите на фото и видео повреждения. Застрахована квартира или нет для Вас решающего значения не имеет: если застрахована и страховая ему выплатит, то потом страховая в порядке суброгации (типа регресса) выплаченное имеет право взыскать с причинителя вреда.

25.2. Если квартира получила ущерб в результате залива, застраховано, ущерб, причиненный заливом, возмещается страховой компанией, а в случае, если страховой выплаты недостаточно для покрытия ущерба, сумма свыше выплаты взыскивается с виновной стороны. Понимаете зачем теперь он и собирается подать в страховую?
Согласно п. 1 ст. 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит право требования, которое страхователь имеет по отношению к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования, т.е. к Вам. И страхования компания вправе с Вас взыскать убытки! То что Вы говорите как узнать застрахована ли у него квартира, то это официально никак, ведь это личные дела каждого человека.

26.1. Срок исковой давности в данном случае три года, а вот с оценкой могут возникнуть трудности.

27.1. Буду краток! При наличии согласия с ЭКСПЕРТИЗОЙ ущерба – вы заключаете ДОСУДЕБНОЕ соглашение, в котором Вы передаете ДЕньги, а истец ПИШЕТ расписку, что деньги в счёт ущерба, причинённого ФИО, дата им получены. Претензий к ФИО он не имеет.

если затопление соседей стало следствием прорыва ЦЕНТРАЛЬНОЙ ТРУБЫ, которая является ОБЩЕДОМОВЫМ имуществом, следовательно Вас могут привлечь в качестве СООТВЕТЧИКА, а здесь возможно ЛИШЬ ТРЁХСТОРОННЕЕ ДОСУДЕБНОЕ СОГЛАШЕНИЕ.

вывод – пока НЕ БУДЕТ УСТАНОВЛЕН ВИНОВНИК – платить не стоит, иначе потом Вы не сможете взыскать данные деньги с УК.

28.1. Вручайте или направляйте почтой письменную претензию соседу. Возместить он должен будет стоимость новой двери, т.к. 3 000 руб – это причиненный Вам реальный ущерб, а 9 000 руб. – это Ваши убытки (ст. 15 ГК РФ).

28.2. Если будете подавать исковое заявление на соседа, то указывайте ту сумму ущерба, который Вы, по Вашему мнению, реально понесли. Суд рассмотрит дело, и возможно, при наличии доказательной базы, удовлетворит Ваши требования в разумных пределах.

29.1. Ущерб жилью и имуществу, находящемуся в нем, должен быть возмещен виновником (п. 1 ст. 15 ГК РФ). Согласно статье 1082 ГК РФ допускаются две формы такого возмещения:
денежная (пострадавшему выплачивается стоимость ущерба);
натуральная (виновный восстанавливает поврежденный предмет либо заменяет его на аналогичный – ст. 1064 ГК РФ).
По умолчанию ущерб возмещают граждане или организации, виновные в его возникновении. В борьбе с огнем сотрудники МЧС часто наносят ущерб имуществу соседей. Но из-за того, что это происходит в условиях крайней необходимости, ответственность за него они не несут. Отвечать за негативные последствия их работы придется тому, в чьих интересах они действовали (если возгорание возникло по вине хозяина). Если же имело место преступление – поджог – то компенсировать ущерб обязано лицо, его совершившее.
При нежелании соседей добровольно возместить причиненный ущерб либо произвести ремонт залитых помещений, следует обращаться в суд для принудительного взыскания. Подведомственность дела будет зависеть от цены иска.

30.1. Можно конечно, направьте в его адрес уведомление о намерении. Главное – правильно составить, обосновать и мотивировать такое уведомление на основе норм ГК РФ.

30.2. В рамках рассмотрения данного вопроса, прежде всего, стоит выяснить немаловажный момент – составлялся ли акт о залитии квартиры?
Отталкиваясь от этого обстоятельства, возможно предложить пути решения вопроса.
В самом акте можно указать о том, что Вы согласны с причиненным ущербом и не возражаете против его возмещения.
В ином случае, следует направить в адрес потенциального истца уведомление, в котором указать о намерении добровольно возместить ущерб со ссылками на нормы действующего законодательства. Данный шаг позволит в дальнейшем в суде оспаривать обоснованность судебных издержек, в том числе расходов истца на представителя.

Ответственность за порчу чужого имущества

Автор:

Хочу с вами рассмотреть такое понятие как порча чужого имущества, а так же подробно рассказать об ответственности за данное деяние, ведь видов ответственности за порчу имущества несколько, так же все зависит от конкретной ситуации, от мотивов и прочих моментов, в том числе и от масштабов нанесенного ущерба.

Какая наступает ответственность за порчу чужого имущества?

Дело в том, что законом РФ предусмотрена ответственность за порчу чужого имущества, ведь своим имуществом гражданин волен распоряжаться как ему хочется, по своему усмотрению.

Порча чужого имущества предполагает нанесении предмету каких либо повреждений, как правило механических (разбить, порвать, поджечь, затопить и пр.) повреждений, в результате получения которых поврежденная вещь теряет в стоимости, порча внешнего вида, порча функционала, приведение вещь в состояние полной негодности, в целом испорченная вещь теряет свою оценочную стоимость по сравнению со стоимостью до причиненных повреждений. В отдельных случаях порча подразумевает полное уничтожение вещи без возможности ее восстановления.

Дело в том, что порчу чужого имущества в принципе не получится запретить на законодательном уровне, а вот привлечь к ответственности причинителя вреда можно.

Во первых нужно определить, кто же является причинителем вреда, во вторых оценить причиненный ущерб и уже далее привлекать причинителя к ответственности.

На основании статьи 1064 ГК РФ, вред который был причинен имуществу физического или юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме и возмещает ущерб именно лицо причинившее вред. Обычно так и происходит, к примеру сосед разбил ваше авто во дворе, к примеру разбил стекло палкой или кинул камень, данное действие попало в объектив камеры видеонаблюдения. В результате виновник известен и его можно привлечь к ответственности, как минимум в судебном порядке обязать возместить ущерб за разбитое стекло, взыскать с него расходы на экспертизу и судебные расходы, так же моральный вред.

Если классифицировать виды ответственности за порчу чужого имущества, то ее можно разделить на 3 вида:

  1. Административная ответственность;
  2. Гражданская ответственность;
  3. Уголовная ответственность.

Гражданская ответственность за причинение вреда чужому имуществу

Как мы говорили гражданская ответственность наступает по статье 1064 Гражданского Кодекса РФ, так как в ней описаны общие нормы о возмещении вреда, но как таковая гражданская ответственность подразумевает полное возмещение ущерба причинителем и возмещение может произойти как в добровольном порядке, так и в судебном.

Если причинитель вреда не известен, скажем нет записей с видеокамер, нет свидетелей и никто не видел и не знает, кто скажем разбил ваш авто во дворе, то вы можете в таком случае написать заявление в полицию и возможно виновника найдут, но если причинитель не известен и нет никаких зацепок, то и требовать возмещения не с кого. Исключением в такой ситуации будет обращение в страховую компанию но только в случае когда ваше имущество было застраховано от ущерба, в случае с автомобилем, возместить ущерб когда причинитель не известен поможет полис КАСКО, ОСАГО вам не поможет.

Если вы знаете, кто виновен в причинении вреда имуществу, то вам необходимо зафиксировать факт причинения вреда, в каждой ситуации факт фиксации причинения ущерба свой, к примеру при затоплении квартиры вызывается управляющая организация для составления акта о затоплении, при повреждении авто во дворе хулиганами вызывается участковый, при падении предметов с крыши на ваш авто (мусор, лед) или при падении деревьев так же вызывается участковый ля составления протокола, в случае если ваш авто помяли другим авто то это факт ДТП который должен быть зафиксирован сотрудниками ГИБДД которые должны заполнить все документы и выдать вам справку о ДТП.

После того как у вас есть документы подтверждающие факт причинения ущерба вашему имуществу, вы должны провести оценку (экспертизу) причиненного ущерба, этим занимаются эксперты и каждый эксперт занимается своим направлением, это авто эксперты, недвижимость, прочее имущество. Эксперт сможет определить размер ущерба причиненного вашему имуществу и подготовить отчет, в котором отразит размер причиненного вреда.

После того как у вас на руках есть заключение эксперта с размером ущерба, вы можете предъявлять требования виновнику (причинителю ущерба). Ваше требование будет полное возмещение ущерба.

Самым выгодным вариантом для сторон конфликта будет договориться о возмещении мирным путем, без суда, просто составив соглашение с указанием приемлемой суммы которую будет согласен добровольно выплатить причинитель и на которую будет согласен пострадавший. Так же график выплаты данной суммы и прочие условия возмещения вреда, если стороны пришли к полному согласию, то соглашение подписывается сторонами, ставится дата заключения соглашения и у каждой стороны остается по 1 экземпляру такого соглашения. Далее все отношения между сторонами происходят строго по их договоренности.

Если виновник начинает нарушать условия соглашения или он отказался возмещать ущерб в добровольном порядке, то пострадавшая сторона готовит иск в суд и взыскивает ущерб в судебном порядке. После того как будет получено решение суда и далее исполнительный лист, вы можете передать лист в службу судебных приставов, которые уже в свою очередь будут заниматься вопросом взыскания с виновника суммы ущерба, деньгами или имуществом на которое по закону можно обратить взыскание.

Если сумма ущерба менее 50000 рублей, то иск рассматривает мировой судья, а если сумма ущерба более 50000 рублей, то иск рассматривается районным судом.

Административная ответственность за причинение ущерба

Все мы понимаем, что причинение ущерба может быть как умышленным, так и неумышленным, скажем по неосторожности.

К примеру ДТП где один из участников (виновник) нарушил ПДД и в результате совершил столкновение с другим авто, будет считаться причинением вреда по неосторожности. То же самое причинение вреда по неосторожности можно считать затопление соседей, ведь как и в первом так и во втором случае вред был причинен не умышлено.

А вот если скажем кто либо подошел к вашему авто и процарапал весь бок каким либо предметом, скажем гвоздем, то это уже умышленное причинение вреда. Но умышленность деяния должна быть доказана, если не доказан факт умышленности то и обвинять в этом кого либо не получится.

Если в результате причинения умышленного повреждения частного или муниципального имущества ему не нанесен значительный ущерб, то это образует состав административного правонарушения которое предусмотрено статьей 7.17 КОАП РФ и здесь помимо обязанности возместить ущерб причинитель вреда привлекается к административной ответственности выражающейся в штрафе размером от 300 до 500 рублей.

Фиксация акта причинения вреда (составление необходимых документов) осуществляется сотрудниками правоохранительных органов, а дело уже рассматривается судьей.

Привлечение причинителя ущерба к уголовной ответственности

Если потерпевший понес значительный ущерб в результате повреждения имущества или произошло полное уничтожение имущества, то сторона виновная в причинении ущерба привлекается к уголовной ответственности по статье 167 УК РФ.

В случае если умышленное причинение вреда повлекло повреждение чужого имущества что привело к причинению значительного ущерба или к полному уничтожению имущества, то данное деяние наказывается штрафом размером до 40000 рублей, либо обязательными работами на срок до 360 часов, либо исправительными работами сроком до 1 года, или принудительными работами сроком до 2 лет, или арестом на срок до 3 месяцев, или лишением свободы сроком до 2 лет.

Какое наказание понесет виновная сторона, будет зависеть от решения суда.

Так же пункт 2 статьи 167 УК РФ предусматривает наказание в виде 5 лет принудительных работ или лишение свободы на срок до 5 лет в случае если ущерб был причинен в результате совершения хулиганских действий, вред был причинен взрывом, поджогом или другими общественно опасными действиями повлекшими по неосторожности смерть человека либо иные тяжкие последствия.

Здесь можно привести пример когда человек поджигает чужой автомобиль, или дом в котором погибают люди ил получают опасные для жизни и здоровья травмы.

В таких случаях помимо уголовной ответственности подается и гражданский иск в рамках которого будет возмещаться и материальный ущерб причиненный виновной стороной, то есть уголовная или административная ответственность это еще не все, причиненный ущерб все равно должен быть возмещен.

Если у вас остались вопросы, то задайте их нашему юристу и получите профессиональную консультацию по вашему вопросу. Юрист не только ответит на ваши вопросы, но и поможет решить конкретную проблему.

Юрлов Игорь. Практикующий адвокат по уголовному праву. Ежедневно оказывает квалифицированную помощь физическим и юридическим лицам, в отношении которых были возбуждены уголовные дела в сфере мошенничества, 158-168 УК РФ, а так же по статьям 228, 105 УК РФ. Общий стаж в должности адвоката с 2009 года. До 2009 года 5 лет работал оперативником. В 1995 году закончил НГУЭУ-НИНХ – Новосибирский государственный университет экономики и управления ‘НИНХ’.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector