Можно ли открыть гостиницу для животных в жилом доме?
Dolgovnet34.ru

Юридический портал

Можно ли открыть гостиницу для животных в жилом доме?

Бизнес-идея: гостиница для животных с заработком 570 000 в месяц

  • 1 Гостиница для домашних животных — особенности
  • 2 Временный приют для животных как бизнес — плюсы и минусы
  • 3 Что такое собачья гостиница, какие еще бывают гостиницы для животных
  • 4 Бизнес план гостиницы для животных
  • 5 Поиск помещения для открытия гостиницы
  • 6 Регистрация отеля для животных
  • 7 Зоогостиница бизнес: вложения и заработок

Хозяева собак, кошек или других крупных животных временами хотят уехать в отпуск или отправится в путешествие без домашнего любимца. Не у всех есть возможность оставить четвероногого друга друзьям или родственникам. Незнакомым людям хозяева доверяют с трудом: не понятно, как они уживутся с пушистым зверьком. Тогда хозяева ищут гостиницы для передержки своего животного. В гостинице при необходимости животному может быть оказана ветеринарная помощь, в случае его заболевания или травмы.

Как открыть бизнес в этой сфере, какие есть сложности, плюсы и минусы, узнаете из статьи. Читайте также о производстве одежды для животных.

Гостиница для домашних животных — особенности

Обычно в России подобные отели никак не регистрируются, располагаются в квартирах или частных домах, но их нельзя называть официальными гостиницами. Многие владельцы животных боятся оставлять их в таких сомнительных местах, поэтому в первую очередь надо создать должные условия для передержки животных и зарегистрировать предприятие.

Учтите следующие нюансы:

  1. Для собак крупных пород для передержки подойдут только вольеры.
  2. С 1 января 2017 года действует ГОСТ “Услуги для непродуктивных животных. Услуги по временному содержанию непродуктивных животных. Общие требования”, который регламентирует работу зоогостиниц, приютов и организация для временной передержки.
  3. Для спокойствия хозяев владелец гостиницы может предусмотреть систему видеонаблюдения с трансляцией на любое электронное устройство хозяина.
  4. При приеме в приют проверяется медицинская документация животного и наличие прививок. Во время приема составляется договор между гостиницей и хозяином и в акте приема описывается настоящее состояние животного (возраст, окрас, состояние шерсти, кожного покрова, слизистых и.т.д.).
  5. Владельцы зоогостиниц должны осуществлять ветеринарный контроль за здоровьем поднадзорных животных, обеспечить периодический осмотр животных специалистом и своевременное выявление заболеваний.
  6. Без ветеринарного паспорта принимать животных нельзя, так как они могут стать источником заболеваний для других постояльцев гостиницы.

Бизнес на гостиницах для животных не принесет вам сразу высокую прибыль, так как затраты на содержание довольно велики, а стоимость дня передержки повышать до бесконечности нельзя — это угроза потери клиентов.

Временный приют для животных как бизнес — плюсы и минусы

  • к качественной, обустроенное гостинице хозяева питают большее доверие, чем к сомнительным незарегистрированным физическим лицам;
  • на эту услугу есть спрос: гостиница предоставляет возможность хозяевам спокойно отдохнуть и не переживать за своего питомца, зная, что он в надежных руках.
  • для создания юр.лица, обустройства помещения, покупки вольеров,кормов, обеспечения должного микроклимата потребуются значительные затраты;
  • площадку для выгула собак надо оградить и обеспечить своевременную очистку и вывоз мусора, что требует дополнительных затрат и заключения контракта с другими компаниями (например, клининговыми);
  • штат специалистов такого отеля должен включать ветеринара, уборщиков, людей, которые будут осуществлять выгул и уход за животными. Личностные качества персонала должны убедить хозяев, что питомца не обидят и он будет чувствовать себя как дома.

Что такое собачья гостиница, какие еще бывают гостиницы для животных

Собачья гостиница для животных — специально обустроенное помещение, располагающиеся на одном или нескольких этажах чаще нежилого здания. Помещение должно быть оборудовано вольерами и площадкой для выгула домашних животных. Само здание должно располагаться не менее, чем в 150-200 метрах от ближайшего жилого дома. Внутри гостиницы должно нужно предусмотреть помещение для хранения сухих кормов и иных продуктов, с соблюдением условий хранения, температурного режима и влажности воздуха.

Помимо гостиниц для собак, существуют гостиницы для кошек, мелких грызунов (кроликов, морских свинок, шиншилл); для иных экзотических животных (например,мини-пигов).

Бизнес план гостиницы для животных

Гостиница для животных — не самый сложный для открытия и раскрутки бизнес. Важна любовь к делу и поиск квалифицированный и добрых служащих. Для начала работы вам потребуется написать бизнес-план.

  1. Резюме проекта. Описание рынка, проекта, его расположение, анализ конкурентов.
  2. Производственный план. Включает описание всех закупок — начиная с аренды помещения и заканчивая покупкой корма.
  3. Финансовый план. Сюда входят все затраты на открытие бизнеса, как постоянные, так и стартовые, а также расчет доходов.
  4. Маркетинговый план. Реклама и продвижение вашего проекта.
  5. Анализ рисков.

Пошаговый план запуска бизнеса:

  1. Поиск помещения и оборудование площадки для выгула. Гостиница должна быть обеспечена системой вентиляции и кондиционирования, горячего и холодного водоснабжения. Устроить приют для мелких животных можно и в квартире, но это нежелательно, ведь соседи вряд ли могут терпеть постоянный шум, даже в ночное время.
  2. Заключение договора аренды или покупка выбранного дома.
  3. Оформление юридического лица. Регистрация в качестве ООО, так как для открытия гостиницы могут потребоваться инвестиции нескольких людей.
  4. Покупка вольеров, кормушек, клеток , средств ухода и гигиены собаки или кошки. Оборудование помещения для ухода за животными. Оборудование помещения для хранения кормов. Оборудование помещения для хранения документов.
  5. Заключение договора с ветеринарными службами, клининговыми компаниями, компаниями по вывозу и утилизации органических отходов.
  6. Найм персонала: специалистов по уходу за животными (лучше с ветеринарным образованием), уборщиц, менеджера по работе с клиентами, бухгалтера для ведения налоговой отчетности.
  7. Закупка кормов для животных.
  8. Создание системы охраны помещения, заключение договоров с охранной компанией.

Читайте также, как открыть салон красоты для животных .

Поиск помещения для открытия гостиницы

Строительство помещения и покупка зоны для выгула составят около 300 000 рублей. Лучше, если гостиница будет расположена в пригородной зоне, вблизи транспортной развязки.

Согласно ГОСТ Р 57014—2016 зоогостиница должна включать следующие, огороженные друг от друга зоны:

Собаки содержатся в гостинице в отдельных номерах. Несколько кошек может проживать в одном номере. Номер должен иметь высоту стандартного жилого помещения 2.4 м. площадь не менее 3.5 м2 для собак средних и крупных пород и не менее 5 м2 для собак гигантских пород. Также важен размер окон, диапазон температур в помещении.

Помимо помещения важно обустроить специальную площадку для выгула животных. Площадка должна убираться ежедневно, отходы утилизироваться по стандартам страны.

Регистрация отеля для животных

Регистрировать отель для животных стоит в качестве ООО . Предварительно надо получить разрешение от санэпидемстанции, пожарной службы, и уведомить местные органы самоуправления. Также потребуется разрешение ветеринарной службы, для проверки условий содержания животных.

Затраты на регистрацию бизнеса единовременные и составят 4 000 рублей (госпошлина).

Зоогостиница бизнес: вложения и заработок

Зоогостиница — не самый прибыльный бизнес. Открывать гостиницу лучше в начале весны или лета, тогда перед сезоном отпусков будет время на раскрутку и рекламу своего бизнеса.

Средняя стоимость 1 дня передержки животного составит 500 рублей (большие собаки) и 300 рублей (небольшие собаки или кошки). Введение дополнительных услуг (прием ветеринара, стрижка животных, дрессировка и воспитание собак и.т.д.) может поднять доход гостиницы почти в два раза. В крупных городах ценник может быть выше.

Описание услуг, которые может предоставить гостиница:

Наименование услуги Стоимость
Передержка крупной собаки (более 25 кг) 600 руб/сут
Передержка собаки средних размеров (10-25 кг) 500 руб/сут
Передержка собаки мелких пород (менее 10 кг) 300 руб/сутки
Передержка кошки 300 руб/сутки
Обработка против блох 100 рублей
Прием ветеринара (помимо ежедневного бесплатного осмотра) 400 рублей
Стрижка животного 300-500 рублей, в зависимости от породы
Дрессировка 5 000 за 10 занятий
Видеонаблюдение за животным 500 рублей к стоимости проживания
Стрижка когтей 300 рублей

Затраты на оборудование, аксессуары, переноски, лотки и др. в сумме составят не больше 500 000 рублей. Гостиница, вместимостью 20 мест для больших пород и 30 мест для мелких пород или кошек, при условии полной загруженности, может приносить в месяц 570 тысяч рублей дохода, но этот показатель трудно достижим в первые месяцы работы.

Целесообразно ожидать падение спроса в осенне-зимний период и подъем в период отпусков.

Текущие затраты гостиницы включают:

Заработная плата сотрудников 200 тысяч в месяц
Уборка территории 30 000 в месяц
Покупка кормов и расходных материалов 100 000 в месяц
Коммунальные платежи 20 тысяч в месяц
Затраты на рекламу 30 тысяч в месяц
Итого 380 тысяч рублей

Создание сайта принесет дополнительный доход и представит возможность хозяевам завести личный кабинет для наблюдения за своим животным. Но это дополнительные траты: от 20 тысяч на создание и еще несколько тысяч ежемесячно — на ведение бизнеса. Поэтому многие предприниматели ограничиваются ведением страниц в социальных сетях. Установка и покупка оборудования для видеонаблюдения во время начала работы гостиницы тоже не всем по карману.

Срок окупаемости гостиницы составит 1-2 года при условии заполнения постояльцами на 70-80%.

Главный риск, связанный с открытием бизнеса — гибель или болезнь животного. Это событие может повлечь за собой судебные разбирательства за жестокое обращение с животным и закрытие гостинцы. Поэтому важно, чтобы персонал был заботливым и внимательным, оборудование исправно работало, ветеринар регулярно осматривал животных.

Любому заботливому хозяину хочется оставить свое пушистое сокровище в надежных руках. Доверить уход за животным можно профессионалам, поэтому в гостинице надо создать все условия для беспроблемной передержки собак или кошек.

При этом многие хозяева отдают предпочтения гостиницам, в которых установлено видеонаблюдение, чтобы была уверенность в безопасности и должном уходе за питомцем.

Читайте также про изготовление мебели и косметики для животных.

Как открыть гостиницу для животных?

Вы любите животных, и они постоянные члены семьи в вашем доме? Тогда вам известна проблема командировок и отпусков, когда питомца просто невозможно взять с собой и негде оставить на некоторое время. Это глобальная проблема. Некоторые люди не заводят домашних животных именно из–за этого вопроса. Поэтому сегодня стали актуальными и востребованными гостиницы для животных, где хозяева могут оставить ненадолго питомца. Рассмотрим, как открыть гостиницу для домашних животных с нуля и что для этого нужно.

Читать еще:  Сыну стать собственником квартиры7

Стартовые инвестиции – 400 000 рублей.

Насыщенность рынка – низкая.

Сложность открытия бизнеса – 5/10.

Актуальность идеи и изучение рынка

Перед открытием необходимо изучить рынок и конкуренцию в вашем регионе. Изучите аналогичные предложения и составьте себе основные особенности каждого из них. Рассмотрите услуги, ценообразование, расположение и другие аспекты. Можно проехаться по каждому объекту и посмотреть на бизнес в реальности. Так вы сможете оценить уровень ваших потенциальных конкурентов и сделать для себя пометки. Каждый отель для домашних животных имеет свои особенности, и вы сможете их подробно изучить.

При общении не следует говорить сотрудникам о своих целях. Просто скажите, что собираетесь в отпуск и ищете подходящее место, чтобы оставить питомца на некоторое время. Персонал предложит вам посмотреть номера, а вы тем временем оцените уровень обслуживание и качество.

Вы сможете не только пообщаться с конкурентами, но и увидеть реальную картину рынка. Узнать цены в гостинице для животных и дополнительные услуги. Для того, чтобы сделать свой бизнес ярким и качественным рекомендуется изучить зарубежный опыт, где такие отели появились уже давно и активно пользуются спросом. Там вы узнаете новые идеи и сможете воплотить их в реальность. Только после этого вы сможете принять окончательное решение и перейти к юридическим тонкостям вопроса.

Оформление юридической документации

Частная гостиница для животных как бизнес должна быть оформлена юридически. Для начала работы вам потребуется открыть ИП или ООО. ИП делается гораздо проще и быстрее. Вы сможете свободно работать без необходимости нанимать бухгалтера, а это уже экономия материальных средств. Отчетность сдается по упрощенной форме, и вы сможете легко сформировать этот документ самостоятельно. Однако вы будете нести личную ответственность. Поэтому важно понимать, что подходить к делу бизнеса необходимо со всей ответственностью.

Если вы решите открыть ООО, то вам будет необходим уставной капитал, устав и много дополнительных документов, а также бухгалтер для ведения отчетности. Чтобы выбрать оптимальный вариант можно проконсультироваться с юристом для изучения тонкостей именно вашего проекта.

Пошаговый бизнес-план гостиницы для животных

  • Анализ конкурентов;
  • Бизнес-план открытия гостиницы для кошек и собак;
  • Поиск подходящего помещения, территории и оформление договора аренды;
  • Обращение к органам местного самоуправления для обсуждения норм и требований для открытия бизнеса;
  • Благоустройство территории по требованиям и оформление разрешительной документации;
  • Оформление деятельности с помощью открытия ИП или ООО. Никаких дополнительных лицензий не требуется;
  • Получение разрешений от контролирующих органов;
  • Подбор и прием на работу сотрудников согласно действующему законодательству;
  • Составление подробного договора, который будет оформляться между гостиницей и хозяином животного;
  • Открытие;
  • Реклама и маркетинговые мероприятия.

С чего начать?

Любого дело стоит начинать с планирования. Поэтому вначале составляется план, а затем уже происходят его дополнения и корректировки. Благодаря плану вы сможете увидеть четкую картину вашего дела и построить план развития. Также в нем будет видна материальная составляющая на открытие. Платная передержка кошек и собак – это востребованный и прибыльный бизнес. Для его реализации необходимо изучить нюансы и правильно расставить приоритеты.

После анализа данных вы видите все риски вашего предприятия. Так вы проанализируете свои возможности и поймете, стоит ли заниматься этим делом. Если вы приняли положительную сторону, то следующим шагом будет регистрация деятельности в налоговой инспекции. Процедура занимает минимум времени и материальных вложений. После этого следует заняться выбором помещения и пригласить сотрудников СЭС для его анализа. Далее происходит ремонт помещения в соответствии с требованиями и получение разрешения на работу.

Нюансы выбора помещения

Помещение должно находиться на расстоянии не менее 150 м от жилых домов, однако лучше, если оно будет большим, так как часто по этой причине возникают проблемы. Местные жители жалуются и проверки происходят постоянно. Лучшим вариантом будет промышленная зона либо окраина города, где вам никто не помешает заниматься своим делом.

Идеальным вариантом будет частным дом и собственной землей. Он должен быть надежно огорожен со всех сторон, чтобы при прогулке питомец не покинул территорию заведения. Участок рекомендуется разделить на несколько зон для отдельного выгула разных животных.

В качестве номеров будут небольшие комнаты внутри дома. Их площадь может быть до 10 кв. м. Каждый номер будет содержать большие клетки, в которых животным будет комфортно и не тесно. Большие собаки должны быть размещены в вольерах на свежем воздухе, так как им необходимо больше пространства. Гостиница для собак не подразумевает наличие дорогого ремонта, просто должно быть чисто и ухоженно. Важно чтобы было тепло, сухо, в окна хорошо попадал солнечный свет, а пища была свежей и здоровой. Животным важен уход и забота, а не дорогой ремонт.

Оборудование и материалы для гостиницы

В большинстве случаев хозяева привозят с питомцами их принадлежности: миску, поводок, любимые игрушки и подстилку. Однако все эти материалы должны быть в гостинице в наличии, на случай если хозяин их не возьмет с собой. Кроме того, в гостинице в обязательном порядке нужен ветеринарный врач, который в случае необходимости окажет животному помощь. Важно не только пригласить опытного врача, но и закупить основные лекарственные средства для кошек и собак. Большинство клиентов очень переживают за своих животных, и наличие врача успокоит их.

Важно своевременно убирать помещения, так как клиенты обязательно захотят посмотреть условия содержания животных. Для этой работы необходимо взять на работу уборщиц, которые будут выполнять работу качественно и своевременно. Проветривать комнаты и делать уборку необходимо минимум 2 раза в день.

Важную роль играет питание. Важно грамотно оборудовать кухня и нанять квалифицированного повара. Это очень ответственное дело, так как от питания будет зависеть самочувствие и здоровье. Именно еда играет ключевую роль в выборе гостиницы. Рацион должен быть разнообразным. Продукты свежими и здоровыми. Обычно питание включает в себя сухой и мясной корм, но оно может отличаться в зависимости от пожеланий владельца.

Стоимость услуг

Каждого клиента интересует финансовый вопрос «сколько стоит передержка домашних животных»? Для кошек около 250 рублей, а для собак 350 рублей. Цена зависит от месторасположения, условий и услуг. Стандартно в эту сумму входит проживание и питание. Стоимость может увеличиваться в зависимости от породы животного, пожеланий по питанию, необходимости частого выгула и т. п.

Для оформления в гостиницу вам необходимо предоставить оригинал паспорта и ветеринарный паспорт питомца с прививками.

Интересные материалы:

Обслуживание и дополнительные услуги

  • Временное жилье;
  • Полноценное питание;
  • Мытье, расчесывание и уход;
  • Чистка глаз и ушей;
  • Гигиенические услуги;
  • Выгул;
  • Дрессировка;
  • Медицинское сопровождение;
  • Транспортировка животных.

Все эти услуги также можно оказывать в гостинице, чтобы улучшить и расширить сферу деятельности. Для работы с обучением животных важно найти опытного дрессировщика.

Расходы и прибыль проекта

Гостиница для кошек и собак – это прибыльный, но сезонный бизнес. Часто услуги необходимы на время отпусков, куда люди в большинстве случаев отправляются в летний период. В основном половина вашего годового дохода придется именно на теплые месяцы. Но с распространением заграничного отдыха ситуация стабилизируется и сезон уже не будет иметь принципиального значения. Расходы на первые 3 месяца бизнеса составят около 250 000 рублей. Сюда входит оборудование, реклама и оплата заработной платы сотрудникам. При этом если открыть гостиницу летом, то вы сможете заработать около 400 000 рублей. Цена передержки кошек и собак будет зависеть от конкуренции и качества предоставляемого сервиса.

Бизнес план гостиницы для животных

Примерно у каждого третьего россиянина (у 76%, согласно ВЦИОМ) есть домашний питомец. Всего по стране около 20 миллионов собак и 35 миллионов котов – а ведь есть еще черепашки, попугаи, аквариумные рыбки, морские свинки и прочая живность. На фоне стабильной привязанности людей к «братьям меньшим» стремительно развивается и зоорынок. В крупных городах регулярно открываются новые зообутики, ветеринарные клиники, груминг-салоны, а также центры передержки и гостиницы для животных.

В России зоогостиницы возникли в начале 21 века и быстро стали популярны. Владелец домашнего животного, планирующий поездку на несколько дней и более, может оставить питомца в учреждении, где тому будут обеспечены уход, питание, досуг.

Сейчас в базе Zooboking.com зарегистрировано более 200 гостиниц для животных, большая часть которых – в мегаполисах. Высокий спрос в период отпусков – с мая по сентябрь – и в новогодние праздники. Годовой оборот гостиницы для животных на 25 мест при средней суточной цене в 300 рублей составляет около полутора миллионов рублей, содержание отеля обходится примерно в 600 000 рублей. Опыт «зооотельеров» показывает, что бизнес наиболее выгоден в крупных городах, где высок уровень заработных плат, интенсивный темп жизни, много любителей путешествий.

Какие услуги предоставляют в зоогостинице?

Стандартный пакет услуг представлен в таблице.

Таблица №1. Популярные услуги и среднерыночные расценки.

Передержка собак весом 1-10 кг

Передержка собак весом 10-25 кг

Передержка собак весом более 25 кг

Передержка хомяков и морских свинок

Передержка хорьков и кроликов

Обработка препаратами от паразитов

Читать еще:  Продажа машины ИП и переоформление на физ лицо

Цена зависит от проблемы

Доставка животного из дома до гостиницы и обратно

Цена зависит от расстояния

В стоимость передержки включены следующие услуги:

  1. Регулярный ветеринарный осмотр.
  2. Обеспечение питания и доступа к воде.
  3. Купание питомца. Обычно осуществляется на 7-е сутки пребывания в отеле.
  4. Чистка ушей.
  5. Обработка глаз.
  6. Регулярное расчесывание.
  7. Выгул по графику.
  8. Санитарно-гигиенические процедуры.
  9. Информирование владельца о состоянии животного.

Многие отели обустраивают номера или боксы для питомцев и составляют график кормления, выгула согласно предпочтениям клиента. В число дополнительных услуг могут входить стрижка, составление диетического меню.

Форматы гостиниц для животных

Со стороны контролирующих органов четкие требования к зоогостинице отсутствуют, поэтому при выборе формата нужно руководствоваться стратегией развития бизнеса.

Самые распространенные виды гостиниц для животных:

  1. Мини-гостиница в частной квартире. Замечательный вариант для собственника квартиры, желающего заработать. В условиях ограниченной площади содержание крупных собак вызовет определенные трудности, да и мелкие животные создают шум, что раздражает соседей. Квартира подойдет для передержки котов, декоративных собак, попугаев, хомяков. Во избежание конфликтов с жильцами дома потребуются звукоизоляция и вентиляция.
  2. Частный дом. В доме можно содержать любых животных и создать им лучшие условия для пребывания без хозяев. С точки зрения прибыли хорошо, если он будет находиться в черте города или недалеко от его пределов. Идеально, если будет огороженная территория для вольеров и выгула.
  3. Отдельное здание в спальном или центральном районе. Удобный формат (у соседей не будет претензий), но придётся тратиться на арендную плату.

Гостиница может быть обычной, VIP-класса или комбинированной – сочетать стандартные и люкс номера.

Под обычным зооотелем подразумевается помещение с клетками для кошек и собак. Такой формат популярен в малонаселенных городах. Средняя суточная цена – 300 рублей (в цену не входит питание).

VIP-номера рентабельны в мегаполисах, где можно привлечь аудиторию с достатком выше среднего. Тут, как и в отеле для людей, предлагают комнаты люкс и полулюкс. В люкс номерах больше пространства (от 7 до 10 м² для котов и от 15 до 20 м² для собак) и более комфортабельные условия (домики для животных, тренажеры, благоустроенные места для сна). Некоторые заведения устанавливают видеонаблюдение, позволяющее клиентам удаленно наблюдать за питомцем. Средняя цена суток в полулюксе – от 700 рублей, в люксе – от 1 500 рублей.

Давайте рассмотрим, как открыть как открыть гостиницу для животных и что для этого нужно.

Документация и разрешение

Чтобы юридически оформить бизнес, достаточно пройти регистрацию индивидуального предпринимателя или ООО. Далее следует найти помещение и подготовить его для проверок санэпидемстанцией, пожарной инспекцией и Роспотребнадзором.

Клиенту зоогостиницы предоставляется договор с взаимными правами и обязательствами. Существуют пункты передержки, работающие без договора. Но они не дают клиенту гарантий, что его питомцу будут обеспечены достойные условия в течение всего периода передержки.

На регистрацию и получение разрешений понадобится около 20 000 рублей.

Помещение

Потребуется не только помещение немалых размеров, но и прилегающая территория для прогулок животных и обустройства вольеров.

На ремонтные работы и обустройство номеров нужно около 500 000 рублей. Также необходимо организовать водоснабжение, ванны для купания животных. Отделывать стены нужно экологически безопасными материалами.

Данный проект гостиницы для животных предусматривает ведение деятельности в 2-этажном доме с двором. Он расположен в городе с населением более 500 тысяч жителей. Для кошек и собак в отеле отведено 45 мест, также есть места для мелких животных. Коты, грызуны, птицы, прочие мелкие питомцы располагаются на втором этаже, на первом и дворовой территории – номера для собак. Арендная плата составит 200 000 рублей в месяц. Расходы на коммуналку – 20 000 рублей.

Бизнес план зоогостиницы предполагает наличие следующих комнат:

  • пять VIP-номеров для собак, котов;
  • пять помещений для установки вольеров;
  • два помещения для грызунов;
  • медицинский кабинет;
  • пять ванных комнат (по 2 ванны в каждой).

Во дворе необходимо построить вольеры с устойчивыми ограждениями. Помните: если животное сбежит, хозяин имеет право подать в суд.

Таблица №2. Площади вольеров в зависимости от размеров собак

Этапы открытия гостиницы для животных

Домашние животные зачастую становятся обузой для хозяев, особенно если нужно уехать в командировку или на отдых. При этом организовать правильный уход за питомцами задача не из легких. Если милую, пушистую кошечку соседи согласятся кормить и убирать за ней туалет, то собака бойцовской породы скорее всего отпугнет их.

Чтобы соседи или знакомые согласились присмотреть за животным, нужно быть их лучшими друзьями или заинтересовать финансово. Но не факт, что домашний любимец получит нормальный уход. Тут лучшим решением станет гостиница для животных. Как открыть этот бизнес и сколько это будет стоить, мы расскажем ниже.

Что важно знать?

Бизнес, основанный на уходе за животными, кажется довольно простым делом, необходимо только помещение, клетки для содержания и различные корма. Но в действительности все намного сложнее. Мини отель для домашних любимцев – это многоуровневая подготовка к открытию, требующая в дальнейшем пристального внимания. Эта инструкция поможет открыть гостиницу для животных с нуля, рационально расходуя средства.

Итак, с чего начать подготовку, организацию своего дела? А начинать нужно с оценки своих возможностей, как физических, так и финансовых. Не следует замахиваться на реализацию крупномасштабного проекта, сначала желательно открыть гостиницу на 10–15 животных для кошек или собак.

Второй важный момент – практический опыт, также нужно любить это дело. Ведь чтобы раскрутить бизнес с нуля, сэкономить средства на его дальнейшее развитие, придется самостоятельно заниматься досугом и кормлением домашних питомцев. Но можно нанять специалиста, что потребует дополнительных расходов на открытие – выплаты заработной платы. Не следует забывать о налогах за наемного работника.

Внимание! Согласно санитарным нормам, нельзя открыть гостиницу в квартире многоэтажного дома. Соседи обязательно пожалуются на постоянный шум и неприятный запах, что приведет к неприятностям. Гостиница для животных в жилом доме – это нарушение санитарных норм, что станет причиной для ее закрытия и выплаты штрафа.

Выбор помещения

Открытие гостиницы лучше планировать в частном доме или пристройке к нему. Для начала вполне хватит 30–40 м 2 . Желательно сделать в помещении ремонт, обеспечить его эффективную вентиляцию и оборудовать системой отопления. Она может быть центральной, автономной или на основе обогревателей. Особенно важно это для кошек. Эти животные любят тепло, особенно Сфинксы, они мерзнут даже в жару. При этом стоит учесть, что для собак важен выгул, поэтому просторный двор станет хорошим подспорьем.

Если его нет, то желательно, открыть гостиницу для домашних животных поблизости с парками или зелеными насаждениями в пригороде.

Затраты и окупаемость

В среднем, чтобы открыть гостиницу для животных понадобится от 10 000 до 30 000 долларов . Причем в максимальную сумму входит строительство помещения с нуля – это около 20 000 долларов. Специалисты рекомендуют обратиться в строительные организации, но если есть соответствующие навыки, то можно возвести строение самостоятельно.

Это поможет сэкономить. Следует позаботиться о создании для животных комфортных условий – разделение на зоны, например, для собак и кошек. Это необходимо, чтобы не создавать нервозную ситуацию, гостиница не должна стать причиной стресса у домашних питомцев.

Остальные 10 000 долларов пойдут на:

  1. Изготовление вольеров для животных, размером 1,500×2000 мм. Небольшим питомцам (кошкам или попугаям) подойдут компактные клетки. Все жилые места должны быть комфортными.
  2. Оборудование для ухода: туалеты, миски для кормления, поводки, расчески, хотя в большинстве случаев хозяева приносят все свое, чтобы животное чувствовало себя комфортно.
  3. Дезинфицирующие, моющие средства.
  4. Корма, витамины.
  5. Рекламная компания, включая создание собственного простого сайта.
  6. Мебель: шкафы для хранения кормов и другого оборудования, стулья.
  7. Игрушки, чтобы скрасить досуг постояльцев.

Немаловажным станет формирование тарифного плана. Для создания максимально выгодных условий, необходимо изучить рынок (провести мониторинг ценовой политики конкурентов), и учесть стоимость кормов и других расходников. В среднем гостиница для животных стоит от 300 до 500 рублей в сутки. В таком случае бизнес окупится через 2–3 года при условии 50-процентной загруженности.

Внимание! Средневзвешенная цена должна основываться на подробных расчетах, исходя их экономики региона и обстановки на рынке. Скачать готовый бизнес-план гостиницы для животных вы можете у наших проверенных партнеров. Качество расчетов гарантировано!

На открытие можно сделать скидки, чтобы привлечь клиентов. Это очень важно для развития бизнеса и ускорения окупаемости.

Также существуют расценки на дополнительные услуги, за 1 раз:

  • расчесывание – 40 рублей;
  • стрижка ногтей – 270 рублей;
  • очистка закисших глаз – 50 рублей;
  • купание – 300 рублей;
  • чистка ушей – 70 рублей.

Чтобы избежать конфликтных ситуаций, необходимо составлять с хозяевами договор, где пошагово будет расписано оказание услуг. Также обязательно прохождение ветеринара перед помещением животного в гостиницу. Это нужно, чтобы избежать в дальнейшем претензий со стороны хозяев, в случае обнаружения какого-либо заболевания. Учесть эти моменты нужно заранее перед тем, как открыть гостиницу.

Какие документы нужны?

С чего начать оформление бизнеса? Сразу необходимо самостоятельно открыть ИП . Для этого понадобится:

  1. Заявление о регистрации ИП – форма № Р21001. Это документ на 5 страницах, где необходимо указать код ОКВЭД. Это группа 96 «Деятельность по предоставлению прочих персональных услуг» – парикмахерские, салоны красоты, пункты передержки, гостиницы для животных.
  2. Корешок, свидетельствующий об оплате госпошлины. Ее размер – 800 рублей.
  3. Копия паспорта.
  4. Заявление, определяющее вид налогообложения бизнеса.

Заявления и копия паспорта должны быть заверены нотариусом, если предприниматель сдает документы не лично. Инструкция относительно возможных вариантов подачи пакета документов находится на официальном сайте фискальных органов.

Читать еще:  Можно ли оспорить второе завещание при наличии первого?

Гостиница для животных, ее открытие не требует разрешения от СЭС, только если в ней не будет осуществляться лечение и диагностика питомцев с применением специальных препаратов и оборудования.

Профессиональные бизнес-планы по теме:

    • Бизнес-план гостиницы для животных (42 листа) — СКАЧАТЬ ⬇
    • Бизнес-план разведения кроликов (52 листа) — СКАЧАТЬ ⬇

Впоследствии, чтобы расширить бизнес можно организовать при гостинице ветеринарный кабинет или открыть филиал VIP, но вначале деятельности лучше заключить договор с клиниками, находящимися поблизости, и ограничится стандартными услугами и оборудованием.

Кстати, бизнес-план ветеринарной клиники мы рассматривали в соответствующей статье, с которой вы можете ознакомиться!

Напоследок рекомендуем просмотреть полезное видео по организации бизнеса на передержке домашних питомцев:

Открытие отеля для кошек и собак не требует внушительных вложений, тут важна любовь к этому делу и умение находить общий язык с домашними питомцами. Без таких качеств организовать свое дело не получится. Это специфическая разновидность бизнеса. Теперь вы знаете, как открыть гостиницу для животных с нуля и сколько стоит организация такой бизнес-идеи.

Рекомендуем также прочитать:

  • Открытие зоомагазина — пошаговая инструкция
  • Разведение породистых кошек как бизнес
  • Бизнес для девушек с минимальными вложениями

–>

Правовая зоозащита

Правовые вопросы обращения с домашними животными

Новое

Владелец зоогостиницы подвергнут административному взысканию за размещение зоогостиницы в подвале жилого дома

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Санкт-Петербург 25 октября 2013 года

Судья Красногвардейского районного суда г. Санкт-Петербурга, рассмотрев материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.4 КоАП РФ в отношении Михайловой, являющейся индивидуальным предпринимателем ОГРН № от 27.04.2012 года в МИФНС № 15 по Санкт-Петербургу, УСТАНОВИЛ:

Вину индивидуального предпринимателя Михайловой в том, что она допустила нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, то есть в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, а именно:

Индивидуальный предприниматель Михайлова. по адресу: Санкт-Петербург, ___в период с 20.09.13 по 18.10.13 при проведении административного расследования в соответствии с определением о возбуждении дела об административном правонарушении и проведении административного расследования № 78-03-02-854-а/р-13 от 20.09.13 в отношении индивидуального предпринимателя Михайловой, осуществляющей свою деятельность в гостинице для животных «П», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ___, установлено: при проведении осмотра помещений гостиницы для животных 17.10.13 в 14.00 часов, что индивидуальный предприниматель Михайлова при осуществлении своей деятельности в гостинице для животных «П», нарушила санитарно-эпидемиологические требования на размещение и эксплуатацию объектов коммунального назначения, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, а именно: в соответствии с п. 2.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», предприятия, группы предприятий, их отдельные здания и сооружения с технологическими процессами, являющиеся источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять от жилой застройки санитарно — ­защитными зонами. Санитарно-защитная зона является обязательным элементом любого объекта, который является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека. Использование площадей санитарно-защитной зоны осуществляется с учетом ограничении, установленных законодательством и настоящими нормами и правилами. Санитарно-защитная зона утверждается в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным нормам и правилам. В соответствии с п.2.1 вышеуказанных санитарных правил, ширина санитарно-защитной зоны устанавливается с учетом санитарной классификации, результатов расчетов ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и уровней физических воздействий. В соответствии с п. 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли» к классу IV — санитарно-защитная зона 100 м, относятся ветлечебницы с содержанием животных, виварии, питомники, кинологические центры, пункты передержки животных. Таким образом, установлено, что предприятие с круглосуточным содержанием животных — гостиница для животных «П» ИП Михайловой И.В. по адресу: Санкт-Петербург,___ размещена в подвале жилого дома с нарушением п.2.5, п. 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарнозащитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Вышеперечисленное является нарушением ст.11, ст. 24, п.3 ст. 39 Закона РФ «О санитарно — эпидемиологическом благополучии населения».

Индивидуальный предприниматель Михайлова вину в совершении административного правонарушения не признала, пояснила, что считает, что Законом гостиница для животных не относится к классу 4 — для которого необходимо наличие санитарно-защитной зоны 100 м., так как в законе указания на гостиницы не имеется. К данному классу относятся только лечебные учреждения. В их гостинице содержатся только кошки, собаки находятся в другом месте загородом. Никаких неудобств нахождение их гостиницы в подвале жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, жильцам не причиняет. Однако ввиду появившихся жалоб жильцов, собирается закрыть данную гостиницу и переехать в другое место.

Опрошенная в качестве свидетеля главный специалист-эксперт А.. пояснила, что в связи с поступлением жалобы жительницы дома по С. было возбуждено дело об административном правонарушении и проведено административное расследование, в ходе которого установлено, что ИП Михайловой М.В. нарушаются требования ст. 11, ст. 24, п.3 ст. 39 Закона РФ «О санитарно — эпидемиологическом благополучии населения». При осуществлении своей деятельности в гостинице для животных «Пушистый друг», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Михайлова нарушила санитарно-эпидемиологические требования на размещение и эксплуатацию объектов коммунального назначения, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, а именно п. 2.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 п.7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, так как гостиница расположена в жилом доме, хотя санитарная защитная зона должна составлять не менее 100 метров. При этом вид животных, содержащихся в гостинице, не имеет значения. Тот факт, что непосредственно слово гостиница не указано в п.7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не влияет на квалификацию действий Михайловой, так как содержание гостиница связано с нахождением там большого количества животных, согласно осмотра гостиницы в помещении гостиницы располагается 15 клеток для животных. Однако содержание животных является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека, в связи с чем расположение гостиницы в многоквартирном доме при отсутствии санитарно-защитной зоны не допустимо.

Кроме показаний свидетеля А. вина индивидуального предпринимателя Михайловой в совершении административного правонарушения подтверждается следующими письменными доказательствами:

— протоколом об административном правонарушении в отношении ИП Михайловой М.В., согласно которого установлено, что 17.10.13 в 14.00 часов индивидуальный предприниматель Михайлова М.В. при осуществлении своей деятельности в гостинице для животных «П», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, нарушила санитарно-эпидемиологические требования на размещение и эксплуатацию объектов коммунального назначения, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, а именно п. 2.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и п. 7.1.1.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. При составлении протокола Михайлова М.В. пояснила, что не имела информации о том, что нельзя размещать подобное заведение в этом помещении;

— протокола осмотра принадлежащих индивидуальному предпринимателю помещений, согласно которого была осмотрена гостиница для животных «П», расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ;

— заявлением С. проживающей по адресу: Санкт-Петербург, , которая указал, что в многоквартирном доме, в котором она проживает с апреля 2013 года осуществляет свою деятельность гостиница для животных «П», данная организация является арендатором и располагается на территории ТСЖ «А». Гостиница доставляет неудобства жильцам дома, особенно 4 парадной, постоянными криками животных, особенной в ночное время, и регулярно появляющимся запахом в санитарных блоках (туалетах);

— протоколом о временном запрете деятельности ИП Михайловой М.В. в виде прекращения деятельности гостиницы для животных «П», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 16.00 часов 18.10.13;

— свидетельством о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя Михайловой М.В. от 27.04.12 в МИФНС № 15 Санкт-Петербурга;

— договором аренды нежилого помещения от 13.03.13, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, общей площадью 29, 3 кв.м.

Представленные суду доказательства судом проверены, оцениваются судом как относимые, достоверные и допустимые, в своей совокупности достаточные и на их основании суд приходит к выводу о том, что в действиях индивидуального предпринимателя Михайловой содержатся признаки состава правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, так как она допустил нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений. Вина Михайловой, являющегося лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в совершении данного правонарушения доказана в полном объеме.

Доводы Михайловой о том, что она не знала о невозможности размещения гостиницы для животных в жилом доме не является основанием для освобождения ее от административной ответственности за совершение данного правонарушения. Довод о том, что гостиница не доставляет неудобств для жителей многоквартирного дома, опровергается собранными по делу доказательствами, в частности заявлением С.. о том, что жильцов дома беспокоят крики животных, особенно в ночное время и запах в санитарных блоках.

При назначении наказания, суд учитывает характер и степень общественной опасности допущенного правонарушения, личность Михайловой, тот факт, что она обязуется закрыть гостиницу для животных, а также, что допущенное нарушение санитарно-эпидемиологического законодательства создает опасные для человека условия труда, быта и отдыха, в связи с чем суд считает необходимым приостановить деятельность индивидуального предпринимателя Михайловой виде временного прекращения деятельности гостиницы для животных «П», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, .

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6.4, п.1 ч.1 ст. 29.9 КоАП РФ, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Признать лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, Михайлову виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ и назначить ей наказание в виде административного приостановления деятельности индивидуального предпринимателя Михайловой в виде временного прекращения деятельности гостиницы для животных «П», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, на срок 14 (четырнадцать) суток.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector