Может ли бывшая супруга повлиять на муниципалитет?
Dolgovnet34.ru

Юридический портал

Может ли бывшая супруга повлиять на муниципалитет?

Прописка жены к мужу в муниципальную квартиру: как прописать супругов без согласия проживающих?

Несмотря на то, что прописка давно уже утратила свою незыблемость, полностью без нее обойтись все же не получается.

Так после свадьбы неизбежно встают два вопроса: где жить и выписываться ли с прежнего места?

И если первый вопрос на момент брака уже, как правило, решен, то второй может вызвать затруднения. Как прописать жену к мужу в муниципальную квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте о том, как прописаться в другой квартире и нужно ли для этого выписываться, как прописаться в другом городе или области, а также о том, что делать, если прописаться некуда.

Законодательный регламент

Можно ли прописать жену в муниципальную квартиру без согласия других проживающих?

Если отвечать однозначно, то лучше считать, что невозможно.

Регистрация в государственное жилище происходит на основе ст. 70 Жилищного кодекса РФ, а также Постановления Правительства РФ № 713 (ред. 2015 года).

Как осуществить процедуру без согласия остальных? Для того, чтобы поставить на учет нового члена семьи, обязательно потребуется документированное согласие (и присутствие при сделке) всех зарегистрированных на квадратных метрах. Без этого в регистрации будет отказано. Но если бы это было единственной причиной.

Муниципалитет зачастую называет прописку второй половинки сознательным ухудшением жилищных условий (ст. 53 ЖК) — доля «квадратов»-то в результате на человека уменьшается. И отказывает. О том, сколько человек можно регистрировать в одной квартире, можно узнать из нашей статьи.

В этом случае, равно как и в случае упорного отказа жильцов (или хотя бы одного из них), придется обращаться в суд. Тут все будут решать нюансы, а это и правильное изложение сути вопроса в исковом заявлении, и подтверждение своих доводов.

Жилищный кодекс РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Именно поэтому, если предстоит спор с участием Фемиды, лучше все-таки не полагаться на свои силы, а обратиться за помощью к адвокату по жилищному праву. Он поможет не только в предсудебной подготовке, но и на самом процессе.

Куда обращаться?

Как поставить на учет мужа к жене на муниципальную жилплощадь?

Прежде всего, определитесь, как вы это будете делать — через Интернет или нанесете визит в паспортный стол.

Для прописки жены к мужу в муниципальную квартиру на выбор предлагается:

  • паспортный стол Управляющей компании;
  • ОВД;
  • центр «Мои документы»
  • Интернет-портал Госуслуги.

Лучше выбрать ОВД — процедура пройдет быстрее.

Необходимые документы

Предположим, что конфликта между жильцами нет и разбирательства не предвидится. Как поставить на учет мужа в муниципальную квартиру?

Тогда нужно будет собрать пакет бумаг. Их понадобится немало:

  • заявление на регистрацию с согласием всех проживающих;
  • удостоверения личности всех участвующих (и личное присутствие. Если кто-то отсутствует, придется обратиться за нотариально заверенным подтверждением);
  • листок убытия;
  • свидетельство о заключении брака;
  • выписка из домовой книги;
  • военный билет;
  • копия финансово-лицевого счета.

Если все документы в порядке, то максимум неделя — и новый жилец зарегистрирован. В паспорте будут отображены сведения о новом месте прописки.

Или же выдано на руки свидетельство о временной регистрации. Для получения последнего в заявлении просто указываются временные рамки проживания.

Через суд

Другое дело, когда кто-то из жильцов не согласен. Тогда осуществить процедуру может помочь суд.

Иногда может помочь письменное ходатайство и документ из ЗАГСа.

Но чаще, это оказывается бесполезным и дорога одна — в судебный участок.

Если же предстоит разбирательство, то обращаться нужно в районный суд по месту пребывания отвечающей стороны.

Что нужно указать в заявлении:

  • полное наименование судебного участка;
  • данные истца;
  • ссылка на законодательство — почему вы считаете отказ в прописке неправомочным?
  • требование зарегистрировать.

Обычно рассмотрение вопроса у суда занимает не более месяца. Потом принимается решение и с ним можно уже отправляться в паспортный стол, который и осуществит процедуру.

Права нового жильца

Новый жилец будет иметь право не только на проживание на территории, а также пользование общедомовым и квартирным имуществом наравне с остальными.

Нет, он может стать даже совладельцем жилища (закон РФ № 1541-1 «О приватизации»), если до этого не участвовал в такой процедуре.

Так что вопрос прописки — совсем не простой, хоть она и считается уже пережитком прошлого. И даже может возникнуть необходимость явиться в суд, чтобы отстоять свои интересы.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-44-61 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Выселить бывшую жену из муниципальной квартиры

Как выселить бывшую жену из муниципальной квартиры? Каким законом руководствоваться?
На сегодняшний день такая проблема является актуальной. Когда у людей проходят чувства, и брак распадается, возникают вопросы об имуществе. Существуют ли способы выселить жену из муниципальной квартиры без её согласия? Как выселить бывшую жену из квартиры?

Общие понятия о выселении бывшей жены

Проблема, как принудительно выселить бывшую жену из муниципальной квартиры, актуальна при условии, что жена отказывается добровольно покинуть квартиру. Такую ситуацию разрешают с помощью судебных приставов. Основанием такой процедуры становится решение суда.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

Права супругов

Есть несколько оснований для того, чтобы выселить бывшую жену из муниципальной квартиры независимо от его желания. Они предусмотрены законодательством. Каждый человек имеет право на жилище. Он не может быть его лишён. Это прописано в ст.25,40 Конституции РФ. Такой процесс предусмотрен законом. В данной ситуации, это будет вынужденная мера.

Прежде чем решать проблему, как выселить бывшую жену, необходимо знать, на каких основаниях она находится в квартире. Ей может принадлежать вся квартира. Она может быть владелицей её части или доли. Есть вариант, что у неё в этой квартире регистрация. Есть ещё несколько важных моментов. Квартиру могли приватизировать. Она могла быть куплена до заключения брака. Её могли подарить супругу. А также она могла быть использована по договору социального найма.

При разводе, как правило, дети остаются с мамой. Поэтому суд может обязать мужа предоставить жильё бывшей жене с детьми при выселении.

По закону выселять детей нельзя. А это значит, что они смогут пользоваться жильём. Дети всегда остаются членами семьи без выселения.

Юридическая сторона

Закон говорит о том, что в случае принятия решения разорвать отношения, бывшая жена может пользоваться жильём. Хотя на тот момент она уже не является членом семьи.

Можно сделать вывод, что развод может повлиять на выселение бывшей жены из муниципальной квартиры.

Именно этот факт показывает, что отношения закончились. Тогда жена теряет право, и уже не может находиться в квартире, её можно выселить.

Подтвердить этот факт можно свидетельством о разводе, которое выдают органы ЗАГС. Если же брачные отношения прекратились фактически, но официально на развод никто из супругов не подавал, а значит не сможет подтвердить это документально, выселить бывшую жену невозможно.

Читать еще:  Сын хочет жить с бабушкой

Так как не все семьи регистрируют брак официально, то вопрос, как выселить бывшую жену из квартиры, тоже является важным. Только решить его будет сложнее. Что супруги прекратили вести совместное хозяйство, придётся доказать в суде. Важными будут показания родственников, друзей, свидетелей. А также если жена переехала на другое место жительства, нужно предоставить акт о том, что она проживает в другом месте. Такая ситуация рассматривается судом отдельно для каждого случая.

Нажитое имущество и его раздел при выселении бывшей жены из квартиры

После развода самый серьёзный вопрос, как правильно разделить квартиру. Конечно, этот вопрос можно решить. Например, квартиру можно разменять или продать. Тогда деньги можно разделить между супругами. Иногда не получается договориться в этом вопросе. Тогда опять все вопросы придётся решать в суде. Процесс проходит быстро. Будут учитываться и то, как приобреталась эта квартира.

  1. Покупка состоялась в период, когда брак существовал. В неё вложены материальные средства от материнского капитала. А может был использован ипотечный кредит.
  2. Квартира муниципальная. А также она могла быть приватизирована.

После развода может доля собственности может достаться бывшей жене. Это происходит в том случае, когда квартира была куплена до брака супругом, а капитальный ремонт проводила жена за свои деньги.

Можно говорить о квартире и в натуральном виде. Такое может быть только в том случае, когда каждый из супругов будет иметь отдельное помещение для проживания.

После проведения всех процедур остро встаёт вопрос о том, как выселить бывшую жену из муниципальной квартиры.

В законодательстве России прописано, что нельзя произвольно лишить человека жилья и выселить его. Его можно выселить. Только для этого должно быть решение суда о выселении.

Чтобы выселить бывшую жену из муниципальной квартиры принудительно, есть несколько вариантов.

В случае принятия судом положительного решения о выселении, мужу выдаётся исполнительный лист. Он будет служить основанием для выселения бывшей жены из квартиры.

Этот вопрос о выселении решают приставы. В такой процедуре выселения принимают участие понятые и полиция. Они могут выселить бывшую жену из муниципальной квартиры.

Правила, на основании которых происходит выселение из муниципальной квартиры

Например, семья проживала в квартире, которая находится в муниципальной собственности. Это происходило на условиях социального найма. Прав на такую квартиру они не имели, но выселить жену не получается. Это происходит потому, что оба супруга имеют равные права по отношению к квартире. Именно они регулируют процесс проживания в этой квартире и выселить нельзя. Не обязательно, чтобы жена являлась нанимателем. Она может быть просто зарегистрирована в ней. Тогда, этот вопрос решается согласно п.4 ст.69 ЖК, который говорит, что жена имеет право владеть квартирой.

Если процесс выселения жены из муниципальной квартиры не происходит, то поможет поиск нескольких вариантов размена.

Бывшая супруга может систематически отказываться от предложенных вариантов обмена, ссылаться на то, что они ей не подходят и выселяться не хочет. Такой вопрос может решить суд. Тогда обмен будет происходить на основании вынесенного решения. Но как выселить жену?

В тот момент, когда нужно обращаться в суд, лучше предоставить сведения о варианте размена, который подойдёт обоим супругам. Тогда суд примет положительное решение и состоится принудительный обмен.

Если бывшая супруга покидает муниципальную квартиру без принуждения, однако не хочет выписываться, тоже можно обратиться в суд. Её выселят в любом случае. Эта ситуация показывает, что жена не имеет права на проживание в данной квартире, так как самостоятельно выехала на другое место жительства. Ссылаться можно на ст.83 ЖК РФ.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Конечно, в суде будут рассмотрены все обстоятельства, при которых был совершён выезд. Если окажется, что выехать жену принудили, то суд может отказать в иске. Если же супруга вывезла вещи и проживает в другой семье по собственному решению, то иск будет удовлетворён.

Выселение достаточно сложный процесс, но его исход может быть положительным, если все вопросы решать в рамках закона. Если у вас возникли вопросы по поводу того, как выселить бывшую жену из квартиры, обращайтесь за помощью к юристам.

Прописка жены к мужу в муниципальную квартиру: как прописать супругов без согласия проживающих?

Несмотря на то, что прописка давно уже утратила свою незыблемость, полностью без нее обойтись все же не получается.

Так после свадьбы неизбежно встают два вопроса: где жить и выписываться ли с прежнего места?

И если первый вопрос на момент брака уже, как правило, решен, то второй может вызвать затруднения. Как прописать жену к мужу в муниципальную квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте о том, как прописаться в другой квартире и нужно ли для этого выписываться, как прописаться в другом городе или области, а также о том, что делать, если прописаться некуда.

Законодательный регламент

Можно ли прописать жену в муниципальную квартиру без согласия других проживающих?

Если отвечать однозначно, то лучше считать, что невозможно.

Регистрация в государственное жилище происходит на основе ст. 70 Жилищного кодекса РФ, а также Постановления Правительства РФ № 713 (ред. 2015 года).

Как осуществить процедуру без согласия остальных? Для того, чтобы поставить на учет нового члена семьи, обязательно потребуется документированное согласие (и присутствие при сделке) всех зарегистрированных на квадратных метрах. Без этого в регистрации будет отказано. Но если бы это было единственной причиной.

Муниципалитет зачастую называет прописку второй половинки сознательным ухудшением жилищных условий (ст. 53 ЖК) — доля «квадратов»-то в результате на человека уменьшается. И отказывает. О том, сколько человек можно регистрировать в одной квартире, можно узнать из нашей статьи.

В этом случае, равно как и в случае упорного отказа жильцов (или хотя бы одного из них), придется обращаться в суд. Тут все будут решать нюансы, а это и правильное изложение сути вопроса в исковом заявлении, и подтверждение своих доводов.

Жилищный кодекс РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Именно поэтому, если предстоит спор с участием Фемиды, лучше все-таки не полагаться на свои силы, а обратиться за помощью к адвокату по жилищному праву. Он поможет не только в предсудебной подготовке, но и на самом процессе.

Куда обращаться?

Как поставить на учет мужа к жене на муниципальную жилплощадь?

Прежде всего, определитесь, как вы это будете делать — через Интернет или нанесете визит в паспортный стол.

Для прописки жены к мужу в муниципальную квартиру на выбор предлагается:

  • паспортный стол Управляющей компании;
  • ОВД;
  • центр «Мои документы»
  • Интернет-портал Госуслуги.

Лучше выбрать ОВД — процедура пройдет быстрее.

Необходимые документы

Предположим, что конфликта между жильцами нет и разбирательства не предвидится. Как поставить на учет мужа в муниципальную квартиру?

Тогда нужно будет собрать пакет бумаг. Их понадобится немало:

  • заявление на регистрацию с согласием всех проживающих;
  • удостоверения личности всех участвующих (и личное присутствие. Если кто-то отсутствует, придется обратиться за нотариально заверенным подтверждением);
  • листок убытия;
  • свидетельство о заключении брака;
  • выписка из домовой книги;
  • военный билет;
  • копия финансово-лицевого счета.
Читать еще:  Правомерно ли забор оказался в собственности соседей?

Если все документы в порядке, то максимум неделя — и новый жилец зарегистрирован. В паспорте будут отображены сведения о новом месте прописки.

Или же выдано на руки свидетельство о временной регистрации. Для получения последнего в заявлении просто указываются временные рамки проживания.

Через суд

Другое дело, когда кто-то из жильцов не согласен. Тогда осуществить процедуру может помочь суд.

Иногда может помочь письменное ходатайство и документ из ЗАГСа.

Но чаще, это оказывается бесполезным и дорога одна — в судебный участок.

Если же предстоит разбирательство, то обращаться нужно в районный суд по месту пребывания отвечающей стороны.

Что нужно указать в заявлении:

  • полное наименование судебного участка;
  • данные истца;
  • ссылка на законодательство — почему вы считаете отказ в прописке неправомочным?
  • требование зарегистрировать.

Обычно рассмотрение вопроса у суда занимает не более месяца. Потом принимается решение и с ним можно уже отправляться в паспортный стол, который и осуществит процедуру.

Права нового жильца

Новый жилец будет иметь право не только на проживание на территории, а также пользование общедомовым и квартирным имуществом наравне с остальными.

Нет, он может стать даже совладельцем жилища (закон РФ № 1541-1 «О приватизации»), если до этого не участвовал в такой процедуре.

Так что вопрос прописки — совсем не простой, хоть она и считается уже пережитком прошлого. И даже может возникнуть необходимость явиться в суд, чтобы отстоять свои интересы.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-44-61 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Раздел муниципальной квартиры при разводе

Раздел имущества при разводе – один из самых сложных этапов расторжения брака. Ситуация усугубляется, когда разделить нужно жилплощадь, особенно если она не принадлежит ни одному из супругов. А если поделить вещи и объекты «по-хорошему» не представляется возможным, придется все решать через суд.

Можно ли разделить муниципальную квартиру при разводе

При разводе любая собственность, нажитая в браке, делится между супругами на равные части. Муниципальная или служебная квартира не является собственностью, так как она принадлежит государству или компании. И если в первом случае, теоретически, можно провести приватизацию, то выкупить недвижимость фирмы в большинстве случаев невозможно. Как следствие, такие варианты жилья фактическому разделу на доли не подлежат. Но и в данной ситуации можно все же поделить недвижимость.

Не подлежит разделу подаренное имущество, приобретенное до брака или же полученное в качестве наследства.

Как делится муниципальная квартира при разводе

Существует два основных варианта, которые могут использоваться при разделе муниципального жилья и еще один, альтернативный, используемые крайне редко. Рассмотрим их все.

Размен

Арендаторы муниципальной недвижимости в теории имеют право на размен жилья. Например, можно поменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатных. На практике, это практически нереально. Большая часть подобных объектов, принадлежащих государству, уже распределена между жильцами. Найти в пределах доступности подходящие для раздела квартиры, да еще и не занятые другими арендаторами – это очень большое везение.

Приватизация

Это самый простой и фактически единственный актуальный вариант. Бывшие супруги договариваются между собой, вносят остаток средств, достаточный для приватизации недвижимости, и уже после этого оформляют ее в собственность равными долями. Попутно можно договориться и о том, что один из членов бывшей семьи может отказаться от своей доли в обмен на денежную компенсацию или же другое имущество.

Приватизировать служебное жилье практически невозможно. Мало какие компании идут на такую поддержку своих сотрудников.

Пример: Супруги Петровы планируют развестись. Они проживали в муниципальной квартире, для приватизации которой осталось внести всего 100 тысяч рублей. По договоренности, они решают разделить эту сумму на две равные части, оплатить и приватизировать недвижимость. В то же время, Петров соглашается оставить недвижимость Петровой, при условии, что она передаст ему в собственность дачу, гараж и машину, совокупная стоимость которых приблизительно равна доле Петрова в квартире.

Совместное проживание

Самый редкий вариант. В основном из-за разногласий между супругами. Мало кто готов делить жилье с откровенно неприятным человеком (а именно таковым обычно является бывший муж или жена). Тем не менее в теории, бывшие супруги имеют полное право оставаться сожителями на одной жилплощади, при условии, что они готовы пойти на такой шаг.

Как разделить муниципальную квартиру после развода

Процедура раздела муниципальной квартиры после развода напрямую зависит от выбранного варианта распределения собственности.

При размене квартиры

Самое сложное – подобрать новое жилье, да еще не одно, а по отдельной квартире для мужа и жены. Ситуация усугубляется, если у пары есть дети. Их запрещено переселять в недвижимость худшего качества или меньшей жилплощади. Например, нельзя переселить ребенка из двухкомнатной квартиры в однокомнатную.

Порядок действий

  1. Подобрать новое муниципальное жилье.
  2. Согласовать с арендодателем условия размера и составить договор.
  3. Подписать все документы и договор с арендодателями новой недвижимости.
  4. Переслать новый вариант договора предыдущему наймодателю.
  5. В течение 10 дней ждать решения.
  6. При согласии на размер, первый договор расторгается, а новый вступает в силу. Если согласие не дано – подавать иск в суд (о решении проблем через суд см.ниже).

Особенности подбора недвижимости

Подбирая новое муниципальное жилье, следует учитывать, что оно обязано соответствовать определенным требованиям:

  • Жилье обязано быть или социальным, или служебным. Нельзя менять одно на другое.

Пример: Семья Петровых проживает в муниципальной квартире. Они хотят развестись и разменять недвижимость на две других квартиры поменьше. Супруги имеют право разменять муниципальное жилье на два других, таких же, но не на муниципальное и служебное одновременно.

  • Жильцы обязаны проживать именно в снимаемой недвижимости и не должны сдавать ее кому-либо еще.
  • Выбранное помещение обязано соответствовать санитарным нормам и иметь подходящий размер, достаточный для жизни всем членам семьи.

Документы

Для размена жилья нужно предоставить следующий пакет документов:

  • Заявление о размере.
  • Решение о выделении недвижимости.
  • Договор социальной аренды.
  • Ордер на получение квартиры.
  • При наличии детей – согласие из органов опеки.
  • Согласие от сожителей на размен.
  • Соглашение об обмене между сторонами.

Возможные проблемы

При определенных условиях государственные органы имеют право отказать в размене недвижимости:

  • Из-за поведения/действий арендатора, его планируется выселять.
  • Выбранное для размена помещение не соответствует нормам или размерами.
  • Жилец болеет тяжелым заразным заболеванием. К примеру, туберкулезом.

Все перечисленное возможно только при условии согласия всех жильцов помещения. Если такого согласия нет, придется решать проблему через суд.

Расходы

Процедура раздела абсолютно бесплатная. Если не учитывать затраты времени на поиск подходящего жилья и сопутствующие расходы на подготовку документов, то все остальное совершается без дополнительных платежей.

При приватизации

Если планируется сначала приватизировать квартиру и потом уже делить ее на общих основаниях, то порядок действий будет следующим.

Порядок действий

  1. Внести все платежи за недвижимость.
  2. Подготовить чеки оплаты и документы, подтверждающие проживание в квартире всех лиц, на которых планируется оформлять новую собственность.
  3. Обратиться в МФЦ (Многофункциональный центр).
  4. Оформить недвижимость в частную собственность с одновременным разделением долей на всех членов семьи.
  5. Зарегистрировать новую собственность в Росреестре.

Делить приватизированную квартиру нельзя, однако, еще на стадии оформления в частную собственность, ее можно разделить на разные доли, по согласованию между супругами.

Документы

  • Паспорта или иные документы, подтверждающие личность потенциальных собственников.
  • Факт регистрации новых собственников в приватизируемом жилье.
  • Факт оплаты всей суммы.

Расходы

Непосредственно сама приватизация производится бесплатно. Платить придется за саму возможность оформить недвижимость в частную собственность (сумма зависит от стоимости квартиры и ранее совершенных платежей), а также за регистрацию недвижимости (2000 рублей).

Раздел недвижимости при наличии детей

Если есть ребенок, ситуация с разделом муниципальной квартиры усложняется. Во-первых, при размене нужно учитывать, что ребенок сможет переехать только в ту недвижимость, которая будет примерно равна по площади на 1 человека и при этом соответствует санитарным нормам. Во-вторых, раздел производится на всех членов семьи, что автоматически сокращает долю бывшего мужа и жены.

Читать еще:  Многократный арест счета в банке, по одному исполнительному производству

Пример: При разделе квартиры без ребенка, каждый из супругов получает право на 50% от недвижимости. При наличии ребенка, разделять нужно уже на 3 части, примерно по 33% на каждого.

Судебное разбирательство

Все указанное выше возможно только при условии, что супруги готовы и могут договориться между собой на добровольной основе. Если же согласия нет, то делить муниципальную квартиру придется при помощи суда. Это же верно и в том случае, если арендодатель не дает разрешения на размер. Он не имеет на это права, но доказывать данный факт все равно придется в суде.

Порядок действий

  1. Составить исковое заявление в суд.
  2. Направить его в суд по месту регистрации.
  3. Оплатить государственную пошлину.
  4. Дождаться решения.
  5. Действовать в соответствии с решением.

Скачать образец искового заявления о разделе муниципальной квартиры при разводе

Документы

  • Подтверждение факта оплаты квартиры.
  • Паспортные данные истца и ответчика.
  • Паспортные данные и доверенность представителя (если требуется).
  • Свидетельство о расторжении брака.
  • Свидетельство о рождении ребенка (если есть).

Сюда же могут прилагаться как истцом, так и ответчиком любые другие документы, способные доказать их правоту.

Расходы

Государственная пошлина рассчитывается исходя из ст.333.19 НК РФ (подпункт 1 пункта 1). Она зависит от стоимости имущественных требований. В данном случае под таковыми могут подразумеваться уже внесенные платежи за недвижимость или стоимость жилья, если планируется приватизация.

Пример: Если сумма иска превышает 1 миллион рублей, то расчет производиться исходя из суммы превышения, к которой добавляется 13200,00 рублей фиксированного платежа. Следует учитывать, что государственная пошлина не может превышать 60 тысяч рублей. Предположим, что сумма иска составляет 1,5 миллиона рублей. Согласно ст.333.19 НК РФ, с 500 тысяч придется заплатить 0,5% + 13 200,00 рублей = 2500+13200=15700,00 рублей. Это и будет размер государственной пошлины. По общим правилам выплачивает ее истец, однако он имеет право, если выиграет в суде, заставить ответчика компенсировать данную сумму.

В процессе раздела муниципальной квартиры регулярно возникают всевозможные проблемы, пути решения которых зависят от сложившейся ситуации. Не знаете ответа на спорный вопрос? Обращайте к нашим специалистам, их консультация абсолютно бесплатна. Кроме того, мы предлагаем не только консультацию, но готовы помочь и делом, взяв на себя все юридические тонкости раздела имущества при разводе.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Запрещена или нет работа близких родственников?

Моя супруга работает заместителем начальника муниципального учреждения, но не является при этом муниципальным служащим. В учреждении есть вакантная должность специалиста, которая также не относится к муниципальной службе. На имя начальника учреждения я подал заявление о приеме на работу и получил отказ в трудоустройстве. Аргументировали мне отказ тем, что я буду находиться в прямом подчинении своей супруги, а это запрещено действующим законодательством, так как провоцирует возникновение конфликта интересов.

Я знаю, что совместная работа близких родственников ограничена для чиновников, но почему эти ограничения применяются к обычным работникам?

Работодатель не прав, совместная работа близких родственников ограничена федеральными законами для определенных категорий работников. Распространять данные ограничения на всех подряд неправомерно, это может привести к нарушению трудовых прав работников.

Справочно. Действовавший ранее Кодекс законов о труде Российской Федерации в статье 20 устанавливал ограничения на совместную работу родственников. Норма звучала так: “Запрещается совместная служба на одном и том же государственном или муниципальном предприятии, в учреждении, организации лиц, состоящих между собой в близком родстве или свойстве (родители, супруги, братья, сестры, сыновья, дочери, а также братья, сестры, родители и дети супругов), если их служба связана с непосредственной подчиненностью или подконтрольностью одного из них другому”.

Трудовой кодекс Российской Федерации (далее – ТК РФ) аналогичных запретов не устанавливает. Напротив, статья 3 ТК РФ говорит, что никто не может быть ограничен в трудовых правах и свободах в зависимости от семейного положения. Ограничения трудовых прав допускаются исключительно в интересах государства и устанавливаются ТК РФ или федеральными законами. В рассматриваемом случае отказ работнику в трудоустройстве связан не с его деловыми качествами, а с его семейным положением. Сам факт прямого подчинения на работе супругов не может быть препятствием для их трудоустройства. Данное обстоятельство должно быть прямо предусмотрено действующим законодательством.

Совместная работа близких родственников ограничена:

  • государственным служащим (п. 5 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 27.07.2004 N 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»);
  • муниципальным служащим (п. 5 ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»);
  • Федеральный закон «О противодействии коррупции» ограничивает совместную работу близких родственников с следующих учреждениях:
  • в государственных корпорациях;
  • в Пенсионном фонде Российской Федерации;
  • в Федеральном фонде обязательного медицинского страхования;
  • в публично-правовых компаниях;
  • в Фонде социального страхования РФ;
  • в других организациях, которые создаются Россией на основании федеральных законов.

Важно знать! Федеральный закон от 25 декабря 2012 года № 273-ФЗ “О противодействии коррупции” дает право распространять ограничения, запреты и обязанности, установленные в отношении лиц, замещающих должности федеральной государственной службы на отдельные категории работников (ст.ст. 12.2, 12.4). Сферы деятельности и категории работников устанавливаются федеральными нормативными правовыми актами.

Надо признаться, что отслеживать нормативные правовые акты, устанавливающие ограничения на совместную работу близких родственников достаточно неудобно, но необходимо, дабы не стать объектом внимания правоохранительных органов.

В качестве примера. Минобрнауки России утвержден приказ от 28.10.2015 № 1227 «О распространении на работников, замещающих отдельные должности на основании трудового договора в организациях, созданных для выполнения задач, поставленных перед Министерством образования и науки Российской Федерации, ограничений, запретов и обязанностей». Перечень должностей работников утвержден приказом ведомства от 13 сентября 2013 г. N 1070. И под действия ограничений и запретов попадают, например, в организациях дополнительного образования руководитель (директор, заведующий, начальник) и главный бухгалтер.

Аналогичные нормативные правовые акты имеются у Минздрава России, Минкультуры России, Минспорта России и других министерствах и ведомствах.

Совместная работа близких родственников может быть запрещена?

Мнение о том, что совместная работа близких родственников в одном учреждении запрещена, очень распространено и часто становится причиной отказа соискателям в трудоустройстве. Полагаем, что работодатели неверно трактуют действующее законодательство и проводят аналогии закона, а это неправильно. Но для построения объективной картины необходимо сказать, что возможно такие ограничения рано или поздно придут в государственные и муниципальные учреждения.

Еще в январе 2015 года в Государственную Думу Российской Федерации был внесен проект федерального закона, предполагающий внесение изменений в Федеральный закон «О противодействии коррупции». Закон предлагалось дополнить статьей о запрете совместной работы близких родственников в одной и той же государственной, муниципальной организации или его обособленном подразделении. Изменения предполагали запретить работу физических лиц, состоящих между собой в близком родстве или свойстве, если их работа связана с непосредственной подчиненностью или подконтрольностью одного из них другому.

Данный законопроект второй год находится на рассмотрении, будут или нет приняты изменения, покажет время. Но даже в случае их принятия будут действовать исключения из правил.

Совместная работа близких родственников будет возможна в учреждениях социальной направленности (образование, медицина, культура), расположенных в сельской местности. Связано это, видимо, из-за скудности кадров на селе.

Подводя итог
Работа близких родственников или свояков может быть ограничена только федеральными нормативными правовыми актами. В каждом конкретном случае необходимо внимательно изучать нормативные акты федеральных органов, регламентирующих деятельность в той или иной сфере.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector