Хотелось бы знать Сколько мне платить за квартиру?
Dolgovnet34.ru

Юридический портал

Хотелось бы знать Сколько мне платить за квартиру?

Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии

Оплата счетов за коммунальные услуги является прямой обязанностью граждан в соответствии с Жилищным Кодексом РФ. Но не все относятся к этому вопросу с достаточной ответственностью. У граждан растут долги, и в определенный момент их все равно потребуется оплатить по бумажной квитанции или через интернет-ресурсы. Чтобы не ждать, пока придет квитанция и вырастет неустойка за неуплату, важно знать, как проверить долг по квартплате онлайн по адресу и фамилии. Это позволит стабильно отслеживать ситуацию и вовремя оплачивать счета по коммунальным услугам.

Узнаем свой долга за квартплату онлайн — по фамилии и адресу

Как проверить долг по квартплате по адресу?

Для проверки задолженности, накопившейся за коммунальные услуги, существует 3 основных способа:

  1. Обратиться в компанию, обслуживающую домовладение. Это можно сделать по телефону или явившись лично. Для получения актуальной информации о величине задолженности по коммунальным услугам достаточно указать адрес квартиры.
  2. В финансовых учреждениях, принимающих у клиентов платежи за услуги ЖКХ. Чтобы узнать данные о задолженности, можно указать как адрес, так и лицевой счет.
  3. Воспользовавшись услугами интернет-порталов, предварительно пройдя обязательную процедуру регистрации. С помощью официальных сайтов можно получать информацию о счетах и долгах в любое время суток. Но не стоит забывать о безопасности в сети интернет, чтобы персональные данные не попали к мошенникам. Для этого следует пользоваться лишь официальными порталами, такими как сайт госуслуг.

На его просторах можно не только проверить информацию о долгах, но также:

  • стабильно получать актуальные данные о счетах;
  • вносить оплату за коммунальные услуги.

Первоначально требуется пройти регистрацию, где указываются ФИО пользователя, адрес электронной почты и номер телефона. По завершении пользователя направят в личный кабинет. Дальнейший путь по сайту:

  1. Кликнуть на раздел «Начисления».
  2. Перейти во вкладку «Лицевые счета» и указать код плательщика.
  3. При необходимости погашения долга операцию можно также провести в разделе «Начисления». Во вкладке «Оплата услуг» требуется выделить компанию, поставляющую услуги. Она указывается на счетах, присылаемых по почте. Далее выделяется регион и номер плательщика. Далее кликнуть на кнопку «Оплатить»

Способ оплаты счета, приведенный в конце, приемлем при уже выставленном счете.

Как еще можно узнать, есть ли задолженность по квартплате?

Существует несколько дополнительных возможностей для получения информации о долгах по квартплате. Самый простой из них — обратиться в банкоматы и терминалы. Для этого потребуется одна из свежих квитанций с суммами за истекшие месяцы. В терминале выбирается пункт «Внесение коммунальных платежей». Указать там адрес и месяц. В окошке отразится текущая сумма задолженности. При желании можно сразу внести оплату.

По фамилии

Наиболее простой способ узнать задолженность по коммунальным услугам по фамилии — обратиться в почтовое отделение, где сотрудники предоставят необходимую информацию. Либо воспользоваться платежными терминалами.

Другие способы

Наиболее простой способ получить информацию о долгах по квартплате — обратиться в территориальный расчетный центр. Достаточно перейти по адресу сайта, указанному на платежной квитанции, присылаемой ежемесячно.

Начисляют несуществующий долг по квартплате: что делать

Для начала следует разобраться, откуда мог появиться внезапно образовавшийся долг. Для этого есть несколько основных причин:

  1. Мошенники, которые подкидывают в почтовые ящики квитанции с реквизитами третьих лиц. При невнимательном заполнении квитанции можно действительно оплатить несуществующий долг. Остается только ответственно относиться к бумагам, чтобы не попасть на подобные уловки.
  2. Если в доме нет счетчиков, а расчет квартплаты идет по стандартным тарифам, можно столкнуться со следующей ситуацией. Кто-то из соседей отсутствовал на протяжении определенного времени. Например, месяц. Когда он вернулся домой, подал заявление на перерасчет квартплаты. В итоге его долг был распределен на всех остальных жильцов. Основной выход из ситуации — установить счетчики.
  3. Несвоевременно оплаченные квитанции. Довольно распространенная ситуация. Например, квитанция должна быть оплачена до 10 числа. Оплату гражданин произвел на следующий день через банк. В итоге деньги поступили только через несколько дней, и в квитанции на следующий месяц уже стоит пометка о задолженности. Выход — если счета действительно все оплачены, и это можно подтвердить документально, можно не обращать внимание на пришедшую долговую квитанцию. А в случае недоразумений обращаться в обслуживающую компанию, выставившую счет по задолженности.

Мифические долги по квартплате в Москве — что делать, если непонятно откуда образовался долг?

Рассмотрим ситуацию, когда у жильца имеется счетчик в квартире, он не столкнулся с мошенниками и своевременно оплачивает коммунальные услуги, но вдруг обнаружил, что у него начислен несуществующий долг. Наиболее простой способ решить ситуацию — собрать имеющиеся квитанции, желательно за 3 последних года. Для обхода инстанций лучше снять с документов об оплате копии, чтобы не получилось недоразумений и «случайных» потерь доказательной базы. С собранными бумагами обратиться в бухгалтерию управляющей компании.

Собранные документы следует отправить почтой заказным письмом, приложив к нему уведомление и опись вложенных документов. После этого ждать ответа. Если никаких положительных результатов это действие не принесло — обращаться в суд с тем же пакетом документов.

Самостоятельно доводить до ситуации, когда образуются крупные долги по квартплате, не стоит, поскольку в дальнейшем это обернется финансовыми и, возможно, административными проблемами. Такими, как невозможность выезда из страны. Поэтому гражданам необходимо своевременно отслеживать состояние своих счетов и обращать внимание на данные, указанные в квитанциях, чтобы не попадаться на уловки мошенников.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Сколько платить за квартиру? Как понять, что не дурят.

Оплата за квартиру – обязательно условие, которое должны выполнять все граждане страны. Сумма оплаты за квартиру варьируется в зависимости от коммунальных услуг, которые используются и от их количества. В 2012 году были введены новые правила, которые указывают, как правильно оплачивать счёт за коммунальные услуги, что входит в КУ (коммунальные услуги) и кто должен их оплачивать.

Для начала нужно понять, кто может пользоваться коммунальными услугами:

Пользоваться КУ в праве:

владельцы жилых помещений вместе со своими семьями;
лица, получившие жилье от кооперативной организации;
наниматели помещений;
лица, взявшие в аренду квартиру или комнату.

Что входит в коммунальные услуги:

Электричество, слив вод, доступ к горячей и холодной воде и другие. Согласно правилам, они подаются беспрерывно, а отопление – круглые сутки в течение сезона. В ЖК-хозяйстве возможны аварии, нерегулярная подача тепла или воды, но в рамках строго регламентированных норм, связанных с качеством КУ.

Если быть точным, то это:

– плата за водоснабжение и водоотведение;
– плата за горячую воду;
– плата за отопление;
– плата за газ (в газифицированных домах);
– плата за электричество.

Порядок оплаты услуг ЖКХ регулирует статья 154 Жилищного кодекса РФ.

Что еще входит в оплату за квартиру?

Кроме коммунальных услуг, каждый жилец квартиры или дома оплачивает жилищные услуги , за которые платить тоже необходимо. Сейчас мы разберём, что в них входит:

Освещение, поддержание оптимальной температуры по узаконенным правилам.
Уборка, очистка, создание санитарии для общественных помещений и участков в составе дома.
Расходы по сбросу и транспортировке отходов (твердые, жидкие). Организации и предприниматели, разместившиеся в жилом доме, также обязаны оплачивать данные расходы.
Пожарная безопасность.
Обслуживание с озеленением и благоустройством земельного участка, который является частью собственности дома.
Затраты на ремонт (капитальный и текущий).
Мероприятия по подготовке к сезонной эксплуатации дома.
Затраты на содержание общественного имущества.
Мероприятия по осмотру общих помещений.

Плата за пользование жильем по договору социального найма рассчитывается по специальной формуле:
P = pо (1 + k) x S
где: P – плата за пользование, S- площадь квартиры, pо – базовая ставка, k – коэффициент состояния и потребительских качеств квартиры. Базовая ставка платы за пользование социальным жильем устанавливается муниципалитетом и в каждом регионе своя. Коэффициент зависит от состояния дома, в котором расположена квартира и самой квартиры.
Размер отчислений на капитальный ремонт в соответствии со статьей 158 ЖК РФ так же регулируется муниципально , в зависимости от состояния жилого фонда.

Кроме этого жильцы многоквартирных домов платят за содержание и обслуживание дома и придомовой территории, согласно нормам статьи 155 ЖК РФ. В эту плату входят услуги, оказываемые управляющей компанией и оплата административных расходов. К обязательным услугам относится:
– вывоз мусора;
– уборка мест общего пользования и придомовой территории;
– текущий ремонт подъездов;
– обслуживание общих коммуникаций дома (водопровод, канализация, электрическое оборудование).

Как рассчитать сколько платить за квартиру?

Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются на федеральном и местном уровне. Стоимость отопления зависит от площади квартиры, а плата за холодную и горячую воду, канализацию и газ зависит от количества проживающих в квартире людей. Кроме того, на воду и газ могут быть установлены счетчики, тогда оплата определяется на основании их показаний по установленному тарифу за единицу измерения. Плата за обслуживание определяется ТСЖ в протоколе.

Поэтому проверить сколько платить за квартиру и понять что не дурят, легко можно познакомившись со всеми тарифами в официальных источниках. Например в территориальных органах исполнительной власти субъектов РФ по государственному регулированию тарифов. Об установленном для конкретного дома размере платы на содержание жилья можно узнать, запросив протокол о назначении тарифа УК. Кроме того, стоимость коммунальных услуг можно рассчитать в интернете, где на сайте федеральной службы по тарифам РФ существует коммунальный калькулятор. Потому, если доверия квитанциям из УК нет, то все данные можно легко проверить, и в случае выявления несоответствий, скорректировать.

Читать еще:  Перевести движимое имущество в недвижимое

Как платить за квартиру в Москве?

Уже скоро москвичи будут платить налог на принадлежащую им недвижимость исходя из кадастровой стоимости объектов, которая, в отличие от нынешней, приближена к рыночной. Соответствующий закон был принят Госдумой в третьем чтении в конце сентября, спустя десять лет после первого рассмотрения. В течение пяти лет, с 2016 по 2020 год, будет происходить постепенное увеличение налоговой нагрузки — ставка предполагает индексацию суммы выплат на 20% в год. То есть в 2016 году москвичи будут платить 20% от новой суммы, в 2017 году — 40%, в 2018 году — 60%, в 2019 — 80% и полную сумму с 2020 года.

Как вычислить налог на жильё самостоятельно?

Кадастровая оценка учитывает множество пунктов, поэтому для того, чтобы посчитать, сколько теперь придется платить за жилье, лучше рассчитать сумму конкретно для своей недвижимости . Для этого нужно:

1) Узнать кадастровую стоимость конкретно вашей квартиры. Эту информацию можно получить на сайте Росреестра, но фактически по ряду запросов она выдает ошибки. Эксперты говорят, что в ближайшее время ждать того, что система будет работать идеально;

2) Учесть налоговые вычеты , которые вводятся для всех категорий налогоплательщиков: 20 кв. м для квартир, 10 кв. м для комнат и 50 кв. м для объектов индивидуального жилищного строительства. Кроме того, сохраняются ранее введенные льготы (для пенсионеров и других категорий граждан), но действуют они на один принадлежащий им объект каждой категории недвижимости (например, на квартиру + гараж + дачу). То есть, если у пенсионера несколько квартир, для освобождения от налога нужно будет выбрать одну;

3) Определить в соответствии с кадастровой стоимостью ставку налога и рассчитать сумму ;

Влияние оказывает уровень отделки, инженерных и конструктивных систем, видовых показателей и так далее.
Тем не менее именно адекватность оценки может стать основной проблемой в новой системе

Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Если у Вас не рядовая ситуация, и конкретный вопрос остался без ответа, то советуем Вам без промедления оставить заявку на консультацию специалиста (это бесплатно). Подробнее здесь .

Последнее изменение Вторник, 17 Октябрь 2017 11:21

Как проверить задолженность по ЖКХ через Интернет по адресу

Своевременная оплата коммунальных услуг – это еще не гарантия того, что у вас не появится задолженность по квартплате. В этом нам пришлось убедиться на собственном опыте. Меня зовут Максим, и сегодня я рассажу, как ошибка оператора на почте превратилась с многотысячный долг за квартиру. И как проверить оплату жкх через Интернет, чтобы не попасть в аналогичную ситуацию.

Зачем сверять квитанции за коммуналку с платежами в Интернете

Не так давно мы с женой переехали в новую квартиру. А за услуги ЖКУ, как и раньше, платили на почте по лицевому счету.

На старом адресе, где мы жили раньше, оплата за квартплату и вывоз мусора проводится по разным счетам. Однако на новом – по одному. И так получилось, что по ошибке деньги за квартиру переводились за услугу вывоза ТБО.

В квитанции мы ошибки не обнаружили, потому что в ней указывался только лицевой счет и сумма платежа. Когда долг начал расти, мы узнали об этом поздно, и сумма уже накопилась внушительная.

Прозрение наступило только после того, как мы получили для сверки уведомление о сумме оплаты за жилком услуги. В нем-то уже была расшифровка, за что мы заплатили, а за что – нет. Так мы и узнали, что в итоге по истечении нескольких месяцев за мусор мы заплатили на многие месяцы вперед. А вот за квартиру – ни копеечки.

Собственно, ситуация поправимая. Можно было просто написать заявление и вернуть деньги за мусор. А потом отдать их за квартиру. Но процедура это небыстрая. Перерасчеты могли затянуться на месяц. А так как нам предстояла поездка в другую страну, мы опасались, что с долгом у нас могут возникнуть трудности на границе. Поэтому решили оплатить долг сразу.

С тех пор я предпочитаю перестраховаться и дополнительно самостоятельно просматривать и сверять оплату всех квитанций в режиме онлайн. При этом я нашел несколько способов, как проверить оплату жкх по лицевому счету через Интернет. И поделюсь этим опытом с вами.

Как проверить оплату за квартиру через Интернет

Вариантов, как проверить оплату коммунальных услуг по лицевому счету через Интернет, множество. Это можно сделать:

  • через сайт Госуслуги;
  • в личном кабинете веб-ресурса Квартплата 24;
  • на Федеральном платежном портале peney.net;
  • при помощи сервиса Сбербанк Онлайн, если для оплаты была использована банковская карта;
  • на интернет-странице конкретной коммунальной службы, услугами которой вы пользуетесь;
  • через портал Жилищно-коммунального хозяйства РФ на сайте zhkh.su;
  • на веб-ресурсе судебных приставов;
  • в ближайшем терминале или банкомате.

Я бы рекомендовал пользоваться сразу несколькими способами одновременно. На некоторых сайтах информация обновляется с опозданием. Поэтому такая стратегия снизит вероятность ошибки.

Инструкция как проверить квартплату по лицевому счету онлайн

Для начала разберем самый простой путь сверки квартплаты через Интернет по лицевому счету с квитанцией или извещением. В этом нам поможет онлайн-портал под названием «Квартплата 24».

Инструкция для проверки состояния своих платежей очень простая:

Зайдите на сайт Квартплата 24, который находится по адресу kvp24.ru.

На главной странице кликните по ссылке «Личный кабинет жителя».

Откроется форма авторизации на сайте, где необходимо ввести свой логин и пароль.

Особенность этого сайта такова, что на нем нет необходимости регистрироваться. А чтобы узнать свой логин и пароль от личного кабинета, просто посмотрите в свою распечатку извещения для сверки коммунальных платежей. Для каждого жильца их уже сохранили заранее по номеру лицевого счета.

Сайт создан таким образом, чтобы любой жилец по единому платежному документу мог в своем личном кабинете посмотреть и узнать состояние всех своих платежей за коммунальные услуги.

Как проверить квартплату через Интернет по адресу

Еще один удобный портал для проверки и оплаты задолженности по коммунальным платежам – это онлайн сервис peney.net.

Чтобы посмотреть информацию о состоянии своего лицевого счета, с главной страницы сайта перейдите в раздел «ЖКХ».

А затем в открывшейся форме введите такие сведения о себе:

  • код плательщика;
  • номер квартиры;
  • и адрес электронной почты.

После этого нужно кликнуть по кнопке «Искать начисления».

Поиск задолженности через портал Госуслуги

Если у вас еще нет регистрации на сайте gosuslugi.ru, пора завести такой аккаунт. Это удобный сервис, который обладает многими нужными и полезными функциями:

  • оплата услуг ЖКХ;
  • получение льгот;
  • получение справок в режиме онлайн;
  • запись в госучреждения и многое другое.

В том числе здесь можно проверять, есть ли у вас долги перед управляющими компаниями за услуги ЖКХ. Для этого следуют такой схеме:

Шаг 1. Сначала авторизуйтесь в личном кабинете. Затем на главной странице сайта в строке поиска введите название услуги «Оплата ЖКХ».

Шаг 2. В списке результатов поиска перейдите по ссылке «Оплата ЖКХ».

Шаг 3. На странице «Оплата ЖКХ» нажмите на кнопку «Получить услугу».

Шаг 4. Теперь перейдите на вкладку «Оплата ЖКУ по ИНН».

Шаг 5. Введите ИНН получателя и нажмите на кнопку «Далее».

Если все счета своевременно оплачены, то загрузится страница, где будет сообщение «Задолженность отсутствует».

Как проверить оплату жкх через Интернет на сайте Сбербанк Онлайн

Клиентам Сбербанка доступно несколько способов проверки задолженности и платежей за услуги ЖКХ. Проверять квитанции можно:

  • через смс;
  • на сайте сервиса Сбербанк Онлайн;
  • в терминалах Сбербанка.

Для тех, кто регулярно пользуется картой Сбербанка для оплаты коммунальных услуг, есть специальная опция – уведомление о счетах за услуги ЖКХ через смс. Информирование о неоплаченных счетах происходит за несколько дней до той даты, когда вы обычно платите по счетам. Банк в автоматическом порядке проверяет, есть ли неоплаченные квитанции. И если такие находятся, то присылает сообщение с предложением оплатить свой долг сразу через мобильное приложение.

Для оплаты нужно просто отправить ответное текстовое сообщение с кодом из полученного смс. Но это сработает только в том случае, если у вас подключена услуга «Мобильный банкинг».

После проведения платежа на телефон клиента вновь поступает сообщение ​с информацией об оплате счёта.

Проверить, дошла ли оплата до адресата, можно как на сайте Сбербанк Онлайн, так и в мобильном приложении. Для этого:

  1. Авторизуйтесь в своем аккаунте.
  2. В главном меню откройте раздел «История».
  3. Отыщите нужный платеж.
  4. Перейдите по ссылке «Сохранить или отправить справку».
  5. В перечне граф найдите пункт «Статус операции».

Если в этой графе указано «Обрабатывается банком», это означает, что деньги еще не перевели. И платеж ожидает подтверждения.

Задолженность также можно проверить на сайте Сбербанк Онлайн через раздел «Переводы и платежи». Для этого требуется:

  1. Открыть категорию «Коммунальные платежи».
  2. Найти нужную услугу, например «Квартплата».
  3. Выбрать поставщика услуг или управляющую компанию.
  4. Ввести лицевой счет.
  5. Посмотреть задолженность.

Другой способ выяснить долги за коммуналку при помощи сервиса Сбербанка – воспользоваться возможностями терминалов. У разных автоматов интерфейс может отличаться. Но суть заключается в том, чтобы выбрать на экране опцию «Коммунальные услуги». А затем указать свой лицевой счет. И аппарат выдаст сумму, которую нужно оплатить за выбранную услугу.

Как узнать свою задолженность по ЖКУ в режиме онлайн

Если дело уже зашло слишком далеко, долги начнут требовать через суд. Проверить задолженность у судебных приставов можно в режиме онлайн через сайт ФССП России. Его адрес в сети – fssprus.ru.

Читать еще:  Образец согласия на прокладку газопровода через участок

Пользоваться сайтом очень просто. Чтобы проверить задолженность, на главной странице сайта заполняют форму, в которой требуется указать такие данные о себе:

Это обязательные сведения. Чтобы сузить поиск, также можно ввести отчество и дату рождения. И нажать на кнопку «Найти».

Откроется банк данных исполнительных производств. Если вы ввели дополнительную информацию о себе, то не придется листать десятки страниц, чтобы отыскать свое дело. Оно появится сразу. Здесь можно увидеть, за какие услуги образовалась задолженность, и сколько требуется оплатить. Это можно сделать здесь же, через сайт ФССП России. Для этого нажмите на кнопку «Оплатить».

Переходите на сайт Госуслуги и сделайте оплату по квитанции.

В нашем случае дело до суда не дошло. Но я на всякий случай перед выездом за границу проверил свою фамилию на сайте ФССП России. Все-таки выезд заграницу – дело серьезное. И не хотелось рисковать билетами из-за долга по коммуналке.

Так что будьте бдительны. Обязательно проверяйте оплату чеков за квартиру. Никогда не знаешь, в какой момент произойдет ошибка по вине оператора или личному недосмотру. А потом как снег на голову сваливаются тысячные долги, а следом за ними и другие неприятности. Не доводите дело до этого.

А в случае возникновения подобных ситуаций – не затягивайте. Ведь вскоре помимо долга придется раскошелиться и на оплату пени. А в худшем случае – оплатить еще и судебные издержки.

Сколько платить за квартиру

  • Я не живу в своей квартире, сколько я должна платить за прописку каждый месяц.
  • Скажите сколько должны платить за транзитную трубу ЦО,проходящую через мою квартиру?
  • А сколько он сам платит за свои квартиры?
  • Сколько человек проживает в квартире и за каждого платить по отдельности.
  • Сколько налога нужно платить с договора, купли продажи за квартиру.
  • Жена не платит за квартиру
  • Как платить за квартиру
  • Муж не платит за квартиру
  • Собственник не платит за квартиру
  • Платить налог за квартиру

1. Я не живу в своей квартире, сколько я должна платить за прописку каждый месяц.

1.1. Само понятие “прописка” в настоящее время не применяется. Сейчас применяется понятие “место регистрации” по основному месту жительства либо временная. Оплата за “прописку” не предусмотрена Российским Законодательством даже если вы не проживаете в собственном жилом помещении.

2. Скажите сколько должны платить за транзитную трубу ЦО,проходящую через мою квартиру?

2.1. Судебная практика по спорам с потребителями, у которых в квартирах установлено автономное отопление складывается сейчас не в пользу граждан: суде считают, что оплачивать цо нужно в полном объеме.

3. А сколько он сам платит за свои квартиры?

3.1. Уточните пожалуйста о ком или о чем идет речь? Из формулировки вопроса ничего не понятно, поэтому невозможно на него ответить.

4. Сколько человек проживает в квартире и за каждого платить по отдельности.

4.1. Нина Афанасьевна, ваш вопрос абсолютно непонятен, Пожалуйста, уточните, Что именно вас интересует. В таком виде отвечать на вопрос невозможно.

4.2. Всё верно. Жилищно-коммунальные услуги начисляются на всех зарегистрированных. Удачи вам и всего наилучшего.

5. Сколько налога нужно платить с договора, купли продажи за квартиру.

5.1. мало информации, если получили безвозмездно до 2016 года и в собственности более 3 лет налога не будет–ст.220 нкрф.
Желаю Вам удачи и всех благ!

5.2. Если у Вас квартира находится в собственности менее трех лет, то необходимо будет платить налог с продажи в размере 13 %
Если квартира в собственности более трех лет, то налог с продажи не платится.

6. Если я сдам квартиру за 150000-180000 сколько буду платить налог в год?

6.1. Если Вы сдаете как физ лицо то 13% от суммы дохода.

Ст 208 НК РФ
4) доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации;

7. Сколько я должна платить за одн за электроэнергию? Живу в общежитии, 49 квартир.

7.1. Прямой ответ на данный вопрос вам не дадут. Размер платы зависит от наличия счетчика или размера и оснащенности ОДН. Данные вопросы необходимо решать персонально изучив документацию.

8. У нас прописано в квартире 3 чел, а проживает 5, за сколько человек надо платить.

8.1. В соответствии с Постановлением правительства РФ №354-2011 г., собственник квартиры обязан сообщать в УК об изменении количество проживающих и при отсутствии приьоров учёта-оплачивать по нормативам потребления, исходя их количества фактически проживающих лиц
Другое дело, что практически никто этого не делает.

8.2. В данном случае платить нужно за троих если прописано всего трое человек. Вдруг 2 приехали в гости примеру. Спасибо, что вы обратились, мы были рады вам помочь!

8.3. У нас прописано в квартире 3 чел, а проживает 5, за сколько человек надо платить.

Мозг выносит УК или ТСЖ? У меня лично была такая ситуация, но правда не долго. Хотели с меня брать больше за комуслуги. Пришел к председателю и задал вопрос: “Если в квартире прописано два человека, а реально проживает один, я буду платить за двоих или за одного”. Председатель отстал.)) Но это частный случай.

9. Сколько я должен платить за капремонт однокомнатной квартиры на юге.

9.1. Поиск специальной информации по НПА вашего региона – услуга платная.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

10. Какой налог и сколько нужно платить за 2 квартиры по завещанию?

10.1. Госпошлина при вступлении в наследство: детям, супругу, родителям, сестрам, братьям – 0,3 % (но не более 100 000 рублей);, остальным лицам-0,6%. (но не более 1 000 000 рублей);
Ежегодный налог на имущество зависит от стоимости всех объектов в г. Смоленске:
до 300 тыс. руб. (включительно); –0,1 %
– свыше 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. (включительно); –0,3 %
– свыше 500 тыс. руб. до 1 млн. руб. (включительно); –0,9 %
– свыше 1 млн. руб. до 2 млн. руб. (включительно); –1,5 %
– свыше 2 млн руб.– 2,0 %
Система ГАРАНТ: Подробнее >>>

11. Сколько стоит оформление дарственной на квартиру и за что эти деньги надо платить.

11.1. ЗА составление договора юрист возьмёт свою плату, каждый по разному
Или сами составите
ЗА регистрацию в Росреестре госпошлина 2000 рублей
УДАЧИ ВАМ.

11.2. Есть еще организации, как правило расположенные в одном здании с Росреестром, которые занимаются консультацией, анализом документов и составлением договоров, цена вопроса в пределах 1000 руб. ну и плюс соответственно пошлина 2000.

12. Квартира стоит 1700000. сколько надо платить нотариусу за куплю квартиры?

12.1. Не надо ничего платить нотариусу. Идите прямо в Росреестр. Регистрация стоит 2000 рублей.

12.2. Если собственник (продавец) один, то договор купли-продажи можно заключить в простой письменной форме.

13.1. Оплатить ЖКУ и взыскать с него его долю по суду, предъявив соответствующее исковое заявление.

13.2. Оля, для ответа на Ваш вопрос надо знать детали ситуации, но, в целом, возможность взыскания оплаты ЖКУ имеется, если он ее не осуществляет, а платите Вы за него.

14.1. Выписать через суд могут, если не проживаете и не платите коммуналку. Срок от двух до 4 месяцев.
Заехать сами могли бы, но без сожительницы. Для ее вселения необходимо согласие всех проживающих. Решение о ее вселении будет не в вашу пользу.

15.1. Имеете право заехать в квартиру, тк. Вы в ней зарегистрированы.

15.2. Иском в суд о признании утратившим право пользования в течении 3 месяцев могут.

16.1. В данном случае имеется обязанность уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы полученного дохода. При этом есть два варианта развития событий:

Вариант 1. В случае, если у вас есть документы, подтверждающие факт приобретения квартиры за 1 300 000 р. (чеки, платежные поручения, расписки, договор купли-продажи, акт приема-передачи, кредитный договор и т.д.), то сумма облагаемого налогом дохода составит 150 000 р. (разница между суммой продажи и суммой покупки). То есть налог к уплате составит 13% от указанной суммы – 19 500 р. (150 000 * 13%). Обоснование – подпункт 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ.

Вариант 2. Если таких подтверждающих документов нет и вы не можете доказать факт покупки квартиры за 1 300 000 р., то от налогообложения освобождается сумма в размере 1 000 000 р., и с оставшихся 450 000 р. (1 450 000 – 1 000 000) придется уплатить налог 13% (58 500 р.). Обоснование – подпункт 1 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ.

Вам (одному из супругов-собственников) необходимо будет не позднее 30.04.2020 подать в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и уплатить соответствующую сумму налога не позднее 15.07.2020. Обоснование – пункты 1, 3, 4 статьи 228, пункт 1 статьи 229 Налогового кодекса РФ.
За непредставление налоговой декларации и неуплату налога в установленные законом сроки Налоговым кодексом РФ предусмотрена ответственность (статьи 119, 122).

17.1. Также как и все, это общедомовые расходы.
С уважением.

18.1. Теоретически можно, но лучше указать большую сумму, чтобы не было вопросов у налоговой.

18.2. Есть ряд нюансов. Сколько квартира в собственности? Как он получил квартиру – покупка, подарок, наследство, приватизация? Какая кадастровая стоимость квартиры?

18.3. Получение имущества в дар не от близкого родственника считается доходом, поэтому – да, вы будете должны заплатить налог, исходя из кадастровой стоимости.

Если вы укажите стоимость квартиры на 70% и более процентов ниже, чем кадастровая или рыночная, то налоговая всё равно может доначислить вам налог. Сведения из Росреестра передаются в налоговую инспекцию.

Читать еще:  Уход с работы по причине болезни

19.1. Имеете право предъявить претензию, как я понял предыдущий собственник ни чего в квартире не делал?

19.2. Имеем ли мы право предьявить претензию застройщику ведь на сколько я знаю гарантия 5 лет.
Да.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет.

20.1. Могут удерживать до 50 процентов в счет долга, может отсрочку просить в суде.

21.1. Нет НДС на сумму более 1 мил. руб.

21.2. Срок владения квартирой свыше 5-ти лет исчисляется для сделок, где право собственности возникло после 1.01.16 г.,кроме того имеется налоговый вычет в размере 1 млн. руб.,так что, видимо, налог платить Вам не придется.

22.1. К административной ответственности сейчас за нарушение тишины привлекают не участковые, а префектура. Обратитесь туда. Электроснабжение полиция отключать не может и не будет.

23.1. Вам нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением об определении Вашей доли оплаты за коммунальные услуги по Вашему лицевому счету. Другими словами вы должны знать: какая доля оплаты приходится на Вас. Чтобы Вы могли оплачивать отдельно от других граждан, прописанных в этой квартире. Затем Вы представляете в Управляющую компанию документ, подтверждающий причину Вашего не проживания в указанной квартире (нахождение в длительной командировке, лечении или др.)и просите сделать перерасчет оплаты в связи представленными документами.

23.2. Если это соцнайм, то все зарегистрированные несут солидарную ответственность по оплате ЖКУ.
Вам следует определить Вашу долю в оплате через управл орган-ю или по суду.

Собственник жилого помещения, который не проживает в этом помещении, обязан оплачивать отопление жилья во избежания выхода из строя отопительной системы, а также вносить взносы на капитальный ремонт. Никто другой не обязан ремонтировать жилье собственника, если он никакого участия в этом не принимает в смысле внесения взносов. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. И это независимо от того, проживает собственник в своей квартире или нет.

Таким образом, если ваша доля выделена, то на нее и будут приходить квитанции на оплату именно доли. Если нет, то на всю квартиру, делите между другими собственниками, либо обращайтесь в суд с иском о выделе доли в натуре.

25.1. Да, налог 13% с разницы в суммах покупки и продажи. 900000-00000=200 000 рублей. Налог с этой суммы составит 26 000 рублей.

26.1. Для получения налогового вычета имеет значение период нахождения квартиры в собственности и сумма продажи. Разница между покупной и продажной ценой значения не имеет. При покупке квартиры однократно предоставляется возврат подоходного налога.

26.2. При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 5 лет, возможно применить вычет в размере 1000000 руб. или в размере фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на ее покупку. При этом вычет в размере 1000000 руб. можно применить 1 раз в год, а вычет в размере фактически понесенных расходов количеством проданных квартир не ограничен. (ст.220 НК РФ)
Только учтите, что при продаже стоимость проданной квартиры надо сравнивать с кадастровой стоимостью, умноженной на 0,7. (ст.217.1 НК РФ)

27.1. В вашем случае у вас нет поступающего дохода и имущества откуда примтавы могут взыскать. Суммы на судебные расходы складываются по разному исходя из того, какие процедуры применяются в процессе разбирательства.

28.1. Налога при продаже платить никакого не потребуется.
Кадастровая стоимость квартиры никакой роли для Вас не играет и ориентиром не является.
ВОзможно, риэлтор продал Вашу квартиру за 1,05 млн, а потому разницу хочет себе в карман положить..

Выписка получение денег, все это оговаривается в договоре. как напишите. Так и будет..

29.1. В договоре вы можете поставить любую цену!

30.1. Между продавцом и покупателем заключается договор купли-продажи квартиры путем подписания, далее документы передаются на государственную регистрацию перехода права (через МФЦ). Снятие с регистрационного учета продавца (выписка) и передача денежных средств производятся в соответствии с условиями заключенного договора. Документ подтверждающий право собственности на квартиру это свидетельство или выписка из ЕГРН, пошлина за государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру составляет 2000 рублей.

Как начисляется плата за ЖКУ

1. Как начисляется плата за отопление?

В большинстве московских домов плата за отопление рассчитывается по показаниям общедомового счетчика тепла. Для этого используются показания счетчика за прошлый год.

  1. Управляющая компания делит количество тепла, которое по показаниям счетчика получил ваш дом в прошлом году, на 12 месяцев.
  2. Из полученной цифры вычитают потребление на нежилые встроенно-пристроенные помещения, а разницу делят на площадь жилых помещений дома и умножают на общую площадь вашей квартиры и действующий тариф .
  3. В начале года управляющая компания сверяет получившуюся цифру с фактически потребленным количеством тепла и делает корректировку в ту или иную сторону в зависимости от того, сколько тепла потратил ваш дом в прошлом году. Корректировка платежа указывается в квитанции, в графе «Перерасчет».

Площадь дома и показания общедомового счетчика тепла вы можете запросить в своей управляющей компании. Ее контакты можно найти на портале «Дома Москвы».

2. Как начисляется плата за водоснабжение и водоотведение?

  • по счетчикам. Если в вашей квартире стоят индивидуальные счетчики, вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф. Водоотведение рассчитывается как сумма фактического потребления по холодному и горячему водоснабжению и также умножается на действующий тариф ;
  • без счетчиков. Если в вашей квартире нет индивидуальных счетчиков, уточните в управляющей компании (ее контакты вы можете найти на портале «Дома Москвы»), установлен ли в вашем доме общедомовой прибор учета воды. Если установлен, то вычтите из его показаний общедомовые расходы воды (на полив газонов, мытье лестничных клеток и так далее) и показания счетчиков, установленных в нежилых помещениях (в подвале, на чердаке и так далее), — все эти показания можно уточнить в управляющей компании. Из получившейся цифры вычтите показания приборов учета, установленных в жилых помещениях; разницу разделите между всеми жильцами, зарегистрированными в квартирах без счетчиков воды. Результат не может превышать норматива, установленного для одного человека, более чем в два раза;
  • по нормативам. Если дом аварийный, ветхий или в нем нет технической возможности установить общедомовой или индивидуальный счетчик, расход воды (для домов со всеми видами удобств) определяется из расчета 6,935 кубометра холодной воды, 4,745 кубометра горячей воды и 11,68 кубометра на водоотведение для каждого зарегистрированного в квартире человека. Норматив также умножается на действующий тариф.

В домах с индивидуальным тепловым пунктом (котельной) плата за горячую воду состоит из платы за холодную воду и за ее подогрев. Холодная вода оплачивается как обычно.

3. Как начисляется плата за газ?

Если у вас не установлен счетчик газа, его потребление рассчитывается по нормативу на каждого зарегистрированного в квартире жильца и умножается на действующий тариф ;

Если в вашей квартире установлен счетчик газа, то вы оплачиваете только тот газ, который потратили. Для этого вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф.

Счетчики на газ нужно устанавливать, только если вы потребляете больше двух кубометров газа в час. На практике это значит, что, помимо газовой плиты, у вас дома как минимум должна быть газовая колонка.

Подробнее о том, как установить счетчики, вы можете прочитать в нашей инструкции.

4. Как начисляется плата за электроэнергию?

Если в вашей квартире стоят индивидуальные счетчики, вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф .

Если в вашей квартире нет счетчиков, плата будет начисляться так: количество постоянно или временно проживающих людей умножается на норматив потребления электроэнергии и на тариф. В Москве действуют следующие нормативы:

  • для квартиры с газовой плитой: 45 кВт•ч — на каждого зарегистрированного в квартире человека, 50 кВт•ч — если в квартире зарегистрирован один человек;
  • для квартиры с электрической плитой: 70 кВт•ч — на каждого зарегистрированного в квартире человека, 80 кВт•ч — если в квартире зарегистрирован один человек.

Если в квартире не установлены счетчики, хотя такая техническая возможность имеется, итоговую сумму умножат еще и на повышающий коэффициент 1,5. Этого можно избежать, если вы представите в обслуживающую организацию акт обследования, подтверждающий отсутствие технической возможности установки счетчика.

5. Как узнать о тарифах на коммунальные услуги?

Управляющие организации обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством их размещения в ГИС ЖКХ.

6. Как начисляется плата за капитальный ремонт и социальный наем?

Если вы собственник жилья, то оплачиваете взносы за капитальный ремонт. С 1 января 2020 года единая минимальная ставка составляет 18,86 рубля за один квадратный метр. Подробнее о взносах на капитальный ремонт вы можете прочитать в нашей инструкции.

Если вы наниматель квартиры по договору социального найма, то взносы за капитальный ремонт за вас делает город, однако ежемесячно вы должны платить за наем жилого помещения. Плата вычисляется путем перемножения базовой ставки на различные коэффициенты.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector